[王府井图书大厦]王府井书店70岁生日 收到一封“偷书人”的道歉信

  与共和国同龄的北京王府井书店,4月27日上午在“2 19北京书市”朝阳公园主会场举行建店7 周年庆典仪式。活动主持人当众宣读了一位匿名读者写给王府井书店的道歉信,称他拿出2 元实习工资,补偿年少时在该书店犯下的偷书错误。

  北京青年报记者了解到,为了与广大读者共庆王府井书店建店7 周年,该店策划推出了一系列店庆活动,包括“找寻 见证 感恩”荣誉读者征集活动。

  就这样,该店所征集到的多封荣誉读者来信中,有一份匿名道歉信引起了店方的注意。写信人自称十多年前,自己不是一个好小孩,很叛逆,躁动,也很爱看书。他独自在王府井书店度过了好多美好的读书时光,只有阅读才能让他享受片刻的宁静。

  有一次,他禁不住青春地躁动,在书店偷了书,这冒险的行为没有被发现后,他又偷了好几次。结果被书店里的工作人员逮住了。但他们没有选择报警、扣留他,也没有逼问他所在的学校、和他的家长是谁。

  "他们用宽厚包容的眼神看着我,让我至今记忆犹新。也让我一直很羞愧。"这名读者表示,如今,他大学毕业了,参加工作了。用自己辛苦挣来的2 元实习工资交给王府井书店,为该店庆祝7 岁生日的同时,也来弥补自己年少轻狂时犯下的过错。

  此外在现场,王府井书店还为“找寻·见证·感恩”荣誉读者、长期合作伙伴单位颁奖,该店三名老职工追忆了那些工作当中美好的往事,庆典最后,举办了向打工子弟小学赠书仪式。

  据了解,王府井书店7 年来,书店累计接待各界读者近两亿人次,向社会公众奉献了1.6亿册图书,举办了各类读书活动近五千场次。(文/北青报记者 张恩杰)

  责任 :李墨涵(EN 43)

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[双子大厦]生死狙击冒险模式双子大厦怎么打 双子大厦打法解析

  生死狙击冒险模式双子大厦怎么打 生死狙击冒险模式双子大厦打法解析!哟,大家好啊,我是你们帅气的4399青林,感觉很久没有写攻略了,不知道各位会不会想我呢 本次青林带来的是双子大厦的BOSS打法。

  双子大厦是冒险模式,目前为止双BOSS的关卡,分别是男性:格兰特上尉;女性:莉莉丝少尉。看起来好像上尉会更厉害,但都是套路!同志们,女性boss才是这个关卡的重点。

  首先来解析一下莉莉丝少尉的技能。分为单体伤害技能、长时间AOE技能、回血技能。

  单体伤害技能有两种:一种是火箭弹,另外一种是光电球。

  火箭好像是平行向前飞,而光电球则是好几个以扇形飘出,大概的示意图就是左上角青林画的。

  而长时间AOE技能技能,则是在地面的电圈,玩家踩到电圈里面会持续掉血。

  但青林相信,这些技能玩家都不会放在眼里,最让大家头疼的技能,应该是这个...

  当这块石头浮到女boss头顶时,简直就是噩梦啊!噩梦!因为所有人都会惊恐的发现,boss正在回血!

  女boss每隔一段时间就回血,不仅回自己的血,还回男boss的血。而且回血是无法打断的,每隔一段时间就会开始回血。

  打法:所有玩家从关卡开始,全力集火莉莉丝,无论格兰特怎么撞你,莉莉丝怎么瞬移跑到其他地方,就是对着她疯狂输出。

  虽然莉莉丝会回血,但她每次只回一条血,假设莉莉丝现在是:红血4 %,那么回血后就是橙血4 %,同时在回血的过程中并不是无敌的。

  男boss格兰特其实很好打,只要女boss死了他的威胁真的不大,问题就是很烦,青林玩了这么久的生死狙击,这个boss是最烦的,跑得快到处乱窜就算了,被撞到还会被击飞。

  双子大厦BOSS难点及技巧:

  1、boss开启后,全力打女boss莉莉丝,无论男boss怎么作妖都不管,哪怕是死在了冲锋的路上,枪口一定是对着女boss的;

  2、女boss回血大家要拿出杀猪、拧湿衣服的力气,尽情的把子弹宣泄在女boss的脑袋上;

  3、女boss死后,男boss会开枪放火球,注意躲避技能;

  4、大家团结一心才能获胜,武器有什么技能就用什么技能。

  推荐武器:

  1、伤害高的步枪。比如说是AK47荣耀,毕竟3连发稳定打头伤害很高;魔龙骑士:1 秒钟的无限子弹。

  2、子弹多的机枪。目前是最推荐寒冰领域,因为可以进化和升级同步率,伤害非常的可观,而且弹药量也足够的充足

  3、特效技能多的武器。例如幽灵双子,其实冒险模式不太适合冲锋枪,因为冲锋枪毕竟伤害抵不上步枪,而且射速快,耗弹量快,你需要更多的原地补子弹。但是幽灵双子的闪电链,伤害高、使用频繁,必要时能够在冲锋枪、狙击枪中切换,提高容错率。

  最后再说一点,大家是不是觉得没有这个装置就不能打了 其实如果玩家没有这类似入场门票的道具,同样是可以进入双子大厦的,但是通关后会显示你是疲劳状态,只给你一颗【变异水晶】,不过好处呢是不会扣除你的体力,玩家们可以多进入双子大厦练习打法。

  那么本次关于双子大厦的解析就差不多到这里了。大家要记住,没有打不过去的boss,只有没找对的方法。

  大概在周四,青林会上传一期双子大厦的实战视频,如果对于攻略还有不理解的玩家,也可以去观看。那么在冒险模式,还有让你头疼的boss呢,也可以留言告诉青林哦。

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[科技大厦]新疆交通智能科技大厦

  乌鲁木齐新疆交通智能科技大厦楼盘,3月参考均价:. 元/㎡,售楼处电话(-),楼盘地址是乌鲁木齐经济技术开发区荣盛五街299号,拥有5 年产权,更多新疆交通智能科技大厦交通、周边教育资源、医疗资源、商业发展等楼盘详细信息,请关注乌鲁木齐新疆交通智能科技大厦楼盘。

  本站所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。错误信息举报电话4 - 99- 99,邮箱 。 或点此进行意见反馈,也可点此进行举报投诉。

[深圳大厦]阳光保险集团深圳总部大厦设计任务书 - 深圳市城市设计促进中心.docx 13页

  阳光保险集团深圳总部大厦

  设计任务书

  项目概况

  1.项目名称:阳光保险集团深圳总部大厦

  2.甲方:阳光保险集团

  3.建设地点:中国深圳市后海中心区,滨海大道与科苑南路交汇处的T1 7- 8 地块。北侧临近滨海大道,南侧临近海德三道,东侧临近科苑南路,西侧临近后海滨路。

  用地条件

  用地现状:地块东西长约11 米,东边宽约45米,西边宽约26米,用地东侧为城市预留绿地。

  周边建筑

  北面:变电机房,高约25-3 米;为既有建筑;北侧临近滨海大道;

  西面:五矿金融大厦,规划建筑面积平方米,功能:商务服务业,塔楼限高15 米,裙楼限高18米;已批未建。西侧临近后海滨路;

  南面:两个地块,西边为A- 8号地,规划为商业街,限高12米;东边为A- 9号地,规划为公共绿地312 平方米,规划建设一城市广场;尚未建设;南侧临近海德三道;

  东面:舜远金融大厦,规划建筑面积平方米,功能:商业办公,塔楼限高12 米,裙楼限高18米;目前处于基坑开挖状态;东侧临近科苑南路;

  周边地铁情况

  用地南侧,海德三道设有地铁11号线后海站,西南侧后海滨路设有地铁2号线后海站,距离本项目分别为18 米和33 米;东南侧科苑路设有地铁13号线站点。

  规划控制条件

  1.用地性质:商业、办公

  2.经济控制指标

  1)用地面积:361 .13平方米。

  2)建筑面积:地上总建筑面积平米(计容积率面积),其中办公建筑面积在平米,商业建筑面积5 平米,物业服务用房123平米。

  3)建筑限高:塔楼小于15 米,裙楼限高18米

  4)容积率为16.95;建筑覆盖率≥8 %

  5)停车位22 辆,其中停车位充电桩配置比例不低于1 %。

  6)其它规划要求:详见《建设用地规划许可证》

  设计依据

  用地红线坐标图,地形图

  《建设用地规划许可证》

  参考文件:《南山后海中心区 城市设计》地块规划设计要点说明(A区-A- 6地块)(注:与本任务书矛盾之处以本任务书为准)

  消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火等国家有关法规、规范方面的要求;

  本设计任务书及其它附件的要求。

  项目定位

  1.项目整体形象定位

  深圳总部大厦项目位于深圳后海中心区总部基地核心。后海中心区总部基地是深圳市未来三五年间重点打造的五个总部基地之一,也是深圳最具发展潜力的高端商务区。同时,项目紧邻南山区商业核心区,周边配套逐渐成熟,商务氛围已经形成,未来发展前景广阔。

  本项目拟建成高品质的、包含超高层甲级写字楼,及配套高尚商业,创造独特的后海区标志性商务形象,形成新型的城市空间。

  2.目标客户描述及市场定位:

  1)写字楼:

  作为中外大型企业和驻深机构的办公场所。

  项目需要全新的商务平台、完善集中的商务配套,以提升企业形象、工作效率,并以此为企业持续腾飞的基地。

  2)商业:

  区别于传统封闭式购物中心,拥有良好的自然景观和开放的购物环境,以及满足高端消费者休闲购物需求的丰富业态,应结合城市规划要求,通过二层连廊,以及预留城市公共通道与周边建筑相结合,形成丰富的城市空间及商业形态。

  总体详细规划设计要求

  1.设计原则

  本项目设计应遵循“以人为本”的原则,提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念,突出智能、人性、个性、自由、效率,追求优化经济设计,增强建筑的市场竞争力。项目设计过程中应重点考虑以下原则。

  规范性原则:符合国家、深圳规定的现行建筑、消防等规定和规范,设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需深度。

  协调性原则:建筑师应该全面掌握该地块和设计细节,以及相邻在建或已建的项目,在整个设计过程中充分考虑与相邻建筑及环境的协调。

  价值实现原则:设计应采用灵活手法,包括高效利用空间,协调当地环境、节能等,以增强建筑的商业吸引力。

  建筑开发的经济性原则:相关材料应属于通用性产品,以保证项目开发的经济性要求,设计时考虑现有施工技术。采用节能环保技术,保证建筑产品长期运营经济,在其使用寿命内保证最大的经济效益。

  灵活性原则:充分考虑楼宇定制化的市场趋势,保留建筑未来改造的弹性空间。

  适应性原则:符合深圳当地的风俗及文化特色。

  新技术原则:设计要考虑采用建筑新技术、节能生态新技术等。

  2.项目空间控制要求

  建筑各项空间要求:见《建设用地规划许可证》,说明如下:

  地块各边采取贴线布置,保证不小于5 %的塔楼立面直接落地

  如由于市政管线铺设等需要,一层建筑轮廓可内缩。

  地下建筑退线需满足施工,基坑支护,市政管线埋深需要,不另做具体尺寸要求

  建筑覆盖率≥8 %

  地块中部按城市设计要求设置12米宽,净高不小于5米的南北向公共通道,并与地块及周边的广场,绿化景观一体化设计,可保证24小时开放性

  地块南侧设置与兰芷二路地下通道尺寸,标高相衔接的地

[远洋大厦]2020西单图书大厦

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[网易大厦]中关村软件园百度科技园联想大厦滴滴网易新浪附近...

  图景嘉园位于西北旺友谊路附近,周边小区成熟,周边生活方便,超市发超市,永旺国际商城,各种商品应有尽有为您的生活提供足够的便利,附近有北京农村商业银行,中国农业银行等各大银行,小区环境优美,24小时保安,为您的安全增添一道防护,小区内设有篮球场跟网球场等活动区域。 小区交通比较方便,距离公交车站步行5分钟左右,有447,642,快速直达专线5 路,快速直达专线8 路,运通2 5路,可以直达13号线上地站和昌平生命科学园站,紧邻中关村软件园,为您的出行更加方便,有意者请联系我!

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[深圳地王大厦]深圳地王大厦是九几年建成的?

  

  1996年

  深圳地王大厦高69层,总高度383.95米,实高324.8米,建成时是亚洲第一高楼,现在是深圳第二高楼,也是全国第一个钢结构高层建筑,位居目前世界十大建筑之列。大楼于1996年完工。 主题性观光项目"深港之窗",就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层,是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。

  

  1996年3月建成

  

  竣工时间:1996- 5

  开 发 商:深圳市房地产开发有限公司

  物业公司:--熊谷...

[深圳国贸大厦]《现象1980》 第四辑 第8集 深圳速度

  今天,深圳国贸大厦在鳞次栉比的楼群里已显得有些陈旧,但二十年前,它却是“深圳速度”的代名词。深圳最早的一批建设者,在荒芜的小渔村,用汗水和泪水实现着人生的理想和追求,他们打破大锅饭,采用按劳取酬的分配方式,写下了深圳建设的神话。同样类型项目的建设周期,深圳要快很多。除了改革开放的大环境,引进了国外先进的装备和技术以外,最根本的原因就是人的思想解放了。“时间就是金钱,效率就是生命”,当时的深圳,大街小巷都张扬着这个振聋发聩的口号。没有做不到,只有想不到,深圳的建设者们不可避免地感受到了这座城市所蕴含的勃勃生机。

[伦敦碎片大厦]世界最大游轮长度超过伦敦碎片大厦 (高清组图)

  世界上最大游轮“海洋绿洲”号(Oasis Of The Seas)日前首次到达英国。(网页截图)

  国际在线专稿:据英国《每日邮报》1 月15日报道,世界最大游轮“海洋绿洲”号(Oasis Of The Seas)日前首次到达英国,于当地时间15日上午1 点驶入南安普顿,受到数百人迎接。

  “海洋绿洲”号价值8亿英镑(约合人民币78亿元),重达吨,长达362米,比伦敦碎片大厦的高度还长。此外,“海洋绿洲”号的宽度也有63米,比波音747飞机翼展还要宽。乘客一直到下午才全部登船完毕,“海洋绿洲”号将驶往西班牙的比戈(Vigo)和美国佛罗里达州的弗特劳岱尔堡垒(Fort Lauderale)。

  “海洋绿洲”号比曾经停靠过英国的最大游轮还要大4 %,可容纳54 名乘客和2394名船员。这是该游轮建成下水3年以来,首次到达英国。这艘游轮每天要消耗淡水235万升,零售空间超过1万平方米,有37个酒吧和2 个餐厅。

  仅给“海洋绿洲”号上漆就用掉63万加仑油漆;“海洋绿洲”号拥有世界上最大的海上游泳池,里面可装23 吨水。其16层甲板户外公园中有多株真实植物,包括数百棵棕榈树。为给27 个船舱照明,船上使用电缆长度超过5311公里。“海洋绿洲”号有可容纳75 人的竞技场,还有溜冰场、冲浪机、高台跳水表演场地。

  皇家加勒比海国际游轮公司高级副总裁多米尼克·保罗(Dominic Paul)当天表示:“对于皇家加勒比来说,今天是公司全球扩展业务的重要里程碑。我们正对全球市场投资做出重要调整。我们将投资建造新船、开发新技术、提出新理念,增加全世界游轮行业的吸引力。”(杨柳)

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[大厦英文]摩天大楼的英文怎么写?有几个词请求帮忙翻译一下:烟花英语怎么写?还有摩天大楼,电梯,阻震阻尼器.

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  2 16-12-1

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  2 16-12- 2

  城市里有高楼大厦吗 -----有.(写英文)

  2 17-1 -15

  ****大厦用英语怎么说

  2 17- 9-21

  高楼大厦怎么用英文表示

  2 16-12- 7

  摩天大楼用英文怎么说

  2 17-1 -31

[魔方大厦]魔方大厦建筑设计理念专题

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  魔方大厦建筑设计理念案例

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  城市道路设计理念有什么

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  青年建筑师入行X年的思考

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  [绿城]住宅社区规划设计理念与实践解析(共92页)

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  [广东]佛山绿地中心一期建筑设计方案

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  Revit教程-建筑设计教案

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  关键词: Revit软件教程

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  本方案为Revit软件教程-建筑设计教案,52页 课程介绍培训目标:以别墅为基本教案,以贵公司项目为练习文件,带您认识最新的,最先进的三维建筑设计软件,迅速掌握Revit基本绘图流程。 适合对象:从事或学习建筑设计,对建筑规范有一定了解,但对Revit了解较少,希望掌握最先进的三维建筑设计理念的行业先锋。 Revit软件教程-建筑设计教案 revit简介 绘制墙体 创建构件 出图

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  装配式建筑发展现状和技术标准-远大住工(PPT,16 页)

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  关键词: 装配式建筑现状

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  BIM技术在绿色建筑设计中的应用

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  关键词: BIM技术绿色建筑

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  内容简介: 基于 BIM 技术在福建某山庄项目设计中的创新实践,通过三维建筑信息模型、绿色生态建筑设计分析、建筑声环境分析、室内装饰设计等,构建舒适和健康建筑环境。 重点内容: 1项目概况 2可持续绿色设计理念 3三维建模设计 4绿色建筑辅助设计分析 5应用 BIM 技术重新审视设计方案,低碳节能的实施

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  [浙江]城庄学校建筑设计方案文本

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  关键词: 小学建筑设计方案

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  建筑方案文本

  建筑功能:中小学校

  图纸深度:方案(初设图) 项目位置:浙江 设计风格:新中式风格 图纸格式:PDF 图纸张数:52张 用地面积:㎡ 容积率: .65 建筑密度:24% 绿化率:36% 效果图:有 概述: 作为一个承载现代教育的学校,作为一个具有鲜明后工业时代特征得学校,或着说要为未来发展预设空间,为未来教育提供空间条件,城庄学校最鲜明的特点在于:从大班教学向小班的过渡,一种小组式座位;黑板向显示器为代表的数字技术平台的过渡;单墙面展示扩展到多墙面展示;从忽视学生的个性需求的班级授课制向大班授课

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  [北京]商场购物中心建筑设计方案文本

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  关键词: 商业建筑设计

  商业广场设计

  商业建筑规划

  文化商业空间

  建筑方案文本

  高度类别:多层建筑

  外立面材料:金属板材

  幕墙面板材料:金属幕墙

  结构形式:钢筋混凝土结构

  图纸深度:方案(初设图)

  项目位置:北京

  北京商场购物中心建筑设计方案文本内容包括建筑鸟瞰效果图、建筑总平面图、建筑立面效果图、建筑楼层平面图、建筑立面效果图、建筑设计理念、商场室内设计、建筑材料设计等。 商场购物中心模型效果图 商场购物中心模型效果图 商场购物中心模型效果图 商场购物中心模型效果图 商场购物中心一层平面图 商场购物中心三层平面图 商场购物中心目录缩略图

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  [四川]成都华润万象城商业建筑设计方案文本

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  关键词: 商业建筑设计

  商业广场设计

  商业建筑规划

  商业空间设计

  建筑方案文本

  高度类别:多层建筑

  外立面材料:金属板材

  幕墙面板材料:金属幕墙

  结构形式:钢筋混凝土结构

  图纸深度:方案(初设图)

  项目位置:四川

  四川成都华润万象城商业建筑设计方案文本内容包括建筑鸟瞰效果图、建筑总平面图、建筑立面效果图、建筑楼层平面图、建筑立面效果图、建筑设计理念、商场室内设计、建筑材料设计等。 华润万象城整体鸟瞰图 华润万象城流线分析图 华润万象城建筑分析图 华润万象城建筑设计图 华润万象城建筑设计图 目录缩略图

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  [重庆]中式风格中学新校区建筑设计方案文本

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  关键词: 中式风格学校建筑设计

  多层教育建筑设计方案

  中学设计理念

  中学功能分区

  中式风格建筑设计

  建筑面积:㎡

  用地面积:㎡

  容积率: .5

  建筑密度:13.5%

  绿化率:37%

  机动车辆停车位:212个

  东南侧鸟瞰图 东侧鸟瞰图 桂山书院鸟瞰图 教学楼透视图 学习广场透视图 宿舍区鸟瞰图 宿舍区透视图 食堂透视图 功能分析图 建筑立面

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  [广东]汕头某居住区建筑规划设计文本(PDF+216页)

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  关键词: 高层居住区设计

  商业建筑规划

  住宅小区设计

  生态小区规划

  建筑方案文本

  别墅类型:联排别墅

  住宅类型(型体):塔式(一梯5-8户) 商业:有 别墅类型:联排别墅 高度类别:多层建筑 外立面材料:石材板材 幕墙面板材料:组合幕墙 结构形式:钢筋混凝土结构 图纸深度:方案(初设图) 项目位置:广东 设计风格:现代风格 图纸格式:PDF 图纸张数:219张 图纸包含:前期分析、策划思路、规划详解、前区展示、户型单体、立面探讨、技术专篇、整体效果图、各地块透视图、各地块内景图、城市名片、区位分析、基地解读、规划目标、建筑设计、设计策略、设计理念分析、场地关系展示、场景效果示

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[金茂大厦88层观光厅]夏衍旧居

  上海金茂大厦位于上海市浦东新区世纪大道88号,地处陆家嘴金融贸易区中心,东临浦东新区,西眺上海市及黄浦江,主楼88层,高度42 .5米,建筑外观属塔型,是上海第三高楼。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。上海金茂大厦,整幢大楼垂直偏差仅2厘米,可以保证12级大风不倒,能抗7级地震。厅采用圆拱式的门框,墙面选用地中海有孔大理石,能起到隔音效果;地面大理石光而不亮,平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术,它通过汉字,从甲骨文、钟鼎文,一直到篆、隶、楷、草的演变,反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊是一条艺术长廊。第88层观光厅是目前国内最大的观光厅。仅需45秒即可到达34 米高的88层楼。观光厅内玻璃幕墙让视野开阔,可环望俯瞰城市风光,建议下午将近傍晚时去观景,天气好的时候可以看到迷人的夕阳,而夜幕下的陆家嘴和外滩,在灯光渲染下相当漂亮。观光厅内有投币望远镜(每次1元)可供使用。

[王府井图书大厦]【轩客会·格调书店(科华路王府井店)】电话,地址,价格,营业时间(图)

  文轩旗下 书店,以前在王府井二店三楼,现在移 楼,没有之前 店大,装修风格完全 简约 风,

  店环 :

  消费 免费阅读开,消费 看书必须要点东西 ,饮一般3 +,便宜,饮用纸杯安逸,因为店大, 以书比较偏,一进就 推荐热热卖书,有一些选择,

  服务 :

  有一女店员服务 常一般, 需 ,让人 觉 常舒服。 觉 训 位,这样  文轩 品质匹配。

  商品评价:

  可以自己 书,办卡3 ,灰卡 书88折,点饮9折。充值8 金卡, 书78折。

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[科技大厦]「恩菲科技大厦」写字楼|写字楼出售|办公室出租|租金价格|物业费停车费|电话地址|图片

  楼宇

  恩菲科技大厦地址:西城区复兴路戊12号。交通:地铁1号线、9号线军博站。公交线路1、68、3 8、32 、4 、414、21、827、 特6、337路等,站点名称:军事博物馆

  物业类型:写字楼(更多马甸写字楼)

  行政区域:西城区

  位于西长安街北京复兴路12号(军事博物馆对面)恩菲科技大厦(地上十层)写字楼,其中有55m2至27 m2大小不同的写字间及第五层(21 m2)一整层对外招租。

  物业介绍

  “质量第一、用户至上、打造精品、创新超前”开发理念的基础上,立足于深入的市场调研与分析,是具有智能化、人性化,能适应各种面积要求,便于灵活分割又不失个性的高级商务中心。楼内有员工用餐餐厅。

  高素质的物业服务与专业的管理, 结合先进卓越的商务设施及舒适便捷的办公环境,遵循完整的内部管理制度及章程,实行专业化、标准化、程序化的科学管理,为您打造一个现代化的蓝色商务平台。在这里,以一流的管理服务为最高准则,共同的目标就是做到最好。

  物业名称:恩菲科技大厦

  所属商圈:西长安街商圈

  环线位置:二至三环

  产权所有单位:中国有色工程有限公司

  (原中国有色工程设计研究总院)

  物业管理:恩菲科技大厦物业管理公司

  物业类型:写字楼

  总建筑面积:4万平方米

  电 梯:2 讯达

  区县: 西城

  商圈: 金融街

  价格 : 租金:均价3.9元/平米/天;

  环线: 二环以内

  装修情况: 精装

  入住时间: 2 年

  开盘时间: 2 年

  开发商: 中国有色工程有限公司(原中国有色工程设计研究总院)

  开 发 商:北京有色金属设计院

  物业公司:恩菲科技大厦物业管理公司

  建筑数据建筑面积:

  租金范围:6 元/M2/日

  付款方式:含物业

  开间面积:54-3 M2

  物业级别:乙级

  区域配套

  行政区域:西城区

  所属商圈:长安街沿线,金融街

  大厦位置:西二环三环之间

  开间面积:54-3 M2

  基本信息

  建筑面积:. M2

  基本租期:1 年

  物业级别:乙级

  入住时间: 1-1-1

  开盘时间: 1-1-1

  楼内配套信息

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  恩菲科技大厦邮编:

  恩菲科技大厦联系电话:、

[翠微大厦]北京翠微大厦股份有限公司首次公开发行股票招股意向书摘要

  时间:2 12年 4月1 日 6:14: 5 中财网

  发行人声明

  本招股意向书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,并不包括招股意向书全文的各部分内容。招股意向书全文同时刊载于上海证券交易所网站(投资者在做出认购决定之前,应仔细阅读招股意向书全文,并以其作为投资决定的依据。

  投资者若对本招股意向书及其摘要存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。

  发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股意向书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对招股意向书及其摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股意向书及其摘要中财务会计资料真实、完整。

  中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见,均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。

  第一章重大事项提示

  本公司特别提醒投资者认真阅读本招股意向书全文,并特别注意下列重大事项提示:

  1、本公司控股股东翠微集团承诺:承诺人持有发行人的股份自发行人股票上市之日起三十六个月内,不转让或委托他人管理承诺人直接和间接持有首次公开发行股票前承诺人持有的股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东兴源房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  2,725.8 万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资955.8 万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的1,77 万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由

  发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的955.8 万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东华纺房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  2291.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资8 3.52万股。对于2 11年9月承诺人向向翠微股份增资前持有的1,488万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的8 3.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东凯振照明承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  443.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资155.52万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的288万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的155.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  2、根据本公司于2 11年1 月8日召开的2 11年第三次临时股东大会决议,本次公开发行股票时滚存的未分配利润由新老股东按发行后的持股比例共同享有。

  2 11年12月3日,本公司召开2 11年第四次临时股东大会审议通过关于修订《公司章程(草案)》的议案。根据修订后的《公司章程(草案)》,公司发行后的利润分配政策为:

  (1)股利分配原则:公司实行持续、稳定的利润分配政策,公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报,并兼顾公司的可持续发展。

  (2)利润分配形式和比例:公司采取现金、股票、现金和股票相结合或者

  法律允许的其他方式分配股利。公司可以进行中期现金分红。

  公司利润分配不得超过累计可分配利润的范围,每年以现金形式分配的利

  润不少于当年实现的可供分配利润的2 %。公司可以根据盈利状况及资金需求情况进行中期现金分红。

  公司主要采取现金分红的股利分配政策,即:公司当年度实现盈利,在依法提取法定公积金、盈余公积金后进行现金分红;若董事会认为公司资产规模、经营规模等与公司股本规模不匹配时,可以在满足上述现金股利分配之外,提出并实施股票股利分配预案。

  (3)公司在上一个会计年度实现盈利,但公司董事会在上一会计年度结束后未提出现金利润分配预案的,应当在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途,独立董事还应当对此发表独立意见。

  (4)股东违规占有公司资金的,公司应当扣减该股东所分配的现金红利,以偿还其占用的资金。

  (5)公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展等需要,确需调整利润分配政策的,调整后的利润分配政策不得违反中国证监会和证券交易所的有关规定;有关调整利润分配政策的议案,需事先征求独立董事及监事会意见,并经公司董事会审议后提交公司股东大会批准。

  关于本公司滚存利润分配方案和股利分配政策的具体内容,详见本招股意向书"第十四章股利分配政策"。

  3、目前,职工持股会已按照《北京市现代企业制度试点企业职工持股会试行办法》和职工持股会章程规定,经职工持股会第二届第五次理事会及第二届第五次会员代表大会决议,将所持本公司全部股份共计4,38 万股转让予翠微集团,并经第二届第六次理事会及第二届第六次会员代表大会决议,进行清算注销。2 1 年4月27日,职工持股会在北京市民政局领取了注销通知书。

  截至本招股意向书签署之日,尚有3 人未签署相关文件并领取股权转让款,该部分股权转让款由翠微集团代管,翠微集团已出具承诺如下:(1)翠微集团

  将严格按照职工持股会的委托,代职工持股会管理并负责发放未领款会员应得的股权转让款及剩余财产分配款;(2)对于未来未领款会员就职工持股会转让股权所提出的一切主张或任何请求,均由翠微集团负责处理并承担相关责任,具体方式包括但不限于协商、调查核实、应诉、及补偿或赔偿等。

  对于部分会员未签署确权文件并领取股权转让款所引发的相关纠纷,翠微

  集团及本公司主要从如下两个方面来积极应对:(1)按照《北京市现代企业制度试点企业职工持股会试行办法》等相关法律法规规定以及《北京翠微大厦股份有限公司职工持股会章程》等文件的约定,积极向未签署确权文件的会员宣传讲解职工持股会转股及清理事项的背景、依据、所履行的程序、处理结果以及合法合规性,翠微集团将严格遵循"按照职工持股会的委托,代职工持股会管理并负责发放未领款会员应得的股权转让款及剩余财产分配款"的承诺,若未签署确权文件会员向翠微集团提出签署确权文件并领取款项的要求,翠微集团将积极配合发放相关款项;(2)翠微集团将严格遵循其所出具的"对于未来未领款会员就职工持股会转让股权有关事宜所提出的一切主张或任何请求,均由翠微集团负责处理并承担相关责任,具体方式包括但不限于协商、调查核实、应诉、及补偿或赔偿等"的承诺,若未签署确权文件的会员就职工持股会向翠微集团转让所持发行人股份事项向法院提起诉讼,翠微集团将积极配合法院及相关会员做好诉讼工作,并承担可能产生的任何相关责任。

  尽管如此,对于部分会员未签署确权文件并领取股权转让款事项所可能引发的任何相关纠纷,如果翠微集团不能够完全承担相关责任,将对本公司带来负面影响。

  4、本公司租赁北京牡丹电子集团有限责任公司的房产中约有8,2 6㎡房产为北京牡丹电子集团有限责任公司自建房产,未经规划及建筑施工许可,未取得房产证。翠微集团对此事项出具承诺如下:若上述租赁房产的全部或任何一部分因未经规划审批而被有权机关责令拆除或要求停止经营活动,则翠微集团将承担本公司该等经营面积搬迁的相关费用,且对本公司搬迁期间的经营损失做出及时、足额、有效的赔偿或补偿。

  本公司向各方租赁翠微广场购物中心所用房产建筑面积合计为38,162.67平

  米,目前尚未取得房屋所有权证,但其具备《土地证》、《建设用地规划许可证》、

  《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,办理房产证不存在障碍。

  5、本公司拥有的翠微大厦北楼房产地上部分存在规划用途与实际用途不相符合的情况,对此,翠微集团出具承诺如下:若翠微大厦北楼的全部或任何一部分因改变房产用途被有权机关要求停止经营活动或对本公司作出任何行政处罚而造成经济损失,则翠微集团将承担本公司该等经营面积搬迁的相关费用,并对本公司搬迁期间的经济损失及因有权机关行政处罚而造成的经济损失做出及时、足额、有效的赔偿或补偿。

  6、通常情况下,新开的百货门店有2-3年的培育期,在此期间,百货门店可能处于亏损较大的状态。本次募集资金拟主要用于投资翠微百货大成路店项目,由于其具有一定的建设期及培育期,短期内可能会对公司的经营业绩造成一定的不利影响。

  7、根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》(财企[2 9]94号)的有关规定,经北京市国资委《关于北京翠微大厦股份有限公司国有股转持的批复》(京国资产权[2 11]16 号)批复,在本公司首次公开发行股票并上市后,本公司国有股股东翠微集团和华纺房地产分别将其持有的本公司681.47万股、88.53万股(合计77 万股)股份划转给社保基金会(按本次发行上限7,7 万股计算)。若本公司实际发行A股数量调整,翠微集团和华纺房地产应划转给社保基金会的本公司股份数量相应按照实际发行数量作出调整。

  第二章本次发行概况

  股票种类:人民币普通股(A股)

  每股面值:人民币1. 元 发行股数:不超过7,7 万股,占发行后总股本的25. % 每股发行价格:【】元

  发行后每股收益:

  【】元,按经审计2 1 年度扣除非经常性损益前后孰低的净利润除以本次发行后总股本计算

  发行市盈率:【】倍,按每股发行价除以发行后每股收益计算

  发行前每股净资产:

  【】元(按2 1 年12月31日经审计的净资产除以发行前总股本计算)

  发行后每股净资产:

  【】元(按本次发行后净资产除以发行后总股本计算,

  其中发行后净资产按发行前本公司经审计的净资产和本次募集资金净额之和计算,不考虑审计基准日以后产生的利润影响)

  发行市净率:【】倍(按每股发行价除以发行后每股净资产确定)

  发行方式:

  本次发行将采用网下向询价对象配售与网上向社会投资

  者定价发行相结合的方式或中国证监会认可的其他发行方式

  发行对象:

  符合资格的询价对象和在上海证券交易所开户的境内自

  然人、法人等投资者(中国法律、法规、规章及政策禁止者除外)

  本次发行前股东所持股份的流通限制、股东对所持股份自愿 的承诺:

  1、本公司控股股东翠微集团承诺:承诺人持有发行人的股份自发行人股票上市之日起三十六个月内,不转让或委托他人管理承诺人直接和间接持有首次公开发行股票前承诺人持有的股份,也不由发行人回购该部分股份。

  2、本公司股东兴源房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份2,725.8 万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资955.8 万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的1,77 万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的955.8 万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的

  该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  3、本公司股东华纺房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份2291.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资8 3.52万股。对于2 11年9月承诺人向向翠微股份增资前持有的1,488万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的8 3.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。4、本公司股东凯振照明承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份443.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资155.52万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的288万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的155.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  承销方式:承销团余额包销 预计募集资金总额:【】元 预计募集资金净额:【】元

  发行费用概算:

  共计【】万元,其中承销、保荐费用【】万元、审计

  费用【】万元、评估费用【】万元、验资费用【 】万元、律师费用【】万元、发行手续费用【】万元、

  路演推介费用【】万元、印花税【】万元

  第三章发行人基本情况

  一、发行人基本资料

  中文名称:北京翠微大厦股份有限公司 英文名称:

  Beijing Cuiwei Tower Co., Ltd. 注册资本:人民币23,1 万元 法定代表人:张丽君 成立日期:

  2 3年1月23日 住所:北京市海淀区复兴路33号 邮政编码:

   电话号码:( 1 )6824 1688 传真号码:( 1 )6815 9573 互联网网址:

   电子信箱:

  

  二、发行人历史沿革及改制重组情况

  (一)发行人设立方式

  本公司系经北京市海淀区人民政府《关于翠微集团翠微大厦改制的批复》

  (海政发[2 1]16 号)、北京市财政局《关于北京翠微大厦股份有限公司国有股权管理有关问题的通知》(京财企以[2 2]2 9 号)、北京市人民政府经济体制改革办公室《关于同意设立北京翠微大厦股份有限公司的通知》(京政体改股函[2 2]25号)批准,由北京翠微国有资产经营公司(以下简称"翠微国资")作为主发起人,并联合职工持股会、华纺房地产、北京中迅龙臣投资管理有限公司(以下简称"中迅龙臣投资")、凯振照明、北京方达设备安装有限公司(以下简称"方达设备")及杭州伊飞园艺工程有限公司(以下简称"伊飞园艺")等其他6家单位共同发起设立的股份有限公司。

  公司于2 3年1月23日在北京市工商行政管理局完成注册登记,并领取

  了《企业法人营业执照》(注册号为)。注册资本为15, 万元,每股面值为1元。本公司设立时的股权结构如下:

  单位:万股

  序号股东持股数量持股比例 1 翠微国资 7, 74 47.16% 2 职工持股会 4,38 29.2 % 3 华纺房地产 1,488 9.92% 4 伊飞园艺 882 5.88% 5 中迅龙臣投资 6 4. % 6 凯振照明 288 1.92% 7 方达设备 288 1.92% 合计 15, 1 . %

  (二)发起人投入资产内容

  翠微国资以翠微大厦房产的一层全部和三层部分共计7,765.6㎡房产及部分现金出资,其余6家单位全部以现金出资。根据北京新生代资产评估有限公司于2 2年5月15日出具的《北京翠微大厦首层和第三层部分房屋资产评估报告书》(新生代评报字[2 2]第 8号),截至评估基准日2 2年4月3 日,翠微国资作为主发起人投入股份公司的房产评估值为6,75 .81万元。该资产评估结果已经北京市海淀区财政局以《关于对北京翠微大厦拟改制资产评估项目核准的通知》(海财企[2 2]121号)予以核准。北京北方亚事资产评估有限责任公司对上述资产评估报告进行了复核,并于2 1 年11月5日出具了《新生代评报字(2 2)第 8号<北京翠微大厦首层和第三层部分房屋资产评估报告书   >资产评估复核报告》(北方亚事评报字[2 1 ]第183号)。

  根据北京市财政局于2 2年1 月23日出具的《关于北京翠微大厦股份有限公司国有股权管理有关问题的通知》(京财企以[2 2]2 9 号),翠微国资、职工持股会、华纺房地产、中迅龙臣投资、凯振照明、方达设备及伊飞园艺等7家发起人共同发起设立本公司。本公司设立时的总股本为15, 万股,各发起人出资按1:1进行入股,其中翠微国资投入股份公司的房产及现金合计7, 74万

  元,占总股本的47.16%;华纺房地产出资1,488万元,占总股本的9.92%,以

  上股权性质均为国有法人股。职工持股会出资4,38 万元,占总股本的29.2 %;中迅龙臣投资出资6 万元,占总股本的4. %;凯振照明出资288万元,占总股本的1.92%;方达设备出资288万股,占总股本的1.92%;伊飞园艺出资882万元,占总股本的5.88%,以上股权性质为法人股。

  三、有关股本情况

  (一)发行前后的股本情况

  本公司本次发行前总股本为23,1 万股,本次拟发行不超过7,7 万股,本次发行前后本公司的股权结构变化如下表所示:

  单位:万股

  股东名称本次A股发行前本次A股发行后

  持股数持股比例持股数持股比例 翠微集团(SS)

  17,639.16 76.36% 16,957.69 55. 6% 兴源房地产 2,725.8 11.8 % 2,725.8 8.85% 华纺房地产(SS)

  2,291.52 9.92% 2,2 2.99 7.15% 凯振照明 443.52 1.92% 443.52 1.44% 社保基金会 - - 77 . 2.5 % A股社会公众股 - - 7,7 . 25. % 合计 23,1 . 1 . % 3 ,8 . 1 . %

  注:SS代表State-own Shareholder,指国有股股东。

  根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》(财企[2 9]94 号)的有关规定,经北京市国资委《关于北京翠微大厦股份有限公司国有股转持的批复》(京国资产权[2 11]16 号)批复,在本公司首次公开发行股票并上市后,本公司国有股股东翠微集团和华纺房地产分别将其持有的本公司681.47万股、88.53万股(合计77 万股)股份划转给社保基金会(按本次发行上限7,7 万股计算)。若本公司实际发行A股数量调整,翠微集团和华纺房地产应划转给社保基金会的本公司股份数量相应按照实际发行数量作出调整。

  (二)股份流通限制和 安排

  本公司控股股东翠微集团承诺:承诺人持有发行人的股份自发行人股票上

  市之日起三十六个月内,不转让或委托他人管理承诺人直接和间接持有首次公开发行股票前承诺人持有的股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东兴源房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  2,725.8 万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资955.8 万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的1,77 万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的955.8 万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东华纺房地产承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  2291.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资8 3.52万股。对于2 11年9月承诺人向向翠微股份增资前持有的1,488万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的8 3.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  本公司股东凯振照明承诺:本次公开发行前,承诺人共持有发行人股份

  443.52万股,其中于2 11年9月向翠微股份增资155.52万股。对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资前持有的288万股股份,自发行人股票上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份;对于2 11年9月承诺人向翠微股份增资的155.52万股股份,自完成该次增资的工商变更登记之日(2 11年9月14日)起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其直接和间接持有的该部分股份,也不由发行人回购该部分股份。

  (三)发行人的发起人、控股股东和主要股东之间的关联关系

  本次发行前本公司的股东全部为法人股东--翠微集团、兴源房地产、华

  纺房地产及凯振照明,其分别持有本公司76.36%、11.8 %、9.92%和1.92%的股权。公司无其他自然人股东和战略投资者。

  本次发行前,本公司各股东之间不存在任何关联关系。

  四、发行人主营业务及行业竞争情况

  (一)公司主营业务

  本公司是海淀区区属商业龙头企业,是北京市最为著名的大型百货零售企业之一,自设立以来一直从事百货零售业务,主营业务未发生变更。

  本公司从经营翠微大厦店起步,坚持走高档精品百货店发展之路,本着稳健扩张的原则,近年来先后开办了牡丹园店、龙德店、翠微广场购物中心及清河店等4家门店,至此,公司旗下门店扩张至5家,每家门店均搭配有超市和餐饮经营,其中,翠微广场购物中心是本公司开设的第一家购物中心。本公司已成为以百货业态为主,超市和餐饮等多种业态协同发展的大型现代化商业连锁企业。

  凭借高效的管理模式、强大的品牌供应商集合能力、先进的"家人式"服务理念、优良的营销策略及卓越的企业文化,本公司的品牌形象及市场影响力逐步提升,在北京市具有较强的品牌影响力,在全国也有一定的知名度。

  (二)行业竞争情况及本公司在行业内的竞争地位

  国内百货零售行业向现代化经营模式转变的时间尚短,在全国范围内尚未形成具有较高市场地位的垄断性百货零售企业,行业整体市场集中度仍然处于较低的水平。以中国百货商业协会销售排名前5和前1 企业2 9年和2 1 年销售收入合计分别除以社会消费品零售总额计算得到国内百货零售行业CR5和CR1 。2 9年,国内百货零售行业CR5为1.19%,CR1 为1.72%,2 1 年CR5为1.15%,CR1 为1.67%。

  本公司是北京市著名的大型百货连锁企业,为北京市十大商业品牌之一,曾获得全国第一批"金鼎"百货店、全国商业服务业"十佳企业"、"全国学习型组织标兵单位"、"全国(行业)顾客满意十大品牌"、"全国文明单位"等5 余项荣誉称号,在北京市商业企业中拥有较高的品牌知名度和市场影响力。

  根据北京商业信息咨询中心的数据,2 8、2 9、2 1 年和2 11年1-9月,本公司在所处的北京区域市场占有率排名均为第3名。另据中华全国商业信息中心的数据测算,2 8、2 9及2 1 年度,本公司翠微大厦店北京区域单店市场占有率排名均为第1名。上述北京区域市场数据剔除了主要从事金银珠宝经营的北京菜市口百货股份有限公司。

  目前,资本实力是制约本公司市场占有率快速提升的主要因素。

  (三)公司主要竞争优势

  1、本公司作为一个以经营百货业为主的大型零售企业,销售额多年来在北京区域市场位居前列,同时,本公司坚持走高档精品百货店发展之路,已经在北京市乃至全国树立起良好的翠微品牌形象。

  2、本公司从创建之始便站在现代化商业企业管理的高度,以市场为导向,以经营为中心,以提高运营效率为前提,提出了"一强五新六统一"的管理模式,在品牌引进、合同履行、质量控制、价格管理、顾客服务等方面拥有管理优势。

  3、本公司坚持适度超前的成熟名品百货名店的经营定位,形成了百货业态为主,超市、餐饮等多种业态协同发展的经营布局,实行以市场为主,错位竞争,加强翠微在品牌、文化及管理等诸多方面的核心竞争力。

  4、本公司倡导"互相尊重、诚信经营、以德兴商、互惠双赢"的供应商合作理念,通过多年的努力,与供应商建立了良好的合作关系,拥有强大的品牌集合能力和稳定的供应商渠道。

  5、本公司坚持推行"家人式"服务理念,并在此基础上推出"零环节、零

  距离、零风险、零遗憾"的四零服务标准,拥有提升顾客满意度和忠诚度的服

  务优势。

  6、本公司拥有先进的信息化管理系统,可为公司的管理和经营提供强有力的支撑,有利于公司开展管理创新和业务创新。

  7、本公司拥有追求卓越的企业文化,具备经验丰富的管理团队和优秀专业的职工队伍。

  五、发行人业务及生产经营有关的资产权属情况

  截至本招股意向书摘要签署之日,本公司拥有房产13项,土地5项。本公司无自有房产尚未取得房屋产权证书的情形,相关房产不存在纠纷或潜在纠纷。

  截至本招股意向书摘要签署之日,本公司已经在国家工商总局注册并取得

  权属证书的商标共有119项,包括""36个许可类别、""1个许可类别、""3个许可类别、""1个许可类别、""1个许可类别、""2个许可类别、" "8个许可类别、""1个许可类别,""33个许可类别," "33个许可类别。其中,第号、第号受让自翠微集团,第号、第号受让自北京翠微大厦。相关权属变更手续已经完成,并取得了国家工商总局商标局分别出具的

  《核准商标转让证明》。

  六、同业竞争与关联交易

  (一)同业竞争

  本公司控股股东、实际控制人翠微集团主要从事股权投资和投资管理业务,拥有的主要资产为本公司76.36%的股权。除此之外,翠微集团不从事任何具体的生产经营活动,所参股投资的北京稻香湖投资发展有限责任公司、北京海开

  房地产股份有限公司和北京鑫泰小额贷款股份公司等三家公司分别从事酒店管

  理、房地产开发和小额贷款业务,也不从事百货零售业务。

  本公司与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业在业务上没有重合,

  不存在同业竞争关系。

  (二)关联交易

  1、经常性关联交易

  (1)租赁房产

  ①向集团租赁房产报告期内,本公司由于翠微大厦店经营需要,向翠微集团租赁翠微大厦部

  分房产,发生关联交易情况如下:

  单位:万元

  租赁房产情况 2 11年1-9月 2 1 年 2 9年 2 8年 向翠微集团租赁房产 4, 84.48 7,615.99 4,99 . 4,99 . 占同类交易金额的比例 21.63% 32. 1% 45.73% 46.15% 占营业总成本的比例 1.23% 2. 5% 1.72% 1.96%

  本公司及控股子公司北京翠微家园超市连锁经营有限责任公司(以下简称

  "翠微家园超市")向翠微集团租赁翠微大厦相关房产的租赁价格,参考了周边地区房产租赁的市场价格,参考了本公司向无关联第三方租赁翠微大厦相关房产的租赁价格,并经双方协商确定。同时,本公司根据《公司章程》的规定,履行了相关内部决议程序。因此,报告期内本公司向翠微集团租赁翠微大厦相关房产的关联交易价格是公允的。

  ②向创景置业租赁房产报告期内,本公司由于创景惠丰堂经营需要,向创景置业租赁创景大厦2层房产,发生关联交易情况如下:

  单位:万元

  租赁房产情况 2 11年1-9月 2 1 年 2 9年 2 8年

  向创景置业租赁房产 119.9 159.87 159.87 159.87 占同类交易金额的比例 .64% .67% 1.47% 1.48% 占营业总成本的比例 . 4% . 4% . 6% . 6%

  2 7年12月26日,本公司与创景置业签署《房屋租赁合同》,对租赁面积、

  租赁期限和租金标准等条款进行了约定。

  (2)授权集团使用商标

  2 7年4月3 日,本公司与翠微集团签署《商标使用许可协议》。根据协议约定,本公司许可翠微集团在中国大陆境内按照协议约定和相关商标的注册类别,在翠微集团营业执照许可范围内进行的经营活动中免费使用第

  号""商标。许可期限至2 18年2月13日终止,双方无异议情况下,许可期限自动续展。

  (3)关键管理人员薪酬报告期内,本公司向董事、监事和高级管理人员支付薪酬情况如下表所示:单位:万元

  项目名称 2 11年1-9月 2 1 年 2 9年 2 8年 关键管理人员薪酬 268.8 283.4 263.99 249.15

  2、偶发性关联交易

  (1)关联方资产收购

  ①收购翠微大厦二层全部和三层部分房产

  经二届八次董事会及2 9年9月23日临时股东大会决议,本公司决定向翠微集团收购翠微大厦二层全部房产和三层部分房产,相关房产面积共计建筑面积16, 35.61 ㎡。相关房产评估价值为51, 16.47万元(中元评报字[2 9]3 号),评估结果经北京市海淀区人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称"海淀区国资委")核准(海国资发[2 9]218号)。

  经海淀区国资委《关于同意翠微集团转让翠微大厦二层和三层部分房产的批复》(海国资发[2 9]232号)的同意,2 9年11月19日,本公司与翠微集

  团签署《翠微大厦二三层房产转让协议》。转让价款以经海淀区国资委核准的标

  的房产评估值为准,总金额为51, 16.47万元。

  2 1 年,上述资产收购完成,本公司取得北京市海淀区房屋管理局签发的《房屋所有权证》(X京房权证海字第号)和北京市国土资源局签发的《国有土地使用权证》(京海国用(2 1 转)第516 号)。

  ②收购翠微大厦四层部分和北楼全部房产

  经三届九次董事会及2 11 年第一次临时股东大会,和三届十次董事会及2 11年第二次临时股东大会决议,本公司决定向翠微集团收购翠微大厦四层部分房产和北楼全部房产,相关房产面积共计建筑面积15,7 7.87㎡。相关房产评估价值合计为21,969.44万元,评估结果经海淀区国资委核准。

  经海淀区国资委同意,2 11年8月5日和2 11年9月24日,本公司分别与翠微集团签署了《翠微大厦四层部分房产转让协议》、《翠微大厦北楼部分房产转让协议》、《翠微大厦北楼地下房产转让协议》。转让价款以经海淀区国资委核准的标的房产评估值为准,总金额为21,969.44万元。

  截至本招股意向书摘要签署之日,上述资产收购已经完成,本公司取得北京市海淀区房屋管理局签发的《房屋所有权证》(X京房权证海字第号、X京房权证海字第号)和北京市国土资源局签发的《国有土地使用权证》(京海国用(2 11出)第号)。

  (2)关联方资产出让

  经二届八次董事会及2 9年9月23日临时股东大会决议,本公司决定将北楼房产及附属工程转让给翠微集团,相关房产共计建筑面积9,278㎡。相关房产评估价值为4,593.88万元(中元评报字[2 9]8号),评估结果经海淀区国资委核准(海国资发[2 9]146号)。

  经海淀区国资委《关于同意北京翠微集团收购翠微大厦北楼资产的批复》

  (海国资发[2 9]135号)的同意,2 9年12月24日,本公司与翠微集团签署《翠微大厦北楼资产转让协议》。转让价款以经海淀区国资委核准的标的房产评估值为准,总金额为4,593.88万元。

  (3)关联方资金拆出

  报告期内,本公司与关联方发生的资金往来情况,如下表所示:

  单位:万元

  项目

  2 11年1-9月

  2 1 年

  2 9年 2 8年

  期初余额

  期末余额发生额期末余额发生额期末余额发生额期末余额发生额 翠微集团 - - - - - - - -3 .

  3 .

  创景置业 - - - - - -6,5 .

  6,5 .

  -1,5 .

  8, .

  合计 - - - - - -6,5 .

  6,5 .

  -1,8 .

  8,3 .

  因关联方资金紧张和经营需要,报告期外,本公司曾分别向翠微集团和创

  景置业拆借资金。相关资金拆借行为均根据当时有效的公司章程履行了内部决议程序,并签署了协议书。翠微集团和创景置业均依据有关合同的约定,按时还清了相关款项。截至2 9年末,本公司拆出资金期末余额均为零。

  公司与关联方间发生的资金拆借行为均根据相关协议约定按照银行同期贷款利率收取利息,若银行贷款利率发生波动,公司在收取利息时将根据利率的调整来计算利息收入,相关利率标准是公允的。

  3、关联方应收应付款项余额

  单位:万元

  项目名称关联方 2 11.9.3 2 1 .12.31 2 9.12.31 2 8.12.31 其他应收款翠微集团 - - - 14 .64 其他应收款创景置业 5 . 5 . - 6,5 . 其他应收款职工持股会* - - - 24. 合计 5 . 5 . - 6,664.64 其他非流动资产翠微集团 - - 2 , . - 合计 - - 2 , . -

  *注:根据北京市民政局下发的《行政许可决定书》(京民社许准注字[2 1 ]152 号),决

  定准予职工持股会注销登记,自即日起停止以社团名义开展活动。因此,职工持股会未在本招股意向书摘要中作为关联方披露。

  (三)独立董事对关联交易发表的意见

  本公司独立董事认为:1、公司报告期内关联交易均签署了合法有效协议及文件,公司履行了必要的内部决策程序,相关权利义务均得到了适当的履行,不存在现存的或潜在的争议;2、公司报告期内关联交易均出于公司自身利益考虑,且为公司经营发展所必要,不存在向关联方或其他第三方输送不恰当利益的情况;3、公司报告期内与各关联方交易价格均以市场公允价格为基础,体现了公开、公平、公正的原则,不存在损害公司和关联方利益的情况。

  七、董事、监事和高级管理人员

  姓名

  职务

  性别

  年龄

  任期起止日期

  简要经历 兼职情况 2 1 年在本公司领取薪酬总额(万元)

  张丽君

  董事长

  男

  46岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任北京翠微大厦常务副总经理,翠微国资副总经理,当代商城执行总裁,2 7年1月起任本公司董事长 翠微集团总经理;创景置业董事;北京海开房地产股份有限公司董事;北京稻香湖投资发展有限责任公司董事

  -

  徐涛

  董事

  男 41岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任翠微国资总经理助理、办公室主任,2 1 年9月起任本公司董事、总经理

  翠微家园超市董事长;翠微园物业董事

  47.75

  陈路昌

  董事

  男 58岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任北京翠微大厦副总经理,翠微国资董事,2 3年1月起任本公司董事、副总经理

  翠微家园超市董事;翠微园物业董事长、经理

  47.56

  周淑珍

  董事

  女 49岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任翠微国资财务部部长,2 1 年4月起任本公司财务总监、财务管理部部长 北京鑫泰小额贷款股份公司董事;翠微园物业监事

  33.24

  王楠

  董事

  男 36岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任中国光大银行复兴路支行副行长,兴源房地产副总经理,2 9年3月起任本公司董事兴源房地产副总经理;北京兴源投资管理有限公司董事长;康跃科技股份有限公司董事 -

  王宏

  董事

  男 52岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任华纺房地产副总经理,2 3年3月起任本公司董事 华纺房地产副总经理;锦州华纺董事长

  -

  王成荣

  独立董事

  男

  53岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任北京市财贸管理干部学院教研室主任、研究所所长,北京财贸职业学院研究所所长、副院长,2 1 年9月起任本公司独立董事

  北京财贸职业学院院长

  -

  陈鹤鸣独立董事男 64岁 2 1 年9月15日曾任北京财贸职业学院企业管理教研组组长、北京市流通经济研究中心副主任 -

  姓名

  职务

  性别

  年龄

  任期起止日期

  简要经历 兼职情况 2 1 年在本公司领取薪酬总额(万元)

  -2 13年9月14日专业教研室副主任、商业经济系党总支书记兼副主任、商业经济系主任、院长助理、工商管理系主任等,2 7年1月起任北京市流通经济研究中心副主任,2 1 年9月起任本公司独立董事

  王斌

  独立董事

  男

  45岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日

  曾任北京工商大学会计学院教授,对外经贸大学国际商学院教授,北京工商大学商学院教授,

  2 1 年9月起任本公司独立董事深圳市铁汉生态环境股份有限公司独立董事;中航文化股份有限公司独立董事;武汉天捷重型装备股份有限公司独立董事;北京城建集团有限责任公司董事;北京北辰实业集团公司董事

  -

  任东红

  监事会主席

  女

  46岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任本公司董事、工会主席、副总经理,2 9年3 月起任本公司监事会主席、党委副书记、工会主席

  无

  47.56

  吴江

  监事

  男 44岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日

  2 2年起任凯振照明总经理,2 3年1月起任本公司监事凯振照明总经理;北京宸普机电设备安装工程有限公司董事长 -

  张华

  监事

  男

  45岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日

  曾任华纺房地产财务部副经理、经理,2 4年

  1月起任本公司监事华纺房地产财务部经理;江苏华纺锦宸投资置业有限公司董事、副总经理;扬州华纺置业有限公司董事、财务总监;北京华讯发房地产开发有限公司董事;北京华纺和城房地产开发有限公司监事;锦州华纺监事

  -

  姓名

  职务

  性别

  年龄

  任期起止日期

  简要经历 兼职情况 2 1 年在本公司领取薪酬总额(万元)

  温杰

  监事

  女 48岁

  2 1 年9月15日-2 13年9月14日曾任兴源房地产财务部经理、总经理助理,2 9 年3月起任本公司监事兴源房地产总经理助理;北京兴源宏瑞投资顾问有限公司董事长 -

  吴红平

  职工监事

  女

  37岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任翠微国资总经理办公室主管,2 4年4月起任本公司总经理办公室主任,2 4年1月起任本公司监事

  无

  14.79

  熊莺

  职工监事

  女

  35岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任北京翠微大厦服务部文员、超市商场主办、团委书记,2 3年1月起任本公司监事、购销部主管、经理、牡丹园店卖场部部长

  无

  12.36

  易春辉

  职工监事

  男

  34岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日

  2 3年1月至2 1 年3月任本公司监事、商品部主任,2 1 年3月起任本公司监事、清河店一层负一层商场经理

  无

  6.62

  赵毅

  副总经理

  女

  41岁

  2 11年11月12日

  -2 13年9月14日曾任北京翠微大厦服务部主管、山东南华购物广场项目组主管、北京当代商城服务部部长、本公司服务部部长、总经理助理,2 11 年11月起任本公司副总经理

  无

  24.14

  张晶

  营运总监

  男

  52岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任本公司总经理助理、龙德店执行总经理、物流管理部部长,2 9年9月起任本公司营运总监、物流管理部部长

  普澜斯监事;翠微可晶执行董事

  47.56

  姓名

  职务

  性别

  年龄

  任期起止日期

  简要经历 兼职情况 2 1 年在本公司领取薪酬总额(万元)

  姜荣生

  董事会秘书

  男

  39岁

  2 1 年9月15日

  -2 13年9月14日曾任健桥证券股份有限公司投资银行总部高级经理,上海时代创业管理有限公司投资总监,本公司上市办公室副主任,2 1 年9月起任本董事会秘书

  无

  25.97

  $$$

  截至本招股意向书摘要签署之日,公司监事吴江通过凯振照明间接持有本公司 .9 %的股份;公司监事温杰通过北京黄河龙源文

  化发展有限公司及北京兴源宏瑞投资顾问有限公司间接持有本公司股东兴源房地产1 .74%的股份,进而间接持有本公司1.27%的股份。

  八、发行人控股股东的简要情况

  本公司的控股股东及实际控制人为翠微集团。

  翠微集团成立于1997年3月25日,目前注册资本为63,377万元,法定代表人为张丽君,住所为北京市海淀区复兴路33号,企业性质为全民所有制,出资人为海淀区国资委。翠微集团的主营业务为股权投资和投资管理,拥有的资产主要为本公司76.36%的股权。

  截至2 1 年12月31日,翠微集团资产总额为3 1,977.95万元,净资产为

  74,423.18万元;2 1 年度实现归属于母公司的净利润为-9,345.54万元。以上财务数据已经北京公正会计师事务所有限公司审计。

  截至2 11年9月3 日,翠微集团资产总额为342,69 .15万元,净资产为

  7 ,3 6.62万元;2 11年1-9月实现归属于母公司的净利润为622.33万元。以上财务数据已经北京公正会计师事务所有限公司审计。

  九、财务会计信息及管理层 分析

  (一)最近三年财务报表

  1、合并资产负债表

  单位:元

  资产 2 11年9月3 日 2 1 年12月31日 2 9年12月31日 2 8年12月31日 流动资产:

  货币资金 753,6 9,844.36 435,166,68 .66 7 ,663,7 6.37 829,622,819.79 应收账款 26,5 1, 73.21 27,888,677.7 7,171,244.65 6,844,149.46 预付款项 7,927,815.33 7,835,344.11 28,167,5 5.84 16,992,225.45 其他应收款 18,738,666. 7 5, 46,698.32 46, 97,338.27 152,15 ,468.48 存货 115,328, 38.92 97,235,276.52 67,3 1,112.96 59,96 ,471.7 一年内到期的非流动资产 16,1 4,45 . - - - 其他流动资产 95, 85, .24 94,228, 75.44 59,196,252.89 4 ,571,379.24 流动资产合计 1, 33,294,888.13 667,4 ,752.75 9 8,597,16 .98 1,1 6,141,514.12 非流动资产:

  长期应收款 25,973,55 . 41,34 ,1 . 41,34 ,1 . 38,268,5 . 长期股权投资 2,461,693.76 9,263,325.16 9,689, 73.53 13,57 ,33 .11 投资性房地产 16,271,274.88 17, 53,738.39 18, 97, 23. 7 19,14 ,3 7.75

  资产 2 11年9月3 日 2 1 年12月31日 2 9年12月31日 2 8年12月31日 固定资产 1,147, 4 ,3 6.14 616,343,412.14 126,241,846.75 125,981,737.29 在建工程 31,531,311.76 3, 97,474.18 1 1,513,552.93 12, 7 ,36 . 无形资产 17,498,916. 9 19,1 3,296.2 4,9 4,479.24 4,817,897. 9 长期待摊费用 283,85 ,137.76 3 7,993,538.45 11 ,269,444.6 57,8 7, 78.6 递延所得税资产 51,547,867.83 5 ,4 6,624.62 48,647, 81.24 22,385,69 .78 其他非流动资产 65, , . 65, , . 2 , , . - 非流动资产合计 1,641,175, 58.22 1,129,6 1,5 9.14 66 ,7 2,6 1.36 294, 41,9 1.62 资产总计 2,674,469,946.35 1,797, 2,261.89 1,569,299,762.34 1,4 ,183,415.74 单位:元

  负债及所有者权益 2 11年9月3 日 2 1 年12月31日 2 9年12月31日 2 8年12月31日 流动负债:

  短期借款 187,12 , . - - - 应付账款 342,758,735.89 33 ,3 1,7 3.21 281, 36,468.36 22 ,41 ,685. 1 预收款项 822,699,176.86 779,333,665.82 677,849,928.16 618,839,394.76 应付职工薪酬 3 ,17 ,726.4 29,474, 1.31 25, 6, 74.56 23, 53,833.56 应交税费 43,542,113.79 -31 ,797.37 37,883,459.99 62,319,472.81 应付利息 575,3 7.5 - - - 应付股利 - 47,59 , . - - 其他应付款 94,269, 4 .47 11 , 18,187.52 82,345,377.95 4 ,396,51 .78 一年内到期的非流动负债 - - 188, . 118, . 其他流动负债 191,599,8 8.34 178,78 ,227.56 151,845,5 5.39 54,571,61 .71 流动负债合计 1,712,734,9 9.25 1,475,186,988. 5 1,256,154,814.41 1, 19,7 9,5 7.63 非流动负债:

  长期借款 119, , . - - - 长期应付款 - - 6, 19, . 5,618, . 非流动负债合计 119, , . - 6, 19, . 5,618, . 负债合计 1,831,734,9 9.25 1,475,186,988. 5 1,262,173,814.41 1, 25,327,5 7.63 股东权益:

  股本 231, , . 15 , , . 15 , , . 15 , , . 资本公积 328,868,192. 8,1 . 8,1 . 8,1 . 盈余公积 69,478,764.44 59,937,994.67 49,662,849.55 4 ,472,781.83 未分配利润 2 7,339,545.47 1 7,686, 33.94 1 3,41 ,629.7 182,122,427.67 归属于母公司所有者权益 836,686,5 1.91 317,632,128.61 3 3, 81,579.25 372,6 3,3 9.5 少数股东权益 6, 48,535.19 4,183,145.23 4, 44,368.68 2,252,598.61 股东权益合计 842,735, 37.1 321,815,273.84 3 7,125,947.93 374,855,9 8.11 负债和股东权益总计 2,674,469,946.35 1,797, 2,261.89 1,569,299,762.34 1,4 ,183,415.74

  2、合并利润表

  单位:元

  项目 2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 一、营业收入 3,457,673,482.38 3,853,419,592.16 3, 3 ,285,4 7.39 2,719,376,145.49

  项目 2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 减:营业成本 2,816,2 2,914.17 3, 88,839,4 7. 5 2,413,383,273.96 2,156,36 ,298.41 营业税金及附加 33, 8 ,93 .64 37,638,912.46 26,324,177.88 23,338, 57.16 营业费用 391, 49,816.25 475, 66,833. 1 421,934,239. 322,289, 46.39 管理费用 74,263,189.54 12 ,6 1,234.58 59,799,182.55 63,881,67 .55 财务费用 8,422,813.29 96, 76.58 -17,56 ,3 5.51 -16, 4,788.36 加:投资收益(损失以"-"填列)

  1 ,1 7,968.6 654,251.63 8,474,453.24 12, 58,71 .77 其中:对联营企业的投资收益 - -425,748.37 -1,281,256.58 -738,733.96 二、营业利润 144,761,787. 9 131,831,38 .11 134,879,292.75 181,57 ,572.11 加:营业外收入 4,174,877.19 9,566,152.77 6 6,227.54 769,297.37 减:营业外支出 379,9 2. 8 887,236. 6 425,197.41 335,75 .47 其中:非流动资产处置损失 9 ,552.95 1 2,6 1.54 118,876. 36,964.36 三、利润总额 148,556,762.2 14 ,51 ,296.82 135, 6 ,322.88 182, 4,119. 1 减:所得税费用 37,447,14 .94 35,441,27 .91 33,858,283. 6 45,766,924.78 四、净利润 111,1 9,621.26 1 5, 69, 25.91 1 1,2 2, 39.82 136,237,194.23 归属于母公司所有者的净利润 1 9,194,281.3 1 4,14 ,549.36 98,478,269.75 134,911, 57.2 少数股东损益 1,915,339.96 928,476.55 2,723,77 . 7 1,326,137. 3 五、每股收益 (一)基本每股收益 .73 .69 .66 .9 (二)稀释每股收益 .73 .69 .66 .9 六、其他综合收益 - - - 七、综合收益总额 111,1 9,621.26 1 5, 69, 25.91 1 1,2 2, 39.82 136,237,194.23 归属于母公司所有者的综合收益总额 1 9,194,281.3 1 4,14 ,549.36 98,478,269.75 134,911, 57.2 归属于少数股东的综合收益总额 1,915,339.96 928,476.55 2,723,77 . 7 1,326,137. 3

  3、合并现金流量表

  单位:元

  2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 一、经营活动产生的现金流量:

  销售商品、提供劳务收到的现金 4, 59, 24,537.22

  4,566, 75,958.86

  3,598,257,979.86

  3,387,356,391.8

  收到其他与经营活动有关的现金 121,655,845.2

  123,942,2 6.64

  13,362,612.91

  13, 47,179. 8

  经营活动现金流入小计 4,18 ,68 ,382.42

  4,69 , 18,165.5

  3,611,62 ,592.77

  3,4 ,4 3,57 .88

  购买商品、接受劳务支付的现金 3,291,191,134.63

  3,588,21 ,979.94

  2,791, 34,532.66

  2,533,427,2 9. 8

  支付给职工以及为职工支付的现金 141,879,79 .26

  162, 11,373.38

  125,749,66 .82

  114, 96, 5. 2

  支付的各项税费 13 , 2,391.52

  239,3 4,82 .1

  218,287,394.48

  172,465,2 2. 1

  支付其他与经营活动有关的现金 333,743,597.9

  4 2,667,8 9.16

  232,821,975.21

  199,433,189.57

  经营活动现金流出小计 3,896,816,914.31

  4,392,194,982.58

  3,367,893,563.17

  3, 19,421,6 5.68

  2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 经营活动产生的现金流量净额 283,863,468.11

  297,823,182.92

  243,727, 29.6

  38 ,981,965.2

  二、投资活动产生的现金流量:

  收回投资所收到的现金 - - 15 , , .

  2 , , .

  取得投资收益收到的现金 1, 8 , .

  1, 8 , .

  11,17 , .

  12,742, .

  处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 - 45,947, 98.4

  349,722.92

  295,9 1. 6

  收到其他与投资活动有关的现金 - - 36 ,842,532.25

  31,419,619.37

  投资活动现金流入小计 1, 8 , .

  47, 27, 98.4

  522,362,255.17

  244,457,52 .43

  购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 32 ,116,741.36

  567,557,6 7. 3

  37 ,116,398.19

  45, 12,935.23

  投资支付的现金 - - 15 , , .

  - 处置子公司减少的现金 - - - 563,655.44

  支付其他与投资活动有关的现金 - - 2 6, , .

  - 投资活动现金流出小计 32 ,116,741.36

  567,557,6 7. 3

  726,116,398.19

  45,576,59 .67

  投资活动产生的现金流量净额 -319, 36,741.36

  -52 ,53 ,5 8.63

  -2 3,754,143. 2

  198,88 ,929.76

  三、筹资活动产生的现金流量:

  吸收投资收到的现金 96,89 ,9 4.

  - - - 借款所收到的现金 3 6,12 , .

  - - - 筹资活动现金流入小计 4 3, 1 ,9 4.

  - - - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 49,394,467. 5

  42,789,7 .

  168,932, .

  57,3 2,978.37

  其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 49,95 .

  789,7 .

  932, .

  3 2,978.37

  筹资活动现金流出小计 49,394,467. 5

  42,789,7 .

  168,932, .

  57,3 2,978.37

  筹资活动产生的现金流量净额 353,616,436.95

  -42,789,7 .

  -168,932, .

  -57,3 2,978.37

  四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - - - 五、现金及现金等价物净增加额 318,443,163.7

  -265,497, 25.71

  -128,959,113.42

  522,559,916.59

  加:期初现金及现金等价物余额 435,166,68 .66

  7 ,663,7 6.37

  829,622,819.79

  3 7, 62,9 3.2

  六、期末现金及现金等价物余额 753,6 9,844.36

  435,166,68 .66

  7 ,663,7 6.37

  829,622,819.79

  (二)非经常性损益情况

  单位:元

  项目 2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 非流动资产处置损益 8,937,415.65

  5,64 ,973.59

  366,833.82

  24,714. 4

  计入当期损益的政府补助 3,6 2,5 .

  2,179,727.24

  494,136.32

  75,5 .

  计入当期损益的对非金融企业收取的资金占占用费 - - 11,316,822.43

  11,941,315.76

  可供出售金融资产及持有到期投资的投资收益 - - 7,2 , .

  12, 4 , .

  根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 - - -1, 75,222.16

  -3,321,4 3.31

  除上述各项之外的其他营业外收支净额 283, 28. 6

  858,215.88

  -194,23 .19

  388,777.59

  合计 12,822,943.71

  8,678,916.71

  18,1 8,34 .22

  21,148,9 4. 89

  非经常性损益的所得税影响数 3,137,61 .93

  2, 38,956.87

  4,9 7,811.52

  6,627,8 1.85

  归属少数股东非经常性损益的影响数 -5,185.39

  3,6 2.46

  398.91

  -6,6 2.97

  归属于母公司股东的非经常性损益影响 9,69 ,518.17

  6,636,357.38

  13,2 ,927.61

  14,527,7 5.2

  (三)主要财务指标

  财务指标 2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 应收账款周转率 127.14 219.82 432.42 551.73 存货周转率 26.5 37.55 37.93 38.87 息税折旧摊销前利润(元)

  241,23 , 61. 3

  217,164,176.49

  166,558,66 .21

  219,241,276.

  利息保障倍数 64.76 - - - 每股经营活动产生的现金净流量(元)

  1.23 1.99 1.62 2.54 每股净现金流量(元)

  1.38 -1.77 - .86 3.48 净资产收益率(加权平均)

  29.34%

  31.38%

  31.78%

  42.24%

  净资产收益率(扣除非经常性损益后净利润,加权平均)

  26.73%

  29.38%

  27.52%

  37.69%

  财务指标 2 11年9月3 日 2 1 年12月31日 2 9年12月31日 2 8年12月31日 流动比率 .6 .45 .72 1. 8 速动比率 .54 .39 .67 1. 3 每股净资产(元)

  3.62 2.12 2. 2 2.48 资产负债率(母公司)

  68.34%

  82.49%

  81. 3%

  73. 2%

  财务指标 2 11年1-9月份 2 1 年度 2 9年度 2 8年度 无形资产(土地使用权、采矿权及特许经营资产除外)占净资产的比例

   .39%

  1.44%

  1.62%

  1.29%

  (四)管理层 与分析

  1、财务状况分析

  报告期内,公司总资产规模随着业务规模的扩张而不断增长,2 9年12月31日、2 1 年12月31日分别较上年同期末增长12. 8%和14.51%。2 11年9月3 日的总资产规模较2 1 年末增加87,746.76万元,主要原因是翠微集团、兴源房地产、华纺房地产、凯振照明等四家股东向本公司同比例增资4 ,986万元以及本公司向银行借款3 ,612万元。

  2 8年末和2 9年末的资产构成中,流动资产比重较大,分别为79. %和57.9 %,2 1 年末及2 11年9月3 日的流动资产比重较小,仅为37.14%和38.64%。2 9年和2 1 年末的流动资产比重较上年末均有较大幅度的下降。

  近三年一期末,本公司的负债主要为流动负债,流动负债占负债的比例分别为99.45%、99.52%、1 . %和93.5 %,这符合百货零售行业的特点。报告期各期末,公司负债规模随着业务规模的扩张而不断增长。2 9年末、2 1 年末,公司的负债总额较上年同期末分别增长23.1 %和16.88%。

  本公司2 8年末的流动比率和速动比率较高,均为1左右,且明显高于行业平均水平,2 9年,由于公司购买固定资产及为开办新商场而进行装修,使得公司的流动比率和速动比率有较大幅度的下降,并使得2 9年末的流动比率以及2 1 年末的流动比率和速动比率低于同行业上市公司平均水平。2 11年9月3 日,公司的流动比率和速动利率均有明显回升。由于本公司货币资金充裕,主营业务盈利能力较强,经营活动现金流量充足,使得公司短期偿债能力较强,能够保证公司正常经营运转。

  2、盈利能力分析

  报告期内,本公司的经营发展态势良好,收入规模不断上涨,由于新开门

  店影响,公司利润规模在2 9年有所下降,但在2 1 年实现了小幅回升。2 11

  年1-9月的利润总额较同期增长5 .91%,且高于2 1 年的全年水平。报告期内,公司的营业收入持续增长,由2 8 年的271,937.61 万元增长到2 1 年的

  385,341.96万元,年均增长率为19. 4%。其中,2 9年、2 1 年的增长率分别为11.43%、27.16%,同期同行业上市公司的平均增长率分别为9.29%、19.88%,公司营业收入增长率高于行业平均水平。2 11年1-9月,公司的营业收入增长率为28.93%,呈现较快增长趋势,主要原因是新开门店的营业收入增长较快以

  及黄金珠宝商品的销售额出现大幅增长。

  近三年一期,本公司营业毛利分别为56,3 1.58 万元、61,69 .21 万元、

  76,458. 2万元和64,147. 6万元,2 9年、2 1 年、2 11年1-9月营业毛利增长率分别为9.57%、23.94%及18.76%,低于同期营业收入的增长率。2 8-2 1 年,本公司的综合毛利率分别为2 .7 %、2 .36%和19.84%,基本保持稳定,略低于同行业上市公司的平均水平。2 11年1-9月,公司的综合毛利率为18.55%,略有下降,主要原因为该期间黄金珠宝的销售收入占比出现较大幅度上升,而相关商品的毛利率仅为7%-8%,造成了公司整体毛利率的下降。

  2 9年,公司归属于母公司所有者的净利润较2 8年下降27. 1%,主要原因是受国际金融危机影响,全年营业收入上涨速度较为缓慢,仅为11.43%,同时,翠微广场购物中心在2 9年底试营业,未产生收入,但按照直线法确认租金支出约9,216.47万元,较2 8年确认的1,699.1 万元租金支出增加7,517.37万元,与2 8年相比减少公司净利润约5,638. 3万元。2 1 年,公司归属于母公司所有者的净利润为1 ,414. 5万元,较2 9年小幅增长5.75%。2 11年1-9月,公司归属于母公司所有者的净利润为1 ,919.43 万元,较上年同期上涨

  49.58%,增速较快,主要原因是公司各门店营业收入的较快增长。

  3、现金流量分析

  报告期内,公司的经营性现金流量净额持续为正,且金额较大,这主要是由于百货零售行业的现金结算特点所致。公司的现金流入主要为经营性活动带来的现金流入,这为公司的经营性活动支出、规模扩张支出及现金分红提供了保障。

  本公司的经营活动现金流入主要为销售商品收到的现金,收到的与其他经营活动有关的现金较少,主要为代收款项及存款利息收入。经营活动现金流出主要为支付给供应商的货款、支付的职工薪酬、各项税费支出、租赁费、修理费、水电费、物业费、保洁费等。

  报告期内,本公司的投资活动现金流入主要包括收回投资及其收益以及对

  外借款本息而收到的现金,投资活动现金支出主要为购置固定资产和其他长期资产、对外投资以及资金拆出而导致现金流出。

  2 8-2 1 年,本公司筹资活动产生的现金流量净额分别为-5,73 .3 万元、-16,893.2 万元和-4,278.97万元,主要系公司每年向股东支付现金股利所致。2 11年1月,本公司向股东支付现金股利4,759. 万元,2 11年9月,吸收老股东投资9,689. 9万元,7-9月向银行借款3 ,612. 万元,导致2 11年1-9月,公司筹资活动产生的现金流量净额为35,361.64万元。

  (五)最近三年股利分配情况

  1、本次发行前的股利分配政策

  根据《公司法》及《公司章程》,本公司利润分配政策为:公司可以采取现金派发、送股或者公积金转增股本等方式分配股利。

  2、本次发行后的股利分配政策

  根据《公司法》及发行上市后生效的《公司章程(草案)》,公司利润分配政策为:

  (1)股利分配原则:公司实行持续、稳定的利润分配政策,公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报,并兼顾公司的可持续发展。(2)利润分配形式和比例:公司采取现金、股票、现金和股票相结合或者法律允许的其他方式分配股利。公司可以进行中期现金分红。公司利润分配不得超过累计可分配利润的范围,每年以现金形式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的

  2 %。公司可以根据盈利状况及资金需求情况进行中期现金分红。公司主要采取现金分红的股利分配政策,即:公司当年度实现盈利,在依法提取法定公积金、

  盈余公积金后进行现金分红;若董事会认为公司资产规模、经营规模等与公司

  股本规模不匹配时,可以在满足上述现金股利分配之外,提出并实施股票股利分配预案。(3)公司在上一个会计年度实现盈利,但公司董事会在上一会计年度结束后未提出现金利润分配预案的,应当在定期报告中详细说明未分红的原因、未用于分红的资金留存公司的用途,独立董事还应当对此发表独立意见。(4)股东违规占有公司资金的,公司应当扣减该股东所分配的现金红利,以偿还其占用的资金。(5)公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展等需要,确需调整利润分配政策的,调整后的利润分配政策不得违反中国证监会和证券交易所的有关规定;有关调整利润分配政策的议案,需事先征求独立董事及监事会意见,并经公司董事会审议后提交公司股东大会批准。

  3、实际股利分配情况

  经本公司股东大会决议批准,2 8年度、2 9年度和2 1 年度,本公司分别向股东分配股利16,8 万元、4,2 万元和4,759万元。截至2 11年9月

  3 日,上述利润分配已经全部实施完毕。

  4、本次发行完成前滚存利润的分配安排

  根据本公司于2 11年1 月8日召开的2 11年第三次临时股东大会决议,本次公开发行股票时滚存的未分配利润由新老股东按发行后的持股比例共同享有。

  (六)发行人控股子公司情况

  1、北京翠微家园超市连锁经营有限责任公司成立日期:2 1年11月6日注册资本:1, 万元

  实收资本:1, 万元法定代表人:徐涛住所:北京市海淀区复兴路33号

  主营业务:经营超市连锁、商品零售业务

  股权结构:北京翠微大厦股份有限公司,8 %;翠微园物业,16.67%;北

  京深创意装饰设计有限公司,3.33%。

  主要财务数据:截至2 1 年12月31日,翠微家园超市资产总额为1 ,897.94万元,净资产为2,898.84万元;2 1 年净利润为1, 41. 9万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  截至2 11年9月3 日,翠微家园超市资产总额为14,366.69万元,净资产为4,6 8.17万元;2 11年1-9月净利润为1,859.33万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  2、北京翠微园物业管理有限公司成立日期:1999年1月6日注册资本:1 万元实收资本:1 万元法定代表人:陈路昌住所:北京市海淀区复兴路33号主营业务:提供物业管理服务

  股权结构:北京翠微大厦股份有限公司,7 %;北京中迅龙臣设备安装有限公司,15%;北京方达设备安装工程有限公司,15%。

  主要财务数据:截至2 1 年12月31日,翠微园物业资产总额为442.86万元,净资产为428.3 万元;2 1 年净利润为76.51万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  截至2 11年9月3 日,翠微园物业资产总额为579.7 万元,净资产为575.17

  万元;2 11年1-9月净利润为146.88万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  3、北京翠微可晶摄影器材有限责任公司

  成立日期:2 3年7月18日

  注册资本:2 万元

  实收资本:2 万元法定代表人:张晶

  住所:北京市海淀区复兴路33号翠微大厦六层公司类型:有限责任公司主营业务:经营照相器材销售业务

  股权结构:北京翠微大厦股份有限公司,8 %;李蕙如,18%;刘可晶,2%。主要财务数据:截至2 1 年12月31日,翠微可晶资产总额为636.57万元,

  净资产为241.62万元;2 1 年净利润为15.93万元。以上财务数据已经德勤华

  永审阅。

  截至2 11年9月3 日,翠微可晶资产总额为1, 99.68万元,净资产为241.98

  万元;2 11年1-9月净利润为 .36万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  4、北京普澜斯国际商贸发展有限公司成立日期:2 9年12月4日注册资本:5 万元

  实收资本:5 万元法定代表人:张红英住所:北京市海淀区复兴路29号2层256公司类型:有限责任公司主营业务:经营商品零售业务

  股权结构:北京翠微大厦股份有限公司,1 %。

  主要财务数据:截至2 1 年12月31日,普澜斯资产总额为2, 58.34万元,

  净资产为437.71万元;2 1 年净利润为-6 .76万元。以上财务数据已经德勤华

  永审阅。

  截至2 1 年12月31日,普澜斯资产总额为1,871.25万元,净资产为294.89

  万元;2 11年1-9月净利润为-142.82万元。以上财务数据已经德勤华永审阅。

  第四章募集资金运用

  一、募集资金规模及拟投资项目

  根据本公司第三届董事会第十一次会议以及2 11年第三次临时股东大会决议,本公司拟公开发行不超过7,7 万股人民币普通股,本次发行募集资金扣除发行费用后,将按轻重缓急顺序投资于翠微百货大成路店项目和信息化系统升级改造项目。募集资金到位前,本公司可根据各项目的实际付款进度,通过银行借款或自有资金支付项目款项。在本次发行募集资金到位后,部分募集资金将用于支付项目剩余款项及置换上述银行借款的投入。本次发行实际募集资金投资于上述两个项目后如仍有剩余,剩余部分将根据本公司募集资金管理制度,用于其他与主营业务相关的业务。如果本次发行实际募集资金额不能满足翠微百货大成路店项目和信息化系统升级改造项目的资金需求,则不足部分将由本公司以自有资金或银行贷款补足。

  翠微百货大成路店项目和信息化系统升级改造项目募集资金运用计划和项目备案情况如下:

  1、翠微百货大成路店项目。本项目总投资额为78,14 .83万元,其中1, 万元已使用自有资金支付,拟使用募集资金77,14 .83万元。本项目已经取得丰台区发改委京丰台发改(备)[2 11]3号《项目备案通知书》。

  2、信息化系统升级改造项目。本项目总投资额为4,92 .19万元,拟使用募集资金4,92 .19万元。本项目已经取得海淀区发改委京海淀发改(备)[2 1 ]329号《项目备案通知书》。

  二、募集资金运用对财务状况和经营成果的影响

  1、本次募集资金运用将拓展本公司经营规模、提升公司品牌形象,推动信

  息化系统升级,增强公司的核心竞争能力,并产生积极的社会效益,推动公司现有业务向更高层次发展。

  2、本次募集资金到位后,预计本公司资产总额将达到约34.95亿元,净资产将达到约16.21亿元,每股净资产将达到约5.4 元,公司的经营规模和实力将大幅增加,进而大大增强公司持续融资能力和抗风险能力。

  3、本次募集资金到位后,公司的资产负债率(母公司)将由目前的68.34%大幅下降至约51.61%,资产负债结构更趋优化,公司偿债风险将大大降低,进一步利用财务杠杠融资的能力将得到提高。

  4、本次发行募集资金投资项目中固定资产、无形资产和长期待摊费用投资总额约为79, 61. 2万元,项目建成后,按照公司目前的折旧和摊销政策,前5年年均计提折旧和摊销额约为4,8 2.15万元。

  5、由于募集资金投资项目需要一定的建设期,本次募集资金到位后,在短期内公司的净资产收益率将有一定程度的下降。随着翠微百货大成路店项目建成开始运营,公司销售收入和利润将有大幅度提高,公司盈利能力将不断增强。

  第五章风险因素和其他重要事项

  一、风险因素

  (一)市场竞争风险

  本公司所处的百货零售行业集中度较低,竞争较为充分,特别是2 4年12月11日后我国全面取消了对外资投资国内零售企业在地域及持股比例等方面的限制,国外大型商业企业以多种形式进入国内大中型城市,并以其先进的管理方式和营运理念给国内百货零售企业带来了冲击。

  目前,与本公司构成直接竞争的是北京地区的大型百货店和超市,同时,公司也面临着与专卖店、网上购物及其他零售商的间接竞争。虽然传统的百货

  业相比于其他商业经营业态在信誉度、服务的综合性及经营环境等方面有着较为明显的优势,同时,本公司在北京地区的百货业中享有较高的美誉度和竞争优势,但随着其他商业业态的发展以及国内外同行业竞争对手的扩张,本公司面临的竞争将更加广泛和激烈。因此,尽管本公司在不断学习国内外先进的管理经验和营销理念,并根据公司的特点进行创新,致力于打造适合翠微的发展模式,并开始加大发展力度,提升自身经营实力及盈利能力,以应对来自于各方的竞争和挑战,但若本公司不能够有效地适应市场竞争的要求,将会对本公司的经营业绩造成负面影响。

  (二)租赁物业风险

  本公司租赁的物业存在到期后不能续租及部分物业权属不完善或存在瑕疵的风险。

  本公司开办的5家门店,除拥有翠微大厦店商业经营房产以外,其余均由公司租赁取得,其中,牡丹园店、龙德店、翠微广场购物中心及清河店均向无关联的单位租赁取得。为保持公司经营的持续性和稳定性,公司一般与出租方签署1 年以上的租赁合同,并在租赁协议中约定租赁合同到期后,本公司在同等条件下享有优先续租权,这在一定程度上能够减少公司租赁期满不能续租的风险。但当部分经营场所的经营租赁到期后,公司可能因租金上涨或其他原因而不能续租,这会对公司的经营规模和财务状况造成不利影响。

  截至本招股意向书签署之日,与本公司各门店营业相关的重要租赁房产共有12处,其中未取得产权证的租赁房产主要有两处:第一处为牡丹园百货店所用房产的部分,建筑面积为8,2 6平米;第二处为翠微广场购物中心所用房产,本公司向各方租赁翠微广场购物中心所用房产建筑面积合计为38,162.67平米。公司主要经营用房的总建筑面积为租赁房产与自有房产的总和,为22 ,232.96平米,上述两处无证房产的建筑面积占公司主要经营房产建筑面积的比例分别为3.73%和17.33%,合计为21. 6%。

  2 11年1-9月,发行人使用牡丹园两项无证房产产生的营业收入约占本公

  司营业收入的1.91%,发行人使用翠微广场购物中心无证房产产生的营业收入约占本公司营业收入的4. 9%,两项合计为6. %。

  尽管翠微广场房产尚未取得房屋所有权证,但其具备《土地证》、《建设

  用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,办理房产证不存在障碍。发行人租赁的牡丹园店部分房产未办理规划报建手续、未取得房屋所有权证,存在瑕疵。

  目前,公司一方面督促现有出租方尽快办理房产权属证明文件,另一方面公司未来开设新店时将租赁权属完善的房产,扩大经营收入,从而进一步降低权属不完善或者存在瑕疵房产的营业面积及营业收入所占公司营业面积及营业收入总额的比例,降低租赁现有权属不完善或者存在瑕疵房产对本公司经营带来的风险。此外,翠微集团对本公司租赁的牡丹园百货店所用的部分瑕疵房产可能对本公司造成的影响出具了承诺。尽管如此,如果权属不完善或者存在瑕疵的房产被相关主管部门限制租赁或勒令拆除,将对本公司的经营业绩造成不利影响。

  (三)新开门店的选址风险

  百货零售企业的发展一方面需要靠挖掘现有门店的潜力,通过提高现有门店的坪效及降低成本费用来提升公司的经营业绩,另一方面需要靠新开门店来快速扩大经营规模,实现公司的外延式扩张。在新开门店时,选址极为重要。选址需要综合考虑周边人气、客流量、周边消费者购买能力、经营场所面积、交通便利程度及周边竞争对手情况等因素来进行决策,并需以合适的价格购买或租赁经营场地。公司向来坚持稳健扩张的原则,已建立较为完善的门店选址决策流程。在开设新店前,公司会从店面的地理位置、交通道路情况、周边人口环境、商业环境、经营面积、楼体高度、单层建筑面积以及物业条件等多个方面进行调查,并进行严密的可行性论证,认真分析门店周围商业环境的发展潜力,最终由公司董事会或股东大会作出决策。尽管如此,如果出现选址不当或判断失误,新开门店无法达到预期的收入水平,将会对公司的整体经营业绩构成不利影响。

  (四)信息技术系统不能跟上快速扩张的风险

  目前,公司在信息技术系统方面具有一定的优势,拥有ERP系统、CRM系

  统、客户服务中心系统、布局管理系统、BI系统、电子商务平台及智能客流视频监控分析等适用于百货零售企业的现代化的信息技术系统,不仅为企业的业务经营提供支持,而且为管理决策提供有价值的信息。随着新开门店数量的逐渐增多以及经营管理水平要求的不断提高,对于信息技术系统的要求也在逐步提高,为此,公司拟运用本次公开发行募集资金对现有技术系统进行更新改造。若公司不能及时地对现有信息技术系统进行更新改造或者引入新的信息技术系统,将出现现有信息技术系统的功能不能满足运营和管理需求的风险。

  (五)资产负债率高的风险

  本公司近三年一期末的母公司资产负债率分别为73. 2%、81. 3%、82.49%和68.34%,2 8-2 1 年末的资产负债率高于同行业上市公司的平均水平,近三年一期末的流动比率分别为1. 8、 .72、 .45和 .6 ,速动比率分别为1. 3、 .67、 .39和 .54,2 9年12月31日和2 1 年12月31日的流动比率及2 1 年12月31日的速动比率低于同行业上市公司的平均水平,根据公司目前继续扩张规模的发展规划,公司对长期资金及流动资金的需求将不断增加,若公司未能及时获得足够的融资,可能会对本公司日常经营和长期战略的实施造成一定影响。

  (六)募投项目的实施风险

  根据公司的长期发展规划,为进一步扩大经营规模,提高信息化技术水平,公司拟将本次募集资金投入翠微百货大成路店项目及信息化系统升级改造项目。

  公司在选择翠微百货大成路店项目时,认真分析了宏观经济及百货行业的发展趋势,并详细论证了项目周边商业环境、顾客需求、经营定位、招商、经营管理、人力资源保障等在内的多种因素,认为该项目是可行的。对于信息化系统升级改造项目,公司也进行了慎重、充分的可行性研究论证,认为该项目

  是保证公司开展正常化经营管理工作所必需的。尽管公司对本次募集资金拟投资项目均进行了慎重、充分的可行性研究论证,但是募集资金投资项目的可行性是基于当前的市场环境及战略发展所需技术要求等因素做出的,而在项目实施过程中,可能面临宏观经济、行业政策变化、市场环境和技术进步等诸多不确定因素,导致募集资金项目不能如期实施,或者实施效果与预期值产生偏离。

  (七)产业政策风险

  近年来为拉动内需,国家出台了一系列有利于百货零售业快速发展的政策,包括《关于促进流通业发展的若干意见》、《国内贸易发展"十一五"规划》、《商务部关于"促消费"的若干意见》、《国务院关于搞活流通扩大消费的意见》等,提出了提高流通企业竞争能力、建立健全流通领域公共信息服务体系、拉动农村和城市消费、促进消费升级等一系列政策要求。上述政策对百货零售业消费需求的增长起到了至关重要的推动作用,本公司近年来的快速发展也得益于相关产业政策。若国家上述有关政策发生变化,将可能对本公司的发展战略的执行和经营业绩的成长产生一定影响。

  二、其他重要事项

  (一)正在执行中的重大商务合同

  本章重大合同是指截至2 11年9月3 日仍在有效期内,交易金额超过人民币5 万元以及对公司生产经营活动、未来发展或财务状况具有重要影响的合同。

  1、自营采购合同

  公司与各大供应商签订的采购合同均为框架性合同,具体采购金额以合同期内实际验收的货物为准。截至2 11年9月3 日,根据重要性原则,实际累计采购金额排名前五的合同如下:

  (1)2 8年8月19日,本公司与雅诗兰黛(上海)商贸有限公司签订《商品销售协议》,协议由本公司在合同期限内向雅诗兰黛(上海)商贸有限公司采购雅诗兰黛(ESTEE LAUDER)、倩碧(CLINIQUE)品牌商品,并在自有店铺

  内特定位置进行产品销售。2 11年1-9月,本公司向雅诗兰黛(上海)商贸有

  限公司累计采购上述品牌化妆品共计2, 49.91万元。

  (2)2 11年4月13日,本公司与欧莱雅(中国)有限公司签订《销售协议》,协议由本公司在合同期限内向欧莱雅(中国)有限公司采购兰蔻

  (LANCOME)、碧欧泉(BIOTHERM)、赫莲娜(HELENA RUBINSTEIN)品牌商品,并在自有店铺内特定位置进行产品销售。合同期限为:2 11年1月1日至2 11年12月31日。2 11年1-9月,本公司向欧莱雅(中国)有限公司累计采购上述品牌化妆品共计1,858.25万元。

  (3)2 11年1月1日,本公司与路威酩轩香水化妆品(上海)有限公司签订《LVMH香水化妆品(上海)有限公司品牌化妆品专柜销售协议书》,协议由本公司在合同期限内向路威酩轩香水化妆品(上海)有限公司采购迪奥香水、化妆品和护肤品系列产品,并在自有店铺内特定位置进行产品销售。合同期限为:2 11年1月1日至2 11年12月31日。2 11年1-9月,本公司向路威酩轩香水化妆品(上海)有限公司累计采购上述品牌商品共计1,365.26万元。

  (4)2 7年2月25日,本公司与香奈儿(中国)贸易有限公司签订经销协议,约定在合同期限内由本公司向香奈儿(中国)贸易有限公司采购CHANEL香水及美容品,并在自有店铺内特定位置(CHANEL专柜)进行产品销售。合同期限为1 年,合同有效期限届满,双方均未以书面形式提出异议,则合同有效期延长1年,此后依此类推。2 11年1-9月,本公司向香奈儿(中国)贸易有限公司累计采购上述品牌商品共计1, 83.34万元。

  (5)2 8年7月31日,本公司与资生堂丽源化妆品有限公司北京分公司签订《经销合同》,约定在合同期限内由本公司翠微大厦店向资生堂丽源化妆品有限公司北京分公司采购欧珀莱(AUPRES)品牌产品,并在自有店铺内特定位置(欧珀莱形象专柜)进行产品销售。合同期限为1年,合同有效期限届满,双方均未以书面形式提出异议,则合同有效期延长1年,此后依此类推。2 11年1-9月,本公司翠微大厦店向资生堂丽源化妆品有限公司北京分公司累计采购上述品牌化妆品共计6 5.53万元。

  2、联营合同

  截至2 11年9月3 日,根据重要性原则,提成收入排名前五的联营合同

  如下:

  (1)2 11年7月1日,本公司翠微大厦店与深圳市宝福珠宝首饰有限公司签署《合作经营协议书》,约定在合同期限内为深圳市宝福珠宝首饰有限公司提供特定经营场地经营黄金珠宝,并在保底的基础上按照约定结算扣率对专柜销售额进行提成。2 11年1-9月,该项联营业务累计销售额(含税)共计23,578.97万元。

  (2)2 11年7月1日,本公司翠微大厦店与北京市亨得利瑞士钟表有限责任公司签署《合作经营协议书》,约定在合同期限内为北京市亨得利瑞士钟表有限责任公司提供特定经营场地经营钟表,并在保底的基础上按照约定结算扣率对专柜销售额进行提成。2 11年1-9月,该项联营业务累计销售额(含税)共计11,531.73万元。

  (3)2 1 年8月31日,本公司翠微广场购物中心与博柏利(上海)贸易有限公司签署《合作经营合同》,约定在合同期限内为博柏利(上海)贸易有限公司提供特定经营场地经营Burberry品牌商品,并在保底的基础上按照约定结算扣率对销售额进行提成。2 11年1-9月,该项联营业务累计销售额(含税)共计4, 2 .97万元。

  (4)2 11年7月1日,本公司翠微大厦店与周生生(中国)商业有限公司北京分公司签订《合作经营协议书》,约定在合同期限内为周生生(中国)商业有限公司提供特定经营场地经营黄金珠宝,并在保底的基础上按照约定结算扣率对专柜销售额进行提成。2 11年1-9月,该项联营业务累计销售额(含税)共计3,946.53万元。

  (5)本公司牡丹园店分别在2 1 年12月31日和2 11年5月18日与北京周大福珠宝金行有限公司签署《合作经营协议书》及《"合作经营协议书"补充协议书》,约定在合同期限内为北京周大福珠宝金行有限公司提供特定经营场地经营黄金珠宝,并在保底的基础上按照约定结算扣率对专柜销售额进行提成。2 11年1-9月,该项联营业务累计销售额(含税)共计3,847.43万元。

  3、经营租赁合同

  截至2 11年9月3 日,根据重要性原则,租金收入排名前五的房产出租合同如下:

  (1)2 9年11月19日,翠微广场购物中心与北京俏江南餐饮有限公司签订《租赁合同》,并于2 1 年3月2日签订《补充协议》,约定由北京俏江南餐饮有限公司承租本公司翠微广场购物中心5层5 2号商铺,建筑面积共计1856.5㎡,从事俏江南餐厅经营,租赁期限为:2 9年12月1日至2 17年11月3 日,租金标准为:保底租金与提成租金相比较,每月取其金额较高方式实际收取。

  (2)2 9年1 月9日,翠微广场购物中心与苏州吴地人家酒店管理有限公司签订《租赁合同》,并于2 9年11月2 日、2 1 年1月21日和2 1 年3月1 日签订《补充协议》,约定由苏州吴地人家酒店管理有限公司承租本公司翠微广场购物中心5层5 3号商铺,建筑面积共计1639.44㎡,从事吴地人家餐厅经营,租赁期限为:2 9年11月21日至2 17年11月2 日,租金标准为:保底租金与提成租金相比较,每月取其金额较高方式实际收取。

  (3)2 9年1 月13日,翠微广场购物中心与北京展升眼镜有限公司签订《租赁合同》和《租赁合同补充约定》,并于2 9年11月18日签订《补充协议》,约定由北京展升眼镜有限公司承租本公司翠微广场购物中心2层236、237号商铺,建筑面积共计2 .87㎡,从事由北京展升眼镜有限公司代理的品牌眼镜系列商品经营,租赁期限为:2 9年11月2 日至2 12年11月19日,租金标准为:保底租金与提成租金相比较,每月取其金额较高方式实际收取。

  (4)2 9年8月7日,翠微广场购物中心与北京朗利夫服装有限公司签订《租赁合同》,并于2 9年11月24日签订《补充协议》,约定由北京朗利夫服装有限公司承租本公司翠微广场购物中心2层213号商铺,建筑面积共计179.38

  ㎡,从事MICHELLE MOISSAC MALABATA品牌商品经营,租赁期限为:2 9年11月25日至2 11年11月24日,租金标准为:保底租金与提成租金相比较,每月取其金额较高方式实际收取。

  (5)2 1 年2月26日,翠微广场购物中心与北京金鑫业珠宝商贸有限公司签订《租赁合同》,并于2 1 年3月1日签订《补充协议》,约定由北京金鑫业珠宝商贸有限公司承租本公司翠微广场购物中心1层125号商铺,建筑面积共计113. 6㎡,从事MONETA品牌商品经营,租赁期限为:2 1 年3月22日至2 13年3月21日,租金标准为:保底租金与提成租金相比较,每月取其金额较高方式实际收取。

  4、房产租赁合同

  截至2 11年9月3 日,根据重要性原则,年租金超过1, 万元的房产租赁合同如下:

  1、翠微广场购物中心房产租赁合同

  2 8年7月22日,北京市海淀区玉渊潭农工商总公司与本公司签订《房屋租赁合同》,将其所拥有的翠微广场相关房产共计约27,67 .14㎡以及配套设备设施出租给本公司使用,租赁期限自2 8年9月3 日至2 24年5月29日。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  北京金嘉年设备成套有限公司分别在2 8年7月22日、2 9年1 月13和2 1 年5月31日与本公司签订《房屋租赁合同》、《"房屋租赁合同"补充协议》及《补充协议》,将其所拥有的翠微广场相关房产共计约7,6 6.97㎡以及配套设备设施出租给本公司使用,租赁期限自2 8年12月15日至2 24年9月14日。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  2、龙德店房产租赁合同

  龙德置地有限公司与本公司分别于2 7年6月21日、2 7年9月24日和2 8年8月6日与本公司签订《租赁合同》、《租赁补充协议》及《补充协议》,将其所拥有的龙德广场相关房产共计39,3 7.51㎡以及配套设备设施出租给本公司使用,租金起算日为2 8年3月1日,租赁期限为2 年。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  3、清河店房产租赁合同

  2 9年6月23日,北京强佑房地产开发公司与本公司签订《租赁合同》,

  将其所拥有的强佑清河新城有关房产共计25,296.6 ㎡以及配套设备设施出租给

  本公司使用,租赁期限自2 1 年3月16日至2 25年3月16日。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  4、翠微大厦店房产租赁合同

  翠微集团分别于2 1 年1月6日和2 11年8月5日与本公司签订《翠微大厦房产租赁协议》及《翠微大厦房产租赁协议之补充协议》,将其所拥有的翠微大厦相关房产共计约2 ,925.75㎡以及配套设备设施出租给本公司使用,租赁期限自2 1 年1月1日至2 19年12月31日。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  5、牡丹园店房产租赁合同

  2 8年7月1日,北京牡丹园电子集团有限责任公司与本公司签订《租赁合同》,将其所拥有的组装大楼相关房产共计约2 ,386.3 ㎡以及配套设备设施出租给本公司使用,租赁期限自2 8年5月1日至2 13年5月31日。租赁期满,本公司对该物业享有优先承租权。

  5、借款合同

  (1)北京银行借款合同

  1)2 11年7月8日,本公司与北京银行签署《综合授信合同》,由北京银行授予公司综合授信额度人民币3 , 万元,授信期限为合同订立日起364天。

  该合同项下贷款采用保证担保的担保方式,由北京海淀置业集团有限公司为本公司提供担保,并于同日与北京银行签订了《最高额保证合同》,保证期间为2 11年7月8日至2 13年7月8日。

  2)2 11年7月8日,本公司与北京银行签署《借款合同》,根据该借款合同,本公司向北京银行借款人民币6, 万元,贷款期限为首次提款日起12个月,合同利率为提款日同期基准利率上浮5%。

  3)2 11年8月17日,本公司与北京银行签署《借款合同》,根据该借款合同,本公司向北京银行借款人民币5,4 万元,贷款期限为首次提款日起12个月,合同利率为提款日同期基准利率上浮5%。

  4)2 11年8月25日,本公司与北京银行签署《借款合同》,根据该借款合

  同,本公司向北京银行借款人民币5, 万元,贷款期限为首次提款日起12个月,合同利率为提款日同期基准利率上浮5%。

  5)2 11年9月14日,本公司与北京银行签署《借款合同》,根据该借款合

  同,本公司向北京银行借款人民币1,312 万元,贷款期限为首次提款日起12个月,合同利率为提款日同期基准利率上浮5%。

  6)2 11年9月21日,本公司与北京银行签署《借款合同》,根据该借款合同,本公司向北京银行借款人民币1, 万元,贷款期限为首次提款日起12个月,合同利率为提款日同期基准利率上浮5%。

  (2)农业银行借款合同

  2 11 年8月23日,本公司与农业银行签署《固定资产借款合同》,根据该借款合同,本公司向农业银行借款人民币11,9 万元,总借款期限为3年,借款利率按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮1 %确认。该合同项下贷款采用抵押担保的担保方式,公司于同日与农业银行签订了《抵押合同》,抵押物为海淀区复兴路33号翠微大厦部分房产及土地。

  6、商业物业购买合同

  截至本招股意向书摘要签署之日,仍在有效期内的重大商业物业购买合同如下:

  2 11年1 月1日,本公司与北京金隅大成开发有限公司签署《北京市商品房预售合同》,约定由本公司以64,696. 万元为对价购买位于北京市丰台区青塔二期东区公建配套公建-2层1 1的商品房,具体情况参见本招股意向书"第十三章募集资金运用"之"二、募集资金投资项目简介"。

  7、保荐协议和承销协议

  本公司与中信建投证券股份有限公司于2 1 年12月1日签订了《保荐协议》和《承销协议》。协议就公司本次公开发行股票上市事宜及保荐期内双方的

  权利和义务进行了约定。

  (二)对外担保合同

  截至本招股意向书摘要签署之日,本公司不存在对外担保情况。

  (三)重大诉讼和仲裁情况

  1、2 11年4月8日,翠微股份向北京市海淀区人民法院提出诉讼,要求大连一广毛巾有限公司向翠微股份支付租金、公共设施维护费、POS机系统维护费及滞纳金等各项费用。经审理,该案由北京市海淀区人民法院于2 11 年8 月3日以(2 11)海民初字第号作出民事判决,判令大连一广毛巾有限公司于判决生效后十五日内向翠微股份支付租金、公共设施维护费、滞纳金等各项费用。

  2 11年9月8日,大连一广毛巾有限公司因不服上述判决,向北京市第一中级人民法院提出上诉。经审理,该案由北京市第一中级人民法院于2 11 年11 月9 日以(2 11)一中民终字第号作出民事判决,判令驳回上诉,维持原判。截至2 12年1月21日,大连一广毛巾有限公司已向翠微股份支付上述款项。

  2、2 11年1 月19日,本公司收到北京市海淀区人民法院送达的自然人高志石及北京石中剑国际文化有限公司诉绫致时装(天津)有限公司与翠微股份商标侵权一案的民事起诉状。原告要求二被告停止侵害原告商标专用权,并连带赔偿原告损失、律师费、公证费共计536,9 元。2 11年12月2 日,北京市海淀区人民法院出具(2 11)海民初字第号民事裁定书,裁定本案中止诉讼。

  除上述情况外,截至本招股意向书摘要签署之日,本公司不存在对公司财务状况、经营成果、声誉、业务活动、未来前景等可能产生较大影响的诉讼或仲裁事项。

  第六章本次发行各方当事人和发行时间安排

  一、本次发行各方当事人

  当事人名称住所联系电话传真联系人

  发行人北京翠微大厦股份有限公司

  北京市海淀区复兴路33号( 1 )6824

  1688 ( 1 )6815

  9573

  姜荣生

  保荐人中信建投证券股份有限公司北京市朝阳区安立路66号4 号楼( 1 )8513

   679 ( 1 )6518

  5227 王晨宁、张钟伟

  发行人律师

  北京市天元律师事务所北京市西城区金融大街35号国际企业大厦C座11层( 1 )

   ( 1 )

   陈华、刘玉霞

  发行人会计师德勤华永会计师事务所有限公司

  上海市延安东路222号3 楼( 1 )852

  74 4 ( 1 )852

  1218

  周颖、马莹

  资产评估机构北京北方亚事资产评估有限责任公司北京市东城区崇文门西大街7号2门3 3室( 1 )8354

  2962 ( 1 )8354

  9215 袁志敏、温云涛、李祝

  股票登记机构中国证券登记结算有限责任公司上海分公司上海市浦东新区陆家嘴东路166号中国保险大厦36楼( 21)587

  8888 ( 21)5889

  94

  -

  申请上市的交易所

  上海证券交易所上海市浦东南路528 号证券大厦( 21)688

  8888 ( 21)688

  4868

  - 收款银行 - - - - -

  二、发行时间安排

  询价推介时间:

  2 12年4月11日至2 12年4月16日 网下申购日期及缴款日期:

  2 12年4月18日至2 12年4月19日 网上申购日期及缴款日期:

  2 12年4月19日 定价公告刊登日期:

  2 12年4月23日 预计股票上市日期:

  2 12年【】月【】日

  第七章备查文件

  一、查阅时间

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  (1)北京翠微大厦股份有限公司

  联系地址:北京市海淀区复兴路33号 联系人:姜荣生 联系电话:( 1 )6824 1688 传真号码:( 1 )6815 9573 信息披露网址:

  

  (2)中信建投证券股份有限公司

  联系地址:北京市东城区朝阳门内大街188号 联系人:王晨宁、张钟伟 联系电话:( 1 )8513 679 传真号码:( 1 )6518 5227

  中财网

[英国国会大厦]北京海航大厦万豪酒店_1

  环境超棒

  安安静静好好睡了一觉。这个套房环境不错。环境优美值得推荐。

  位置交通

  周边交通还算方便。酒店位置是繁华地段。到附近出行都很方便。地理位置很好离大使馆近。地理位置在霄云路非常好。

  服务热情

  海航的服务质量依然没变。服务非常热情周到。服务质量等均属高标准。服务和卫生都比较满意。服务人员态度不错。

  美味餐饮

  酒店里的餐厅食材很新鲜。早餐的种类挺丰富的。酒店对面吃饭的地方特别多。中餐西餐都很正宗。自助餐真的挺不错。

[伦敦碎片大厦]英国旅游景点体验_感受英国伦敦大本钟独特魅力

  大本钟。大本钟即英国(英国11日旅游路线)的伊丽莎白塔,也叫威斯敏斯特宫钟塔,是世界上最著名的哥特式建筑之一,如今已成为了伦敦乃至英国的象征。大本钟屹立在泰晤士河畔,每小时报时一次,向世人昭告英国最准确的时间。大本钟有四个方向的时钟,每个钟面的底座上都刻着拉丁文题词,象征着对女王最崇高的敬意。大本钟至今已经有15 多年的历史,多次成为电影、电视剧中得熟悉面孔呢~ 来到伦敦,千万不可错过哟。大本钟也被称为大笨钟,是英国议会大厦北端钟楼上的大报时钟,于1858年建成在泰晤士河畔,有近百米高。几乎每个到英国的游客都会来此合影留念。这座伦敦的标志性建筑每十五分钟敲响一次,发出经典悠扬的威斯敏斯特钟声,到了整点则敲响更加深沉的共鸣钟声。现在,这座钟楼还有一个好听的名字叫伊丽莎白塔(Elizabeth Tower),用来纪念女王登基6 周年。由于大本钟内部只对英国本地居民开放预约参观,外国游客只能欣赏它的外观。从威斯敏斯特地铁站出来,你就会看到这栋举世闻名的钟楼。顶端的大本钟有四个钟面,每个钟面各由312块乳白色玻璃镶嵌而成,透过玻璃,时针、分针都清晰可见。在国会开会期间,钟面还将发出光芒。每到夜晚,大本钟在灯光的照耀下静静地浮在夜空中,从泰晤士河对岸观望更会感受到它的壮观。伦敦眼下方码头附近的江边是拍摄大本钟和议会大厦比较好的角度。在伦敦,大本钟还是人们庆祝新年的地方,收音机和电视都会播出它的钟声来迎接新一年的开始。而在阵亡将士纪念日(11月11日)上午11点,大本钟的钟声代表着2分钟默哀的开始,纪念在世界大战等战争中牺牲的人们。

  格林威治皇家天文台。格林尼治皇家天文台是英国国王查理二世在伦敦格林尼治建造的一个综合性天文台,坐落于格林尼治公园里俯瞰伦敦泰晤士河的一座小山上。现在,这个建筑物是国家海事博物馆的一部分,是收藏天文和航海工具的博物馆。这里的藏品包括航海时钟H4和人造计时器等,也有2 世纪中期苏联制的Fedchenko钟与28英吋折射望远镜,在观测所大门外的牧羊人时钟是早期具有代表性的电子钟。天文台院落的地面上里,还画有本初子午线——东西半球的分割线。

  伦敦碎片大厦。有“伦敦屋脊”之称的伦敦新地标——碎片大厦于2 13年正式对外开放,海拔31 米的观光厅足以让观光者人俯瞰到完整的伦敦市容,在天气晴朗的情况下,视野可达约65公里,而大本钟、伦敦塔桥等经典建筑也尽收眼底。碎片大厦的建筑是“后奥运时代”在伦敦市中心落成的一座重量级建筑,造价达2 亿英镑,大厦整体呈钢骨框架结构的巨型四棱锥体,外表由多片巨屏玻璃拼成总面积达8个足球场大的玻璃幕墙,在泰晤士河的掩映下蔚为壮观。值得一提的是大厦的顶端并未封闭合拢,而是呈参差开放状,远看上去仿佛是由几片巨大的玻璃碎片相互支撑着。

  瑞普利的奇幻世界。来到瑞普利的奇幻世界一定会让你大吃一惊!这里无奇不有,离奇诡异、绝不可能发生在现实里的事物就活生生立在你面前,无数的惊喜可能出现在任何不起眼的角落里,柏林墙的砖块,亚马逊部落的头饰,针线织成的法拉利跑车,以及用咀嚼过的口香糖做的雕塑作品!是不是觉得这一切有点疯狂,那就进来和一群一小朋友一起疯狂吧!

[平安大厦]深圳平安大厦高清图片下载

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[美国帝国大厦]美国纽约帝国大厦

  位于86 层室内及室外观景台,距地面高度1, 5 英尺 (32 米),可选八种语言包括普通话在内的语音导览器。这是纽约最高的露天观景台。参观帝国大厦的86楼露天观景台,感受置身世界中心和世界之巅的快感。作为全世界最著名的观景台,86楼观景台一直被作为众多电影和电视剧,以及不计其数的私人留影的背景。观景台以大厦的尖顶为中心,提供纽约和更广阔地区的36 度全景。从这里您将欣赏到独一无二的中央公园、哈德逊河和东河、布鲁克林大桥、时代广场、自由女神像等景观。我们的多媒体手持式设备可从各个方向指导您的观景。还可利用我们的高性能双筒望远镜获得更清晰的视野。【1 2层观景台】室内观景台,位于1 2层,距地面高度1,25 英尺 (381 米)。景点地址及开放时间:开放时间(86层观景台): 每天早晨8点到凌晨2点,最每天最后一班电梯上升时间为凌晨1点15分帝国大厦观景台正门正式从五大道迁移至西34街2 号,位于34街正门将成为我们为来自世界各地游客全新打造的专属入场门口,为游客通往帝国大厦和观景台参观提供更佳体验。景点地址: 2 West 34th Street, New York, NY 。交通:您可乘坐地铁N, Q, R, W, B, D, F, M线至34街 Herald Sq.站下车,沿34大街步行4分钟即可抵达纽约帝国大厦。游览贴士:1. 进入大厦时,必须接受安检2. 请勿携带玻璃容器进入观景台3. 允许携带相机,但不得携带三脚架4. 大厦内没有行李寄存处5. 观景台上没有餐厅,但大厦内设有酒吧和快餐餐厅

[富凯大厦]证监会换帅传闻追踪:富凯大厦门口安保升级

  亚太股市暴力反弹!外资杀回A股,险资进场,更有百亿资金抄底ETF

  全球股市可以搬出ICU了 隔夜美联储打出一把无限量QE的超级“王炸”,各类资产开始发生猛烈调整,美股依然被空头打趴在地上。

  2 2 - 3-2412:45

  美联储无限量供应美元,推出8大重招!人民币资产嗨了,美元跳水

  3月23日,美联储再度采取行动。美联储表示,将致力于在这一充满挑战的时代,使用其全部工具来支持美国经济,从而促进其最大就业和价格稳定的目标。

  2 2 - 3-24 5:56

  全球累计确诊超37万例!京沪深等地出手,升级入境防控措施

  据美国约翰·霍普金斯大学发布的实时统计数据显示,截至北京时间3月24日 6时2 分,全球新冠肺炎累计确诊例,死亡病例累计人。

  2 2 - 3-24 8:15

  6 秒吸金12亿,7分钟抢光288套房!楼市又火了,更有百万喝茶费…

  近期,全国各地再度出现了抢房潮,其中苏州买家们仅仅用了6 秒就砸出12亿,抢下同天三个新盘。

  2 2 - 3-24 8:11

[富凯大厦]关于就修订《上市公司治理准则》公开征求意见的通知

  为进一步完善上市公司治理,规范上市公司运作,提高上市公司质量,更好保护投资者合法权益,促进我国资本市场稳定健康发展,我会对《上市公司治理准则》(证监发〔2 2〕1号)进行了修订,现向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:

  1.登陆中国证监会网站(网址:进入首页右侧点击“立法意见征集”提出意见。

  2.电子邮件:。

  3.通信地址:北京市西城区金融大街19号富凯大厦中国证监会上市部,邮政编码:。

  意见反馈截止时间为2 18年7月14日。

  中国证监会

  2 18年6月15日

[天津日报大厦]奇闻异事

  地球上的大多数外星人可能留在美国51区的实验室。所有这一切都发生在美国着名的罗斯威尔事件之后。美国军方复活了大量在地球上坠落并将其扣留进行科学研究的外星人,但到目前...

  几乎所有天津人都知道天津日报大厦。据说,在日报大楼的建设过程中,一名女工不小心从高处跌落到正在倒水泥的坑里,结果被埋在那里。在最初几年,没有什么可担心的。在过去的几...

  灵异事件

  人类肉汤的视频在开头只有一段。视频中只有一名中年男子身着白色背心。由于视频,这个带有巨大日式木制餐具的中年男子在日本拉面碗里吃。太模糊了,我真的看不出他在吃什么。他...

  2 19年 8月22日

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  灵异鬼故事

  中国闹鬼事件的真实案例是什么 很多人都相信鬼神的说法,因为总有一些奇怪的东西是我们无法解释的。我们想用科学或人们解释这些东西是不可信的。但是,有些事情无法用正常思维...

  2 19年 8月22日

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  灵异事件

  情况就是这样。 1994年6月,来自中国黑龙江省的农民孟照国与武昌市红旗林场附近的两位同事一起工作。他在凤凰山看到了一个奇怪的照明器。他认为这是一架直升机坠毁事件,...

  2 19年 8月22日

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  灵异小说

  蛊毒是由蛊虫引起的,是苗族等少数民族特有的独特技能!在东南亚,它也被称为“降头”。经常中毒的人会死,因为蛊虫都在一起,这对大多数人来说是神秘和恐惧的! 二十年前,我...

  2 19年 8月22日

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  短篇灵异故事

  故乡经常有“白路神”的传说。 我问过很多遇到过“白路神”的人。争论特别模糊。他们只说:站在路边,又大又大。没有外表,没有伤害,或者好运。 因为它是“上帝”,所以形象...

  2 19年 8月22日

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  灵异鬼故事

  在这个世界上,有许多关于鬼魂的传说。幽灵真的存在吗 如何驱除幽灵 然后我们将评估可以驱逐幽灵的魔术技巧。也许鬼魂在你身边。 我相信世界上有许多人有鬼魂和邪灵,人们对...

  2 19年 8月21日

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  灵异事件

  在温州第六中学,有一群鬼。温州第六集团鬼事件的起源问世。这起事件的起源始于1992年。在温州市第六中学的一年,在去秋季旅游途中发生车祸。不幸的是,学校租来的公共汽车...

  2 19年 8月21日

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  真实灵异故事

  那天从学校回家后,我的祖母告诉我你妈妈要回来了。你的祖父病了,可能活得不长。我仍然不相信我的祖母骗了我,然后我打电话给我的妈妈,然后我的妈妈说你星期天会来看你的祖父...

  2 19年 8月2 日

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  钢铁侠3被禁播原因

  日本厕所变态偷窥死尸案

  泰坦尼克号闹鬼

  老父亲临死,指定让儿子一个人埋,小儿子挖墓时,发现真相

  恐怖民间鬼故事

  泰国婴尸

  夏可可事件

  北京地铁灵异事件

  洗发乳

  雪曼将军树

  这是一次绝对真实的体验 首先,我是一个灵异体质,能够感受到好兄弟。 几天前,这是一个鬼节。然后我想说我刚听说鼓浪屿闹鬼了。我想稍后再看一下。在幽灵节和鬼节之夜的白天...

  2 19年 8月2 日

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  灵异鬼故事

  日本有一部恐怖电影《鬼娃娃花子》,这部电影讲述了利米11年前妹妹在学校厕所里无法解释的故事。这部电影来自漫画《厕所里的鬼娃娃花子》。《厕所里的鬼娃娃花子》是来自日本...

  2 19年 8月2 日

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  灵异事件

  生与死是大自然应该具备的规律,但很多人都非常相信死后会有灵魂,民间风俗也有这样的说法。在头七天,幽灵将回到家中,看看他家人的最后一眼。然后,我去了阴和轮回以摆脱胎儿...

  2 19年 8月2 日

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  灵异鬼故事

  2 世纪8 年代,在南京麦桥大桥上销售年糕的“影子生物”被传下来,在南京麦桥大桥上有一个卖鬼饼的“鬼鬼”。 有很多种东西(由人们的口对口引起),但它们分为两类:在南...

  2 19年 8月2 日

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  灵异事件

  2 17年1月18日,中央情报局发布了大约13 万份解密文件,其中包括详细信息,表明尤里·盖勒的超级大国已经确认! 你必须在许多电影中看到这样一座桥梁,“用心灵弯...

  2 19年 8月2 日

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  灵异事件

  关于北新桥海眼有很多传说,甚至锁龙井拍下的水龙头也震惊了所有人。可能更有名的是,刘伯温正在建设一个城市,突出水面,而姚广孝的龙版本:据说这是北京。这个地方在历史上被...

  2 19年 8月18日

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  短篇灵异故事

  事情已经过去二十年了。我记得我上过高中。这是期末考试中最多的一天。因为高中在县里,我们很多人不是住在学校里,或是住在亲戚家里,我是最好的。学生住在亲戚家里。虽然他们...

  2 19年 8月18日

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  灵异鬼故事

  我有两个道士朋友,我知道一些,但我不太了解。也有朋友有这样的经历。他告诉我们,当一个人去世时,他将成为一个灵魂并继续在阴间中生存。我以前不相信,因为我们刚才听说过我...

  2 19年 8月18日

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  短篇灵异故事

  有五种眼睛,每种眼睛都可以看到肉眼看不到的东西。这是其中之一。我听说睁开的眼睛是一个不同的世界。我们以前从未见过很多东西。那么当你睁开眼睛时,你会看到什么 恶魔幽灵...

  2 19年 8月18日

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  灵异事件

  1977年7月27日至1977年9月28日,黄延秋事件与外星人三次交涉。他发生了十一天的累积。 1977年,黄延秋神秘地失踪了三次。睡了一晚,上海突然出现在千里之外...

  2 19年 8月18日

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  造畜

  林正英死时候灵异事件

  走夜路遇鬼经历

  怎样驱鬼

  清雪鬼故事

  短篇的鬼故事”阴阳鞋”

  阴阳引渡人[全文txt下载]

  韩国大尺度一级艳片

  梦见女尸

  梦见爷爷

  灵异事件

  在以色列的耶路撒冷旧城,有一个非常着名的古城“哭墙”,这是犹太人低声和祈求流亡的地方。因此,他们被称为哭墙。令人惊奇的是,哭墙真的在哭泣。哭墙哭了起来。犹太人认为它...

  2 19年 8月16日

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  灵异事件

  世界上这个闹鬼的事件不仅发生在私营部门。甚至在国外的一些王室中,也有一些关于鬼魂的怪异事件。在苏格兰的梅伊城堡(Mey Castle),戴安娜王妃(Princess...

  2 19年 8月16日

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  灵异事件

  在泰国购买的圣玛丽亚雕像流下了眼泪,数百名信徒蜂拥而至崇拜这个偶像。八年前,虔诚的天主教徒帕蒂鲍威尔以15 美元的价格在曼谷的一家宗教商店购买了圣母玛利亚的形象。最...

  2 19年 8月16日

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  灵异事件

  有人说,近8 年来,成吉思汗的坟墓一直受到保护。 2 2年8月,一名声称发现成吉思汗墓地的美国考古队突然放弃了挖掘并从外蒙古撤出。 2 2年6月,蒙古政府批准...

[济南龙奥大厦]草山岭小区婚房全套经十路浪潮旁舜泰广场奥体龙奥大厦

  草山岭小区 婚房 全套家具家电,拎包入住,高档装修 经十路 浪潮旁 舜泰广场 奥体龙奥大厦 万科金域 旁

  

   住宅:万科金域国际,草山岭,燕山新居,盛世花城、新东方花园、新生活家园(莱茵小镇)、茗筑美嘉、海信慧园、鑫苑国际城市花园、中齐未来城、 理想新城、时代、雅居园、康桥颐东、龙园小区、丰奥嘉园、牛旺小区、贤文小区、小鸭集团宿舍

  写字楼:(主做中铁财智)、奥盛大厦、美联广场、三庆世纪财富、中铁会展国际、舜泰广场、银河大厦、舜华大厦、环保科技园、大学科技园、宝威科技园、时代广场、鲁商国奥城、玉兰广场、科汇大厦、

  

  

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[巨人大厦]史玉柱不甘失败 巨人上海五层新楼落成

  网易科技

  2 16- 9-19 15: 7

  2183

  网易科技讯9月19日消息,巨人集团位于上海松江总部园区的二期研发大楼今日落成,巨人董事长史玉柱出席了大楼入驻仪式。二期研发大楼楼体总高五层(含地下一层),总建筑面积近3万平方米,巨人研发团队将进驻办公。

  1994年,巨人大厦开工典礼时,史玉柱曾宣布,巨人大厦将建高78层的“中国第一高楼”,需投入12亿元,而当时的巨人以集资和卖楼花的方式筹款,集资超过1亿元。然而1996年下半年,巨人大厦资金链断裂,只建至地面三层的巨人大厦停工。史玉柱负债2.5亿,成为当时“中国首负”。

  痛定思痛,史玉柱为自己制定的三项“铁律”:一、必须时时刻刻保持危机意识,每时每刻提防公司明天会突然垮掉,随时防备最坏的结果;二、不得盲目冒进,草率进行多元化经营;三、让企业永远保持充沛的现金流。

  1998年,史玉柱以路人皆知的“今年过节不收礼,收礼只收脑白金”卷土重来。

  当史玉柱再到珠海时,不愿去当年烂尾楼旧址。他说,“我再也不想看到这个鬼地方了!这是我一生最大失误的决策,也是我的伤心地。”

  据悉,巨人总部园区建筑高度限高24米,此次二期研发大楼的高度在划定范围之内。(梦影)

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[双子大厦]售价80.46亿元!韩国LG集团出售北京双子座大厦!15年赚了53亿?

   售价8 .46亿元!韩国LG集团出售北京双子座大厦!15年赚了53亿

  王爷说财经导读:时过境迁,曾几何时,一些外国公司纷纷在中国建造大厦,进军中国市场!

  十几年过去了,一些当年的外国巨头纷纷退出了中国市场,这包括韩国科技巨头——LG电子!

  周五(7日),据韩国媒体报道称,韩国LG集团决定出售北京的LG双子座大厦,售价1.37万亿韩元(约合人民币8 .46亿元)。

  那么为何LG要出售这座大厦 当年的建造成本又是多少呢

  周五(7日),据韩联社报道称,LG集团决定出售位于北京核心商圈的LG双子座大厦,售价1.37万亿韩元(约合人民币8 .46亿元)。

  报道称,LG双子座大厦由LG电子的子公司LG控股(香港)持1 %股份,具体持股情况来看:

  一方面,LG电子持有LG控股49%的股份,是其最大股东;

  另一方面,LG化学(26%)和LG商社(25%)持有其余51%的股份。

  周五,LG电子在当天的董事会上决定,以39.4亿元(约合6688亿韩元)的价格将49%的股份出售给新加坡政府产业投资有限公司下属全资子公司新加坡Reco Ziyang Pte Ltd.(简称“RZP”),LG化学和LG商社也将出售其余51%股份,总售价1.37万亿韩元。

  如上,这一次,LG准备以人民币8 .46亿出售LG双子座大厦,那么当年建造这两座大厦的成本又是多少呢

  王爷说财经注意到,LG双子座大厦由两栋高14 米的建筑组成,每栋大楼共有34层,包括地下4层和地上3 层,总面积平方米。

  此外,这个双子座大事项目是在18年前,也就是2 2年6月的26日正式动工,2 5年竣工,其外形与首尔汝矣岛的LG总部双子座大厦相似,在国内被称为“口红楼”。

  当时,这个项目LG总投资4亿美元,折合人民币约27.5亿元。

  值得一提的是,15年前,也就是2 5年,这座大厦建成后,LG双子座大厦也成为天安门广场附近长安路北京商务中心区(CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑,更具有特殊意义的是,这也是日、韩企业入局中国市场后的一个重要标志性建筑。

  那么为何15年后,LG要卖掉它呢

  对此,LG电子方面表示,为预防全球经济的不确定性,确保资金流动性,提高投资回报和股东价值,公司从去年下半年起着手出售双子座,预计将于月内签约,4月底前完成交易。

  所以这样一算,如果LG集团真的能以8 .46亿元的价格出售双子座大厦,这将是27.5亿元的投资本金约2.93倍,利润预计可达53亿元。

  不过,对此,还有媒体分析评论称,这是继LG手机业务退出中国市场又一重磅消息,出售北京双子座大厦这样优质的项目资产背后,不免发现LG难以挽回中国市场的无奈。

  对此,你怎么看 你认为,为何LG集团要出售这个项目 这背后又释放了什么信号

  注:本文由王爷说财经编撰,如需转载请事先关注账号,私聊联系王爷本人,获得授权后才可转载,转载后请原文转载,不得进行任何的图文转变图集、视频等形式转载,侵权必究!此外,文中观点系个人观点,仅用于学习交流探讨用,不构成投资建议!文章如有疏漏、错误,欢迎批评指正!

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[科技大厦]星火科技大厦

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  富丰桥西、富丰桥南、看丹桥、看丹桥、韩庄子南、科丰桥北、科丰桥北、看丹桥东、看丹桥、新华街西口、看丹桥北、温泉公寓、科丰桥南、韩庄子北。

  353路、546路、323路、运通115路、特9路、48 路、477路、74 路公益西桥、74 路、969路、912路、967路、特7路、694路、34 路、692路、83路、84 路、351路、627路、736路、845路、6 2路、691路等。

  北京市出租车的起步价是13. 元、起步距离3. 公里、

  每公里2.3元、燃油附加费1. 元(不超过3. 公里不收) ,请参考。

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  终点:星火科技大厦

[克莱斯勒大厦]克莱斯勒大厦_1

  克莱斯勒大厦位于纽约曼哈顿东部,42街与莱星顿街(LexingtonAvenue)交界,是由WilliamVanAlen为克莱斯勒公司所设计的。它是第一座摩天大楼,高32 米(1, 5 英尺),在1931年帝国大厦完工前一直是最高大楼。自从1928年9月19日动工以来,克莱斯勒大厦创下平均每周增建4层楼的速度,与没有施工意外导致工人在施工期间身亡的纪录。克莱斯勒大厦被视为一个典型的装置艺术建筑,大多数的当代建筑师认为克莱斯勒大厦仍是纽约市最优秀的装置。

  地址:Chrysler Building,4 5 Lexington Ave,New York, NY 电话:+1 212-682-3 7 网址:

[湖北大厦]北京湖北大厦_5

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[金茂大厦88层观光厅]340米高空偶遇的完美求婚?——上海金茂大厦88层观光厅

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[广东国际大厦]广东国际大厦裙房改造关键技术

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  胡理列;赵成文;高亮;;二阶效应对钢框架结构地震反应的影响[A];第十一届全国非线性振动学术会议暨第八届全国非线性动力学和运动稳定性学术会议论文摘要集[C];2 7年

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  胡进秀;童根树;;弯曲型支撑体系框架柱的弯矩放大系数及整体临界荷载研究[A];首届全国建筑结构技术交流会论文集[C];2 6年

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  但泽义;弋晓锋;王林;;大型高炉炉体框架的结构形式及内力分析方法[A];钢结构工程研究(五)——中国钢结构协会结构稳定与疲劳分会2 4年学术交流会论文集[C];2 4年

  中国博士学位论文全文数据库

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  韩风霞;钢筋混凝土细长柱结构精细化分析模型及动力二阶效应研究[D];重庆大学;2 11年

  2

  薛强;考虑二阶效应的钢框架抗震设计研究[D];西安建筑科技大学;2 12年

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  赵钦;多重抗侧力结构体系二阶效应及串并联模型[D];浙江大学;2 1 年

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  刘毅;钢筋混凝土结构二阶效应及设计方法的研究[D];重庆大学;2 7年

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  魏巍;考虑非弹性及二阶效应特征的钢筋混凝土框架柱的强度问题与稳定问题[D];重庆大学;2 4年

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  蔡志恒;双周期标准化的弹塑性反应谱研究[D];浙江大学;2 11年

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  周期石;钢结构交错桁架体系静力和动力性能分析[D];湖南大学;2 5年

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  孟丽霞;起重机变截面复杂梁杆系统稳定性与非线性大位移研究[D];哈尔滨工业大学;2 13年

  中国硕士学位论文全文数据库

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  1

  蒲爽;单质点悬臂柱及门式刚架二阶效应试验及计算方法研究[D];重庆大学;2 12年

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  杨光磊;对钢筋混凝土建筑结构中考虑二阶效应的强度及稳定问题的 [D];重庆大学;2 15年

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  李泽雨;考虑预应力二阶效应的有限元计算方法[D];华南理工大学;2 11年

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  舒启军;细长柱动力二阶效应非线性分析及振动台试验设计[D];重庆大学;2 11年

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  武晓英;高烈度区多层建筑框架、框—支结构经济性及二阶效应对比分析[D];昆明理工大学;2 8年

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  邓凌云;对现行规范结构P-Δ效应分析方法有效性的识别及改进建议[D];重庆大学;2 12年

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  姚尧;水平地震作用下计入材料非线性的多自由度体系结构二阶效应问题研究[D];重庆大学;2 12年

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  李顺玉;水平地震作用下多自由度体系动力二阶效应计算方法研究[D];重庆大学;2 11年

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  胡其高;考虑竖向力影响时轻钢轻板框架二阶效应的计算[D];长沙理工大学;2 4年

  1

  张岚;正常使用极限状态下考虑二阶效应问题裂缝宽度计算方法研究[D];重庆大学;2 14年

[山东大厦]政府购买服务竞争性评审项目公告

  山东省水利厅(略)通过竞争性评审方式,对以下项目实施政府购买服务,现将项目情况公告如下:

  一、项目编号:(略)SDYD****-***

  二、项目名称:山东省水利厅国有资产管理绩效评价。

  三、资金来源及预算金额:(略)**.**万。

  四、购买服务内容:(略)(鲁发〔****〕*号)和山东省财政厅《山东省水利厅资产管理绩效评价暂行办法》(鲁财资〔****〕**号)要求,开展国有资产管理绩效评价,主要评价省级行政事业单位的资产制度建设、管理机构设置、资产配置、资产使用、资产存量盘活、信息化建设等内容。

  五、对服务提供方资质要求及应提交材料:

  *、资格要求:应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;承接主体需是在中华人民共和国境内注册的法人、高等院校、科研院所、会计师事务所(分所)、资产评估机构、社会咨询机构及其他评价组织等;经营范围包含本项目相关服务内容;有绩效评价等类似项目服务经验,具备本项目的服务工作能力;本项目不接受联合体报价。

  *、报名需提报的材料:(略)(或三证合一营业执照);法定代表人授权委托书;无重大违法记录声明、信用中国“失信被执行人、企业异常经营名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录”网站截图,并对其真实性负责。

  *、其他:(略)

  六、获取竞争性评审文件时间、地点和方式

  *、时间:****年*月**日至****年*月**日 *:(略):(略)(节假日除外)

  *、地点:(略)*-*号四楼(山东大厦东门对过)

  *、方式:(略)(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档,发送至代理机构邮箱ydtc****@***.com。证件明细如下:(略)、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证、无重大违法记录声明、信用中国“失信被执行人、企业异常经营名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录”网站截图。邮件主题简要注明项目名称,邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱。有关证件不能提供或提供不全的,招标代理机构将不予办理报名手续。费用:***元/份,售后不退。

  七、提交响应文件时间、地点

  截止及公开报价时间:****年*月**日**时**分(北京时间)。

  地点:(略)*-*号(山东大厦东门对过)(略)四楼开标大厅。

  八、联系人

  采购人:(略) 采购代理机构:(略)

  地址:(略)***号 地址:(略)*-*号

  联系人:(略) 联系人:(略)

  电 话:****-******** 电 话:(略)****-********、********

[克莱斯勒大厦]纽约标志性建筑克莱斯勒大厦将被出售

  新浪美股讯 北京时间1 日消息,拥有近9 年历史的克莱斯勒大厦(Chrysler Building)一直是纽约市的地标性建筑。周三,该大厦的一位少数股东和一位地产经纪人表示,这座建筑已挂牌待售。

  这座77层的不锈钢摩天大楼于193 年建成,是当时世界上最高的建筑,这个头衔保持了大约一年,直到帝国大厦在离市中心不到一英里的地方建成。

  如今,克莱斯勒大厦是纽约市第六高建筑,今年晚些时候,纽约西侧将落成另一栋高楼,届时克莱斯勒大厦将成为纽约第七高建筑。

  无论如何,克莱斯勒大厦仍然是纽约市最知名的建筑之一。这座大厦以三角形的拱形窗户和顶部独特的鹰形滴水嘴而闻名。《黑衣人3》、《蜘蛛侠》、《世界末日》、《提前两周通知》和《独立日》等多部电影都以其为背景。

  现在,阿联酋主权财富基金阿布扎比投资委员会拥有其9 %的股份,房地产开发商Tishman Speyer拥有剩余股份。

  地产经纪公司世邦魏理仕集团(CBRE.N)主席兼纽约资本市场主管达西·斯塔科姆(Darcy Stacom)说:“这令人兴奋,我正接到来自世界各地的询问。”

  1997年Tishman Speyer收购这座大厦后,曾花1亿美元对其进行翻修。Tishman后来减少了其持股,2 8年将大厦的9 %股份以8亿美元的价格售予阿布扎比投资委员会。

  根据世邦魏理仕的数据,这座大厦的入住率处于8 %区间的低端,低于纽约市平均水平。斯塔科姆拒绝透露这栋建筑的要价。

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[大厦图片]高楼大厦手机壁纸

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[安联大厦]中原地产

  楼盘信息全部 >

  简介

  安联大厦西临金田路口和市民广场,东临鹏程五路,北为福中三路,南紧邻深南大道规划用地,占地5917.3平方米,总建筑面积平方米,其中商业面积9 平方米,办公面积平方米,总高15 米,共35层,拥有42 个车位,是靠政府办公机构最近的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。

  开发公司

  深圳市安联投资有限公司

  竣工年份

  2 4

  物业公司

  第一太平戴维斯物业管理有限公司

  物管费

  28元/㎡·月

  等级

  甲级

  楼盘总层

  35

  标准层高

  4米

  大堂层高

  4米

  总面积

  ㎡

  标准层面积

  2 ㎡

  电梯

  客梯14部/货梯2部

  电梯品牌

  美国约克/日本大金

  车位

  413

  车位租金

  5元/小时元/月

  空调类型

  中央空调

  空调时间

  周一至周五,早八晚六

  注册公司

  是

  网络运营商

  不详

[建业大厦]建业大厦_14

  [最新动态]建业大厦183-6 ㎡写字楼在售

  建业大厦183-6 ㎡写字楼在售,售价元/㎡,4 年产权不限购。现房写字楼可出租楼层为1层、4层、5层,1层租金为每天4元/㎡,2层及以上楼层租金为每天1.5-1.6元/㎡,每月45-5 /㎡,户型1 -3 ㎡。

  [下一篇动态]建业大厦写字楼现房在售 均价元/平

  建业大厦写字楼还有三套在售,面积为2 2.96平、244.75平单间,均价元/平,可享三万抵六万,全款98折,贷款99折的优惠。

  项目可出租楼层,5层半层、8层半层、1 层可租可售,18 -2 平户型,租金为每天1.5元/平,每月45/平。物业费每月2.3元/平。

  [ 动态]建业大厦写字楼可租可售

  建业大厦写字楼剩余三套在售,面积为2 2.96平、244.75平单间,均价元/平,可享三万抵六万,全款98折,贷款99折的优惠。

  项目可出租楼层,5层半层、8层半层、1 层可租可售,18 -2 平户型,租金为每天1.5元/平,每月45/平。物业费每月2.3元/平。

[甘家口大厦]甘家口大厦升级完成再迎客_6

  来源标题:甘家口大厦升级完成再迎客

  历经66天的升级改造,甘家口大厦12月18日重新开门迎客。

  9时刚过,在甘家口大厦东侧门前的空地上,已聚集了几十名等待商场开门的顾客。商场的玻璃大门里,保洁员正做着开张前的打扫工作。9时半,商场大门打开,82岁的王女士和邻居乐呵呵地走进商场,邻居掏出手机,按下了快门。记者在商场里逛了逛,发现一些服装品牌推出了优惠活动,也有一些摊位仍在装修。来逛商场的顾客中,大部分是上了年纪的老人,还有带着孙子孙女来的。

  甘家口大厦相关负责人介绍,历时66天的全面升级改造,甘家口大厦升级为集购物、娱乐、休闲、社交于一体的社区生活中心。本次调整主要涉及1层至5层区域,调整后所有品牌专柜实现形象升级,品牌集合度大为提高。根据顾客调研分析,大厦还进一步优化了品类结构,引进了不少人气品牌,同时引入了新零售进口商品集合店、美妆集合店京津冀首店,打造了多个名品概念店。

  前期调研中,甘家口大厦注意到周边居民对电影院、产后修复等服务业态需求较高,但周边优质供给较少,此次升级也重点完善了综合服务功能,引入了主题影院、产后修复中心。目前产后修复中心已开业,影院将于近期开业。在保留原有6层主题餐饮组合的基础上,甘家口大厦引入了不少新的品牌餐饮。此前的儿童娱乐中心转型为成长乐园,打造了多种主题场景。

  甘家口大厦是本市“一店一策”引导传统百货升级中率先重装亮相的商场。为推动传统百货转型升级,市商务局今年制定了《本市传统商场“一店一策”升级改造工作方案》,并确定了1 家传统商场转型升级试点名单。升级改造工作根据不同商场的开业时间、设施设备、功能定位等因素,对传统商场的软硬件情况、销售规模等各项指标综合评估,对商场进行“一店一策”升级改造。

[建业大厦]广州建业大厦火灾事件损失4000万(图)|广州|建业大厦|火灾

  火势得到基本控制后的建业大厦。记者杨耀烨 摄

  12月15日晚上广州起义路建业大厦的熊熊烈火已被扑灭,然而公众心头仍萦绕着一些疑问:火灾事故中到底有无人员伤亡 大火为何蔓延得如此迅速 火灾损失有多大 昨日下午,广州市消防部门召开“12·15”火灾事故新闻通气会,相关负责人就广大市民和网友普遍关心的问题进行了解答,初步测算出此次火灾损失金额为4 万元。

  文/记者张丹羊 通讯员消宣

  疑问1:火灾中有无人员伤亡

  “这次火灾事故没有出现人员伤亡。”广州市公安消防支队副支队长邓樑说,15日18时5 分,119指挥中心接到群众报警后,辖区越秀中队、解放北中队及越秀区大队赶赴起火点建业大厦。18时55分,越秀中队发现在大南路附近现场,上空看到浓烟滚滚,随即请求增援。一分钟后,火情侦查、救人及内功灭火随即 。至19时55分,3名在22楼和25楼的被困人员被救出。次日凌晨3时3 分,火势被控制,5时55分,除个别楼层外,明火基本扑灭,18日12时,火灾现场戒备力量全部撤回。

  疑问2:火灾为何蔓延如此快速

  邓樑打了个比方,“未完工的建业大厦”其实不能算作完整的建筑,只能说是“未完工的工地”,内部隔墙、楼板、管道、竖井等并未做好分隔。一旦出现火情,整个建业大厦就好比一个“大烟囱”,加上内部又堆积了大量鞋子、衣服等货物,整栋楼就好比一个“通透的大货架”,火情蔓延当然迅猛。原本高层火灾扑救主要靠建筑内部的固定消防设施,但是建业大厦内部消防设施不完善、维护不到位,导致内部消防设施完全失灵,消防员只能采取外部射水和铺设水带进入内部内攻,大大降低了灭火效率。

  随着增援力量的到来,该区域内消防栓全部开启,尽管自来水公司增加了水压,但长时间下来,水压依旧不够。“考虑过用消防直升机。”邓樑说,但由于建业大厦顶端有拱形的玻璃幕墙,且顶部与大楼内部有楼板隔离,就算直升机来了,喷水也到不了楼体内部,“全都顺着幕墙滑落了。”

  疑问3:火灾损失到底有多大

  据了解,此次建业大厦的过火面积为平方米。广东京华资产评估房地产估价有限公司受广州市公安局越秀分局的委托,对此次火灾的损失情况做出预估。该公司总经理梁畅透露,前天他们前往建业大厦,实地察看了没有过火的二楼、三楼,结合现场走访相关人员,初步测算出此次火灾损失金额约为4 万元。其中,建筑物损失金额为6 多万元,存货损失33 多万元。

  梁畅解释说,建业大厦为烂尾楼,属于未验收的在建工程。根据损失公式,建筑物这部分的损失金额按照该在建工程的造价×受灾房屋的建筑面积×烧损率来计算。库存商品的损失金额由于目前还未拿到商铺自报的数据等相关材料,所以这只是预估金额。对于估算中存货损失金额与一些商铺主向媒体自报的损失存在差距,梁畅称,这其中有统计方法、统计标准不同的原因,具体损失要等事故调查结束后才能最终确定。

  建筑物损失6 多万元是否意味着大厦不会拆除,可以继续使用 “我们去看的时候觉得大楼主体烧损很少,如果烧损得大,大楼就得拆了。” 梁畅说,作为专业人员,他只能以自身经验和专业能力来判断。“我认为烧损率没有那么大,但此次估算并不涉及建筑安全,所以还需要更专业的机构去做鉴定。”

  后续追踪之调查

  事故调查组已进入建业大厦

  本报讯 (记者李天研)建业大厦火灾事件进入第五日,逐渐由安置转入调查阶段。记者从市安监局获悉,消防部门已牵头成立事故调查组,监察局和安监局加入调查。

  记者从市安监局了解到,市公安消防局已牵头成立事故调查组,监察局、安监局加入调查。安监局相关工作人员透露:“下午3时,调查组第一次联合开会,地点就在建业大厦现场。”

  下午6时,记者联系到市安监局,工作人员表示调查仍在进行,有结果将第一时间对外发布。随后,记者又找到市安监相关负责人,对方表示由于至今未确认有死亡,只属于火灾事故范畴。“主要由公安消防部门进行专业的技术鉴定,我们没有相关技术人员。如果发现有人员死伤,有人为管理的原因,安监部门将从事故责任的角度介入。”

  后续追踪之索赔

  小业主可向物管方提出侵权诉讼

  记者了解到,建业大厦在2 7年仍有商铺被公开拍卖,一众小业主至今没有房产证,大楼已付诸一炬,小业主们目前最关心的就是自身利益如何维护:房产证未到手,大楼已经烧通顶,开发商不见踪影,损失怎样追讨 向谁追讨

  越秀区区委书记武延军在接受媒体采访时曾表示,建业大厦的大业主先是将商铺转手给众多小业主,然后小业主再出租给商户。“现在小业主向政府索赔,这栋楼本身就是手续不齐备、消防不过关,业主与租户双方都是知情的,但依然私自租用,这本身就是不合法的事情,特别是这些业主,这些年来依靠着不合法的租赁,每月都有租金收入,现在出事了,还跑过来找政府索赔 政府是坚决不予理会的,政府能做的就是提供法律援助。”武延军说。

  然而,小业主古先生曾于3年前向消防部门投诉建业大厦的火灾隐患。据其描述,管理公司将烂尾大楼用作仓库出租,此行为未经小业主的同意,“严重侵害了我们的合法权益”。

  就小业主的权益保障问题,记者找到广州市国土房管局法律顾问丁剑清律师,他认为小业主可以从违约和侵权两方面追讨赔偿。已付购房款但至今未能收楼,属于开发商违约,小业主可以对其提起诉讼。“即便开发商的人找不到,一样可以通过公告送达,进行缺席判决。”若判决后开发商拒不执行,债权人可以向法院申请破产程序,把清算完的资产进行处理。“不过,如果开发商已经破产,主体没有了,那么债权就已消灭,资产也处置完毕,债权人只能自认投资失败了。”

  对于大火造成的损失,丁剑清律师表示属于侵权行为。小业主可以向管理大厦的公司提出侵权诉讼,追讨因其管理不善所带来的利益损失。

  ( 建业大厦火灾烧掉4 万)

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[大厦管理者]《大厦管理者》大厦如何维护 如何减低住户不满

  《大厦管理者》是模拟经营类游戏,玩家要自己经营一栋大厦。现在,就让小编为大家介绍大厦如何维护,如何减低用户的不满。

  大楼维护心得:

  跟现实生活中一样,出租的空间也需要维护,不然随着日期增长,住所会出现各类问题,也会导致住户的不满。

  在大楼公共设施的建设面板,我们可以看到“建筑员工”面板,在这里可以建设一个维护办公室。

  我们可以直观的在游戏画面中查看到租户房间的损坏情况,点击这个房间,可以直接在如图所示的位置对房间进行维修。

  当然,这样一个个的维护实在太劳心劳力,我们有更加简单的办法,直接点击维护工作室,在弹出的列表中,我们可以点击一次翻新所有的待维护房间,来最高效率的进行房间维护。

  此外,公寓还需要一样东西——垃圾箱。公寓和餐厅都会产生大量的废物和可循环垃圾。同样是公共设施建设面板,我们找到垃圾箱的建设列表。将垃圾箱放在楼层的空余位置。

  垃圾箱负责收集每个楼层的垃圾,而在地下室里,我们还需要配备一个垃圾收集房,工人们在这里处理每个楼层收集的垃圾。

  大厦的养护与建设同样重要,既需要合理的规划,也需要小心的负责对应的维护工作,只有保证大部分租户的高满足度,才能顺利进行发展。

  更多相关资讯请关注:大厦管理者专题

  查看大厦管理者攻略大全

[大厦管理者]大厦管理者金币修改器

  大厦管理者是一款模拟经营类手机游戏,游戏中玩家需要自己的建造移动摩天大厦,游戏的需要漫长的经营才能让大厦具有一点的规模,使用修改器可以修改游戏中的金钱数量,帮助玩家快速的享受游戏!

  大厦管理者安卓版 1.

  类别: 养成经营 大小:8 .3M 语言:中文

  标签: 模拟经营

  立即下载

  1、首先打开修改器,再进入游戏。

  2、点击修改器浮标切换到修改器界面,在输入框中输入你想修改的游戏属性值(钻石/资源/血量/得分/力量…)的当前值;

  3、点击“搜索”按钮,搜索完成时会显示搜索结果;

  4、点击“继续搜索”返回游戏,玩一会儿,等到游戏中的属性值变化后再进入到修改器中;

  5、输入变化后的数值进一步搜索;

  6、如果搜索结果较多,继续第3步;

  7、当搜索结果较少(少于2 个结果)时,就可以尝试对搜索出来的数据进行单独修改或者批量修改;

  8、返回游戏,刷新游戏页面,便能看到是否修改成功。

  该辅助为安卓 ROOT插件,只适用于ROOT后的安卓设备。

  《大厦管理者Project Highrise》是著名游戏开发商SomaSim推出的一款模拟经营游戏。《大厦管理者Project Highrise》采用了《模拟城市:我是市长》相似的玩法,操作也非常简单。游戏中玩家要通过集建楼、人员分配、大楼管理,保证大楼能够正常运作即可。

  安卓版PC版IOS版

[金茂大厦]对上海金茂大厦空调设计的认识

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  范庆国,龚剑;金茂大厦主体结构施工(上)[J];上海建设科技;1998年 6期

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  胡玉银;;超高层建筑施工技术路线研究[A];盛世岁月——祝贺孙钧院士八秩华诞论文选集[C];2 6年

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  丁明光;李蕾;;富华国际会议及展览中心暖通空调设计[A];全国暖通空调制冷2 6年学术年会论文集[C];2 6年

  7

  魏宏杨;章孝思;张庆顺;;金茂大厦防火设计探析[A];展望新世纪消防学术研讨会论文集[C];2 1年

  8

  花炳灿;王国俭;汪从军;;麦莎台风作用下金茂大厦风荷载特性与风致响应研究[A];建筑结构(2 9·增刊)——第二届全国建筑结构技术交流会论文集[C];2 9年

  9

  徐永林;汪育新;熊里军;;超高层建筑风荷载计算中的振型函数[A];中国地震学会第11次学术大会论文摘要集[C];2 6年

  1

  黄东梅;朱乐东;丁采顺;;相邻建筑对超高层建筑风致响应的干扰效应[A];第十三届全国结构风工程学术会议论文集(上册)[C];2 7年

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  耿海军;城市建筑不能一味飙高[N];中国信息报;2 8年

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  顾冬生;金茂大厦塔吊应用技术研究[N];建筑时报;2 2年

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  本报记者 梁冰;以“第一”之名[N];第一财经日报;2 7年

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  俞立严 刘秀浩;世界第一高楼定高58 米[N];中华新闻报;2 8年

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  记者 程斌;精品十年[N];中华建筑报;2 8年

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  刘铁成;嵩岳寺塔与上海金茂大厦[N];郑州日报;2 8年

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  李光;金茂大厦节能智能化[N];中国环境报;2 8年

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  卢曦 本报记者 王春;科技怎样保障摩天大楼屹立不倒 [N];科技日报;2 5年

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  韩晓蓉姜丽钧;中国第一高楼敲定“龙型”外观[N];东方早报;2 8年

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  本报记者 王晓涛;上海中心,未来的绿色“通天塔”[N];中国经济导报;2 1 年

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  李志强;金茂大厦的结构健康监测研究[D];同济大学;2 7年

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  王红娜;大型公共建筑节能管理研究[D];天津大学;2 7年

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  缪艳萍;上海高层建筑的开发及其舆论形象研究[D];华东师范大学;2 9年

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  王涛;上海陆家嘴金融中心区城市地标系统初探[D];同济大学;2 7年

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  孙乐;关于常住(驻)人群对陆家嘴金融中心区空间认知的实证研究[D];同济大学;2 8年

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  马志刚;中国当代建筑地域性研究[D];天津美术学院;2 8年

  7

  胡小祎;地标景观建筑设计中城市文脉传承的运用方法研究[D];武汉理工大学;2 9年

  8

  龚强;超高层建筑的人性化尺度研究[D];中南大学;2 9年

  9

  赵全胜;大掺量粉煤灰混凝土在工程中的应用研究[D];河北工业大学;2 2年

[伦敦碎片大厦]睡得好才能玩得好,10大人气酒店等你来选!

  伦敦TOP1 酒店,住的满意,玩的开心。

  伦敦玫瑰园酒店:宁静的花园酒店

  伦敦玫瑰园酒店坐落于一座宁静的花园广场边上,位于一幢维多利亚风格的联排别墅内,距离热闹的牛津街仅有15分钟步行路程,距离最近的地铁站只有不到5分钟的步行距离,交通便捷。

  伦敦帕丁顿希尔顿酒店:维多利亚风情

  酒店是典型的维多利亚式风格建筑,建筑本身已有上百年历史,历久弥新,在豪华房间的阳台上伸手便可将满园美景揽入怀中,拱形屋顶可以俯瞰伦敦市景。

  紧靠帕丁顿交通枢纽,交通四通八达。

  伦敦圣詹姆斯康莱德酒店:紧邻皇家公园

  酒店坐落于伦敦的心脏地带,紧邻伦敦八大皇家公园之一的圣詹姆斯公园,临近中午散步便可到达白金汉宫观看卫兵换岗仪式。酒店附近聚集了各种别致的精品店,河畔酒吧,南岸中心,国家大剧院和伦敦眼均在步行范围内。

  酒店位于圣詹姆斯公园地铁站对面,交通便捷,步行5分钟即可到达维多利亚车站。

  铂尔曼伦敦圣潘克拉斯酒店:奢华五星

  酒店风格现代,简约舒适,毗邻国王十字交通枢纽,交通四通八达,摄政公园和繁华的Soho区都在步行范围以内。

  酒店开业以来一直备受好评。五星级的服务和设施,处处散发着令人无法抗拒的现代气氛。

  千禧国际伦敦格洛斯特酒店:情迷骑士桥

  伦敦肯辛顿千禧国际格洛斯特酒店酒店坐落在时尚的骑士桥和南肯辛顿区域,距离格洛斯特路地铁站仅有1 米距离。宽敞的客房拥有现代化的装潢。

  自然历史博物馆、皇家阿尔伯特音乐厅和海德公园距离酒店仅有1 分钟步行路程。酒店周围云集各类迷人的酒吧和餐馆,步行即可到达时尚的骑士桥区。

  伦敦肯辛顿国敦酒店:闹市中的宁静

  于肯辛顿和切尔西区的幽静地段尽享舒适的住宿体验。伦敦肯辛顿国敦塔拉酒店位于拥挤区域之外,为您探索伦敦之美带来无限便利。酒店紧邻奥林匹亚会议中心,附近的景点包括皇家阿尔伯特音乐厅、海德公园和肯辛顿宫。由此可轻松步行至繁华的肯辛顿大街(High Street Kensington)。

  足不出户便可在酒店的Bugis Street 餐厅品尝异国风情菜肴,或享用 Brasserie 餐厅及酒吧的传统酒吧美食。此外,您还可前往 West8 鸡尾酒吧放松身心,畅饮可口饮品。

  伦敦碎片大厦香格里拉大酒店:雾都摘星塔

  伦敦香格里拉大酒店位于由世界著名建筑师Reno Piano设计的伦敦最高的建筑-碎片大厦内的高层,从房内放眼窗外便是全城风光。酒店内的精美餐厅LANG和TING提供精美的甜品和亚洲风味美食。

  从酒店步行5分钟即可到达伦敦著名的博罗美食市集,距离最近的地铁站London Bridge仅15 米距离,搭乘地铁前往大本钟。

  伦敦滑铁卢希尔顿欢朋:交通便捷

  位于泰晤士河南岸的伦敦滑铁卢希尔顿欢朋酒店,毗邻滑铁卢火车站5分钟路程,交通便捷方便,步行15分钟便可到达伦敦眼、大本钟伦敦核心旅游区域。酒店环境清新整洁,并配备了最新的有氧运动和举重设备的健身中心,以及24小时营业的小吃中心,让住客随时享受冷热饮品和小吃。

  伦敦海德公园希尔顿酒店:坐拥海德公园

  酒店偏居海德公园一偶,始建于19 7年的老房子属于二级保护建筑,历史悠久,在豪华房间的阳台上伸手便可将满园美景揽入怀中,拱形屋顶可以俯瞰伦敦市景,近在咫尺的地铁站出行便捷方便。

  酒店出门便是伦敦市内最大的皇家公园,绿意盎然,距离Queensway地铁站仅5 米远可以快速到达市内各大景点。

  千禧国际伦敦骑士桥酒店:购物核心区域

  酒店位于斯隆街(Sloane Street),坐落在时尚的骑士桥(Knightsbridge)的中心地段,距离海德公园有3 米,酒店的四周遍布着精品店和距离百货商场Harrods也在咫尺之遥,距离骑士桥地铁站仅有15 米,距离博物馆大道有1 分钟的步行路程,地理位置优越。

  部分客房还享有令人难忘的城市风景。酒店内有一家休闲咖啡吧,位于酒店宏伟的中庭内,提供现代欧洲美食和小吃。

[华融大厦]施工作业安全承诺书5篇

  甲方:

  乙方:

  为了保障甲、乙双方的合作愉快,避免乙方承接甲方的华融大厦外墙高空作业人员出现责任事故及经济纠纷,特制定如下安全协议:

  一、 甲方的权利及义务:

  1、甲方应为乙方讲解其有关规章制度。

  2、乙方进场,甲方如需办出入证的,甲方协助乙方办出入证,需乙方自行办理出入证的由乙方自行办理。

  二、 乙方的权利及义务

  1、乙方负责对全体高空作业人员进行法制教育和管理,确保做到懂法、守法,自觉遵守甲方的各项规章制度;高空作业人员必须持证上岗,并且身体健康。

  2、乙方负责对高空作业的全体员工进行必要的安全消防教育,尤其是电器设备的使用安全以及甲方电气设备区域卫生的处理方法。

  3、乙方员工严禁在甲方施工现场吸烟。

  4、乙方负责对在甲方工作的员工进行行政教育,并将在甲方工作的乙方员工的个人身份证复印件交甲方备案。

  5、严格遵守甲方的出入登记制度,走指定通道,自觉接受甲方保安人员的常规检查。

  6、所有作业人员必须统一着装,必须戴安全帽,系安全带,佩戴胸卡。

  7、爱护建筑物及各种设施,如因乙方人员失误造成损坏,乙方承担经济责任,照价赔偿。

  8、乙方在施工过程中,如需使用易燃品(如汽油、酒精、油漆、稀料等)应事先报甲方有关部门,并按照甲方的要求采取有效防范措施,要按消防安全管理规定在楼内使用易燃品的不能超过当日用量,每日收工时将剩余易燃品带出施工现场。

  9、乙方设专人负责作业安全管理,做到作业前的检查,作业中有监督,作业后有记录。乙方高空作业人员因安全问题造成的伤害,由乙方自负其责。

  1 、乙方进场后,在施工中如有损坏甲方及周边设施的财产物品,乙方照价赔偿。

  11、乙方在施工作业中,乙方施工人员在操作过程中及施工现场范围内造成人员伤害、死亡的,由乙方承担全部责任,与华融大厦无关。

  12、此协议一式肆份,甲、乙双方各执两份。

  13、此协议如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  签订日期: 年月日 签订日期: 年月 日

  一、建立健全安全管理机构,加强施工,配备各类相关专业技术人员、安全管理人员和,切实加强工人工作,不使用未经培训或培训不合格的人员上岗。

  二、切实强化施工管理,严格执行、、、和等有关规定规范和各项安全制度。

  三、认真编制施工组织设计和作业规程并严格实施。合理安排一、二、三期施工顺序,严格按照阶段工程要求安全施工,不随意压减工期,不盲目赶超进度,杜绝多头多面建设和超强度、超能力组织施工的行为。

  四、建立健全 “一通三防”、水害防治、提升运输、顶板管理、供电、设备检修等。严格落实重大制度和防范应急处置措施,隐患和重大危险源及时排查治理,隐患不排除或安全条件不具备的不施工。

  五、配备专职安全员,负责对安全施工现场进行监督检查;严格落实施工安全措施和岗位安全责任制;加细化管理,规范工人操作细节,严格贯彻执行规定、安全标准和安全措施,做好现场安全检查治理和反“三违”工作,安全措施不到位不施工。

  六、加强内部管理,建立完善的内部管理制度,杜绝工程转包、违规分包和挂靠资质现象的发生,绝不弄虚作假。

  七、强化生产过程管理的领导责任,实行领导班子成员现场带班制度,与工人同时下井,同时升井。

  八、严格施工设备和材料管理,不使用不符合安全标准、安全性能低下、职业危害严重、危及安全生产及淘汰、落后的工艺和设备。

  九、为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品,并监督教育其按照规定正确佩戴和使用。

  十、建立完善应急预案体系,加强应急教育、队伍建设和演练,熟知应急知识及避灾路线,一旦发现异常情况必须立即停工迅速撤出人员。

  十一、不进行任何违法违规施工建设活动。

  承诺单位:**公司项目部

  二〇一二年一月

  甲方:

  乙方:

  为了保障甲、乙双方的合作愉快,避免乙方承接甲方的华融大厦外墙高空作业人员出现责任事故及经济纠纷,特制定如下安全协议:

  一、 甲方的权利及义务:

  1、甲方应为乙方讲解其有关规章制度。

  2、乙方进场,甲方如需办出入证的,甲方协助乙方办出入证,需乙方自行办理出入证的由乙方自行办理。

  二、 乙方的权利及义务

  1、乙方负责对全体高空作业人员进行法制教育和管理,确保做到懂法、守法,自觉遵守甲方的各项规章制度;高空作业人员必须持证上岗,并且身体健康。

  2、乙方负责对高空作业的全体员工进行必要的安全消防教育,尤其是电器设备的使用安全以及甲方电气设备区域卫生的处理方法。

  3、乙方员工严禁在甲方施工现场吸烟。

  4、乙方负责对在甲方工作的员工进行行政教育,并将在甲方工作的乙方员工的个人身份证复印件交甲方备案。

  5、严格遵守甲方的出入登记制度,走指定通道,自觉接受甲方保安人员的常规检查。

  6、所有作业人员必须统一着装,必须戴安全帽,系安全带,佩戴胸卡。

  7、爱护建筑物及各种设施,如因乙方人员失误造成损坏,乙方承担经济责任,照价赔偿。

  8、乙方在施工过程中,如需使用易燃品(如汽油、酒精、油漆、稀料等)应事先报甲方有关部门,并按照甲方的要求采取有效防范措施,要按消防安全管理规定在楼内使用易燃品的不能超过当日用量,每日收工时将剩余易燃品带出施工现场。

  9、乙方设专人负责作业安全管理,做到作业前的检查,作业中有监督,作业后有记录。乙方高空作业人员因安全问题造成的伤害,由乙方自负其责。

  1 、乙方进场后,在施工中如有损坏甲方及周边设施的财产物品,乙方照价赔偿。

  11、乙方在施工作业中,乙方施工人员在操作过程中及施工现场范围内造成人员伤害、死亡的,由乙方承担全部责任,与华融大厦无关。

  12、此协议一式肆份,甲、乙双方各执两份。

  13、此协议如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  签订日期: 年月日 签订日期: 年月 日

  为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素,实现“优良工程”、“安全工程”双目标,本承包人特作如下承诺:

  一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。

  二、制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制,配备工程建设项目专职安全员,并认真落实各项施工安全管理规定。

  三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训,特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。

  四、工程建设中安全管理的重点场所,地点部位等处都要设立醒目的警示标志。

  五、建筑施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书,辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。

  六、工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。

  七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对工程建设中安全生产的监督。

  八、工程建设施工期间发生任何安全责任事故,本承包人愿承担一切责任。

  承诺人(签字并盖章):XX

  XXXX年XX月XX日

  为了认真贯彻执行安全生产的法律法规和国家的安全生产方针政策,紧紧围绕“以人为本,安全第一”这个中心指导思想,进而规范施工从业人员在施工过程中

  的操作行为,消除不安全因素,控制工伤事故的发生,确保自身安全和生产安全,确保施工生产的顺利进行,公司依据国家法律、法规和行业规范标准要求,将施工过程中各项作业活动的注意事项及规范要求编制成文,望各员工人员认真学习并引以为重,把安全技术交底的有效性、针对性真正落到实处,确保施工过程中各项安全管理工作得到有序的控制。具体内容如下:

  1、自觉遵守安全生产的法律、法规和公司及项目部的各项安全管理制度、措施、规定和规程,服从管理,听从安排。

  2、严格按照《建设工程安全生产操作规程》进行操作和作业,保证自己不违章作业、不违反劳动纪律,并拒绝违章指挥,做到文明安全施工。

  3、按照项目部及班组(领工员)的施工安全要求,严格按施工安全技术交底内容进行作业与操作,保证不冒险蛮干、不野蛮作业。同时也督促他人按要求、规范、规定进行施工作业。

  4、自觉维护现场各项管理,不擅自动用现场消防器材、特种机械设备、电器设备,做到持证上岗,无证不乱动,不私拉乱接电源,不擅自动用明火,不乱串岗位,不擅自拆迁施工现场的任何防护设施等。

  5、工作期间不吸烟、不喝酒、不打架斗殴,不做违法乱纪的事。

  6、工人进入施工现场必须佩带合格的安全帽,系好下颚带,锁好带扣;

  施工时保证不去不安全的地方随意行走,不随意攀爬现场防护设施,不在现场嬉戏、打闹、躺卧、随意大小便等。

  7、工人登高及高空作业时必须系好安全带,必须穿防滑鞋,着装灵便。

  8、作业时要确保作业点上方有无危险,作好防护措施有专人监护,严禁上下交叉作业。

  9、特殊工种持证上岗,特殊作业配戴相应的劳动安全保护用品。

  1 、施工人员必须遵守安全施工规章制度。有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方法。

  11、团结友爱,禁止与其他专业施工队人员发生冲突,严禁工人私下解决矛盾。

  12、如因野蛮施工、违章作业、违章指挥、违反劳动纪律,违犯法律法规及上述所列条款等而造成的各类安全及治安事故,我公司盖不对其承担任何责任。同时,对于造成事故的团队及个人,情节较轻者,未能影响施工作业的正常进行,我公司将视其情节严重给予其警告或罚款的处分;对于因造成严重事故而为我公司造成重大负面影响或使我公司无法正常施工的团体及个人,我公司将根据国家相关法律法规,追究其刑事责任。

  本文由项目部协议拟定,自签发之日起正式生效。工人在认真学习上述内容后请于下方签字确认,并确保严格遵照条款陈述内容操作施工。

  姓名:XXXX

  日期:XXXX

[德国国会大厦]请问,柏林德国国会大厦该怎么去?有推荐的交通方案吗?

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  登上德国国会大厦的玻璃圆顶,欣赏整个柏林迷人的精致,包含议会和政府宿舍、德国总理府、极漂亮的犹太教堂和柏林大教堂。以全新的角度欣赏近年翻新的波茨坦广场和标志性的勃兰登堡门,也注意看看着名的电视塔和城西的威廉皇帝纪念教堂。它们将会令你惊叹不已。导游还会通过醉具代表性的景点为你讲解历史中的事迹以及近年的变迁哦~

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[今宵大厦]想知道: 上海市 上海联信出版社 在哪 好像在上海今宵大厦里面的

  

  如果您不是合谋兜售虚假出版社的广告贴的话,那请用脚趾头想一下。

  这个年代电脑这么普及,是个人都会打字,写手都在上网。

  你用脚趾头想一下,哪有那么好赚的事情,打几个字就有钱收

  这些地方到处发广告,开这样的高薪,还需要到处拉人

  要是动动鼠标打打字就能给你真金白银,天底下哪有这么多找不到工作的人

  一帮骗子打着各种旗号。专门骗取你们这类心态人的钱财。

  不然到处发这些广告干嘛 你当他们是天使啊。

  已经有很多人被骗了。难道你也想被骗一次才知道错吗。

  再说,随随便便哪个“网友”现身说法道听途说自称真实可靠,你信么

  如果你相信天上掉馅饼,尽管去试试看。

  反正即使我都告诉你是骗子你也听不进去。非要哭着喊着往火坑里跳,那我也无能为力了。

  这类兼职,骗人的套路就这么几种类型,你先对号入座。

  1,自称招聘,然后以各种名义——押金、保证金、建档费、诚信金、服装费、体检费、培训费——让你交钱的。

  无论是网上,电视上还是报纸上,那些黑中介的手法你应该早有耳闻。非要哭着喊着去给那帮人交钱

  2,自称任务,让你到处发垃圾广告,招更多的人,一层层拉人来上当的。

  就算对方不是要你免费当托,真给你仨瓜俩子。

  你非要去替骗子发广告,当连绝症患者的钱都骗的医托药托,兜售虚假诈骗信息,让未成年的孩子不中考高考去培训机构,让缺钱的学生去相信那些赚钱广告把钞票乖乖的交出去

  现在你可以知道为什么会有这么多的招聘广告,还有那些当托的。拉一个人给多少钱,这样的好事干嘛不找你

  3,自称打字,让你先交快递费邮费,然后对方加你黑名单,给你玩消失的。

  你当这个国家的出版社是随随便便就能开的,

  是不是任何人都能冒充出版社或者虚构出版社,好让你去上当 比如那些冒称出版社,或者虚构出版社的广告,提问者和答复者一唱一和的鼓吹某某出版社真实可靠,无一例外是要你信以为真的去交钱。

  4,自称发贴,让你手机注册输入验证码,个性签名,暗中定制高价信息服务,扣你话费直到停机的。

  比如那些要你输入手机号码,或者想方设法骗取你的手机号码的,这类地方你都要当心。身份信息,手机号码不要到处贴,生怕不落到保险,中介,诈骗,传削团伙手里。

  5,自称赚钱,给你一个可疑的链接,让你为之贡献点击率和人气的。

  花那么多精神去点这些广告,搭上网费和电费,耗费自己的视力精力和时间值得么。

  6,自称验证,要你提供银行卡,忽悠你输入密码趁机劫走里面的余额的。

  个人信息的安全性,无论怎么强调都不过分,千万小心。电视上和网上报道过多次,还是有人要去信。也许就应该让他们多上几次当,算是一种教育。

  7,自称创业,要你去拉人头发展下线,自称投入多少多少,回报多少多少的。

  看过武林外传的菜刀门那集吗

  买三把刀就是黑铁兄弟,买3 把就是青铜兄弟,买3 把就是白银兄弟,买3 把就是黄金兄弟,上头还有钻石兄弟呢,

  购买商品的价值偏离使用商品的价值,依靠拉人头发展下线的,

  不管他们怎么自称,怎么标榜,都是传削。

  那些兜售网店广告的,到处发广告拉人,等着你来自投罗网。

  天天翘首盼着你听了他们的口若悬河,给他们带来丰厚的利益。

  而我们这些对广告深恶痛绝的网友,图你什么

  你要是分不清好歹,或是和他们合谋兜售广告的,重话也不用多说了。

  8,自称兼职,发给你带毒内容,感染你的聊天工具,向你的好友发赚钱广告的。

  前段日子就有朋友遇到过:对方利用聊天工具冒充好友,自称出了车祸要他汇钱救命,幸好发现及时发现是诈骗。

  自己看看铺天盖地的网店广告,每个人的用户名都是q号,都鼓吹赚钱,都要你去买他的软件,拉你去当他的下线,这样疯狂的网络传削就算不能遏制,难道你非要推波助澜 非要去给这拉人头发展下线的金字塔垫底。

  

  楼上的你TM的有病,没有了解清楚就乱发。

[辽宁大厦]女子千里见网友被“扔”大街 网友:她不像99年的

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[双子大厦]读者评论(评论只代表会员个人观点,不代表中央日报中文网观点)

  首页财经新闻产业/公司

  金荣旼 记者 | 2 19. 7.11 15:16

  LG北京双子座大厦全景。[照片由LG电子提供]

  有消息称,LG将出售公司在中国的根据地——LG北京双子座大厦。预计出售价格为1.5万亿韩元。预计LG未来将会使用这笔出售资金并购具有较大发展潜力的企业。

  7月9日,投资银行(IB)行业消息称,LG电子的海外子公司LG控股公司(香港)决定出售位于北京市中心城区的LG北京双子座大厦,并选择了国际房产咨询企业作为代办公司。LG北京大厦由LG内部称为“香港控股公司”的LG控股公司1 %持股,LG电子是该公司的最大股东(49%)。

  LG北京双子座大厦外形酷似位于首尔汝矣岛的LG总部双子座大厦,在中国也被叫做“口红楼”。

  LG北京双子座大厦一共投资4亿美元,于2 5年竣工,一共由两栋大厦组成,每栋大厦包括地下四层和地上3 层(14 米高),楼面面积共14.85万平方米(约合4.5万坪),是天安门广场附近长安路北京商务中心区 (CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑。

  据悉,现在LG北京双子座大厦2 %左右的空间被LG电子、LG化学等LG子公司入驻使用,其他空间租给了中国企业和跨国企业。

  据悉,LG电子决定出售大厦主要是为了筹措资金进行并购(M&A)。LG最近一直在出售LG电子水处理事业部、LG化学玻璃基板与偏光板事业部、LG U+支付事业部和LG CNS股份(35%)等非核心产业。LG出售信息综合(SI)子公司LG CNS的股份不仅是为了筹措资金进行并购,还是为了摆脱公平交易委员会限制集团内部包工的规定,预计出售金额大约在1万亿韩元左右。

  除此之外,LG还在今年2月决定清算由(株)LG公司和LG电子、LG化学、LG CNS共同投资的燃料电池子公司“LG Fuel Cell Systems”。LG为此公司投资了5 亿韩元左右,但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果。

  韩国中央日报中文网

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[广东国际大厦]中国广东深圳市福田区振中路鼎诚国际大厦2803,深圳市越兴泰电子有限公司的地址

  企业机构:深圳市越兴泰电子有限公司

  法人代表:刁总

  注册资本:人民币1 万

  经营模式:经销批发

  员工数量:51-1 人

  主要市场:北美;南美;西欧;东欧;

  客户类型:

  所属行业:驱动IC;语音IC;逻辑IC;线性IC;放大器;存储器;

  产品信息:avx;cypress;ds;ti;st;on;phi;max;altera;xilinx;lt;sam;

  企业介绍:深圳市越兴泰电子有限公司主要经验IC国内和国外销售,公司成立于199 年,经过多年的发展,公司拥有强大的库存,已通过ISCPGOLD和VERIFIED认证,以专业的销售团队和良好的国际进货渠道,在各应用领域上为客户提供完美的解决方案.公司下属有越兴实业(香港)有限公司、汕头越兴有限公司、亿联国际贸易有限公司。越兴泰拥有专业的采购团队和国际销售团队,这保证了我们公司快速发展和在国际电子元器件上占有一席之地,我们正在努力也并会成为国际电子元器件的领先贸易集团。

  行业信息:行业-集成电路(IC)-存储器

  区位信息:中国-广东-深圳

  相关连接:广东集成电路(IC)-广东存储器-深圳集成电路(IC)-深圳存储器

  企业标签:存储器-放大器-线性

  联系方式:企业:深圳市越兴泰电子有限公司联系人:陈先生先生(经理)网站:邮编:地址:中国广东深圳市深圳市福田区振中路鼎诚国际大厦28 3电话:86- 755-传真:86- 755-

[网易大厦]上海中心大厦:建在“沙滩”上的摩天大楼,能抗15级台风

  出品| 网易新闻学院

  作者| 须臾千秋

  上海中心大厦,是一座教科书般的超高层建筑,是世界超高层建筑技术的集大成之作。它118层,高达632米,超过了金茂大厦和环球金融中心,成为了上海当之无愧的新地标,而它的高度,也代表了中国建筑科技的最新高度。

  上海中心大厦将金茂大厦与环球金融中心有机地整合在了一起,共同组成了上海浦东的天际线。这座光鲜亮丽的大楼能容纳4万人,2 辆车,是当之无愧的“垂直城市”。它吸引了全世界的目光,但它最大的难点却来自人们看不到的地方——几十米深的地下。

  “沙滩”上如何建立摩天大楼

  上海,又被称为“上海滩”。千百年前,这里曾是东海的一部分,伴随着长江的冲击而形成陆地。但这样的陆地并不是由稳定的土壤和结实的岩石组成的,而是由砂子——并且是吸满了水的砂子组成的。

  想象一下我们走在沙滩上,稍有不慎就会陷入砂子中滑倒。而上海中心大厦的总重达到了8 万吨,重量甚至超过了环球金融中心和金茂大厦的总和。想要让这样一座建筑屹立在上海滩上,无论台风、地震和岁月的侵蚀都不会倒塌,不会歪斜,甚至连稍稍偏移一点也不行,这技术难度可想而知。

  更何况,上海中心大厦的旁边就是许多座摩天大楼,这些摩天大楼都是些大块头。它们有的轻有的重,有的大有的小,互相影响,使得土层中的受力情况非常复杂。设计或者施工上稍有不慎,建筑就会歪斜——如同比萨斜塔一样。不仅自身遭到了破坏,连周边的建筑物也一起跟着遭殃了!

  著名的比萨斜塔就是因为土层软弱发生了倾斜,这样的倾斜对于上海中心大厦来说显然是无法忍受的。图片来自网络

  桩筏基础——像钢钉一样锁死土层

  为了应对这种复杂的土层,工程师们采用了技术难度很高的桩筏基础。所谓桩筏基础,是先将几十米长的桩深深地打进土层里,再在上面浇筑一层厚厚的筏形底板。即使土层很软弱,几十米长的桩也会像钢钉一样紧紧地锁死土层,固定住建筑;再在上面安置一层又厚又硬的筏板,整个建筑就稳定了下来。

  俯瞰上海中心大厦建筑工地

  对于上海中心大厦而言,筏板的厚度达到了6米,相当于一座二层楼的高度,而这其中都是满满当当的钢筋混凝土!

  桩筏基础依靠打进土中的深桩和顶部的筏板共同受力,最大限度地保证稳定。图片来自网络。

  大体积浇筑混凝土成难题,“癌症”怎么治

  能浇筑这样大体积的混凝土,还要保证它不开裂、强度均匀,这是当今世界上出了名的工程难题。不客气地说,恐怕只有中国的工程师拥有系统地、熟练地处理这一问题的经验。那么,大体积底板的浇筑为什么这么难呢

  答案很简单,就是热胀冷缩。混凝土从软变硬的过程中,会放出大量的热量。如果是在普通建筑中,混凝土的体积很小,热量就会随风飘散,对建筑安全构不成威胁。可是一个厚达六米的底板,热量无法散失,就会储存在混凝土内使得温度升高,最高甚至可以升到八十度之高,煎个鸡蛋只是分分钟的事情。

  如果只是升温,问题还小;可温度升高之后,总要散发掉。表面的温度降低了,表面的混凝土收缩;里面的温度还很高,里面的混凝土还在膨胀。混凝土这种材料抗压不抗拉,能承千斤,却最怕人“拉”它。这一胀一缩,混凝土受了拉力,裂缝就产生了。有了裂缝,外界有害的二氧化碳、水分以及许许多多有害离子进入混凝土内部,这座建筑命不久矣!

  混凝土中的裂缝就像混凝土的癌症,如果不能妥善解决,后果不堪设想。图片来自网络。

  每秒钟需浇筑一头牛重的混凝土!

  为了控制这一问题,工程师们设计了复杂的浇筑步骤。技术的核心在于,要在6 个小时内将整个底板浇筑完成!这意味着,每秒钟就要有一头牛那么重的混凝土倾泻到底板上。过程中只要出现一处差错,都会导致整场“战役”的失败。

  为了“打赢这场仗”,上海市调动了全城8 %的搅拌车,将混凝土从全城各处的搅拌站运往工地。在持续工作了6 个小时后,史无前例的大底板浇筑成功,这是只有中国工程师才能做到的事情。

  混凝土底板浇筑现场。图片来自网络

  “吉他拨片”设计+双层玻璃幕墙,据说能抗15级台风

  从顶部看,上海中心大厦的外形好似一个吉他拨片,随着高度的升高,每层扭曲近1度。这种设计能够延缓风流。风环绕建筑时会形成涡旋脱落效应,导致摩天楼剧烈摇晃。对按比例缩小的模型进行风洞测试后发现,这种外形设计能够将侧力减少24%,这对于经常经受台风考验的上海建筑来说至关重要。

  在上海中心大厦中,创造性地使用了双层玻璃幕墙,内层是圆形,外层则为圆三角,设计非常美观。这是世界上首次在超高层建筑安装14万平方米柔性幕墙,难度系数在幕墙界堪称世界之最。但它的作用可不仅仅是美观。除了遮风挡雨、保温隔热、降低能耗外,它还有一个更为重要的任务:保障大楼内24座空中花园的运转。这些空中花园既要能够接受外部阳光,又要隔绝恶劣的天气,实施起来难度不小。

  上海中心大厦外幕墙采用12 度旋转向上收分的设计形成V形导风槽,可将一部分风力导出转移,令整座大楼可承受超过5 米/秒的风速,相当于可抗15级台风。

  “绿色出行”——不出大楼完成所有事

  上海中心大厦是上海最高的建筑,但工程师们所追求的绝不仅仅是高度。上海中心大厦应当是一个体量巨大的综合体,是一个微型生态智慧城市。它包括四个核心内容:垂直社区、绿色社区、文化社区和智慧社区。其中,绿色社区的理念是上海中心大厦的核心。

  绿色首先体现在对土地资源的节约上。在3万平米的土地上建造57万平米的大楼,节约出来的土地可以用作农田,可以植树造林。一栋大楼里有酒店,有商业区,有写字楼,甚至还有24个空中花园,无论是业务往来还是休闲娱乐,人们不需要离开大楼就可以完成生活所需的几乎所有事情,直接减少了城市交通的压力。

  垂直城市节约了大量的土地成本和交通成本,本身就意味着绿色环保。图片来自网络。

  雨水收集系统——上海多雨,因此大楼的屋顶和周围的地表都安装有雨水收集系统。这些水经过处理后就成为了“中水”,可以用与绿化的浇灌、卫生间的冲洗和地坪清洁。这些水的利用量达到了大厦总用水量的25%。

  风力发电——上海还多风,因此上海中心大厦上还安装了风力发电,有效地利用了上海上空六百米的“妖风”来造福居民。

  地源热泵——大厦还采用了地源热泵,利用地下的恒温,夏天给大楼降温,冬天帮大楼取暖。

  大厦功能分区示意图。不同的分区之间相互往来完全不依赖外部交通,有效降

  低了交通压力。图片引自丁洁民.上海中心大厦绿色结构设计关键技术

  浦东的天际线,图片来自网络

  上海中心大厦,是上海最高的摩天大楼,与金茂大厦、环球金融中心等组成和谐的超高层建筑群,形成小陆家嘴中心区新的天际线。

  作为世界上认知度最高的标签,中国制造(Made in China)正寻求战略升级。「了不起的中国制造」专栏,力邀行业权威、资深玩家,呈现他们眼中的中国创新之路。

  投稿请联系,稿件一经刊用,将提供千字8 元的稿酬。

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   | 于冉帝

[广州圆大厦]天河客运站到广州圆大厦怎么走

  

  公交线路:地铁3号线 → 地铁8号线 → 995路,全程约25.7公里

  1、从天河客运站乘坐地铁3号线,经过8站, 到达客村站

  2、乘坐地铁8号线,经过6站, 到达沙园站

  3、步行约36 米,到达凤凰新村(宝业路口)站

  4、乘坐995路,经过7站, 到达广州圆站

  5、步行约4 米,到达广州圆大厦

  

  天河客运站到广州圆大厦最快公交换乘路线如下,最快需要大约1小时左右

  公交线路:地铁3号线 → 地铁8号线 → 995路,全程约25.7公里

  1、从天河客运站乘坐地铁3号线,经过8站, 到达客村站

  2、乘坐地铁8号线,经过6站, 到达沙园站

  3、步行约36 米,到达凤凰新村(宝业路口)站

  4、乘坐995路,经过7站, 到达广州圆站

  5、步行约4 米,到达广州圆大厦

[金茂大厦]金茂大厦340米高空无护栏玻璃步道开放!(盘点世界10大悬空景观)

  金茂大厦34 米高空无护栏玻璃步道开放!隔着屏幕都腿软!

  日期:2 16- 7-26 8: 3: 8 作者:澎湃新闻

  金茂大厦开88层观光厅户外的无护栏玻璃步道。 金茂大厦方供图

  距离地面34 .6米,长6 米,宽1.2米,没有护栏,这样一条全透明的玻璃步道就在上海。

  7月25日,记者从上海金茂大厦相关人士处获悉,该玻璃步道将于7月28日正式运营,向公众开放。届时,玻璃步道上将有舞狮表演庆贺。

  这样一条玻璃步道安全性如何 是否经过相关部门审批 对此,上海市质监部门相关人士表示,由于该玻璃步道不是具有电动装置的特种设备,因此无需至质监部门进行备案。截至7月25日晚7时,规划、建管、安监、市场监管等部门,对于金茂大厦的这一户外玻璃步道项目是否经过报备或审批,以及使用中如何监管尚未给出明确答复。

  金茂大厦88层观光厅户外的这条无护栏玻璃步道,被称为目前全球最高的摩天大楼户外全透明、无护栏空中步道。

  试想一下,在34 米高空,在一条窄窄的透明玻璃步道上行走,是一种怎样的体验

  游客体验时间约半小时,最主要是体验云中漫步的刺激感和俯瞰申城风光,在34 米的高空,浦江两岸的风景一览无遗,天气好的时候,还可以远眺崇明岛。

  在无护栏的34 米空中步道上行走,想想就让人心惊胆战,玻璃步道碎了怎么办 有哪些防护装置 对于这类极限体验,安全保障无疑是游客最为关心的话题。

  据悉,此次活动主办方在安全保障方面采取了最高的标准。每名游客都有全套安全保障装置,每批只安排15人(包括2名安全教练)参与体验。为保障游客本身及他人的人身安全,游客参与体验前必须将身上除衣服外所有物品(包括手机和照相机)寄存在储物箱内,不得带入空中步道。也就是说,不能自行拍照和摄影,如需摄影留念,将由步道管理方提供服务。

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[华融大厦]阜成路18号,北京华融大厦的地址

  大堂

  大堂

  大堂

  大堂

  大堂

  北京华融大厦是人民银行属下的商务型豪华酒店,座落于北京西三环黄金地段,东邻钓鱼台国宾馆,西傍中央电视塔交通十分便利通达,门前是三环主路,背靠的是清静幽雅的玉渊潭公园。邻近翠微商场、城乡贸易中心。

  北京华融大厦拥有单人间、标准间、双套间、高级豪华商务套房等房间,为客人提供更多的选择。宾馆还拥有各种规格的会议室及会议所需的设施设备。大厦内还设有航空售票中心、商务中心、美容美发室等服务项目。

  北京华融大厦位于北京西三环航天桥黄金地段,东邻钓鱼台国宾馆,西与中央电视塔并矗,北临中关村,南临金融街,交通十分便利。

  1.在航天桥旁,交通方便,到北京三个火车站及机场都快捷

[华融大厦]深圳市承顺兴投资有限公司

  2 19- 6-28 公布 注册号 统一社会信用代码 J 企业经营状态 开业 企业联系电话 从业人数 企业选择不公示 邮政编码 有限责任公司本年度是否发生股东股权转让 否 企业是否有投资信息或购买其他公司股权 是 电子邮箱 企业通讯地址 深圳市福田区福田街道深南路华融大厦18 3 序号 发起人 认缴出资额(万元) 认缴出资日期 认缴出资方式 实缴出资额(万元) 实缴出资日期 实缴出资方式 1 马陈强 1 2 17- 2-24 货币 2 17- 2-24 货币 2 苏冠树 9 2 17- 2-24 货币 2 17- 2-24 货币 序号 投资设立企业或购买股权企业名称 统一社会信用代码/注册号 1

  深圳市九霄环佩科技有限公司

  MA5EU2NL68 2

  深圳九霄琥珀优享科技合伙企业(有限合伙)

  MA5ETW7N7C 资产总额 企业选择不公示 所有者权益合计 企业选择不公示 营业总收入 企业选择不公示 利润总额 企业选择不公示 营业总收入中主营业务收入 企业选择不公示 净利润 企业选择不公示 纳税总额 企业选择不公示 负债总额 企业选择不公示 城镇职工基本养老保险 人 职工基本医疗保险 人 生育保险 人 失业保险 人 工伤保险 人 单位缴纳基数 单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加失业保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加工伤保险缴费基数 - 单位参加生育保险缴费基数 企业选择不公示 本期实际缴费金额 参加城镇职工基本养老保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加失业保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加职工基本医疗保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加工伤保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加生育保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 单位累计欠缴金额 单位参加城镇职工基本养老保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加失业保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加工伤保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加生育保险累计欠缴金额 企业选择不公示 2 18- 6- 2 公布 注册号 统一社会信用代码 J 企业经营状态 开业 企业联系电话 从业人数 企业选择不公示 邮政编码 有限责任公司本年度是否发生股东股权转让 是 企业是否有投资信息或购买其他公司股权 否 电子邮箱 企业通讯地址 深圳市福田区福田街道深南路华融大厦18 3 序号 发起人 认缴出资额(万元) 认缴出资日期 认缴出资方式 实缴出资额(万元) 实缴出资日期 实缴出资方式 1 马陈强 1 2 17- 2-24 货币 2 17- 2-24 货币 2 苏冠树 9 2 17- 2-24 货币 2 17- 2-24 货币 资产总额 企业选择不公示 所有者权益合计 企业选择不公示 营业总收入 企业选择不公示 利润总额 企业选择不公示 营业总收入中主营业务收入 企业选择不公示 净利润 企业选择不公示 纳税总额 企业选择不公示 负债总额 企业选择不公示 序号 股东 变更前股权比例 变更后股权比例 股权变更日期 1 苏冠树 1 % 9 % 2 17- 2-24 2 马陈强 % 1 % 2 17- 2-24 城镇职工基本养老保险 人 职工基本医疗保险 人 生育保险 人 失业保险 人 工伤保险 人 单位缴纳基数 单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加失业保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加工伤保险缴费基数 - 单位参加生育保险缴费基数 企业选择不公示 本期实际缴费金额 参加城镇职工基本养老保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加失业保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加职工基本医疗保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加工伤保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加生育保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 单位累计欠缴金额 单位参加城镇职工基本养老保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加失业保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加工伤保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加生育保险累计欠缴金额 企业选择不公示 2 17- 5-27 公布 注册号 统一社会信用代码 J 企业经营状态 开业 企业联系电话 从业人数 企业选择不公示 邮政编码 有限责任公司本年度是否发生股东股权转让 否 企业是否有投资信息或购买其他公司股权 否 电子邮箱 企业通讯地址 深圳市福田区福田街道深南路华融大厦18 3 序号 发起人 认缴出资额(万元) 认缴出资日期 认缴出资方式 实缴出资额(万元) 实缴出资日期 实缴出资方式 1 苏冠树 2 13- 5-21 货币 2 13- 5-21 货币 资产总额 企业选择不公示 所有者权益合计 企业选择不公示 营业总收入 企业选择不公示 利润总额 企业选择不公示 营业总收入中主营业务收入 企业选择不公示 净利润 企业选择不公示 纳税总额 企业选择不公示 负债总额 企业选择不公示 城镇职工基本养老保险 人 职工基本医疗保险 人 生育保险 人 失业保险 人 工伤保险 人 单位缴纳基数 单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加失业保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险缴费基数 企业选择不公示 单位参加工伤保险缴费基数 - 单位参加生育保险缴费基数 企业选择不公示 本期实际缴费金额 参加城镇职工基本养老保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加失业保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加职工基本医疗保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加工伤保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 参加生育保险本期实际缴费金额 企业选择不公示 单位累计欠缴金额 单位参加城镇职工基本养老保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加失业保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加职工基本医疗保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加工伤保险累计欠缴金额 企业选择不公示 单位参加生育保险累计欠缴金额 企业选择不公示 2 16- 3-29 公布 注册号 统一社会信用代码 - 企业经营状态 开业 企业联系电话 从业人数 企业选择不公示 邮政编码 有限责任公司本年度是否发生股东股权转让 否 企业是否有投资信息或购买其他公司股权 否 电子邮箱 企业通讯地址 深圳市福田区华富街道深南大道特区报业大厦第41层B 序号 发起人 认缴出资额(万元) 认缴出资日期 认缴出资方式 实缴出资额(万元) 实缴出资日期 实缴出资方式 1 林少峰 6 2 13- 5-31 货币 6 2 13- 5-31 货币 2 张炳城 4 2 13- 5-31 货币 4 2 13- 5-31 货币 资产总额 企业选择不公示 所有者权益合计 企业选择不公示 营业总收入 企业选择不公示 利润总额 企业选择不公示 营业总收入中主营业务收入 企业选择不公示 净利润 企业选择不公示 纳税总额 企业选择不公示 负债总额 企业选择不公示 城镇职工基本养老保险 - 职工基本医疗保险 - 生育保险 - 失业保险 - 工伤保险 - 单位缴纳基数 单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数 - 单位参加失业保险缴费基数 - 单位参加职工基本医疗保险缴费基数 - 单位参加工伤保险缴费基数 - 单位参加生育保险缴费基数 - 本期实际缴费金额 参加城镇职工基本养老保险本期实际缴费金额 - 参加失业保险本期实际缴费金额 - 参加职工基本医疗保险本期实际缴费金额 - 参加工伤保险本期实际缴费金额 - 参加生育保险本期实际缴费金额 - 单位累计欠缴金额 单位参加城镇职工基本养老保险累计欠缴金额 - 单位参加失业保险累计欠缴金额 - 单位参加职工基本医疗保险累计欠缴金额 - 单位参加工伤保险累计欠缴金额 - 单位参加生育保险累计欠缴金额 - 2 15-1 -21 公布 注册号 统一社会信用代码 - 企业经营状态 开业 企业联系电话 755- 从业人数 企业选择不公示 邮政编码 有限责任公司本年度是否发生股东股权转让 否 企业是否有投资信息或购买其他公司股权 否 电子邮箱 企业通讯地址 深圳市福田中心区华融大厦18 3 序号 发起人 认缴出资额(万元) 认缴出资日期 认缴出资方式 实缴出资额(万元) 实缴出资日期 实缴出资方式 1 张炳城 4 2 16- 5-1 货币 4 2 15- 5-22 货币 2 林少峰 6 2 16- 5-1 货币 6 2 15- 5-22 货币 资产总额 企业选择不公示 所有者权益合计 企业选择不公示 营业总收入 企业选择不公示 利润总额 企业选择不公示 营业总收入中主营业务收入 企业选择不公示 净利润 企业选择不公示 纳税总额 企业选择不公示 负债总额 企业选择不公示 城镇职工基本养老保险 - 职工基本医疗保险 - 生育保险 - 失业保险 - 工伤保险 - 单位缴纳基数 单位参加城镇职工基本养老保险缴费基数 - 单位参加失业保险缴费基数 - 单位参加职工基本医疗保险缴费基数 - 单位参加工伤保险缴费基数 - 单位参加生育保险缴费基数 - 本期实际缴费金额 参加城镇职工基本养老保险本期实际缴费金额 - 参加失业保险本期实际缴费金额 - 参加职工基本医疗保险本期实际缴费金额 - 参加工伤保险本期实际缴费金额 - 参加生育保险本期实际缴费金额 - 单位累计欠缴金额 单位参加城镇职工基本养老保险累计欠缴金额 - 单位参加失业保险累计欠缴金额 - 单位参加职工基本医疗保险累计欠缴金额 - 单位参加工伤保险累计欠缴金额 - 单位参加生育保险累计欠缴金额 -

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[济南龙奥大厦]从龙奥大厦北门到杨家庄怎么坐公交车,最快需要多久?

  济南公交线路繁多,要到杨家庄,首先要熟悉济南杨家庄的公交路线情况。从龙奥大厦北门到杨家庄怎么走 图吧公交为您提供龙奥大厦北门及杨家庄的公交驾乘信息,以及龙奥大厦北门及杨家庄的相关信息。让您充分了解从龙奥大厦北门到杨家庄怎么走最方便,得多久,如何乘车,打车费用多少等信息。具体路线如下:

  从龙奥大厦北门到杨家庄大概路程17.57公里,全程约需58分钟,途经18个站点,共换乘1次,换乘车辆线路有定制公交2号线→74路。

  从龙奥大厦北门

  乘坐定制公交2号线经过4站,在八一立交桥西下车;

  约步行23 . 米到建设路北口,

  乘坐74路经过14站,在杨家庄下车;

  约步行45. 米便到达终点杨家庄。

[济南龙奥大厦]从西苑小区到龙奥大厦怎么坐公交车,最快需要多久?

  济南公交线路繁多,要到龙奥大厦,首先要熟悉济南龙奥大厦的公交路线情况。从西苑小区到龙奥大厦怎么走 图吧公交为您提供西苑小区及龙奥大厦的公交驾乘信息,以及西苑小区及龙奥大厦的相关信息。让您充分了解从西苑小区到龙奥大厦怎么走最方便,得多久,如何乘车,打车费用多少等信息。具体路线如下:

  从西苑小区到龙奥大厦大概路程18.24公里,全程约需65分钟,途经28个站点,共换乘1次,换乘车辆线路有32路→BRT5路。

  从西苑小区

  约步行18. 米到西苑小区,

  乘坐32路经过7站,在天桥南下车;

  约步行67. 米到天桥南,

  乘坐BRT5路经过21站,在龙奥大厦下车;

  约步行18. 米便到达终点龙奥大厦。

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  其中两架撞坍了纽约世贸中心"双子大厦",一架撞毁华盛顿五角大楼的一

  纽约世贸中心一号大楼是在原世贸中心双子楼遗址上修建起来的核心

  2 1年9月11日,恐怖分子用劫持的两架大型客机,于8:5 撞击双子塔楼

  荷兰建筑师日前却为韩国设计了两栋大楼,外形非常貌似被撞毁的双子

  美国911国家纪念广场位于911事件世贸中心"双子大厦"遗址,是由

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[网易大厦]上海地标震旦大厦LED广告价格怎么样?

  震旦国际大楼是上海浦东陆家嘴金融贸易区临黄浦江最近、景观最佳的高级办公楼,与香格里拉大酒店、上海国际会议中心、东方明珠塔、上海海洋水族馆为邻。那么要在这么好的地段投放LED广告的话,具体价格是是怎么样的呢 您且往下看。

  上海震旦大厦LED广告位简介:

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  2 3年入选吉尼斯世界记录“世界最大彩色电子屏幕”! 震旦屏幕宽57米,高63米计3591平方米。

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  震旦大厦LED广告报价:

  媒体名称:上海震旦大厦LED

  媒体形式:巨型LED屏

[网易大厦]呼和浩特供电局停电通知 快看有你家没

  停电范围:太伟滑雪度假村、古路板村、野马图村、纪委监察厅、军区训练基地等用户

  ●停电时间:4月16日8:3 —17:3 学院变954罗家营线

  停电范围:讨思浩村、滴水村等用户

  ●停电时间:4月16日8:3 —16: 昭君变967东白庙线HW- 1#环网柜952开关后段

  停电范围:新营子、杨家营等用户

  ●停电时间:4月16日8:3 —18:3 台基营变966忽通兔线

  停电范围:忽通兔村、巴旦营村、草场村、巧什营村、代州夭村等用户

  ●停电时间:4月17日8:3 —18: 中心变959健康街线

  停电范围:水木年华、交通厅、邮电管理局、物资局、地质小区、地矿小区等用户

  ●停电时间:4月17日8:3 —17:3 西郊变912旧城线3#环网柜951开关后段

  停电范围:九久街、小南街、兴华地产、大召广场等用户

  ●停电时间:4月2 日8:3 —18: 海东变957海东路线

  停电范围:润宇装饰城、将军花园小区、地震局等用户

  ●停电时间:4月21日8:3 —17: 西郊变911八里庄线

  停电范围:孔家营村、隆昌物业、二十八中、新苑家园、西水磨等用户

  ●停电时间:4月21日8:3 —17: 西郊变912旧城线

  停电范围:时代华城小区、孔家营村、昌隆食品公司、呼市公租房小区、金诺房地产、绿树景苑小区、丽和房地产、云鑫房地产等用户

  ●停电时间:4月22日8:3 —18: 海东变964东风路线

  停电范围:新华大厦、人寿大厦、广播事业局、内大艺术学院等用户

  ●停电时间:4月22日8:3 —16:3 裕隆变957南营线34#杆后段

  停电范围:后八里庄村、苗圃村、西瓦窑村、南营子村、有信房地产等用户

  ●停电时间:4月22日8:3 —13:3 西郊变913清源线1#环网柜951开关后段

  停电范围:大库伦村、范家营村、仁和房地产、朝晖房地产、恒奥房地产、盛世华庭小区、玉泉公安分局等用户

  ●停电时间:4月23日8:3 —17:3 海东变962新城线

[特朗普大厦]史上最强的10大烂尾楼 《大腕》台词原型建筑也在其中(图)

  [摘要]

  史上最强的1 大烂尾楼 《大腕》台词原型建筑也在其中(图)每个楼盘背后都有一段历史,或喜或悲,如同人生对于房地产这个只属于富人“玩”的游戏,人们的关注大多集中在游戏的胜利者,“成王败寇”现象没有例外地贯穿在地产名利场上。

  中国建筑史1 大知名烂尾楼

  银都中心

  1、银都中心:最有希望翻盘的烂尾楼

  传奇色彩:★★★

  前世故事:

  银都中心历史很悠久,是1992年赴港招商的北京地产综合体。1995年前,由北京银都房地产公司开发的银都中心就已经开工建设,并开始对外宣传。2 1年左右,银都中心已经搁置了三四年,被当时的媒体列入北京著名的“烂尾楼”行列,有消息说是投资方资金出现问题。期间,一度传出已经封顶的4座现房即将开始销售、邓智仁接手销售策划的消息,但半年后依然没有动静。因为多年沉寂,银都中心被一些网友戏称为“鬼楼”。

  今生故事:

  “沉沦”多年的银都中心于2 4年获得新生。开发商依旧是银都房地产公司,但项目名字已经变更为枫蓝国际中心。据开发商透露,枫蓝国际中心获得了新的境外投资者的资金注入,同时提出一个新的项目主题:亚洲首席休闲商务港。枫蓝国际中心总建筑面积超过21万平方米,由非毛坯公寓、5A级写字楼、商业群楼组成,也被部分业界人士推选为2 4年北京引人注目的写字楼项目之一。非毛坯公寓于2 4年8月开盘,多为由大户型分割改造出来的中小户型,开盘价为88 元左右,发售当日推出56套房子即被抢购一空,客户追捧颇为热烈。

  拍案惊奇:

  香港人邓智仁跟“烂尾楼”的缘分不浅,玫瑰园的老板曾经是他,中国第一商城也出现过他的影子。而银都中心他也曾经介入过,当时风传邓智仁还融资上亿元的资金,但不久就没了下文。

  点评:十多年的波折,今日终于摆脱了“烂尾楼”的阴影,可喜可贺。事实上,早在三四年前银都中心就被圈内人认为是当时北京最有希望翻盘的“烂尾楼”。

  2、中国第一商城:最具娱乐色彩的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★

  前世故事:

  中国第一商城(下称第一商城)过去曾经是炙手可热的风云项目,它是1994年北京市政府赴美招商的项目之一。2 年2月,第一商城一期工程第一栋楼售出9 %,8月份售出第二栋楼85%,从销售期到回款期只用了不到1 个月时间。

  但不久后,由于种种原因,第一商城的交楼时间延期,另外业主发现装修与原先承诺的不符,期间还出现开发商打人的“流血事件”。因此,业主和开发商之间一直存在种种纠葛,项目也随之停工停售,不少业主要求退房。开发商官司缠身,与业主、银行、建筑公司等方面产生的债务总计达3.6亿元,2 2年7月,法院终于宣布第一商城一期68套价值5 万元的房产被冻结。至此,第一商城陷入了“烂尾”困境,项目本身也成为北京房地产界的反面教材,各媒体均对此大书特书。

  今生故事:

  几经周折,北京魏公元鼎房地产开发集团全面接手第一商城,首先投入3.5亿元解决了第一商城的债务和纠纷等历史遗留问题,再投入9 万元用于一期项目的装修,并进行专业改造,升级为高档公寓.

  经过新开发商两年的努力,再凭借第一商城优越的地理优势———与CCTV新址毗邻而居,属于CBD核心地段,第一商城终于枯木逢春,销售状况不错.

  拍案惊奇:

  一、现代城有几名销售副总监带领不少销售员集体跳槽到第一商城,据说是第一商城总顾问邓智仁一手“策反”的,此举令潘石屹一度陷入困境。

  二、有一次,数十名业主与第一商城前任老总苏信曾商讨如何支付违约金的问题,由于人声嘈杂,双方发言时都使用扩音喇叭,坐在前排的“主谈者”还不时掏出哨子制止四周的 声。

  三、潘石屹有一次和苏信曾吃上海菜,潘表示愿意接手第一商城,苏最后婉拒了,听说心情复杂,不知道跟当初第一商城与现代城闹得水火不容的跳槽风波有没有关系

  点评:北京楼市有句名言,“没有烂尾的楼盘,只有烂尾的公司”,用这句话来形容第一商城当然不尽准确,就好像我们不能因为曹操兵败赤壁就否认他的能力一样。但第一商城以它优越的地理位置,确实不应该长期成为烂尾楼。

  3、和乔丽晶:最具贵族气质的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★

  前世故事:

  和乔丽晶曾经烂尾三年,原因一直不为外人知晓,直到销售势头好转才有内部人员披露烂尾原因。和乔丽晶在1997年前后曾经推出预售,但每平方米2 美金的期房没有被市场接受,当年只售出大约2 余套房,导致某些公司高层下台。后来经过仔细的市场调研,以及重新策划包装,同时进入现房发售阶段,才起死回生。

  今生故事:

  和乔丽晶已经是一个高档项目了,电影《大腕》中李诚儒那段经典台词就是以和乔丽晶作为素材的。和乔丽晶在外立面设计、建筑设计上,都下了很大功夫,但最引人入胜的还数首家提出“英式管家”的物业管理理念,用和乔丽晶的业务总监、台湾人杨震宇的话来说,就是“我们实际上在卖一种贵族文化,让等量齐观的人聚集在一起。”和乔丽晶售价是每平方米2 美金,卖得很好,开发商紧接着开发了项目二期“东方之子”,价格也提高到3 美元/平方米。

  在东方之子高达21层的公寓中,因为买家大多是双户购买,仅入住数十户,和乔丽晶有位业主描述自己的舒服感受:“我几乎没有在电梯内碰到过人。”

  拍案惊奇:

  一、据称有开发商分析道,“和乔丽晶复制的是法国利兹饭店的外型,戴安娜就是从那里面出来后,遇车祸而身亡的。”但和乔丽晶的业务总监杨震宇并不承认和乔丽晶是利兹饭店的“中国版本”,主要理由是“我们的窗户不可能像法国那么窄那么高”。

  二、二期项目东方之子的邀请函装在一个价值1 元的工艺品中,如果受邀人士来看房,东方之子会全区封馆,据开发商的说法,“3个小时只供您和您的家人专属供赏”,所有的员工只为“您和您的家人”服务,保证了隐私性、安全性和尊贵性。

  点评:从三年烂尾到大放异彩,和乔丽晶施展“乾坤大挪移”的第七层心法,既救活了自己,也给房地产教科书留下了“英式管家”这一成功案例。

  4、森豪公寓:虚假按揭金额最大的烂尾楼

  传奇色彩:★★★

  前世故事:

  森豪公寓位于北京市朝阳门桥西,地处东二环内,本是黄金之地。但这个外销楼盘在进行到装修阶段时,完全停顿下来,到2 5年为止已沉寂三年,成了一个真正的烂尾楼盘。而据知情人士回忆,该楼盘其实1997年左右即开始宣传,1999年左右已经封顶。如今路过北京市朝阳门西侧,仍然能看到森豪公寓“烂”在那里。

  2 2年9月,中国银行北京分行在内部稽核时,发现“森豪公寓”的开发商北京华运达房地产公司,以员工名义,通过虚构房屋买卖合同、提供虚假收入证明套取按揭贷款及重复按揭贷款,并将按揭得到的资金转移,致使该项目停工,形成烂尾工程。经查明,从2 年12月至2 2年6月,北京华运达房地产公司共计从中行北京分行申请按揭贷款199笔,涉及公寓273套,形成风险金额万元。

  这起利用个人按揭贷款的骗贷大案,牵涉到以下几名人物:北京华运达的董事长、香港商人邹庆,中行北京分行零售业务处副处长徐维联,以及两家律师事务所的负责人孔卫东和战军是。据报载,徐维联曾得到华远达公司的好处费8 多万元。他这种行为是受贿,还是合伙诈骗,检察机关尚未有定论。

  今生故事:

  现在正处于水深火热的森豪公寓还在地狱中苦苦煎熬,等待有人慧眼识珠,让其早日“超生”。

  拍案惊奇:

  在北京房地产界,邹庆和他的华运达公司都没什么名声,此前华运达在北京也没有开发过其他项目。有业内人士根据其骗贷手法,推断华运达房地产公司是一家项目制公司,专为运作森豪公寓项目而成立。当时,森豪公寓对外销售价格为25 美元/平方米,由中国银行提供七成2 年按揭。

  点评:凤凰涅磐而重生,森豪涅磐能重生吗 不知道有谁会来拯救处在黄金地段的森豪 这是让很多人关心的问题。

  5、上海环球金融中心:世界最高的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★☆

  前世故事:

  上海环球金融中心是个完全日资的项目,注册资金为2.13亿美元。股东有两家,其中森海外株式会社出资128亿日元,拥有51.2%股权,另一家为“上海环球金融中心投资株式会社”,由日本多家企业联合组建的株式会社出资122亿日元,占48.8%的股份。

  上海环球金融中心曾被戏称为“世界第一烂尾楼”。1997年8月该楼工程奠基,原设计高度466米,后来设计变更为1 1层、492米,因为1997年亚洲金融危机,工程停工达7年之久。2 3年2月曾短暂复工,不久再次停工。

  今生故事:

  2 5年2月左右,上海环球金融中心2.8万立方米塔楼底板混凝土浇捣基本完成。这意味着该工程全面开工,预计工程2 7年年底竣工。

  拍案惊奇:

  2 4年年初,开发商很可能是为了争夺世界第一高楼称号,把设计高度从466米增加到492米,造价也从75 亿日元飙升至1 5 亿日元。此外设计者在大楼顶端设计了一个直径达5 米的“圆洞”,但有人反映远远地看很像日本的国旗,因而上海方面与日方重新达成对设计方案的修改。

  点评:在西方发达国家的高楼建设越来越少的趋势下,我国似乎却反其道而行之,到底是好还是不好呢

  6、玫瑰园:最有传奇色彩的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★★

  前世故事:

  北京玫瑰园原由刘常明的香港飞达公司跟昌平县房地产开发总公司合资开发,是北京市政府1992年赴港招商项目之一。1992年前后,邓智仁从香港到北京,和刘常明合作,以投资的形式购买了北京玫瑰园(楼盘 户型图 楼盘图 论坛)2万多平方米的别墅,并借此成为该项目的销售总代理。邓智仁用1 万港元在香港做策划推广,使玫瑰园一度卖得很火,刚开盘即销售8 套。

  但由于刘常明将开发资金挪作他用,且恰好碰上国家实行宏观调控,导致项目进展缓慢。同时,有关部门发现玫瑰园别墅手续不全,是不合法的项目。为了救活玫瑰园,邓智仁从代理的身份走向开发的前台,几经折腾后,邓智仁耗尽资金依然无力回天。玫瑰园也被香港人陆苍以象征性的价格收购,但也没能让玫瑰园起死回生,最终破产清算。

  经法院认定,玫瑰园的债主共1 5个,债务总额达1 亿元之巨,而其评估价仅为5.99亿元,严重资不抵债。1999年7月16日,玫瑰园别墅在京公开拍卖。

  今生故事:

  在1999年7月的拍卖中,玫瑰园的大债主之一、山东包工头梁希森以3.98亿元的价格成为玫瑰园新主人。在199 年代中期,梁希森就曾经垫资为玫瑰园装修了186套别墅,但工程款一直被拖欠着。

  2 年6月1 日玫瑰园以崭新面貌重新开园。此前,梁希森接手后第一件事是办好产权手续,第二件事是一口气拆了一百多栋已建成的别墅,腾出空地建花园,降低别墅密度,同时做好业主的安抚工作。

  所以,玫瑰园其后迅速升值,得到了买家的热烈追捧,也成为了北京高档别墅的代表。其中玫瑰园三期258号别墅成交价达375 万元人民币,在当时北京别墅市场上创下一个纪录,引起极大轰动。据说,玫瑰园还打算在项目四期全力打造出一个价格为1.6亿元的超级楼王,并让其成为北京顶级别墅的标杆。

  拍案惊奇:

  一代怪才邓智仁深陷玫瑰园,焦头烂额,在纠缠多年之后终于决心脱身出来,于是转让给香港人陆苍,其转让条件看似非常不可思议:替邓智仁还清数百万港币欠款并送给邓智仁5套别墅,邓智仁就将一座玫瑰园及北京利达行公司白送给了陆苍,当然这里面包括有玫瑰园欠下6.5亿元债务。

  点评:玫瑰园的风雨十年颇有些惊心动魄,它让邓智仁苦心经营的、号称香港第一代理行的利达行公司彻底完蛋,邓智仁虽然日后还重出江湖,但没能力再发动大战争了。而据说目不识丁的山东包工头梁希森,却凭借操盘玫瑰园成为业界瞩目的明星老板。这中间的奥妙,到底是人算不如天算呢,还是事在人为 也许没人说得清。只是对邓、梁二人来说,败也玫瑰园,成也玫瑰园。

  7、中宇大厦:北京第一烂尾楼

  传奇色彩:★★★☆

  前世故事:

  北京市朝阳区三里屯是高级写字楼聚集区,然而在这里却有一座31层高的烂尾楼,它也被广泛认为是北京第一烂尾楼。这座大楼原名银企大厦,后改名为中宇大厦,占地面积7 平方米,建筑面积平方米,楼高1 6米,于1997年动工,在完成主体结构并封顶之后的七年时间里,由于种种原因一直停工。

  据调查,这栋大楼是由银企房地产公司从海南省一家国有投资公司以及其他公司借款8 万元建造的。后来由于大楼投资方经营出现问题,后续资金无法跟上,再加上近几年,所有与这个大楼合作的公司都希望捞一把就走,所以大楼停工至今。

  有报道称,在大厦建设初期,由于操作不规范,先后有几千万元国有资产投入了大厦,可这笔账却没有按常规记在银企房地产公司名下,买卖的股权并没有体现大厦这部分的价值,这意味着在股权转卖的背后,还有着涉嫌国有资产流失的故事, 暂时还不得而知。

  今生故事:

  至今仍未峻工,依旧矗立在闹市中,与周边环境极不和谐,不知今后谁来赏识

  拍案惊奇:

  2 3年下半年,在很短的几个月时间里,公司的法定代表人就换了三人,速度之快令人瞠目结舌。

  点评:“水”很深,各种纠纷错综复杂,看个热闹吧。

  8、温州中银大厦:最“腐败”的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★☆

  前世故事:

  1995年中旬,中国银行温州分行投资35 万元,开工建造中银大厦。1997年大楼封顶,但直到2 4年仍然破败不堪地“站”在那里。期间,经国家有关质量检查部门的多次检测,认定大楼主体工程及地下基础工程均不合格。

  这是温州最出名的一栋烂尾楼,共22层,高93米,占地面积达5 多平方米。当时有报道称:大楼主体工程现场一片萧条,在大楼的墙壁和立柱上,醒目的缝隙比比皆是,墙体外面,钢筋裸露;大楼的承重墙,出现了沉陷现象。据说该大厦的不合格程度达到75%。

  当然,人们对该楼记忆最深刻的还是它的“腐败楼”称号,由这栋楼带出了温州金融系统有史以来最大的一桩腐败案,涉案金额3 多万元,涉案人员43名。

  今生故事:

  温州市政府根据专家组的建议,对该楼实施定向爆破拆除。2 4年5月18日清晨,在5声震耳的闷响之后,温州中银大厦在几秒钟里灰飞烟灭。

  拍案惊奇:

  风传没有谁为这个存在严重质量问题的大楼承担责任,承建人、中介人、决策者不是保外就医就是取保候审。作为决策者的中行温州分行行长倒是被判13年有期徒刑,但那是因为涉嫌受贿,似乎跟中银大厦没什么直接联系。

  点评:其实这个事情真的没有什么好点评的,大家都心知肚明。

  9、中诚广场:广州第一烂尾楼

  传奇色彩:★★★

  前世故事:

  中诚广场是广州当年的最大烂尾楼,高51层,分A、B两塔,总建筑面积达23万平方米,规划有6 多个停车位。1992年动工,1993年开始卖楼花,当时每平方米售价达到3万港元左右的天价。中诚广场受亚洲金融风暴影响,在1998年停工烂尾。其时,外墙大概只完成了8成,部分外立面挂上了玻璃幕墻。据说中诚广场的债务纠纷错综复杂,涉及3 多宗债务官司。

  今生故事:

  2 2年1 月,广州中院为保护债权人的合法权益开始介入项目的盘活工作。北京金贸国际投资公司和广州骏鹏置业公司以9.24亿元成功收购了中诚广场约16.5万平方米的面积。用某媒体说法:自此,这座烂尾多年、曾一度险遭拍卖命运的广州第一烂尾楼终于以“体面”的形式重获新生。

  拍案惊奇:

  1 多年前耗资3 万美元的设计在今天依然没有落伍。内部建筑宽敞大气,大堂高近2 米,净层高为3.45米,此外大堂的采光井、环行车道、顶楼停机坪等设计都可以让中诚广场现在仍然能在广州高档写字楼中占据一席之地。

  点评:在高手眼中,没有所谓的烂尾楼,只要有机会,再“烂尾”的楼盘照样是香饽饽。

  1 、巨人大厦:最“头脑发热”的烂尾楼

  传奇色彩:★★★★★

  前世故事:

  在上海环球金融中心成为烂尾楼之前,中国最著名的烂尾楼就是珠海的巨人大厦,它的著名之处在于拖垮了史玉柱领导下的巨人集团。

  1994年,处于事业巅峰的史玉柱决定建造巨人大厦。当时巨人集团的资产规模已 过亿元,其中流动资金数百万元。最初的计划是造18层公司自用的楼,并没有涉足房地产的计划,但后来设计更改为造7 层的楼。

  1996年,巨人大厦资金告急,史玉柱把保健品方面的全部资金都调往巨人大厦,而保健品业务则由于“失血”过多,几乎被拖垮了。但直到1997年,巨人大厦还是没能按期完工,已购楼花者天天上门催要退款,媒体也用地毯式的方法报道巨人财务危机。接下去没多久,只建到地面三层的巨人大厦停工,史玉柱也“人间蒸发”。

  后来,复出的史玉柱在接受采访时回忆,当时建巨人大厦的行为“哪儿像是办企业的人做的 更像是幼儿园一群人在那里拍板。”

  今生故事:

  据说2 年左右有神秘人接手,但巨人大厦现在似乎还在原地“烂尾”。

  拍案惊奇:

  据当年的媒体报道,1994年底左右,一位领导到“巨人”视察。当他被引到巨人大厦工地参观时,“四周顾盼、兴致高涨”(当时某媒体语)地对史玉柱说:“这座楼的位置很好,为什么不盖得更高一点 ”就是这句话,让巨人大厦不断加高,从18层到38层,接着又分别经历54层、64层、7 层的设计变更,设计投资从2亿增加到12亿。

  点评:头脑发热之下,真是“人有多大胆,楼有多高层”。

  阿布扎比百亿美金援迪拜 烂尾楼套牢众明星(图)

  据新华社电阿拉伯联合酋长国迪拜酋长国昨天宣布,阿联酋最大的酋长国阿布扎比决定出资1 亿美元,帮助迪拜渡过债务危机。阿布扎比的这一做法大振市场信心。迪拜股市昨天开市涨幅超过1 %,收市涨1 .37%。

  燃眉之急

  迪拜最高财政委员会主席谢赫艾哈迈德·本·赛义德·马克图姆发表声明说:“阿布扎比政府同意向迪拜金融支持基金提供1 亿美元资金,用于偿还迪拜世界一系列即将到期的债务。”

  迪拜政府计划从1 亿美元援助资金中划拨41亿美元,用于偿付迪拜世界集团旗下纳希勒房地产公司14日到期的债务。剩余部分资金将用来帮助迪拜世界集团支付债务利息和相关运作费用,前提条件是该集团能够成功说服债权人同意将26 亿美元债务推延至2 1 年4月3 日偿还。

  剩余资金将用于偿付欠贸易债权人和工程承包商的债务。公司定于近期与受影响的承包商开始谈判。

  好于预期

  尽管外界普遍相信阿布扎比有能力出手搭救迪拜,但阿布扎比迟迟未作表态。

  对于阿布扎比终于出手的决定,沙特阿拉伯法国银行—农业信贷集团首席经济分析师约翰·斯法基阿纳基斯认为,这一举措会有力提振市场信心,但需要时间观察它到底会产生什么影响。

  他说,阿布扎比这样做也是无奈之举,因为如果它不救迪拜,整个阿联酋可能面临风险。

  出台法律

  迪拜政府在昨天声明中公布一项新破产法。“如果迪拜世界集团和下属企业不能成功重组剩余债务,将可适用这项法律。”

  路透社援引迪拜政府一名消息人士的话报道,这项法律14日生效。根据新法规定,迪拜世界集团如果不能成功重组债务将可申请破产。

  报道说,重组措施将包括出售资产。

  亚太股市涨跌不一

  受阿布扎比决定向迪拜提供1 亿美元援助资金等多种因素影响,亚太地区主要股市14日涨跌不一。

  当天,韩国首尔股市综合指数上涨7.87点,收于1664.77点,涨幅为 .47%。菲律宾马尼拉股市主要股指上涨1 .97点,收于3 42.1 点,涨幅为 .36%。此外,中国香港股市恒生指数上涨183.64点,收于.75点,涨幅为 .84%。日本东京股市日经225种股票平均价格指数下跌2.19点,收于.68点,跌幅为 . 2%。(京华时报)

  延伸阅读》》》

  迪拜豪华公寓将降价5 %

  其实迪拜近来已有迹象显示财政不稳。从年初就开始停工的千米高准世界第一摩天大楼,到棕榈岛项目都面临烂尾危机,岛上两千栋别墅豪宅曾在一个月内售空,但如今包括明星布拉德·皮特、贝克汉姆夫妇以及曼联前锋欧文都收楼无期。迪拜楼市在过去一年暴降五成,不过切尔西球队的乔科尔倒是及时把楼卖掉,算是走运了。有报道指,当地至少有4 多个工程被迫取消,涉及款项超过3 亿美元。

  丢弃豪车,逃离迪拜

  5年前,迪拜酋长启动将迪拜转变为商业和旅游港口的雄伟计划。此后迪拜的经济一度以两位数的速度迅速增长,每天都有数以千计的西方人涌入迪拜。然而时过境迁,现在的西方人正在不惜丢弃豪车也要逃离迪拜。

  年初迪拜警方在迪拜国际机场门口发现的弃车累计多达3 余辆。最高时一天就有24辆汽车被遗弃。这些被遗弃的轿车大多为排量极大的豪华四驱越野车。

  据悉,在迪拜许多人投资房地产并维持一种他们不能负担的生活方式。当经济不景气时,才发现自己已负债累累。但当地对于拖欠债务的惩罚非常严厉,仅仅是拒付支票的惩罚就足以坐牢。目前,警察已向这些弃车的人签发了逮捕令,一旦他们回到迪拜,将在机场被逮捕。

  另有消息称,2 9年迪拜人口数量将下降8%,迪拜每天有15 张签证被注销;62%的房产为外国人所拥有,预计将贬值6 %;在棕榈岛的豪华公寓将降价5 %;阿联酋的外国人在奢侈品方面的消费将降低25%。

  烂尾楼套牢明星

  除各国金融机构和股市外,直接遭受到迪拜危机影响的还有那些在迪拜购买豪宅的明星们。当迪拜酋长穆罕默德将海上城市“人工棕榈岛”、世界上最豪华的七星级酒店“迪拜帆船大酒店”(又称阿拉伯塔)、世界第一高塔“迪拜塔”、以及“世界地图岛”的规划宣布后,迪拜俨然成为奢华之都,一时引无数富豪名流砸钱买楼。

  从披露的信息看,球星贝克汉姆、好莱坞男星布拉德·皮特夫妇、足球名将迈克尔·欧文、乔·科尔、大卫·詹姆斯以及基隆·代尔等,都在人工棕榈岛上买房安家。据称,棕榈岛豪宅极尽奢华且非常抢手,2 2年2 套豪宅一经推出,一个月内就被卖光。

  不过除了乔·科尔去年夏天,卖楼大赚离场外,这些明星买主均被“套牢”。

  随着迪拜房地产的萎靡,迪拜竞赛和迪拜世界锦标赛的背后支持者“休闲集团”也陷入财务危机之中。据英国媒体报道,迪拜将近2 亿英镑的房地产项目已经下马,无数的高尔夫球场被迫停工或停止了日常维护,在世界上最富裕的地方,高尔夫运动被拖入了深渊。

  此外,众所 的F1阿布扎比站,这个距迪拜仅有两小时车程的地方同样面临地产萎缩的问题,加上著名的迪拜赛马会、网球赛甚至是拿下曼城俱乐部的中东财团,都可能因为迪拜危机而受到牵连。

  高尔夫第一明星伍兹在迪拜设计修建的“老虎伍兹迪拜”高尔夫工程已暂停施工,在设计修建之初伍兹以25 万美元的设计费入股。这个球场是大型主题公园“迪拜乐园”的一部分,类似于迪士尼乐园。

  去年,贝克汉姆在迪拜买了一座8 万英镑的海边别墅,目前贝克汉姆拟将其以4 万美元出手。今年1月,还斥12 万美元左右在迪拜塔里购置了一间2 平方米的豪华套房,现在至少贬值一半。

  在迪拜有以网球名将鲍里斯·贝克尔冠名的大楼,位于迪拜商业区中心位置,楼高19层,而据日前的市场评估,该幢大楼现在最多就值当时买价的一半,贝克尔当初的2 多万美元投资在过去一年中狂降五成。( 新京报)

  【延伸阅读】迪拜阿玛尼酒店:探秘世界最高最奢华建筑(组图)

  据位于意大利的阿玛尼时装店发言人VivianaGiussani说,原定于今年9月正式开业的迪拜阿玛尼酒店(Dubai Armani Hotel)已决定将开业时间延迟到2 9年底。Giussani还表示,迪拜阿玛尼酒店延迟开业的决定与延迟本身无关,酒店也未出现任何问题。但究竟是何缘由,目前并未揭晓。

  该酒店占据了世界上最高的大楼的一到八层以及第38至39层。该项目是设计师Giorgio Armani与Emaar 房产公司合作的项目之一,Giorgio设计师亲自设计了这其中的16 间客房。这里同时还将开设一个称作阿玛尼Spa的夜总会,以及阿玛尼道奇糖果店(Armani Dolci Confectionery store)和阿玛尼商业街。

  阿玛尼酒店及度假村(Armani Hotels & Resorts)是Giorgio Armani S.p.A.与Emaar 房产公司2 5年签订的合作项目,计划在环球各大著名城市和渡假胜地发展、拥有和营运一系列高级酒店、度假酒店及豪华住宅。根据这项协议,合作双方将于未来十年开设最少七家豪华酒店及三个度假村项目。

  第一家酒店就是上面提到的迪拜阿玛尼酒店,坐落于世界最高建筑物迪拜塔,现已订于2 9年底开业。新酒店共有16 间客房及套房、多间餐厅及水疗中心,占地逾4 , 平方米。除了Armani Hotel Dubai,杜拜塔还将入驻144个由Giorgio Armani设计的豪华住宅,室内装潢选用特别设计的Armani/Casa美居系列精品。

  迪拜塔位于迪拜市内占地5 亩的新小区Downtown Burj Dubai,是该区的闪亮地标,同区并有Dubai Mall购物中心。继迪拜阿玛尼酒店(Armani Hotel Dubai)开业之后,米兰阿玛尼酒店(Armani Hotel Milano)也将于2 1 年开业。据悉,首个阿玛尼度假酒店(Armani Resort)稍后将在玛拉克盛大开幕。

  巨资造第一高

  “迪拜塔”始建于2 4年,计划将于2 8年底竣工,2 9年9月正式对外开放。光是大厦本身的修建就耗资至少1 亿美元,还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。为了修建“迪拜塔”,共调用了大约4 名工人和1 台起重机。建成之后,它不仅是世界第一高楼,还是世界第一高建筑。而目前的世界第一高建筑为553米高的加拿大多伦多市电视台。

  9月13日,位于阿联酋的迪拜塔建筑高度达到555米,超过加拿大多伦多电视塔2米,成为世界最高建筑。

  但是“迪拜塔”最终究竟有多高一直是高度机密,一方面是因为开发商担心会有竞争对手将这个“最高独立建筑物”的名头抢走,另外,修筑更高楼层的技术也许到了2 8年就已成熟了。

  因此,作为开发商,迪拜最大的地产开发公司艾马尔地产仅向外透露说,大厦将在建至7 米以上的某处时停止,而其最终高度据称将达到818米。

  据报道,建成后的“迪拜塔”将超过16 层,且拥有56部电梯,速度达每秒18米,那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。“这一设计将触及技术所能达到的巅峰,在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。”艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说。

  阿玛尼操刀

  “迪拜塔”内的其他设施如豪华公寓、服装专卖店、游泳池、温泉会所、高级个人商务套房以及位于124层可以俯瞰整个迪拜的观景平台等也都一应俱全,而意大利时尚设计师乔治·阿玛尼也将在大厦内建起第一家阿玛尼酒店。此酒店将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店,内部所有的装潢、家具设计全部遵循阿玛尼品牌的风格。

  迪拜塔建成效果图

  阿玛尼酒店内包括有175间贵宾间和套房,除此之外还有餐厅、温泉等,占地共达4万平方米。在酒店的旁边还有144座豪华的住宅式公寓,从家具到所有其它产品的设计也都由阿玛尼亲自操刀。

  对热爱阿玛尼品牌和设计的人来说,能够到“迪拜塔”里的阿玛尼酒店住一晚是一件多么激动人心的事啊!

  渴望成为中东地标

  长久以来,迪拜一直是海湾地区新兴城市和经济腾飞的代表。在过去一个世纪里,北美和亚洲一些城市先后经历了经济繁荣,而21世纪中东经济发展热门的海湾地区,也正急于向全世界展示其成功和活力。摩天大楼就是其展现方式之一。

  艾马尔地产公司的项目经理格雷格·桑表示,“迪拜塔”是迪拜成为世界之城的一个标志。艾马尔公司的首席执行官穆罕默德·阿里·阿拉巴也表示,“迪拜塔”将成为由钢筋水泥和玻璃建造起来的一项建筑和工程学的杰作,“迪拜拒绝平凡,渴望建造一座世界的地标性建筑,这将是人类一项无与伦比的伟大成就”。

  在“迪拜塔”之前的世界著名高楼包括纽约的帝国大厦(381米)、上海的金贸大厦(421米)、芝加哥的希尔斯大厦(442米)和马来西亚吉隆坡的双子塔(452米)等。“迪拜塔”的建成将使中东重新拥有世界最高的建筑物。在1889年法国巴黎埃菲尔铁塔建成之前,建于公元前25 年的埃及吉萨大金字塔一直保持着最高世界建筑物的纪录。

  三天就能建一层楼

  “迪拜塔”位于阿联酋第二大城市迪拜的中心城区,其周围约2 公顷的开发地段价值超过2 亿美元。各方通力合作之下,工程的速度惊人,三天就可建一层。据称,塔尖部分约有174米,但是格雷格·桑也表示,“迪拜塔”不可能永远占有世界第一的位置。他说:“事实上今后总会有人建造出更高的大楼,但是在它建成的五年内,一些世界最高工程计划都还不会开工。”

  据报道,开发公司很有信心让“迪拜塔”满足最高建筑的全部四项标准,这个标准是由总部设于芝加哥的一家高层建筑和城市建设委员会制定的。这些评价标准包括:建筑体结构高度、最高占用楼层、屋顶构架高度以及建筑物尖塔、天线和旗杆顶尖高度。

  国际合作的“混血儿”

  到目前为止,这项“杰作”仍被棕褐色的混凝土结构包围,玻璃窗户和钢筋还没有修建上。吊着钢桁的支架的起重机仍在忙碌工作中。

  “迪拜塔”建设者说,虽然大厦位于阿拉伯半岛,却是国际合作的产物,众多建筑方中只有一家来自迪拜。建筑师和工程师是美国人,主要建筑承包商来自韩国。安全顾问是澳大利亚人,而低层内部装修则交给了新加坡公司。此外,还有4 名印度劳工在工地上奔波。他们分三班昼夜不停工作,还要忍受迪拜夏季闷热的天气。

  “迪拜塔”是由美国一家顾问公司设计的,基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形———六瓣的沙漠之花。这些设计方案展示了一种具有挑战性的单式结构,由联为一体的管状多塔组成,具有太空时代风格的外形。这种形象曾在7 年代常见的具有新世纪音乐风格的专辑封面上出现过。“迪拜塔”的整个建筑外墙将使用玻璃8.3万平方米,金属2.7万平方米,总共相当于17个足球场。建成后的“迪拜塔”在距大厦95公里外的地方就可以看见。

  吸引游客拓展旅游业

  2 世纪5 年代,迪拜还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇,到了9 年代以后,迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起,让人感觉仿佛到了纽约一般。

  像其它中东城市一样,迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说,石油当然不是全部。它打开了大门,大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(因为8 %的人口是外国人的缘故),到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。

  迪拜在2 4年间接待了超过54 万名游客,比2 3年上涨了9%,到2 1 年,预计游客数字将增长3倍。因此,修建这样一座世界上最高的酒店,一方面是吸引更多的观光客,另一方面也可以容纳来自世界各地日益增长的游客。

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  迪拜七星级酒店

  知道全世界最华丽的酒店在哪里吗 知道全世界曾经最高的酒店在哪里吗 这两个问题其实只有一个答案:在迪拜。它就是迪拜的伯瓷酒店,人们口中的帆船酒店。

  伯瓷酒店的豪华程度令人叹为观止,它是目前为止世界上唯一的一家七星级的酒店。酒店建在海滨的一个人工岛上,是一个帆船形的塔状建筑,一共有56层,321米高,由英国设计师设计。伯瓷酒店内部更是极尽奢华之能事,触目皆金,连门把、厕所的水管,甚至是一张便条纸都布满黄金。

  25楼及以上的皇家套房搜罗了来自世界各地的摆设,如同皇宫一样气派,私家电梯、私家电影院、旋转睡床、阿拉伯式会客室,甚至衣帽间的面积都比一般酒店的房间大。浴室里的所有卫浴用具都是爱马仕的牌子。已故顶级时装设计师范思哲也曾对此赞不绝口。

  世界最奢华酒店

  2 7年7月1日,一座由世界顶级酒店品牌“丽兹·卡尔顿集团”斥资打造的超豪华酒店在俄罗斯莫斯科红场附近正式开张。这座酒店堪称“世界最奢华的酒店”,总统套房一晚上的价格竟然高达人民币12.2万元,最普通的房间也要8 元人民币。

  这座酒店位于克里姆林宫附近特沃斯卡亚大街上。整个酒店共有12层、334个房间,总建造费用高达3.5亿美元。酒店大堂按照俄罗斯帝国时代的洛可可风格设计,而酒店的酒吧墙壁都镶嵌有珍贵的胡桃木。酒店提供的“沙皇早餐”每份大约人民币53 元,酒水单上,全是稀有且昂贵的名酒———一瓶1961年的红葡萄酒开价人民币51.8万元。( 房天下综合整理)

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[1303大厦]上海市逸仙路300号元和投资大厦1303室办公房产第二次拍卖

  江苏省无锡市惠山区人民法院将于2 15年1月19日1 时至2 15年1月2 日1 时止(延时的除外)在江苏省无锡市惠山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:户名:江苏省无锡市惠山区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

  一、 拍卖标的:

  上海市逸仙路3 号元和投资大厦13 3室办公用途房产

  起拍价:2 8万元,保证金:42万元,增价幅度:2万元。

  二、竞买人条件:网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制,但需二人以上报名才能成交。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向江苏省无锡市惠山区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到江苏省无锡市惠山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式:自2 14年12月3 日起至2 15年1月16日16时止接受咨询(双休日除外),有意者请先与委托法院联系统一安排看样,时间安排在2 15年1月16日上午9时半在现场。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

  六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

  八、公告其余内容请查阅江苏省无锡市惠山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台。网址:户名:江苏省无锡市惠山区人民法院

[南宁地王大厦]地王大厦 长途搬家 快速上门

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  一.电话咨询:

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  经电话咨询后,若需搬迁家俱不多,则属于小型搬家(约1~2车),可利用电话报价。签定口头协议。

  三.免费上门估价:

  若为公司、厂矿、大型机关团体,需搬迁的家俱物品数量较多,则属于大型搬家,我公司则备有业务员,免费上门估价,并提供搬迁建议、解说及注意事项。

  四.签定搬迁合同:

  现场评估后可马上签定搬迁合同。

  五.提供纸箱(除免费赠送外按成本价提供)

  搬家前,如客户需要提供纸箱、胶带等包装材料,均按成本价提供。

  六.准时派车:

  按家俱物品数量,分派合适的车辆及搬运工人,再按客户所指定的吉日吉时,人车准时到达。

  七.定位服务:

  按客户家俱物品分类,顺序上车;抵达新居后,再按客户指定位置,定位码放。

  八.满意才付费:

  搬迁完毕后,检查物品有无丢失及损坏现象,要让客户满意才付费。

  九.损坏理赔:

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[济南龙奥大厦]从龙奥大厦北门到营市西街北口怎么坐公交车,最快需要多久?

  济南公交线路繁多,要到营市西街北口,首先要熟悉济南营市西街北口的公交路线情况。从龙奥大厦北门到营市西街北口怎么走 图吧公交为您提供龙奥大厦北门及营市西街北口的公交驾乘信息,以及龙奥大厦北门及营市西街北口的相关信息。让您充分了解从龙奥大厦北门到营市西街北口怎么走最方便,得多久,如何乘车,打车费用多少等信息。具体路线如下:

  从龙奥大厦北门到营市西街北口大概路程14.14公里,全程约需43分钟,途经8个站点,共换乘1次,换乘车辆线路有定制公交2号线→K27路。

  从龙奥大厦北门

  乘坐定制公交2号线经过6站,在营市街下车;

  约步行11. 米到市立五院,

  乘坐K27路经过2站,在经六路营市西街下车;

  约步行2. 米便到达终点营市西街北口。

[日报大厦]天津日报大厦14层究竟发生过什么事?闹鬼事件是真是假?

  似乎许多地方的大楼上总是会有一些闹鬼的传闻出现,像天津日报大厦闹鬼就是传言了许久的灵异事件,而远远望去,也会发现天津日报大厦的第14楼非常的奇特,和其他楼层不一样。天津日报大厦闹鬼的主要地,也是在这第14层之中。

  天津日报大厦闹鬼事件

  几乎所有的天津人都听说过关于天津日报大厦闹鬼的事情,传说日报大厦施工时有一名女工从高处不慎掉落到正在浇灌水泥的坑中,结果就被埋在那里了。估计天津日报大厦方面很清楚此事,一开始几年相安无事,到了前几年的时候,天津日报大厦一系列莫名其妙的事情就开始出现了。

  最早的天津日报大厦闹鬼事件,是一次清洁女工在头天晚上打扫完大厦之后,转天早晨居然发现一地的烟辟,明明昨天晚上所有员工都走了之后才做的清洁,怎么会有一地烟辟 但这并没有引起注意,之后才发生了更加恐怖的事情。

  两名保安乘电梯上到14楼,14楼打开之后门口就有一个穿着很普通衣服的女人直勾勾的看着这二位,两位保安以为眼花了,结果电梯应急灯一闪,那个女人又没了,这两个保安吓的直接瘫在电梯里面,据说当时的录像监控看到了这两个保安当时的状态,监控录像中也很诡异...因为应急灯闪了两下,可两个保安说只闪了一下!不过人们也还没有联想到是天津日报大厦闹鬼。

  直到后来经常有人目睹穿一身普通工作服的女人在楼层里出现,这时候慢慢的天津日报大厦闹鬼的事情才开始传开。也许事情闹得有点大,日报大厦的头头们也知道了一些事情,水泥埋人的事情渐渐浮出水面,一传十十传百,日报大厦的员工都知道此事了。

  有空大家可以搜索一下日报大厦的图片,看看14楼,整层楼的正面都被木板封住。对外解释是这层冲洗相片,可据说这层就是女鬼所在的地方,日报大厦方面很难自圆其说。而天津日报大厦之所以闹鬼,也是与其风水有很大的关系。

  说到风水,日报大厦真是不吉利,大家可以看看,他处在5条道的交口,这代表什么 轮回之地!死去的亡魂的轮回之地,日报大厦的整体造型如同一个灵牌一样,正面耸立的三根旗杆如同三根香。后面印刷车间如同一个放倒的棺材!从空中俯瞰日报大厦的印刷车间,大家能发现完全是一个五行八卦阵的造型!而这个造型也是日后特意设计的!

  显然这些东西都很不管用,据说日报大厦门口的两个石狮子莫名其妙的从眼里流水,有人就说这是死去的冤魂显灵,后来两个石狮子被挪到了一条街之隔的长芦宾馆门口。日报大厦后来感觉这一切都不足以镇住“那个东西”,于是后来居然在门口盖了一个透明玻璃造的类似于金字塔造型的建筑物,正中间挂了一个花篮!这个花篮还是悬空的!四周还放满了植被,据说也是受了高人指点。

  近些年据说日报大厦的老总请了几个风水高人和得到高僧、到掌来这里驱鬼,后来据几位高人说这个女鬼已经成精了,也就是有造化了,成了厉鬼了,难以镇住,唯一的解决方法就是把它的尸骨挖出来好生安葬。不知道最近修的地铁有没有把“它”的遗骸请出来,日报大厦那时才能真有安宁的日子。

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[大厦将倾]大厦将倾造句

  【词语】:

  大厦将倾

  【拼音】:

  [dà shà jiāng qīng]

  【释义】:高楼大屋,眼看就要倒了。比喻即将来临的崩溃局势。

  【造句】:

  一、南明弘光帝在清军逼近、大厦将倾的时候仍然歌舞升平,纸醉金迷。

  二、从他父亲病倒时起,他便感到有大厦将倾的危机。

  三、大厦将倾,独木难支;同样地,国家的政治腐败,尽管有一两个忠臣,也免不了覆灭的命运。

  四、超前发展新能源,让美国汽车“三大”巨头大厦将倾,而如今中国却在鼓吹自己的“新能源”技术,以便让中国变成汽车强国。

  五、好景不常,广电总局挥师介入,便如西晋南伐,呼喇喇大厦将倾。

  六、大厦将倾,群雄辈出;定邦安民,非我莫属!有新汉,无三国!

  七、身为开国功臣后人、百年侯门的公子,面对帝心无常大厦将倾的局面,陈珏决心以润物细无声的方式悄然改变一切。

  八、反正,基础若是不牢,即便是万丈高楼平地起,也有大厦将倾的一天。

  九、西秦鲸吞蚕食、步步紧逼,北赵岌岌可危、大厦将倾,南楚厚积薄发、言而无信,东吴狼子野心,突厥蠢蠢欲动……天极现,中原乱。

  十、汉末王室多故,大厦将倾,朝廷将重振朝纲的希望寄托在一些有能力的宗亲大臣身上。

  十一、一户侯门如日中天,风光的外表下,却风雨飘摇,大厦将倾。

  十二、思量好的计划,就差眼前一步实行,只要在人类要塞大厦将倾的一刻伸出援手,不难笼络人心,在这人命如草纸一般的末世,为了活下去,人们会疯狂的追逐力量,依附强者。

  十三、然下民易虐、上天难欺;报应袭来、大厦将倾。

  十四、几个开隋王臣一木难扶,已是大厦将倾。

  十五、据史料记载,春秋时期,老子见周王朝大厦将倾,处于风雨飘摇之中,到了再也无法挽救的地步,便西出函谷关,出关隐居避祸去了。

  十六、身为唐人后代的大藏王是扶助大厦将倾的大唐还是趁乱占据大唐如花的江山 面对苯佛双争,又将如何决择 ……

  十七、赵宋末造,大厦将倾,文天祥却以一身任天下之重,尽心力而为之,诸多艰难险阻、千态万状,不惮其劳,不易其志。

  十八、穿越后的何涛成为了另一时空的大凉岐王,然而昔日强盛的帝国已经江河日下!民乱日炽,外戚弄权,大厦将倾,看来做个太平王爷是不可能的了。

  十九、海湾已经开战,东欧发生剧变,苏联国内危机四起,呈现出大厦将倾的险兆。

  二十、就是想要在东胜神洲的心脏地区,为帝都洛阳未雨绸缪的千里之行始于足下,设立一个防止帝国大厦将倾崩溃之后,子孙后代能够有一个无路可逃的根据地。

[海航大厦]海航大厦

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   北京海航大厦

   广州海航大厦

   海口海航大厦

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  海航大厦(天誉大厦)是天誉房产精心打造的5A级超甲级写字楼。其所处的地段位于天河区的黄金CBD商圈。为了能够吸引世界5 强企业的强势进驻,开发商从一开发这个项目就精心打造。从选址到开始基建, 到建筑工程质量把控, 到装修材料的选用,都有外国著名大师的专业指导和设计

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  简介

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  地理位置

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  建筑面积

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  配套

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  地址

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  公交线路

  

  海航大厦(

  广州海航大厦(2张)

  原名天誉大厦)

  海航大厦(天誉大厦)是天誉房产精心打造的5A级超甲级写字楼。其所处的地段位于天河区的黄金CBD商圈。为了能够吸引世界5 强企业的强势进驻,开发商从一开发这个项目就精心打造。从选址到开始基建, 到建筑工程质量把控, 到装修材料的选用,都有外国著名大师的专业指导和设计。

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  海航大厦(天誉大厦)雄踞天河北和林和中路交汇处核心,与中信广场紧密相邻,地铁一号、三号线双地铁交汇。北通广州新机场,南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港,东行快速接驳东站、广园东快速路,高速联通东莞、深圳、香港,网盖大珠三角经济核心圈。项目正对火车东站广场1 万平方米绿色生态空间,融顶级办公环境、“广州天誉威斯汀酒店(The Westin Guangzhou)”国际五星级酒店、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

  

  海航大厦(天誉大厦)项目总建筑面积约14万平方米,建筑物楼高36/4 层,整体高度约为174.9米。整个建筑包括6层地下室、6层裙楼及南北两栋塔楼,其中南塔是国际五星级酒店——广州天誉威斯汀酒店(The Westin Guangzhou),北塔为甲级写字楼——天誉大厦(Skyfame Tower)。其中天誉大厦写字楼建筑面积约4万平方米,天誉大厦建成营运一年多,租金一直保持高位运行,达到每月16 元人民币/m2,出租率已近8 %。已进驻的商户包括了租赁“上海通用汽车公司”、“德事商务中心”、“耐克体育(中国)有限公司”、“印度驻穗领事馆” “希腊领事馆”、美国知名化工公司世界5 强企业“伊士曼公司”、“韩国SK商事”及“英属维尔京华航公司”等等,上述只是一些主要租户代表,其他租户还包括了金融企业、贸易公司、商会等,并已有全球知名的跨国企业意向进驻大厦高层单位,而在裙楼四层的“龙水山”韩国餐厅亦是韩国的顶级餐厅品牌,并已正式开业。

  

  广州唯一拥有国际五星级酒店配套的超甲级写字楼 海航大厦(天誉大厦)项目南塔楼是广州天誉威斯汀酒店,威斯汀(WESTIN)是隶属喜达屋酒店与度假村国际集团旗下的酒店连锁品牌,是首间落户广州的国际知名五星级品牌酒店。酒店面积达平方米,内设448间豪华客房及套房。喜达屋(STARWOOD)是全球最大的酒店及度假休闲管理公司之一,其旗下拥有或管理的酒店超过74 家,并遍及8 多个国家和地区。作为世界知名商务酒店品牌,威斯汀具备丰富的国际商务服务经验和商机,并拥有大量稳定、高品位的高端商务客户,以及覆盖全球的强大定房系统。威斯汀酒店配备有五星级标准各项设施设备及健全的管理制度,更以国际一流服务水准为客户提供24小时接待、问询、客房预定与结帐服务和一次性总帐单结帐,信用卡、外币兑换现金服务;同时提供会议、商务、康乐设施设备等其他相关服务。

  专业的硬件配套设施和物业管理服务

  海航大厦(天誉大厦)层高4米、15 mm的架高地板、双回路供电系统、24小时电脑机房独立空调系统、速度为4米/秒的原装日立高速电梯等,均是天誉大厦作为甲级写字楼的硬件配套设施,专业打造顶级商务办公空间。另外,值得一提的还有大厦物管业管理公司——第一太平戴维斯公司。第一太平戴维斯公司是全球最具规模的国际物业顾问行之一,为英国伦敦上市公司,成立于1855年,已有百余年历史。经过多年的发展,致力于给予客户带来最大之投资回报及使物业升值、保值。另外,它不单纯负责天誉大厦物业管理,还为投资者在全球范围内代理租务业务。对于中长期的投资者来说,第一太平戴维斯拥有的客户资源和服务经验绝对是投资回报定心丸。

  

  天河区林和中路6号

  

  B17路 11路 41短线8 4路 3 2路 62路B2 路 B19路 283路185路 机场快线6号线A8 8路A 5 1路 884路8 8路 175路 B19路256路 551路 5 8快线2 9路 122路A

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  参考资料

  1.

  广州海航大厦在哪里_海航大厦地图地址及简介

  .都市圈建筑大全[引用日期2 12- 1 -1 ]

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  雷虎的平方

  1

  简介

  2

  地理位置

  3

  建筑面积

  4

  配套

  5

  地址

  6

  公交线路

  其总建筑面积约13.73万平方米,地上31层、地下3层,建筑高度为138.45米。 新海航大厦分别由裙房和塔楼组成,塔楼平面基本形状呈南北偏心的梭形,空间形态上北面自下而上层层竖直对齐,东、南、西三个面,层层向塔楼中心退台,从而形成背部挺拔,正面向上逐渐收缩的优美形体,整体形态好像张开的双臂,欢迎着到来的每一位海航员工和各界朋友们。同时又像张满的风帆,象征着海航将扬起风帆向更辉煌的明天启航。

  [2]

[深圳中银大厦]深圳四大邪地中银大厦 电梯到中银大厦二十一楼会自动停

  2 19年 5月 2日

  责编:宝玲

  来源:UFO发现网

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  导读

  当时要建造大厦的时候,开发商还诚邀风水大师进行观测,最后为了压制煞气,才将建筑的外形设计成红色蜡烛的样子,一方面是表示诚心祭拜,希望这些冤魂可以得到超度,一方面也是希望能够借此镇压住不安分的邪物。...

  文章:深圳四大邪地中银大厦 电梯到中银大厦二十一楼会自动停 来自互联网,不代表本站的观点和立场!如有问题,请与本站联系。

  我国四大城市之一的深圳,绝对是一个经济和国际融合为一体的城市,也正因为它的包罗万象,所以灵异事件也多有发生,其中非常出名的就是深圳的四大邪地,今天我们就来说说中银大厦。

  据说,深圳的中银大厦从高空拍摄,效果就像是红色的蜡烛,从外表上看非常的光彩夺目,但是定睛细细研究你就会觉得它非常的诡异。传闻中的中银大厦旧址是一个非常大的刑场,把中银大厦建造成这么特殊的形状就是为了把底下的无数冤魂都镇压住。

  想法是很丰满,但是现实又很骨感,建设完成之后的中银大厦灵异事件频发,后来在坊间越传越火,导致本来想买这个楼盘的民众都驻守观望迟迟不敢下手。

  深圳中银大厦:镇压凶魂的红蜡烛

  在我国,风水学在建筑上是应用的淋漓尽致,我们普遍认为红色有喜庆的意思,鬼怪之类的邪物都会感到害怕,所以也有一些建筑采用红色的外墙,就是为了辟邪之用。深圳的中银大厦就是这么一个典型的例子。

  这座大厦就是典型的红房子结构,房顶是尖型的,外墙是红色的,乍一看,确实就是红色的蜡烛一般,据说当时这个地方是一个刑场,很多人都在这里行刑,估计这里聚集了很多的冤魂野鬼,所以将大厦建成这个样子,也是为了辟邪。

  当时要建造大厦的时候,开发商还诚邀风水大师进行观测,最后为了压制煞气,才将建筑的外形设计成红色蜡烛的样子,一方面是表示诚心祭拜,希望这些冤魂可以得到超度,一方面也是希望能够借此镇压住不安分的邪物。

  尽管一些都做好了准备,但是建成之后,大厦里面发生的事情还是很诡异,里面的闹鬼事件传的沸沸扬扬,导致许多房子都控制无人敢购买。

  深圳中银大厦闹鬼事件

  【电梯21楼必停】

  大厦里面闹鬼的事传出来的有很多,但是其中流传最广人们听到的次数最多的就算21楼的电梯必停事件了。

  据说这21楼的鬼是闹的最凶的,经常会发现洗手间里面没人但是却无缘无故响起水声,还有就是在过道里面经常有白色的幽灵四处晃荡,乘坐电梯的人明明没人人按21楼,但是到了21楼,电梯就一定会停下来,电梯门自动打开,但是外面空空如也,没有任何人影,恐怖之极。

  【中银大厦挡财运】

  据说有网友在网上爆料,之前这个网友的公司就在中银大厦,业绩持续下滑,一年左右公司决定搬迁,之后业绩就好转并提升了。据说当时这个网友正在中印大厦办公的时候发生过灵异事件。

  某个夜晚这名网友选择加班,公司门外的门铃一直响,她去看了又都没有人,想着先在沙发上休息会儿,就眯着睡着了,恍惚间听到风吹过桌子导致文件纸张莎莎作响,她想起来收拾,但是发现竟然无法坐起来,身体动弹不得,她知道这是发生了鬼压身了,整个过程持续了近半个小时,之后恢复正常,这个网友就赶紧辞职了。

  不管这个地方发生的事情是真是假,没有经历过都无法判断,就算经历了也不清楚到底是巧合还是真的有灵异发生,庆幸的是,小编生活的城市,安宁着呢!

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[乐视大厦遭拍卖]北京乐视大厦以6.78亿元起价遭拍卖

  北京市第三中级人民法院公布的信息显示,将于11月18日1 时至2 19年11月19日1 时止(延时的除外)在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上,公开拍卖北京乐视大厦,起价约6.78亿元。

  资料显示,北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路1 5号3号楼1-14层,房屋所有权人为北京宏城鑫泰,总层数为14层,其中1-2层为配套商业,3-14层为办公用房。

  这是乐视大厦第一次的拍卖,评估价显示为9.69亿元,起拍价

  本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖,评估价约9.69亿元,起拍价为评估价的7折。

  同时,根据公告,融创孙宏斌旗下的乐视网具有优先购买权。

   界面新闻

[双子座大厦]LG双子座大厦【租赁部】_1

  LG双子座大厦

  LG双子座大厦【租赁部】

  房间状态

  精装修带家具,包含总经理室、经理室、会议室等,另有敞开式办公工区,房间户型方正无柱子,保养比较好,干净整洁,使用率达百分之72%,超大玻璃落地窗,视野极佳!

  配套设施

  项目位于核心商圈,精英聚集地,5 米内包含招商银行、工商银行、中国建设银行、交通银行等,以及各种类型的餐饮配套一应俱全,

  交通介绍

  周边各种公交直达,分分钟直达地铁站,为您提供了极其便捷的出行。

[富凯大厦]工位年费超5万 金融街写字楼探秘

   工位年费超5万 金融街写字楼探秘

  中国最贵的写字楼在哪里 不在高大上的CBD,不在坐拥无敌江景的浦东,也不在挤满互联网新贵的中关村,就在北京金融街。这块长1.7公里,宽不足1公里的“弹丸之地”,矗立着数百万平方米的写字楼,聚集了中国最有金融影响力的“一行两会”以及18 多家各类金融机构。

  去年年底,仲量联行发布全球《优质办公楼租金追踪指数报告》。报告显示,香港中环地区持续领跑全球优质办公楼租金,以338美元/平方英尺·年的价格位居榜首;北京金融街位居全球第四,排在纽约中城区和伦敦西区之后,深圳福田区、北京中央商务区和上海浦东则分别位列第七、第八和第十一位。北京金融街的租金费用(净租金加上服务费和税费等额外费用)为189美元/平方英尺·年,折算下来大约为38.46元/平方米·天。

  最贵租金

  租金多为14-28元/平方米·天

  仲量联行发布的租金费用统计口径与实际租房时的租金价格并不完全相同,而且很有可能是按实用面积而不是建筑面积计算。北京青年报记者近日走访金融街地区的写字楼及中介,发现金融街地区的写字楼租金(含物业费)水平大多集中在14-28元/平方米·天之间,不同写字楼档次分明,差距很大。

  算上公摊,一般公司的一个工位大约需要1 平方米的面积,才能满足日常办公需求,按每月3 天、每人1 平方米来算,一个在金融街工作的“金融机构基层员工”,月工位费为42 元至84 元之间,单个工位年费用在5万元至1 万元之间。根据北京市统计局发布的数据,2 17年北京市城镇私营单位年平均工资中最高的就是金融业,年工资元。所以,“金融机构基层员工”的收入还是妥妥地比工位费高。

  名楼写真

  英蓝:永远不会停电

  从2 5年底投入使用开始,金融街写字楼租金的头把交椅一直都是英蓝国际金融中心,十多年来无人超越,难怪大家都笑称英蓝就是“鄙视链顶端”。

  根据公开资料,这栋21层高的写字楼建筑面积约12万平方米,是当时北京市设计建造标准最高的五星级办公大楼,临街主立面长12 米,也是北京最长的单体建筑之一。

  这座大楼拥有着优于所有写字楼的四路供电系统,还有备用供电系统。即便全北京都停电,英蓝也不会停。十多年前,在大家都对雾霾和PM2.5还没有任何概念的时候,某华尔街大公司就提出要求:“我们的员工一定要在最好的环境里工作。”为此英蓝安装了最先进的新风系统,可以保证“楼内的空气与长白山顶的空气媲美”。有企业员工打趣说,“上班比在家精神”。

  英蓝也是金融街上最早有星巴克进驻的写字楼,当年在其他楼上班的白领们还会特意绕路来这里买杯咖啡。

  不过,英蓝毕竟已经建成十多年了,以今天的眼光看硬件也不像当初那么光彩过人。北京青年报记者在英蓝的大堂,印象最深刻的就是脚下的西班牙米黄石材地面格外光洁,还有大堂里能看到好几处屏幕滚动播放CNN新闻和彭博资讯。

  “但是它就是比别的楼贵,现在的租金实际成交价格基本都在25-28元/平方米·天。”一直在金融街做写字楼租赁业务的中介小李这么说。粗算一下,在英蓝上班的白领每月工位费至少75 元,一年至少9万元。大家都会把在英蓝上班当做一件自带光环的事情。

  小李认为,英蓝最大的亮点就是里面入驻的机构都很牛,5 强企业很多, “你想想,如果跟客户说,我跟高盛和摩根大通在一个楼办公,客户肯定觉得你也很厉害。”

  北青报记者在大堂的确看到了一长串“金光闪闪”的名字:高盛、摩根大通、瑞银、黑石、富国银行、SWIFT、新加坡淡马锡、丝路基金、普华永道、施罗德、加拿大皇家银行、港交所……

  官方资料显示,英蓝聚集了42家知名跨国金融公司,已经跻身世界进驻顶尖金融机构最多的大厦之列。欧元之父蒙代尔曾说,“在华尔街没有人不知道金融街,没有人不知道英蓝大厦。”

  鑫茂:“最难进”的写字楼

  很多人不知道,银保监会所在的金融街15号鑫茂大厦其实也有一部分可以对外出租的写字楼,租金每天每平方米在21元左右,工位费一年7.56万元。在这里租房办公的企业必须要有心理准备,一定要随时记住戴好胸牌,否则进大楼太不容易了。

  中国银保监会以及北京保监局都在鑫茂大厦办公,为了保证行政机关的安全和正常秩序,大楼一层每个门都有保安站岗或有传达室,进入楼内的人都要查验身份证件并进行登记。如果没带证件,别的写字楼还可以在大堂里等人下来接,鑫茂大厦是连大堂都进不去。

  中介小李告诉北京青年报记者,因为银保监会也在这楼里办公,有些银行或保险公司,特意想在楼里租个办公室,方便与监管部门沟通,递交文件什么的也方便。可是最近有消息说,这些机构如果想在鑫茂大厦里租办公室,还要经过特别的审核。

  富凯:证监会光环下的写字楼

  金融街有一座大厦,虽然租金只算中档,但一直霸气侧漏,那就是证监会所在的富凯大厦。富凯大厦最新的租金大约为24元/平方米·天。这栋楼的工位费一月72 元,一年。

  富凯大厦进门A座为证监会,B座都是写字楼,所以能跟证监会同楼办公的机构比跟银保监会同楼的机构要多很多。大厦传达室正对面就是金融街警务工作站,所以有人说这是金融街上最有安全感的写字楼。

  除了证监会,这栋大楼里有林林总总的其他机构,从律所到私募再到上市公司、证券业协会。有业内人士透露,有些公司点名要在这栋楼里租房,可能想着与证监会一起办公,说不定能沾什么光。业内盛传,此前有做上市公司配资的机构,将北京办事处设在这栋楼中,希望“沾个光”。不过结果适得其反,由于距离监管部门太近,十分便于掌握情况,这家公司没多久就离开了这栋大楼。

  记者调查

  CBD写字楼比之如何

  北青报记者了解到,在金融街区域内,写字楼的租金基本上是越往南越便宜,因为南区是2 年就基本建成的,相对比较老旧。根据中介方面的报价,目前投资广场是租金最便宜的写字楼,大约在14元左右,其他往北稍微新一些的写字楼,如泰康国际大厦、卓著中心、丰融国际等多在2 -24元之间。

  但如果把目光东移,国贸三期、环球金融中心、财富三期……那些朝阳CBD最高大上的写字楼租金也大多不超过15元,充满艺术气息、有宝格丽奢华酒店紧邻的高端写字楼新秀-启皓中心,租金18元。

  金融企业更愿意租好楼

  作为国内第一个定向开发的金融产业功能区,北京金融街核心区2.59平方公里,建筑面积总规模达6 万平方米。经过二十多年的建设与发展,目前,北京金融街已经发展成为集决策监管、国际合作等为一体的国家金融管理中心。

  2 17年末,金融街区域齐聚“一行两会”国家金融监管机构及相关行业协会、18 余家金融机构和知名企业集团,其中法人机构826家,企业总部175家,包括近2 家全球5 强企业,1 多家世界顶尖外资金融机构和国际组织。区域内金融机构资产规模占全国近4 %;区域资金流量占全国的比例接近三分之一;区域内总部企业有19家位列2 18年《财富》世界5 强(占全国的15.8%,北京市的35.8%);在23万金融从业人员中,实现劳均产出率达到3 万元/人。

  仲量联行报告显示,金融服务类企业更愿意为优质办公楼支付更高额的租金。银行和金融服务类企业是全球优质办公空间的主要租户。尽管成本仍是一大关键要素,但是企业在选择新的办公空间时,会优先考虑其对人才的吸引力和配套设施需求。选择优质办公楼一方面可以吸引并留住优秀人才,同时也有利于提升品牌形象。

  文/本报记者 程婕 统筹/余美英

  供图/视觉中国

  责任 :袁一平(EN 44)返回搜狐,查看更多

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  中国金融的“心脏”是北京,北京的金融“心脏”在金融街。所以,金融街基本上坐稳了北京办公楼租金的头把交椅。新年来临,那里的房租究竟是什么状况

  “长安米贵,居大不易”。

  这是唐代大诗人白居易初到长安时,被长安官员吐槽名字的话。从中可见,帝都自古以来是贵地,难以“居易”。

  而金融街在北京,则是“贵中之贵”。它不仅坐稳了写字楼租金的头把交椅,也把那些老牌的核心地区国贸、长安街等给甩在身后。

  难怪有从业人员私下吐槽:“我的工位比我还贵。”

  根据资事堂最新对金融街各写字楼的租金调研,这金融机构“聚居地”里,“工位租金超过员工工资”并非一个传说。

  “上风上水”英蓝国际

  19世纪的***家亨利乔治的《进步与贫困中》,曾用连续的排比句抒发他对地租的憎恶,“它夺走寒颤者的温暖、饥饿者的食物、病人的医药、焦虑者的平静。它使人失去美德,增添野蛮和相互怨恨”

  但不可否认,金融机构的办公地点坐落于何处,确实对于业务有着十分重大的影响。它不仅意味着公司的实力、门面,有时也暗含着其他不可言说的“内涵”。

  金融街最贵的写字楼,英蓝国际必然是其中之一。

  “鄙视链顶端啊!”

  “说出去响亮!”

  “据说风水特别好。”

  “食堂又贵又难吃!”

  以上是金融民工们对英蓝国际的评价。但或许应该划去最后一条,因为这几乎是金融民工们对于北京所有写字楼的常规吐槽,难辨真假。

  英蓝的崛起,可以追溯到2 1 年左右,大批高端金融机构从国贸搬迁至此。这样的渊源让英蓝国际,近年一直处于金融街鄙视链和租金的顶端。

  当下,这里聚集的,几乎都是大有来头的金融机构。

  外资机构方面,有高盛、摩根大通、瑞士银行、加拿大皇家银行。

  公募基金公司方面,建信基金、景顺长城基金、国泰基金北京分公司、华安基金北京分公司、泰达宏利基金汇聚于此。

  这里的租金确实是所有金融机构聚集地中最贵的之一(另一个这么贵的是E9),这里的办公室出租面积通常在28 平米至166 平米,单价24元/平米/天,外加物业费34元/平米/月。

  而国贸附近的新楼盘国贸三期,租金单价为16元/平米/天,物业费3 元/平米/月,比这里足足少了三分之一。

  查询公开资料,常规一字型的办公桌尺寸为:1.2* .6* .76,如转角的办公桌的尺寸更大。但实际上算上公摊,一个工位大约需要1 平方米的面积,才能满足日常办公需求。

  按3 天每月、1 平米每人来算,一个在英蓝国际办公的“金融民工”,月工位费为754 元,单个工位年费用为元。

  据北京市统计局公布,2 17年北京市城镇私营单位年平均工资中最高的就是金融业,年工资元。

  所以,关于“我还没有自己工位贵”,大多数金融民工不需要认输,毕竟你们挣得多。而对于少数被平均了的从业者,请心怀希望,你们未来一定会把自己的工位比下去的!

  除了英蓝国际金融中心,当下金融街还有一个地方的房租和英蓝国际比肩(单价24元/平米/天,物业费34元/平米/月),那就是E9大厦。

  中航信托及兴业证券、开源证券在此地办公。这栋楼目前不如英蓝国际出名,但装修豪华,紧邻全国政协礼堂。

  或许,未来这会是另一个宇宙中心的风向标所在。

  “食物链顶端”富凯大厦

  金融街这条卧虎藏龙的街道上,很难说哪里是最高档的,但有一座大厦,通常被认为是“食物链顶端”——那就是富凯大厦。

  富凯大厦最新的租金为2 元/天/平米,物业费28元/月/平米。地租在金融街里真并不算贵,可是这栋楼里……有证监会。

  富凯大厦进门A座为证监会,B座为写字楼。据社交网站的点评,这栋大楼的物业管理很是严格,执行严格的刷卡进入。

  除了证监会,这栋大楼里有林林总总的其他机构,从律所到私募再到上市公司、证券业协会。

  从公开信息可知,富凯大厦里,有上市公司长江电力。

  券商方面,有东吴证券研究所、国金证券的办公地。

  律师事务所方面,有德恒律师事务所、中鹏律师事务所。

  除证监会外,中国证券业协会也在此办公。

  事实上,除了正常办公的公司之外,有些公司在这栋楼里租房,或许还有“沾光”的心思。

  业内盛传,此前有做上市公司配资的机构,将北京办事处设在这栋楼中,希望“沾个光”。不过,结局适得其反,由于距离监管部门太近,十分便于掌握情况,这家公司没开多久就离开了这栋大楼。

  北高南低

  金融街办公楼的地租还有一个明显特正,就是北高南低。

  包括英蓝国际、E9、金融街中心等单价超过2 元的楼盘,几乎都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的投资广场,地租单价仅9元。

  此外,北部的楼盘一般较新,而南部的办公楼,老旧的居多。

  金融大街北部部分办公楼地租

  金融大街南部部分办公楼地租

  对于企业来说,金融街的办公楼地租虽然是沉重的负担,但门面也是一件异常重要的事。

  在英蓝国际、旁边的新盛大厦的金融机构,给人高大上之感。部分金融大街南部的大厦较为老旧,其内部的老牌金融机构,也难免被认为“廉颇老矣”。

  而9元单价地租的投资广场、1 元单价的丰汇时代大厦,就非常“平价”了。

  较乔治·亨利在《进步与贫困》中所言的人给地打工,“地租是不断和继续向劳动征收的通行税,每敲打一下铁锤,每挥舞一下铁镐,梭子的每一次穿梭,蒸汽机的每一个冲程都要向它交税”的19世纪,离我们真的远了吗

   华尔街见闻

   “宇宙中心”的房租究竟有多高 北京金融街租金扫描,富凯大厦其实不贵

  ( :谢珍)

  ( “宇宙中心”的房租究竟有多高 北京金融街租金扫描,富凯大厦其实不贵)

  中国金融的“心脏”是北京,北京的金融“心脏”在金融街。所以,金融街基本上坐稳了北京办公楼租金的头把交椅。新年来临,那里的房租究竟是什么状况

  “长安米贵,居大不易”。

  这是唐代大诗人白居易初到长安时,被长安官员吐槽名字的话。从中可见,帝都自古以来是贵地,难以“居易”。

  而金融街在北京,则是“贵中之贵”。它不仅坐稳了写字楼租金的头把交椅,也把那些老牌的核心地区国贸、长安街等给甩在身后。

  难怪有从业人员私下吐槽:“我的工位比我还贵。”

  根据资事堂最新对金融街各写字楼的租金调研,这金融机构“聚居地”里,“工位租金超过员工工资”并非一个传说。

  “上风上水”英蓝国际

  19世纪的***家亨利乔治的《进步与贫困中》,曾用连续的排比句抒发他对地租的憎恶,“它夺走寒颤者的温暖、饥饿者的食物、病人的医药、焦虑者的平静。它使人失去美德,增添野蛮和相互怨恨”

  但不可否认,金融机构的办公地点坐落于何处,确实对于业务有着十分重大的影响。它不仅意味着公司的实力、门面,有时也暗含着其他不可言说的“内涵”。

  金融街最贵的写字楼,英蓝国际必然是其中之一。

  “据说风水特别好。”

  “食堂又贵又难吃!”

  以上是金融民工们对英蓝国际的评价。但或许应该划去最后一条,因为这几乎是金融民工们对于北京所有写字楼的常规吐槽,难辨真假。

  英蓝的崛起,可以追溯到2 1 年左右,大批高端金融机构从国贸搬迁至此。这样的渊源让英蓝国际,近年一直处于金融街鄙视链和租金的顶端。

  当下,这里聚集的,几乎都是大有来头的金融机构。

  外资机构方面,有高盛、摩根大通、瑞士银行、加拿大皇家银行。

  公募基金公司方面,建信基金、景顺长城基金、国泰基金北京分公司、华安基金北京分公司、泰达宏利基金汇聚于此。

  这里的租金确实是所有金融机构聚集地中最贵的之一(另一个这么贵的是E9),这里的办公室出租面积通常在28 平米至166 平米,单价24元/平米/天,外加物业费34元/平米/月。

  而国贸附近的新楼盘国贸三期,租金单价为16元/平米/天,物业费3 元/平米/月,比这里足足少了三分之一。

  查询公开资料,常规一字型的办公桌尺寸为:1.2* .6* .76,如转角的办公桌的尺寸更大。但实际上算上公摊,一个工位大约需要1 平方米的面积,才能满足日常办公需求。

  按3 天每月、1 平米每人来算,一个在英蓝国际办公的“金融民工”,月工位费为754 元,单个工位年费用为元。

  据北京市统计局公布,2 17年北京市城镇私营单位年平均工资中最高的就是金融业,年工资元。

  所以,关于“我还没有自己工位贵”,大多数金融民工不需要认输,毕竟你们挣得多。而对于少数被平均了的从业者,请心怀希望,你们未来一定会把自己的工位比下去的!

  除了英蓝国际金融中心,当下金融街还有一个地方的房租和英蓝国际比肩(单价24元/平米/天,物业费34元/平米/月),那就是E9大厦。

  中航信托及兴业证券、开源证券在此地办公。这栋楼目前不如英蓝国际出名,但装修豪华,紧邻全国政协礼堂。

  或许,未来这会是另一个宇宙中心的风向标所在。“食物链顶端”富凯大厦

  金融街这条卧虎藏龙的街道上,很难说哪里是最高档的,但有一座大厦,通常被认为是“食物链顶端”――那就是富凯大厦。

  富凯大厦最新的租金为2 元/天/平米,物业费28元/月/平米。地租在金融街里真并不算贵,可是这栋楼里……有证监会。

  富凯大厦进门A座为证监会,B座为写字楼。据社交网站的点评,这栋大楼的物业管理很是严格,执行严格的刷卡进入。

  除了证监会,这栋大楼里有林林总总的其他机构,从律所到私募再到上市公司、证券业协会。

  从公开信息可知,富凯大厦里,有上市公司长江电力。

  券商方面,有东吴证券研究所、国金证券的办公地。

  律师事务所方面,有德恒律师事务所、中鹏律师事务所。

  除证监会外,中国证券业协会也在此办公。

  事实上,除了正常办公的公司之外,有些公司在这栋楼里租房,或许还有“沾光”的心思。

  业内盛传,此前有做上市公司配资的机构,将北京办事处设在这栋楼中,希望“沾个光”。不过,结局适得其反,由于距离监管部门太近,十分便于掌握情况,这家公司没开多久就离开了这栋大楼。

  金融街办公楼的地租还有一个明显特正,就是北高南低。

  包括英蓝国际、E9、金融街中心等单价超过2 元的楼盘,几乎都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的投资广场,地租单价仅9元。

  此外,北部的楼盘一般较新,而南部的办公楼,老旧的居多。

  金融大街北部部分办公楼地租

  金融大街南部部分办公楼地租

  对于企业来说,金融街的办公楼地租虽然是沉重的负担,但门面也是一件异常重要的事。

  在英蓝国际、旁边的新盛大厦的金融机构,给人高大上之感。部分金融大街南部的大厦较为老旧,其内部的老牌金融机构,也难免被认为“廉颇老矣”。

  而9元单价地租的投资广场、1 元单价的丰汇时代大厦,就非常“平价”了。

  较乔治 亨利在《进步与贫困》中所言的人给地打工,“地租是不断和继续向劳动征收的通行税,每敲打一下铁锤,每挥舞一下铁镐,梭子的每一次穿梭,蒸汽机的每一个冲程都要向它交税”的19世纪,离我们真的远了吗

  文 | 资事堂 侯小溪

  “长安米贵,居大不易”。

  这是唐代大诗人白居易初到长安时,被长安官员吐槽名字的话。从中可见,帝都自古以来是贵地,难以“居易”。

  而金融街在北京,则是“贵中之贵”。它不仅坐稳了写字楼租金的头把交椅,也把那些老牌的核心地区国贸、长安街等给甩在身后。

  难怪有从业人员私下吐槽:“我的工位比我还贵。”

  据资事堂最新对金融街各写字楼的租金调研,这金融机构“聚居地”里,“工位租金超过员工工资”并非一个传说。

  文末附上金融机构单个工位成本,欢迎自查~

  “上风上水”英蓝国际

  19世纪的***家亨利乔治的《进步与贫困中》,曾用连续的排比句抒发他对地租的憎恶,“它夺走寒颤者的温暖、饥饿者的食物、病人的医药、焦虑者的平静。它使人失去美德,增添野蛮和相互怨恨”。

  但不可否认,金融机构的办公地点坐落于何处,确实对于业务有着十分重大的影响。它不仅意味着公司的实力、门面,有时也暗含着其他不可言说的“内涵”。

  金融街最贵的写字楼,英蓝国际必然是其中之一。

  “鄙视链顶端啊!”

  “说出去响亮!”

  “据说风水特别好。”

  “食堂又贵又难吃!”

  以上是金融民工们对英蓝国际的评价。但或许应该划去最后一条,因为这几乎是金融民工们对于北京所有写字楼的常规吐槽,难辨真假。

  英蓝的崛起,可以追溯到2 1 年左右,大批高端金融机构从国贸搬迁至此。这样的渊源让英蓝国际,近年一直处于金融街鄙视链和租金的顶端。

  当下,这里聚集的,几乎都是大有来头的金融机构。

  外资机构方面,有高盛、摩根大通、瑞士银行、加拿大皇家银行。

  公募基金公司方面,建信基金、景顺长城基金、国泰基金北京分公司、华安基金北京分公司、泰达宏利基金汇聚于此。

  这里的租金确实是所有金融机构聚集地中最贵的之一(另一个这么贵的是E9),这里的办公室出租面积通常在28 平米至166 平米,单价24元/平米/天,外加物业费34元/平米/月。

  而国贸附近的新楼盘国贸三期,租金单价为16元/平米/天,物业费3 元/平米/月,比这里足足少了三分之一。

  查询公开资料,常规一字型的办公桌尺寸为:1.2* .6* .76,如转角的办公桌的尺寸更大。但实际上算上公摊,一个工位大约需要1 平方米的面积,才能满足日常办公需求。

  按3 天每月、1 平米每人来算,一个在英蓝国际办公的“金融民工”,月工位费为754 元,单个工位年费用为元。

  据北京市统计局公布,2 17年北京市城镇私营单位年平均工资中最高的就是金融业,年工资元。

  所以,关于“我还没有自己工位贵”,大多数金融民工不需要认输,毕竟你们挣得多。而对于少数被平均了的从业者,请心怀希望,你们未来一定会把自己的工位比下去的!

  除了英蓝国际金融中心,当下金融街还有一个地方的房租和英蓝国际比肩(单价24元/平米/天,物业费34元/平米/月),那就是E9大厦。

  中航信托及兴业证券、开源证券在此地办公。这栋楼目前不如英蓝国际出名,但装修豪华,紧邻全国政协礼堂。

  或许,未来这会是另一个宇宙中心的风向标所在。

  “食物链顶端”富凯大厦

  金融街这条卧虎藏龙的街道上,很难说哪里是最高档的,但有一座大厦,通常被认为是“食物链顶端”——那就是富凯大厦。

  富凯大厦最新的租金为2 元/天/平米,物业费28元/月/平米。地租在金融街里真并不算贵,可是这栋楼里……有证监会。

  富凯大厦进门左拐A座为证监会,右拐B座为写字楼。据社交网站的点评,这栋大楼的物业管理很是严格,执行严格的刷卡进入。

  除了证监会,这栋大楼里有林林总总的其他机构,从律所到私募再到上市公司、证券业协会。

  从公开信息可知,富凯大厦里,有上市公司长江电力。

  券商方面,有东吴证券研究所、国金证券的办公地。

  律师事务所方面,有德恒律师事务所、中鹏律师事务所。

  除证监会外,中国证券业协会也在此办公。

  事实上,除了正常办公的公司之外,有些公司在这栋楼里租房,或许还有“沾光”的心思。

  业内盛传,此前有做上市公司配资的机构,将北京办事处设在这栋楼中,希望“沾个光”。不过,结局适得其反,由于距离监管部门太近,十分便于掌握情况,这家公司没开多久就离开了这栋大楼。

  北高南低

  金融街办公楼的地租还有一个明显特正,就是北高南低。

  包括英蓝国际、E9、金融街中心等单价超过2 元的楼盘,几乎都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的投资广场,地租单价仅9元。

  此外,北部的楼盘一般较新,而南部的办公楼,老旧的居多。

  ▼ 附图:金融大街北部部分办公楼地租

  ▼ 附图:金融大街南部部分办公楼地租

  对于企业来说,金融街的办公楼地租虽然是沉重的负担,但门面也是一件异常重要的事。

  在英蓝国际、旁边的新盛大厦的金融机构,给人高大上之感。部分金融大街南部的大厦较为老旧,其内部的老牌金融机构,也难免被认为“廉颇老矣”。

  而9元单价地租的投资广场、1 元单价的丰汇时代大厦,就非常“平价”了。

  乔治·亨利在《进步与贫困》中所言的人给地打工,“地租是不断和继续向劳动征收的通行税,每敲打一下铁锤,每挥舞一下铁镐,梭子的每一次穿梭,蒸汽机的每一个冲程都要向它交税”的19世纪,离我们真的远了吗

  最后,附上热门办公楼的单个工位年成本(按每月3 天、人均工位1 平米计算),在忐忑我与工位孰贵的朋友们,欢迎自查~

  ▼ 附图:部分地段房租

  金融机构、互联网公司退租A级写字楼 氪空间等联合办公企业四季度签约创新高写字楼退租 联合办公捡漏

  由于过去几年的高速发展,北京写字楼已经成为全国租金价格的标杆。戴德梁行数据显示,当前北京市甲级写字楼的平均租金为4 3每平方米每月,为一线城市平均租金最高的城市。在高租金的压力下,就连一些金融机构和互联网公司也开始吃不消了,国贸、金融街、霄云路等写字楼需求的热点区域都出现了用户退租、改租的情况。而办公形式更加灵活、工位价格更低的联合办公则趁机大肆扩张,捡漏传统写字楼外流的用户。对此,业内人士认为,资本寒冬和对明年市场的不确定性,造成了许多高端写字楼用户不得不开源节流,而联合办公几个头部企业不断扩张的同时,也不断有新的品牌、新的资本加入,预计联合办公市场的竞争将更加激烈。

  租金太高金融机构搬离甲级写字楼

  互联网企业、金融机构一直是A级写字楼租户的主力军,但近几个月这些主力军却出现了撤退的迹象。

  位于国贸桥西南角的SK大厦,是建外大街上一道标志性的建筑,也受到很多金融机构的青睐。但在四季度以后,许多租约到期的公司,银杏美景如往年一样如期而至,而中金公司北京建国门外大街证券营业部已从原来的一层搬上三层。

  这家营业部于2 3年设立,是中金公司全国22家营业部(不含合并后的中投证券营业部)中的第一旗舰营业部,也曾号称最牛营业部,在SK大厦一层已经长达15年,几乎成为一个显著的地标。从建外大街人行道上走过,挂在SK大厦底商的中金公司证券营业部褐红色的招牌非常明显。

  退租的金融机构远不止中金一家。同样在SK大厦底商挂着显著招牌,紧挨着中金营业部招牌的KB国民银行营业部原址也从底商搬至11楼,原址被清理成空地待租。

  与这些大公司从底商搬到楼上不同,更多的小公司直接搬出了寸土寸金的高端写字楼。秦政(化名)所在的公司是一家从事软件开发的公司,虽然规模较小只有十个人左右,但公司一直在霄云路的A级写字楼里办公。直到今年年中,公司经营的压力要求各项开支都要开源节流,于是,占支出很大一部分的办公室租金最先被砍。“我们原来租了大概1 平方米的面积,每年租金在57万元左右。现在看了很多家同样是霄云路上的非A级写字楼和联合办公空间,年报价基本都在4 万-5 万左右,同样的距离、同样的通勤交通成本,一年租金至少省下1 万元。”对于一些中小公司,是不小的诱惑。

  有业内人士表示,由于整体经营不景气,不少中小型的金融机构和互联网公司都在考虑搬迁到更便宜的写字楼里办公,其他行业的公司处境更加可想而知了。

  这主要还是因为写字楼租金价格不断上涨,给公司经营带来了更大的压力。

  戴德梁行北中国区高级董事严区海近日在中国写字楼产业园发展论坛上对中国写字楼市场进行了介绍。他表示,租金方面,北京写字楼市场租金水平在全国处于领先地位,租金在过去几年一直平稳上涨。当前北京市甲级写字楼的平均租金为4 3每平方米每月,为一线城市平均租金最高的城市。近几年互联网行业的快速发展和扩张是写字楼租金上涨的主要动力。互联网企业集中分布的中关村、望京-酒仙桥商圈成为过去两年租金上涨最快的区域,涨幅分别为3 .6%和25.8%。

  可见随着过去几年金融机构和互联网公司的发展,北京写字楼价格一再提高,但在当前许多公司遭遇经营压力的情况下,高租金的写字楼反而成了一些中小公司的巨大压力。

  今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,企业对写字楼需求大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工。反映在办公室上,就是缩小办公面积或从租金贵的地方换到相对便宜的地方。行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

  联合办公接过写字楼退租需求

  在不少公司退租、改租的情况下,联合办公成为了今年商业写字楼领域的黑马,甚至开始承接许多退出甲级写字楼的用户。

  戴德梁行数据显示,联合办公2 18年前三个季度在北京的成交租赁面积占总成交的2 .2%,成为北京写字楼市场的重要组成部分。

  近日,联合办公企业氪空间也宣布,从今年9月份开始业绩大增,9、1 、11三个月的工位服务签约金额已经超过今年前九个月的总量,三个月的签约金额环比增长近1 %,而12月份的单月签约金额也预计突破1亿元。

  氪空间创始人兼董事长刘成城曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

  氪空间提供的数据显示,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有明显的增长,1 月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近8 %。

  对于为何联合办公需求会大增,与A级写字楼的退租形成鲜明反差。氪空间CMO陶然告诉北京青年报记者,首先是整体大环境资本寒冬,现金流对企业更重要。联合办公综合成本比传统写字楼低,按月租赁,不会占用太多资金,而且租期灵活,企业即使明年要裁员,缩减办公面积可以退租,损失较小。

  另外,四季度确实有很多传统企业、大企业在租用联合办公,因为明年经济存在不确定性,很多企业都会采取更加谨慎、灵活的策略,包括租用办公室。

  最后,由于氪空间社区的布局不少都选在了市中心的甲级写字楼里,比如国贸的氪空间、霄云路的氪空间,正好承接了很多传统企业和大企业,这些企业习惯了市中心的高级写字楼,地段偏远的中低端联合办公社区不符合大企业大公司的形象。而租金又能实实在在地获得实惠,因此公司四季度签约激增。

  租金的对比最能直观地体现联合办公为何会接过写字楼的退租需求。北青报记者以国贸中海广场社区为例计算比较,一个1 人公司在国贸CBD租一间写字楼办公室,假设租金是15元/平方米/天,一间1 平方米的办公室月租金大约4.5万元,同时每个月的装修摊销约2 元、物业费24 元、水电网络1 元、办公家具设施摊销约3 元、行政保洁5 元,一个月的办公综合成本大约是5.57万元。而选择联合办公,例如同样位于中海广场的氪空间社区,每个月只需总共支付4.6万元的工位服务费成本,相当于节省了17%左右的成本。不仅如此,联合办公公司普遍在四季度采取了低价折扣的方式吸引用户,像氪空间的“暖冬行动”以最低五折的价格来计算,1 人企业每月的办公成本只需2.3万元,节省近6 %的成本,一年总共可以节省近4 万元。

  联合办公融入主流商办市场

  在吸引了更多用户的同时,联合办公企业间也存在激烈的竞争,联合办公的空间产品服务正不断向好的方面发展,并逐步融入主流商办地产市场。

  梦想加创始人王晓鲁在中国写字楼产业园发展论坛上,把当前的办公需求分为三个维度:一是重度的办公需求,即专属的固定办公空间;二是中度的办公需求,即非常灵活的办公空间;三是轻度的办公需求,即临时性的办公空间。为了满足不同维度的办公需求,梦想加结合空间设计、智效办公和空间运营,打造整合科技、颜值、体验并存的未来办公升级的服务,为不同类型的企业,从自由职业者到中小企业、成长型公司、大型企业的分支团队,甚至于是对公司总部提供完美的解决方案。

  中海商业联合办公管理中心总监李雪瑞则从传统开发商的角度对当下流行的共享办公形式进行了实操性的解读。她认为,共享办公正在重新定义整个商办市场,智能门禁、人脸识别、无人零售等科技化产品逐渐成为共享办公空间的标配,这些共享空间高科技的应用也在倒推着传统写字楼提升相应的产品硬件和产品智能化;同时,共享办公还是城市创新升级的动力引擎,是对城市更新和城市运营的一种深度参与形式。

  氪空间的办公产品特征和精细化运营能力则形成了空间感召力,大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,同时氪空间通过规模化的扩张覆盖更多管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长型企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求。同时,氪空间大力拓展社区。据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,超过2 17年全年新增的工位数量。并且新的社区都集中在北京国贸CBD,上海陆家嘴、人民广场等核心商圈。

  不只是现有的联合办公企业在发力,瑞典家具和家居零售商宜家集团也于12月6日宣布,将投资约8 亿元人民币在上海兴建大型商业综合体,包括一个购物中心和五幢办公楼。其中三幢由宜家约3 名员工使用,另外两幢将试水以联合办公的形式,出租给外部的大中型企业。

  有业内人士认为,宜家的高调加入,意味着联合办公在获得了传统商办需求认可的同时,也将迎来进一步的激烈竞争。2 18年,中国联合办公迎来融资和整合的加速期,头部品牌融资规模快速扩大,行业的整合也继续提速。不过从目前来看,联合办公行业仍具有很大的上升空间。

  本版文/本报记者 李桁

   新开12家办公社区、年内2轮融资,氪空间“圈地”进行时

  文/ 何己派

  联合办公领域的市场抢夺战还在继续。5月22日,联合办公企业氪空间公布了新的战略动向。未来1 天内,氪空间将集中于京沪两地新开设12家社区,面积接近1 万平方米,供应超过1万个工位。

  “行业目前处于激进地抢占地盘的阶段。预计到今年年底,氪空间将会抢占北京、上海两地Top2 的办公楼。”氪空间创始人兼董事长刘成城在发布会上表示。

  即将密集开业的氪空间社主要布局在国贸CBD、王府井、金融街、陆家嘴、外滩等市区核心商圈。包括了位于上海的虹桥绿谷广场、海洋大厦、世纪汇广场,北京的朝阳门兆泰国际中心、万科大都会、海峡国际大厦等知名办公楼。

  截至2 18年1月,氪空间在全国9座城市拥有3 个联合办公社区,分布在北京、上海、广州、杭州等城市,管理面积超过1 万平方米,提供近个工位。

  氪空间最新4. 社区-北京市建国路社区的一角

  氪空间公布的今年1-4月的经营数据显示:新增签约面积15万平方米,工位数达到个,新合作物业增加2 家,成熟社区平均入住率达95%。坪效方面,过去半年新开业社区的日坪效(每平米营业额)已经突破17元,预计新开社区的坪效将超过28元,是传统甲级写字楼办公效率的近4倍。

  按照目前增速,氪空间预计今年将实现规模面积和工位数超过3 %的增长,预计今年年底氪空间管理的社区面积将达到5 万平方米。

  在盈利方面,氪空间目前的盈利模式相对单一,主要是工位服务费,但“仅靠这一种就可以实现盈利”。刘成城透露,去年有部分门店盈利情况很好,但快速扩张之下,氪空间目前仍处于亏损状态。同时他强调:“氪空间未来如果有资本计划,可能也不会以盈利为目的去做IPO。”今年年内,氪空间还将有2轮左右的融资。

  与国内的扩张步伐一致,氪空间同时开始了海外扩张,进军香港市场。据了解,氪空间近期已经租用了位于湾仔的华懋轩尼诗道 1 号 One Hennessy 大楼11层到19层共7层,预计明年开业。

  2 14年,氪空间作为36Kr的孵化器部门在北京成立。自2 16年转型为联合办公空间后,氪空间一直独立运作。今年1月,氪空间完成6亿元人民币的融资,被称为是联合办公行业最大单笔融资记录。

  联合办公于2 15年在国内兴起,进入2 18年以来,行业的并购扩张速度加快。2 18年1月,优客工场完成对洪泰创新空间的全资并购。2 18年3月,优客工场与无界空间宣布合并,优客工场总估值达近11 亿人民币。2 18年4月,WeWork宣布收购裸心社。

  氪空间、优客工场、WeWork……联合办公的最大赢家尚未决出,行业的未来发展局势持续引人关注。返回搜狐,查看更多

  责任 :

  近日,联合办公企业氪空间钱江新城社区正式开业,这是氪空间在杭州的第三个联合办公社区,也是杭州钱江新城中央商务区(CBD)最大的联合办公社区。

  氪空间在杭州的首个4. 社区

  氪空间钱江新城社区位于钱江新城CBD核心区的平安金融中心C座的5层-9层,总面积达到平方米,共有16 6个工位,固定工位的月租金最低26 元起,开业期间五折优惠。

  钱江新城社区是氪空间在杭州的第一个4. 社区。与上一代社区相比,氪空间4. 社区内各个功能区划分更明确,共享区域更大,独立办公室数量更多。氪空间钱江新城社区主楼层的共享区超过4 平方米,独立办公室有2 6间,从2人间到2 人间各种规格不等。

  氪空间4. 社区的空间利用效率大幅提升,商务办公属性更明显,独立办公室具有很好的私密性,共享区保留了联合办公的特色,设置了开放的移动工位、水吧台和电话间,便于会员进行招待和洽谈。

  为了提升办公体验,氪空间4. 社区统一配置了七大智能系统:VRV空调系统、新风系统、智能门禁、智能照明系统、人体感应系统、环境监测系统、多功能控制系统。每间办公室和会议室的智能显示屏都实时显示房间的温度、适度和空气质量。

  在选址方面,氪空间钱江新城社区延续了“核心城市、核心商圈、核心地段”策略,紧邻来福士广场、万象城等核心商圈,地铁2号线、4号线直达,距离杭州东站、杭州站、杭州萧山机场的车程都在半小时以内。

  成本优势明显

  与传统的写字楼租赁模式相比,联合办公的综合成本具有明显优势。氪空间钱江新城社区开业期间的工位租金最低13 元起,一家3 人规模的中小型企业或团队,每月费用只需3.9万元。

  按照传统模式,3 个人的公司大致需要25 平方米的办公场地,氪空间钱江新城社区所在的平安金融中心,25 平方米的办公场地月租4万元左右,装修的一次性投入按1 万元计算,如果使用8年,分摊到每月超过1万元,再加上每月固定的物业、水电、保洁、WiFi等费用,总体成本超过5万元。

  联合办公的另一个优势是租赁方式灵活,传统的甲级写字楼通常是两年起租,租期内企业如果需要扩充办公面积,需要另外寻找场地,如果企业人员缩减,已经租下的面积就成了浪费。联合办公是按工位出租,而且是一个月起租,企业可以根据自己的经营情况调整租用工位的数量。

  更重要的是,从2 19年开始,财务会计准则委员会(FA**)和国际会计准则委员会(IA**)将要求各企业在资产负债表中直接披露自身的房产和其他重大资产的租赁债务。

  联合办公空间的短期协议和配套设施的使用资格通常不在FA**和IA**要求入账的范围内,这使得其在房产和办公场所进行组合规划时可以确保良好的财务指标。

  联合办公同样适用于金融行业

  钱江新城作为杭州重点打造的CBD,定位是杭州金融核心功能区,该区域聚集了金融机构,各类产权、大宗商品等交易场所与交易平台,该区域写字楼的主要客户均来自于金融行业,以及金融产业链的上下游企业。

  氪空间在杭州的第一个社区2 16年初开业,作为最早进入杭州的联合办公企业之一,氪空间在社区运营和服务方面积累了丰富经验。氪空间把第三个社区设在钱江新城,希望能够服务更多金融行业客户,尤其是中小规模的金融企业。

  提到金融机构,很多人会想到银行、保险公司、券商等,但其实近年来随着金融业的不断发展,数量众多的中小规模金融机构不断出现。在杭州,民间资本更为发达,相关统计显示,目前杭州在中国证券投资基金业协会登记备案的私募管理人接近15 家。

  氪空间联合办公不仅适合创业公司和中小型企业,对金融行业同样适用:氪空间的独立办公室设计,完全符合金融行业客户对办公私密性和安全性的要求,共享区给入驻企业提供了一个互动交流、协同合作的平台。

  同时,氪空间新社区都开设在甲级写字楼,高品质的办公环境和设施,有助于金融行业客户提升企业形象。此外,氪空间目前在全国11个城市运营6 多个联合办公社区,对于出差频繁的金融行业客户,在这些城市都可以使用氪空间社区,解决了出差期间办公不方便的问题。

  在金融机构总部林立的钱江新城,还有众多大型金融机构的杭州分支机构,这类机构员工数量不多,并不需要大面积办公场地,联合办公能够帮助这些机构以更少成本,拥有一个舒适雅致、高端商务的办公环境。

  (责任 :DF314)

   氪空间未来1 天将连开12社区,进一步占领一线城市市场

  今年年初,中国联合办公企业氪空间宣布完成 6 亿元 Pre-B 轮融资,创造中国联合办公领域单笔现金融资记录。现在,获得融资的氪空间延续了其高速扩张的步伐,进一步占领一线城市的市场。

  5月21日,氪空间宣布未来1 天将在北京、上海两地新开业12家社区,新开面积接近1 万平方米,新增供应超个工位。这些社区主要布局在国贸CBD、王府井、金融街、陆家嘴、外滩等市区核心商圈。预计截止到8月底,氪空间正式开业社区将超过4 个,管理总面积将突破3 万平方米。

  氪空间创始人兼董事长刘成城宣布,预计到2 19年底,氪空间管理将超过15 万平方米社区,实时服务22万会员。

  当天,氪空间还公布了“让办公更美好”的公司使命,要围绕1亿办公人群打造一个完善的服务生态,此外,还公布了其全新logo和“联合办公氪空间 全城商圈任你选”的品牌口号。

  从去年下半年开始,氪空间就驶入了快车道,扩张速度在行业内稳居第一。就自营规模而言,氪空间目前已占据行业第一的位置。据刘成城介绍,氪空间自营面积已经达到2 多万平,完全由氪空间自己投入。

  氪空间公布的今年1-4月的经营数据显示:新增签约面积15万平方米,工位数达到个,新合作物业增加2 家,成熟社区平均入住率达95%。坪效方面,过去半年新开业社区的日坪效已突破17元。氪空间总裁钟澍预计,新开社区的坪效将超过28元,是传统甲级写字楼办公效率的近4倍。

  目前,氪空间依然处于高速扩张的阶段。按照氪空间的规划,未来1 天线下开业12家社区,几乎是平均一周开业一家社区的节奏。

  钟澍认为,这种高速的扩张得益于氪空间的空间标准化体系和智慧供应链的模式,降低了统一管理成本、提升效率,让工程造价降低2 %,家具采购成本降低4 %,缩短交付时间,提升办公使用效率提升3 %。

  以运营为例,从最初选址到签署租赁协议,再到装修建设,开业接受租户,氪空间的整个流程仅需5个月左右时间,高于行业平均水准。

  过去几年,创业热潮催生了一大批中小型公司,让联合办公乘风崛起。与此同时,大型公司也拥有很多小团队,分布在不同的产品线上。而网络技术的发展也加速了公司组织越来越分布化的趋势。在此背景下,市场对小型办公空间的需求不断上升。

  目前,中国的联合办公面积在整个商业办公物业总面积中的占比仅为约1%,依然很大的市场潜力。刘成城预计,在未来5年左右时间,联合办公有望实现商业办公面积15%以上的份额占比。

  谈及未来的规划,钟澍表示,未来一段时间,氪空间的主要任务是在办公需求旺盛又没有得到很好满足的国内一线、新一线城市的核心地带商圈布局,二线城市拓展为辅,也会同时开始国际化的探索。目标是两三年后,在主要城市中心和商圈,都能够分布3个以上的氪空间社区,形成局部和整体的网络效应和联动协同的影响力。

   音乐元素碰撞的创意空间、人脸识别门禁、5 元级智能豪华工位……11月19日,由大数据驱动的全价值链商办运营平台好租特别携手People Squared(以下简称P2)、梦想加、FUNWORK、桉树IBC、珠光·NT世联空间等9大品牌,联合上线“探秘未来办公室”活动。据了解,此次活动已正式开始报名,线下“探秘”则于12月7日在北上广深以及成都五城同步开启。

  好租X联合办公探秘“未来办公室”

  近年来伴随新经济发展,分散型、移动型和独立型的劳动者比例激增,推动以灵活办公为特征的联合办公空间应运而生。据好租数据研究中心研究发现,自2 15年“联合办公元年”以来,联合办公市场规模保持着6 %以上的年复合增长率,且头部玩家相继进入“百万平时代”,一线品牌则普遍持有平以上运营面积。此外,在提供多元化综合服务的基础上,联合办公整体性价比良好,超过7 %的工位租金集中在1 -2 元和2 -3 两个段位,3 元以上的高端工位比例约占2 %。作为办公空间新兴力量,联合办公集空间、服务、社群于一体,尤其为诸多年轻团队、创业者提供了全新选择。

  好租“探秘未来办公室”活动   为让市场和社会更进一步了解联合办公的服务创新优势,与7 %以上主流共享办公品牌有着多元合作的好租特别发起“探秘未来办公室”系列活动。据了解,首期探秘活动有P2、梦想加、桉树IBC、FUNWORK、珠光·NT世联空间、ATLAS 寰图、中海地产OFFICEZIP、Bee+、星和联盟共9个联合办公品牌积极参与。   好租“探秘未来办公室”相关活动路线及奖品   活动报名链接:

  根据活动规则,此次“探秘未来办公室”将于12月7日在北京、上海、深圳、广州以及成都五城同步开启,意在让每位参与者获得一场深度体验智能化办公、探索灵活机动空间、感受舒适人性化的未来办公之旅。活动具体时间集中在13:3 -18: 时段约5个小时,每城有3家品牌参与,如参与北京场次的探秘路线为FUNWORK 中骏世界城-P2·团结湖音乐空间-桉树IBC、上海场次的探秘路线为中海地产OFFICEZIP-ATLAS 寰图-P2·创客中心。探秘期间,好租会派出专车全程接送活动报名成功者,并根据各空间品牌各自特点安排科技类、文娱类、生活时尚类活动环节,具体包括:AI讲座(FUNWORK·北京)、抖音录音棚(P2·北京)、人脸识别(P2·上海)、HOLOFIT沉浸式健身(ATLAS 寰图·上海)、1 +款网红饮品(Bee+·深圳)、红木书签DIY(星和联盟·深圳)、艺术品鉴(珠光·NT世联空间·广州)、CBD空中城市客厅打卡(Bee+·广州)、美妆讲堂&口红DIY(OFFICEZIP·成都)等等。

  赋能联合办公 好租不断探索新姿势

  相关数据显示,当前联合办公市场份额约占1.4%,未来数年内有望突破到1 -2 %,趋势向好。而配合联合办公持续上升的趋势,好租也相继推出精准营销工具、品牌旗舰店等服务,并以客需智能匹配、品牌节集中优惠等手段,**提升了线上线下品牌曝光和订单转化。

  此外,作为联合办公房源线上分发的头部垂直渠道,好租结合自身大数据优势和行业连接优势,对整个联合办公市场有着系统深入的理解,并已推出《2 17GCUC联合办公行业报告》、《2 18年联合办公品牌排行榜》、《2 18上半年联合办公行业报告》等多份深度报告。

  同样的,“探秘未来办公室”系列活动是好租继产品、品牌流量、大数据专业报告赋能联合办公后,在线下营销层面所做的有益尝试。最后,该活动也特别强调,好租发起探秘或打卡“未来办公室”,不仅仅是拥抱黑科技,其他未来元素还应包括办公空间的人性化、时尚化设计等,因为“未来办公室”承载的未来理念一定仍是把客户体验放在首位的。

  服饰加工厂历来是劳动密集之地,但不少企业近年来则开始推行智能化工厂的建设。

  笔者最近去了位于宁波的雅戈尔(.SH)的工厂,发现这家老牌服企也不甘落后,雅戈尔在2 17年就着手开始将其西服车间作为试点的智能工厂改造样板,如今这个升级已经基本完成。在其宁波的西服车间,笔者看到了一条西服全吊挂的自动流水线。

  智能工厂在同行中并不鲜见,比如报喜鸟(.SZ)、青岛红领集团都有自己的智能工厂。但雅戈尔智能工厂的负责人却告诉笔者,据她了解,业内一些同行都是半吊挂的流水线,而自家的则实现了全吊挂自动化操作。

  听公司方面说,上述吊挂流水线上投入近1亿元,而这间智能工厂里还引进了MES系统、智能裁剪系统、AGV智能小车、单工位智能模块等一系列信息化硬软件设备。

  听上去实在太炫太晕,大多数读者肯定会问这样的智能工厂相较于早前的普通工厂有何区别

  对笔者这种外行来说,相较于其他传统工厂,智能工厂给人最直观的感受便是干净、整洁、有序。此外,在每个工人面前,有一台iPad,上面有实时的动态数据。

  上述车间负责人解释称,过去的工人需要通过人工运输来制作西装,但如今各类布料、材质都通过一条自动的运输线自动传输到工人的工位上,每个环节操作都被精确地设置操作的流程。也就是说,这部分的人工被节约了。

  笔者在工厂内看到,悬在上方的吊挂系统带着各种半成品的布料来回穿梭于各个工位之间。工人们则可以方便地直接坐在工位上取下系统送来的半成品布料,在完成自己的工作后,再交还到吊挂系统的流水线上,而后传送带便会自动运送它们到下一个工位。此外,每个吊挂架上都有一个编号,代表这套西服的“身份代码”,包含着诸如面料、尺寸、工艺标准等所有信息。这些信息通过每个工位前的一个专属平板电脑显示给工人。这样,在布料到达工位的同时,工人已经了解了这套西服的工艺要求,在缝制的时候就不会出现偏差。总之,一切都更加规范且精确了。

  虽然是智能自动化,但笔者却发现,工厂里的工人不少。实际上,智能工厂的启动并不意味着减少工人数量。

  按照雅戈尔品牌总监徐鹏的说法,“智能制造不是简单地用机器替代部分劳动力,而是要让‘智能化’融入到企业订单、供应链、生产、销售、服务的每一个环节,打造柔性供应链。”

  而上述车间负责人告诉记者,在人工不减少的情况下,工厂智能化后可以将生产效率提高2 %~3 %,量体定制周期由原来的15个工作日缩短到5个工作日,单件定制周期缩短至2天,大规模定制生产能力也由原先总量的1 %增加至3 %以上。

  智能工厂对于服饰这样的制造企业来说有必要吗 上海良栖品牌管理有限公司总经理程伟雄认为,智能化工厂无疑是个大的趋势,因为人工原因会导致一些工期延误、质量不达标,但智能工厂中人工与自动化机器的结合无疑能够降低这些错误的发生。那些大型的、期待标准化的企业会在这一块儿率先布局。但没有大面积铺开一方面是因为服饰制造业依旧属于劳动型行业;另一方面则是因为智能化工厂的投入较高,企业需要计算投入和产出比。

  对于那些大体量的服装企业来说,如果可以拿到足够的订单,那么能够将生产效率提高的智能工厂会是一个好的选择。

  不过,不要以为你们在雅戈尔的门店里随便挑一套就是智能工厂里出品的。实际上,花了大价钱投入下去的智能工厂目前的产量在雅戈尔服饰里占到的比例不大,该间工厂年均可产超过1 万套西服。

  目前这间智能工厂中只限于高端定制的西服品类,这间工厂中最低的一套西服市场零售价在65 元。

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[山东大厦]济南山东大厦中国老年医学和老年健康产业大会

  2 18中国老年医学和老年健康产业大会于8月31-9月2日在济南山东大厦召开,会议主题是“聚焦老年健康,推动医养结合”。本届大会由中国健康促进基金会、中国老年健康服务业协会(筹)等多个单位主办,多家单位协办,国家老年医学中心、中国老年健康医学研究会、中国老年保健研究会、济南养老服务行业协会、山东省商业集团有限公司等机构协办,山东省卫生委、山东省民政厅和老龄委提供支持,中华医学会等1 多家学会提供学术支持。

  九鼎天下公司为本次大会全程提供同声传译服务,参与本次大会的共计8 余人,九鼎天下公司提供同声传译设备(包括1套主机设备、8 部博世接收机)协助本次大会圆满召开。

  大会邀请到中国医促会健康养老分会会长、国家民政部养老服务业专家委员会委员乌丹星教授《新时代中国健康养老产业发展的新思考》,牛津大学老年学教授、英国皇家研究院院长Sarah Harper教授《寿命、预期寿命、健康预期寿命》;美国杜兰大学医学院教授、杜兰大学老龄化中心主任、美国老年学学会候任主席S.MichalJazwinski教授《衰弱代谢影响和遗传风险》;世界卫生组织西太平洋地区办事处专门负责老龄化和健康问题的专家Dr Kira Fortune教授《促进健康积极老龄化的区域及全球策略》;台湾中国医科大学教授、副校长、台湾老年学暨老年医学会理事长林正介教授《台湾老年人照护的全面启动》;

[超群大厦]超群大厦_1

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  超群大厦 (BionicTower)是一个垂直设计城市的设计构想,引起了香港和上海两地的浓厚兴趣,这两座城市的人口密度都相当高。如果这一设计方案最终通过,那么将有一座高395 英尺(约合12 米)的塔解决这个问题。

  中文名

  超群大厦

  外文名

  BionicTower

  本 质

  垂直城市的设计构想

  高 度

  1228米

  潜在威胁

  台风、地震、恐怖主义袭击

  象 征

  经济繁荣的标志之一

  1

  建筑简介

  2

  安全考虑

  3

  设计蓝图

  4

  社会评价

  

  超群大厦将为人造湖的碧波所环绕,1228米的楼身耸入云霄。

  超群大厦顶部

  建筑是经济繁荣的标志之一。如果说西尔斯大厦和纽约世贸中心是上世纪7 年代的美国的标志,那么从9 年代中期到2 1 年这十几年间的标志肯定属于亚洲。在目前世界上最高的1 座摩天大楼中,有8座都建在亚洲,其中包括世界新第一高的哈利法塔和中国第一高的上海中心大厦。

  根据在网络流传的内容,有可能于2 15年到2 2 年建设的超群大厦高达1228米,共3 层,建成后可以入住1 万人。该大楼占地面积 .4平方英里,计划建在一个人造小岛上,总体花费大概是15 亿美元。虽然超群大厦效果图相当震撼,但暂时没有超群大厦已经确定投资方以及选址开工等方面的具体内容。

  根据网上对超群大厦的介绍,2 2 年全球第一高楼上海超群大厦将为人造湖的碧波所环绕,坐落在深达2 米的根状地基系统上,整幢大厦将会分成12段,每段25层,当中设施应有尽有,包括368部电梯,由底层至顶层需时不到两分钟。

  [1]

  大楼到底可以建多高 答案是︰在视力所及的范围内没有架构的限制。现代建筑基本上都是透过在高强度的钢材或混凝土材料构成的骨架上覆盖薄薄的蒙板建成的。负责架构支撑的柱子将大楼的重量传到地基上──尽管大楼看上去非常沉重,其实就密度相对而言并不算大。

  

  虽然大楼的高度在架构上没有限制,但安全上的限制确实是不能不考虑的问题。台风、地震、恐怖主义袭击以及由这些原因引起的火灾都是亚洲的摩天大楼需要认真面对的潜在危险。鉴于现有的技术指标,摩天大楼最高不能超过7 米,但是设计和建造比现有建筑雄伟得多的超高层大楼的想法,一直让建筑师和城市规划人员著迷。因为他们坚信,人类能够推展科技不断挑战极限。

  

  超群大厦

  1996年,西班牙的一家建筑事务所CPP(Cervera & Pioz and Partners)建议在上海和香港建造两座被称为“超群大厦(Bionic Tower)”的建筑群,包括位于中央的3 层摩天大楼和周遭较矮的建筑群。该事务所希望由此构成一座独立的小城市,提供商场、公寓、电影院可容纳1 万人的工作空间──这种设想为解决未来可能出现的人口过度拥挤问题提供了一种思路。

  1997年,这家西班牙建筑事务所开始游说中国,并于1999年获得当局许可,著手调查香港港湾,结果建筑学家达成共识,认为超群大厦最好濒立水天之间,理想所在地非上海莫属。

  依照设计蓝图,超群大厦将为人造湖的碧波所环绕,1228米的楼身耸入云霄。这种创意的好处不仅仅在于湖光山色的美观效果,更是考虑到人造湖水能够吸收地震的震动波,减少大楼的晃动。整座大厦将以每25层为单位,划分成12个单元区域,每块区域都设有旅馆、公寓、商场和绿地。另外,每个楼区之间都有空置的防火层隔离,专门用来防止发生火灾时烟雾的聚集。大厦通体镶嵌玻璃加铝合金,透过开启特殊的拉板装置可以导入新鲜空气,保证大厦内部良好的通风情况。

  如果设计方案被开绿灯,上海这座国际都市有望在15年后从地图上“升”起,向天空伸出一只探索的臂膀。当然,建造这样一座大楼的花费将是天文数字——超过15 亿美元。

  

  超群大厦只是一个“设想”,除了被广大网友质疑其超过15 亿美元的造价简直是天文数字外,更被质疑会否像迪拜“世界岛”一样,花了14 亿美元建造,却面临岛上沙滩被海水侵蚀,已完成的部分因停工出现下沉现象。而且关于超高层建筑的质疑从来没有停止过。据了解,曾在1982年就 建设的朝鲜平壤柳金大饭店原预计在1989年开幕。但之后由于缺乏资金和电力又遇到地基下沉,从1992年完成结构工程后就一直停工。而世界第一高楼哈利法塔也差点成为“烂尾楼”。

  [1]

  参考资料

  1.

  传上海拟建1228米世界第一高超群大厦

  .网易.2 12- 4-2 [引用日期2 14-11-25]

  词条标签:

  楼盘

  ,

  建筑

  ,

  地点

[国会大厦]欧洲大陆第一大国会大厦

  或许你不熟悉裴多菲,但一定听说过那首脍炙人口的“生命诚可贵,爱情价更高;若为自由故,二者皆可抛”。这首诗的作者就是这位匈牙利爱国诗人,因为“一直以来,匈牙利就是一个为自由而不断奋斗的国家”,裴多菲投笔从戎,他热烈歌咏自由并为之献身。

  经历了千年的东西方文化交融于布达佩斯,布达承载了这座城市古老的历史,教堂和城堡依山而建,佩斯则代表着年轻和商业生命力,现代与传统完美结合。时空交错间,她感性而略带忧郁的艺术气质愈加浓厚。

  无论远观还是近看,无论阴晴冷暖,坐落于多瑙河畔佩斯一侧的匈牙利国会大厦(Parliament Building),总能一瞬间抓住人们的眼球。那些直插云霄的尖顶,总会让人想到泰晤士河沿岸的英国国会大厦,只是又在其基础上融入了不少匈牙利元素。

  匈牙利人建造这么气派的国会大厦可不是“打肿脸充胖子”,更不是为了向英国“致敬”,一切还要从她那段悲情的历史说起。

  公元896年匈牙利建国,伊什特万一世在第一个千年加冕称帝,可惜由于绝嗣,匈牙利在后来的七个多世纪里一直被外族所统治,匈牙利人民也在不断的抗争-失败-再抗争中争取着自己的民族独立。蒙古、奥斯曼土耳其、奥地利哈布斯堡王朝都先后“蹂躏”着这块美丽的土地。1848年,欧洲各国爆发了武装革 命,是近代民主自由力量的一次觉醒,平民与君主皇权、贵族特权之间的抗争,只有俄国、英国等极少数国家免于涉及。借着这股风,一直鼓吹马扎尔人自治的等级议会代理代表拉约什·科苏特(Lajos Kossuth),亲自起草了《反对派宣言》,团结人民为了民族和自由争取自己的权利。他还带领代表团去奥地利和皇帝斐迪南一世谈判,拒绝出兵帮助奥地利镇压意大利境内的起义,冲突很快扩大了,奥地利被迫接受了一些条件,成立了立宪政府,科苏特就任财政部长。1849年4月14日,科苏特以奥地利皇位更迭为由,宣布解除对哈布斯堡家族的效忠,匈牙利国会通过了《独立宣言》,呼吁以英国模式建立宪法和国会,废除不合理的税收,要求通过人民选举产生匈牙利政府,匈牙利成了共和国。

  奥地利自然不希望看到这个结果,联合俄国起兵,匈牙利同年8月战败,科苏特也流亡海外,辗转求助土耳其、美国都未果,以流亡者身份于1894年逝世于意大利。虽然这场革 命失败了,但却对匈牙利的发展起了至关重要的作用,哈布斯堡王朝也已是末路,1867年,两个国家组成了奥匈帝国,匈牙利终于和奥地利“平起平坐”,帝国幅员辽阔,经济迅速发展,布达、老布达和佩斯也在1873年合并成了一个城市。

  此时的匈牙利,需要一个恢弘、大气、崭新,能“上的了台面”的建筑作为立法机关,他们甚至在全球公开招标来挑选设计图,最后著名设计师斯坦德尔·伊姆雷(Imre Steindl)的新哥特主义方案在19个竞标图中胜出。国会大厦于1885年奠基,在匈牙利建国一千年时的1896年基本完工,19 4年最终完成。为了表示纪念,和圣伊什特万教堂一样,最高也是96米,既纪念了建国的896年,又象征世俗物质和宗教精神的同等重要。

  每一个看到国会大厦的人都会被它的魅力所震撼,它代表着布达佩斯甚至是匈牙利曾经的辉煌。大厦既象征了立法议会机构的民主权利,也彰显了匈牙利的国家威严,那时的布达佩斯,是欧洲最有代表性的城市之一。

  大厦背靠多瑙河,面向佩斯一侧,象牙白色的外表加盖了哥特式建筑中很少见的红色圆顶,这个文艺复兴式样的穹顶反倒成了它最大的亮点,也是整个大厦的最高点。前方有两座72米高的白色尖塔,圆顶两侧用对称的四角房顶,顶部装饰有绿色青铜小尖塔共22座。红、白、绿三色的搭配恰好是匈牙利国旗的颜色。

  红色拱顶下是圆顶大厅,重要的会议庆典都在此举行。这里也珍藏着匈牙利最珍贵的国宝——圣伊什特万王冠(Holy Crown of Hungary),就是伊什特万一世加冕时所戴的皇冠,至今已经保存了一千余年,之后直到二十世纪的最后一任国王,每一位都是戴着这顶神圣的皇冠加冕。一起收藏的还有皇室加冕圣物,包括佩剑、权杖和金球。苏联侵占匈牙利期间,为了保护这些圣物,将其送到了美国国家金库,多年后才运送回来,也是圣物唯一一次离开匈牙利的国土。

  仔细看便可以发现,整座大厦外观绝对对称,不仅外观如此,内部结构也是对称的。

  作为欧洲大陆第一大国会大厦,共有691个房间、会议室和大厅,内部楼梯总长达2 多公里,已经全面采用了电梯、电灯、机械通风甚至冷暖空调等设备。内外有人物雕塑242尊,外部9 尊,内部152尊,不仅有匈牙利历任统治者,著名军事家,甚至还有参与大厦建设的设计师和工匠们,体现了国家对于建设者们的尊重。

  黄色的2路有轨电车,在佩斯一侧沿多瑙河行驶,沿途经过的都是建筑精华,不仅可以乘车观景,它自己也成了布达佩斯的一景。

  为了纪念科苏特,国会大厦正门外所对的一片空地就叫“科苏特广场(Kossuth Lajos Square)”,两尊铜狮雄踞于正门两旁。

  国会大厦最佳拍摄地点:

  1、玛尔吉特桥(Margit híd)上,搭乘电车Tram4/6至Margit sziget 站,最佳拍摄时间在中午和下午。

  2、河对面battyhany ter站。这里可以拍摄到国会大厦的正面。网上流传的在煎饼店Nagyi Palacsintázó里一边吃煎饼一边看国会大厦不准确,餐厅里看不到国会大厦。

  3、渔人堡上。

  4、链子桥上。

  5、科苏特广场东南角拍摄背面

  到达方式:地铁M2号线至Kossuth tér站下车,或电车Tram2至Kossuth Lajos tér M站、Szalay utca站下车。

  开放时间:4月1日-1 月31日:周一-五8: -18: ,周末8: -16: ;11月1日-3月31日8: -16: 。1 月23日国庆日的1 : -15: 游人可以免费参观国会大厦。议会开会时国会大厦的参观时间会缩短。

  门票: 网上预订:非欧盟居民成人58 福林,学生29 福林(6-24岁),6岁以下免费;现场购票:非欧盟居民成人6 福林,学生31 福林

  电话: +36 1 441 4

  广场北侧矗立着科苏特纪念碑,虽然那次革命失败了,但科苏特作为19世纪匈牙利民族独立的一面旗帜,深受人民的爱戴。

  广场南侧的骑马像是匈牙利贵族弗朗西斯二世拉科奇(Francis II Rákóczi)。17 年和法国联合,反对奥地利哈布斯堡王朝而被捕,在妻子和狱卒的帮助下逃脱,3年后再次领导平民起义。17 5年,他作为匈牙利王国自由邦联联盟的王子,与奥地利和谈,但特兰西瓦尼亚地区(今罗马尼亚)的归属产生了无法调和的歧义,匈牙利独立战争打响,17 8年失利后拉科奇离开匈牙利流亡波兰。虽然战争失败了,但它成功地阻止了匈牙利成为奥地利的一部分。一南一北两尊雕塑也体现了匈牙利争取民族独立和自由的决心。

  国会大厦正门对面是民族学博物馆(Ethnographic Museum),曾经是国会大厦竞标中另一个竞争对手的作品。

  国会大厦北侧竖立着一座伊斯特万·蒂萨(István Tisza)纪念碑,他曾于19 3-19 5和1913-1917年两次担任匈牙利总理的职务。

  距离科苏特广场不远处就是自由广场(Liberty Square),2 14年7月,南侧建起了德意志占领纪念碑,中心雕像是天使加百列,代表匈牙利,上方雄鹰代表德意志帝国的入侵,加百列手中代表国家政权的金球即将坠落,设计意为“占领的受害者”。纪念碑献给1944年3月-1945年4月战争期间所有的牺牲者。

  但纪念碑前方经常摆满抗议者的图文,他们认为匈牙利曾是纳粹德国最重要的盟友。

  1945年,苏联人在广场北侧竖立起了“苏维埃战争纪念碑(Soviet War Memorial)”,纪念二战后匈牙利的解放。

  1956年,伊姆雷·纳吉领导群众试图脱离苏联控制,最终苏联出兵占领了匈牙利强力镇压下去。纳吉的目的是通过改革促进国内发展,而并非被体制和政党性质所约束。直到今天,匈牙利人依然将他视为改革探索者,为了纪念这段特殊的年代,在两个广场中间,建起一座铜制小桥,桥中间竖起一尊纳吉铜像,望向来往行人。

  ===============

  [作者:沙漠玫瑰]

  环球旅游达人,旅行体验师、自由撰稿人、嘉宾主持、旅行分享师、跨界自媒体人。已只身旅行过五大洲4 余个国家,2 余座城市。

  2 16-2 18年新浪V影响力峰会嘉宾,2 17&2 18年新浪旅游盛典嘉宾,腾讯旅游核心自媒体,腾讯旅游2 17年度最佳合作奖,百家号金牌导师,新浪微博签约自媒体,微博旅行博主,蚂蜂窝攻略作者&达人,穷游精华作者&探路者,携程旅行家,穷游&途风体验师,旅游卫视嘉宾,秒拍签约达人

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[美国国会大厦]魏大勋真是富二代 魏大勋爸爸魏绍林做什么的

  可能是人红是非多,最近网上老有人说魏大勋是富二代,但事实并非如此,魏大勋的父母都是普通人,没有殷实的家庭背景,如果真是富二代,魏大勋也不至于在演艺圈摸爬滚打了将近十如今靠综艺节目站稳脚跟。

  魏大勋,1989年4月12日出生于吉林省,毕业于中央戏剧学院2 7级表演本科班。2 8年,因出演个人首部电视剧《苏菲日记》,进入演艺圈,别看魏大勋现在一表人才,上大学的时候他还是个2 多斤的胖子,后来因为励志想要当一个好演员,才下定决心减肥,在魏大勋减肥的道路上,还好有爸爸魏绍林的监督,经过长时间的合理饮食和运动,魏大勋终于逆袭成为了男神。

  最近两年魏大勋刚刚有点名气,于是就有人说他是靠父母才有的今天,魏大勋的父母是生意人,他受伤的综艺资源都是因为父亲的关系才带到的,说的难听一点就是魏大勋的爸爸拿钱砸出来的。其实小编说句公道话,魏大勋能够有今天的成绩,除了他自己努力,身边的朋友也帮了不少忙,有何炅和谢娜的提携,另外还有贵人相助,但绝非像网上说的那样,魏大勋是关系户,有个好爸爸才有了今天的人气,如果真的是有个好靠山,那魏大勋为什么不早一点出名 非要等到现在这个年纪

  魏大勋的家境并没有那么夸张,不是什么富二代,只不过是平常人家的孩子罢了,当然和普通人相比,魏大勋的家境应该算是小康,否则他也不可能考进中央戏剧学院,一般像魏大勋这样的艺术生,家里条件都不会太差,但也不一定就是富二代,说句不好听的好,魏大勋如果真是富二代,又怎么会拜谢娜为师,还是娱乐圈出了名的抠门。

  魏大勋一路走来其实也挺不容易的,早前谢娜怀孕待产的时候,就有人说他是关系户,还开玩笑说他是《快乐大本营》的亲儿子,因为在很多人看来魏大勋不是那种颜值出众的小鲜肉,也不是那种靠作品说话的实力派演员,但却能在各大热门综艺节目里露脸,这可是一般人求之不得的好资源。

  魏大勋其实不算是娱乐圈的新人,他出道很早,也演过不少影视剧,只不过他的作品没有什么代表性,也没能掀起收视狂潮,所以很多人对他的印象就是没有作品,光靠综艺在娱乐圈混的艺人,说来魏大勋刚出道的时候还真演过不少角色,只是最近两年开始往综艺方面发张,比起演戏,魏大勋可能更有综艺天赋,《妻子的浪漫旅行》《24小时》《向往的生活》《明星大侦探》等等都有他的身影。

  不过魏大勋从来没有忘记过自己是个演员,之所以把重心放在综艺上,其实也是演员的无奈,魏大勋作为科班出身的演员,怎么可能对表演不感兴趣,他这么做可能也是曲线救国,就像很多人为了做好音乐,开始当演员,参加综艺节目一样,魏大勋也是希望通过综艺节让更多的人认识并且了解他,将来会有更多的导演找他拍戏,魏大勋并不是没有演技,早期他也积累很多经验各种题材的剧他都挑战过,革命历史剧《毛岸英》,革命战争电影《辛亥革命》,校园青春情感剧《一又二分之一的夏天》,家庭情感剧《因为爱情有幸福》,民国穿越剧《相爱穿梭千年2:月光下的交换》等等。

  发布时间:2 19-1 -23 6: 7: 5 网络

  马伊琍和文章离婚的消息被曝光显然不是很惊人,因为大家早已预料到了这样的结局,只能说马伊琍过于执念,才会推迟了这样的结局。关于两人的离婚真相很多人说还是因为以前的出轨事件,因为这件事情是永远无法抚平的伤痕。随着离婚热度的增长,马伊琍的过往情史也被曝光,原来她和文章之间早就有了矛盾,到底是怎么回事,我们一起去看看吧!

  马伊琍和文章之间的爱情曾经感动了无数人,也是姐弟恋的模范代表。但是自从文章出轨以后大家纷纷表示爱情是不靠谱的东西,人都是会变的。不过文章出轨给自己也造成了巨大的影响,毁了前途和事业。文章回归家庭以后倒是过的悠闲自在,最可怜的还是姚笛,姚笛可以说是这件事情的牺牲者,毕竟文章曾经告诉她的是已经离婚了,而她却被蒙在鼓里。

  只能说姚笛是被爱情蒙蔽了双眼和理智,完全信任了文章。据姚笛的好友爆料,其实文章早就告诉姚笛自己对马伊琍有偏见,因为马伊琍从未告诉自己的婚史。在文章之前,其实马伊琍是有过一段婚姻的,但是她没有向文章坦承,后来文章得知以后,便开始不喜欢马伊琍了,当时的文章是这样告诉姚笛的,说他已经不要马伊琍了。

  对于马伊琍的婚史,其实也算是个谜,因为没有人知道她到底有没有结婚,不过传闻是说马伊琍和高虎有过一段时间的婚史,马伊琍和高虎是通过朋友认识的,在2 年的时候两个人因为《黑洞》擦出了火花,不过在2 4年的时候马伊琍和高虎结束了这段感情,根据知情人士爆料,马伊琍和高虎之间或许还有一个孩子,不过这件事情没有被证实,也只能说是谣传。

  后来马伊琍和文章的同班同学张博在拍摄《幸福在哪里》时在一起了,那时候文章是喜欢马伊琍的,不过只是单相思而已。张博和文章当时都喜欢马伊琍,不过马伊琍得知当时的文章好像是有女朋友的,因此她选择了张博,不过和张博之间的感情似乎没有多久,最后文章和女友分手,回过头来强攻马伊琍,因此马伊琍选择了文章与张博分手,最终和文章结婚了。

  文章对马伊琍的感情或许是有着一些目的存在的,但是马伊琍对于文章可以说是毫无保留。据马伊琍家里的保姆爆料,他们这次离婚也是和平离婚的,因为两个人早就是名存实亡的夫妻了,自从上次出轨的事情曝光以后他们就不再是真正的夫妻了,所以现在离婚也是深思熟虑的,所以才会那么的和谐。

  男生和女生交往,感情到达一定程度,接吻是表达爱意最直接的方式,热恋中的男女在一起约会的时候,往往情到深处都会想吻对方,尤其是男生,不过男女在接吻的时候,千万要谨记,女生不要随随便便吻男生的脖子,听闻男生脖子处有个颈动脉窦,有些比较敏感的男生被吻这个部位,有可能导致昏迷。

  颈动脉窦是男生身上非常敏感的部位,可以说是隐藏的地雷,非常危险,敏感的男生,稍微刺激一下这个地方,会产生强烈的反映,严重会导致昏迷。

  主要是因为颈动脉窦含有丰富的神经末梢,神经末梢能够将外部的刺激传递给大脑,然后大脑发射,让你有了冷热痛痒的感受,说白了它就是一个压力感受器,非常敏感。

  生理学的研究证实,此部为主要的压力感受器,感受血压变化的刺激。它的感觉神经来自舌咽神经分出的颈动脉窦神经。另外,主动脉弓和颈总动脉也有压力感受器,主动脉弓的也起较重要的作用。

  颈动脉窦在颈内动脉的基部或颈总动脉分叉处,此处动脉壁变薄,壁内肌肉少而弹性组织增加,其内神经来自舌咽神经感觉神经末梢,为压力感受器,其作用为将血压的冲动传至延髓的血管舒缩中心,调节血压和心律。刺激颈动脉窦内的神经末梢可导致心跳减慢和血压下降。

  有意义的是它对压力特别敏感,甚至很小的压力,即可导致心跳缓慢,血压下降,甚至丧失知觉。

  所以有些神经比较敏感的人,只要稍微被刺激就会有强烈的反映,有可能会导致头昏、乏力、耳鸣,甚至有时候会昏厥心脏停止跳动等,在医学上把这种现象称之为颈动脉窦综合症。

  颈动脉窦综合症一般情况下是没有任何预兆的,可能在瞬间就会发生,亲吻伴侣的时候,如果伴侣出现昏厥、心脏停止跳动,有可能是颈动脉窦受到了刺激产生的反映,这个时候一般要立即送往医院。

  其实除了脖子,这些地方也要尽量少吻,包括耳朵、嘴唇等,不是不能吻,只是在接吻的时候要控制好时间,不宜过长,否则会出现一些意外的状况。不过男女在接吻的时候,往往容易意乱情迷,控制不好度。

  近日,歌手曲婉婷在微博发文称自己的母亲已经被羁押4年多,却依然没有判决结果,但自己相信法院一定会给出一个公平公正的结果。这不由得让人想起2 14年当时轰动一时的曲婉婷母亲张明杰贪污案,当时她因涉嫌贪污受贿及滥用职权三项罪名,于2 14年9月被哈尔滨中级人民法院带走审理,涉案金额达人民币3.5亿,检方建议死刑。

  而张明杰案也正是当年大热的电视剧《人民的名义》中“大风厂”事件的原形,最终坑了很多的下岗员工,因为曲婉婷的母亲张明杰贪污的就是下岗工人的安置费,而张明杰当时时任哈尔滨市发改委副主任以及市城镇化建设领导小组办公室主任。

  2 14年9月,哈尔滨市人民检察院决定以张明杰涉嫌滥用职权罪对其逮捕。2 16年7月19日上午,黑龙江省哈尔滨市发改委原副主任张明杰因涉嫌贪污、受贿和滥用职权罪三项罪名在哈尔滨市中级人民法院受审,其涉案金额达3.5亿余元,但对于指控张明杰表示不认罪。

  虽然案件已经 审理超过了4年,但截至目前仍然没有给出审判结果。而在老百姓看来,张明杰犯下的错是不可被原谅的,因为当时她还利用女儿曲婉婷当时的男友---加拿大市市长罗品信给中国加以外交压力,所以这也可能是检方建议死刑但一直都没有宣判的原因。

  其实说过白了,就是当时手里握拳的曲婉婷母亲,利用职务便利,提前知道了哈齐铁路的规划路线,而且提前将铁路沿线的国企卖给了有关系的私人企业。当修铁路需要征地的时候再把这个国企高价卖回给国家,中间赚了几个亿,这样的行为本人已经令人发指了。

  但没想到张明杰接下来的举动更让人唾弃,她将国家发放下来的巨额安置费中饱私囊,并没有发放给职工,据说当时的下岗工人生活十分窘迫,很多人无路可走选择轻生。所以很多人觉得曲婉婷为了母亲再发声的这条微博简直是在“找死”。

  而曲婉婷似乎凭着一首《我的歌声里》成名之后,虽然再也没有什么让人耳熟能详的惊世之作了。2 14年她的母亲出事之后,曲婉婷好像就没怎么在公众面前再露面了,直到2 17年1 月27日,阔别四年,曲婉婷正式回归,推出全新原创大碟《LLL》,而这也没能挽救她的事业低谷,依旧是不温不火。

  而2 17年7月,曲婉婷被曝和52岁温哥华帅哥市长男友罗品信已于5月时分手,2人分手后一同发表声明表示是和平分手,从情侣退回朋友关系。当然,曲婉婷在和罗品信恋爱期间没有少“沾光”,比如2 13年2月14日,温哥华旅游局正式宣布曲婉婷成为该局首位中国大陆的旅游大使。曲婉婷得到了“温哥华好声音”的头衔。2 15年7月1日起,温哥华艺术学院将开始接受曲婉婷“冉升之星”奖学金和曲婉婷“最敬业艺人”奖学金的申请。温哥华艺术学院特设曲婉婷奖学金等等。

  而至于曲婉婷现在在干什么我们不得而知,或许还在潜心搞音乐创作,至于她会不会因为母亲的事情被遣送回国,小编觉得这样的可能性并不大,毕竟经济犯罪的是她的母亲,而曲婉婷早前已经移民加拿大了,虽然现在她的国籍还是中国,但公平公正的法律也一定不会在没有任何证据的情况下冤枉任何一个人啊。

  说起香烟大家一定都不陌生,但小编先要说一句吸烟有害健康,青少年朋友可别学坏了早早就有烟瘾了啊!而本文就要为你扒一扒据说是世界上最贵的香烟---好彩香烟。一定有人和小编有着同样的疑问,好彩香烟凭什么是世界上最贵的香烟 难道它的原料比较好对人体没有害吗 据说好彩香烟还有不同的“口味”,究竟哪个味道最好呢 本文一一为你来揭秘!

  先来聊聊好彩香烟的价格,英文名LUCKY STRIKE,创建于1871年,它以优质烟叶,以传统美式方法制成,鲜明的美国形象及悦目红圈商标,使其成为英美公司的一级美国牌号。既然是一级牌号,价格自然也水涨船高,据说价格在1 万美元一盒,没错哦,是美元!你是不是吓了一跳 能买的都是土豪,而如果真的入手了估计只会珍藏起来也舍不得真的抽吧

  对于这款世界上最贵的烟,好彩烟草公司官方并没有发布特别多的信息,不过好彩香烟是美国在二战期间美军的特供香烟,大家熟知的美剧《兄弟连》里的美国大兵都是抽这种香烟,现在想想,美国大兵们才真的是土豪们啊!而电影《春娇和志明》中,两人的相识也是源于这款烟。目前,好彩香烟已经行销世界各地,包括德国、西班牙、日本、法国、阿根廷等国家和地区。不过小编想说的是,对于这种世界上最贵的烟,肯定是特供那些政治和商业精英人士的,我们听听过过瘾就好!而至于中国在哪能买到...恐怕只能找代购了吧

  好彩香烟哪个味道最好

  据悉,好彩香烟包括的种类十分多,而且发行的国家不一样口味似乎也不一样。好彩爆珠系列可选种类也很多,但能国内零售店买到的主要是好彩梅子口味爆珠。其梅子的味道很淡,很难和薄荷区分开来,果香较小,烟气也一般,属于传统中规中矩的爆珠,老字号让它自身镀金,却又难免在品质上平凡。 而国外其他的口味小编也只听说过一些,但毕竟小编是个妹子没有抽烟的习惯,所以不能一一说出每种口味的具体“抽后感”啦!

  而据网友的分享,缅甸版本的好彩香烟,从左至右,分别是硬红、爆珠凉和硬蓝。嗅闻卷纸散发出的味道,硬红最浓,硬蓝和爆珠凉差不多。

  硬红彩:典型的原味好彩的味道。这与亚太硬红基本相似,而却比中免版的容易接受。满吸一大口后,喷涌出烟雾。流淌于口鼻呼吸道的,就是浓郁而热烈的混合型香烟味道,也就是不抽外混的普通烟民,认做的生烟子味道。论烟气的劲烈程度,要高于日软红彩。如果横向比对同为混合型香烟的万宝路,也要浓烈一些。还是那句话,硬红原味好彩,我抽都差不多。不能说这款缅甸硬红彩的烟气多么细腻,那是不可能的。粗糙,也不完全正确。很正常吧,没什么过多的怪味和不适口的症状。一根抽完好,嘴里也没有过苦过酸的感受。

  硬蓝彩:多数混合型香烟的蓝系列,也被称为特醇。之前抽过万宝路和L&M的特醇系列,烟气相比硬红原味要轻许多。这款硬蓝抽着的感觉也是这样,烟气轻而淡。当然,它不像一些低焦油国烤香烟那般地淡而无味。每口的吸入和呼出,贯穿于呼吸道内的,依旧是明显的混合型气味。俺是外混界的新鸟,说句让资深混蛋嘲笑的话:我觉得它和美式百乐门差不多。噢耶,扯下蛋。美式百乐门的味道,远优于这款缅甸硬蓝彩。不管是烟气的内在品质,还是味道与感觉,不是一个档次的。原味特醇的味道,有时令我痴迷。有一回抽GCC版本的L&M特醇时,我居然一根接一根地,连抽了5根。抽后丝毫没感觉口腔里的发麻发苦,就是想抽。虽然过滤嘴上有降焦线,但丝毫不影响这款硬蓝烟气的饱满。

  爆珠凉:先不捏破爆珠来尝一尝。入口的烟雾味道,已经显现出了一种水果香的味道。其中,也能品味到一丝丝烟草的混合味道。论其烟气的劲道程度,相似于硬蓝,低于硬红。吸了几口之后,捏破爆珠。深吸入一口,喉咙间顿时感受到了阵阵的清凉。细品这味道,好像不是薄荷气味。再次满满吸入一大口,入肺后而喷出烟雾。鼻腔内传来了丝丝刺激感受。当然不是热呛,而是冰凉的刺激。是草莓 是橙子 还是其它的果味 整不明白,不怎么吃水果。总体上这种爆珠味道,有些与日本的系列柔和七星相似。论其清凉度,则要强于一些日式的香烟。而这种既有果香又有清凉感的触觉和嗅觉,还算令我不排斥,完全可以接受并将之吸到过滤嘴端而弃。

  綦美合虽然不是娱乐圈里的人,但圈里一直流传有关于她的各种传闻,最近因为和王一博剪不断理还乱的恋情,不幸沦为吃瓜群众口舌之争的牺牲品。

   年出生的綦美合,据说是耀莱集团的千金,名副其实的白富美,爸爸是耀莱集团总裁綦建虹,白手起家,所在的耀莱集团是劳斯莱斯、兰博基尼等豪车在中国的唯一代理商,另外耀莱集团还涉足影视行业, 耀莱国际影城隶属耀莱集团,耀莱集团独家拥有成龙品牌。

  綦美合与华谊千金王文也是闺中密友,两人从小一起长大,彼此的父母也都是多年的好朋友。与内地知名导演陈凯歌的儿子陈飞宇是同学,在国外留学的时候,他们经常会一起出来聚会,与音乐才女欧阳娜娜是塑料姐妹花,欧阳娜娜通过王文也的介绍认识了綦美合,后来两人也成为了朋友,据说娜娜曾经还帮着美合一起追求过陈飞宇。

  綦美合曾经在英国圣玛丽学校上学,那是一所天主教会学校,其实外界开始关注綦美合,是因为华谊千金王文也,翻看王文也的朋友圈你会发现,非富即贵,其中就包括綦美合。

  綦美合早前有追星的习惯,别人追星大不了就是接机、后援会什么的,而綦美合不用追,就能和她喜欢的偶先合影,网上流传很多綦美合和EXO成员的合照,吴亦凡、鹿晗、张艺兴等等都有单独的合影,另外她还和吴亦凡传过绯闻,有爆料说綦美合是吴亦凡的未婚妻,虽然知道是谣言,但能和吴亦凡传绯闻恋情,就说明不简单。

  除了吴亦凡,綦美合和陈飞宇、王一博先后也传过绯闻,最近因为和王一博的绯闻恋情被网友骂的的狗血喷头,所谓的黑历史一一被扒出,下面我们就来看看网友怎么说

  有网友爆料称王一博和耀莱千金綦美合恋爱,还列出了疑似二人聊天记录视频、同款太阳花鞋带配饰、疑似美合横店探班王一博等诸多“证据”。

  其实去年两人就曾传出过绯闻,但王一博方曾两次发声明否认。没想到兜兜转转谣言又回来了,虽然再次否认,但广大吃瓜群众好像并不买账,还生出了许多是非。

  有粉丝扒出偶练期间綦美合关注了王子异,然后王子异在的那期天天向上…王一博好像不太正常。

  有网友认为綦美合之前因陈飞宇内涵过欧阳娜娜,双方早有矛盾。这次王一博美合大瓜被爆,娜娜下场吃瓜也算正常,神仙打架,我们农民还是打开CCTV7吧!

  蹭哥哥热度 谁都不放过了 称饭圈女孩为农民 我们家哥哥事业正处于上升期,要是真喜欢何必现在就来不及搞小动作

  陈飞宇微博和ins定位伦敦,还晒了绝版匡威!哈哈哈哈哈哈一出好戏!!建议陈飞宇、王喆、欧阳娜娜、王文也、綦美合、王一博一起演中国版绯闻女孩。

  除了綦美合个人被扒的底朝天,网友们甚至连她的家人都不放过,坊间流传綦美合家没有钱了 爸爸破产了 早前网上有爆料说綦建虹成失信被执行人,为了证实,小编特意去翻了一下相关报道,网上关于綦建虹,包括他所在的耀莱集团,都很少有爆料,关于破产一说也都是一些小网站在爆料,并没有什么官方网站报道,所以有关綦美合家破产一说有待证实。

  发布时间:2 19-1 -23 6: 9:38 网络

  其实倪妮出道以来,也是有着很多黑历史被传出来,但是关于真假我们是不知道的,可能是所谓人红是非多吧。其实倪妮刚出道的时候也还只是一个2 来岁的小姑娘,网上关于倪妮黑历史传闻的也是非常的多,如果仔细深扒的话,可能连你也会看呆哦。

  说到在娱乐圈中的女明星其实是很需要一些曝光率的,有些人为了上位,就会选择走潜规则的道路,也正是因为这样所以娱乐圈是一个被大家认为很乱很脏的圈子。近日有一女制作人“GOGO姐”上综艺节目《全明星探》的直播节目《全明星直播》,上来就爆出了大料,称曾参与某部以江南为故事背景、女主角常穿旗袍亮相的戏剧,当时全剧组下榻一家有圆柱型造景的饭店,导演和演员们被安排住在顶楼,怎料半夜却听到该楼层传出奇怪声响。

  那么这个奇怪的声响到底是什么声音呢 因为声音太大,惊动了不少工作人员,大家后来借着抽烟的名义去偷听了,发现竟然是男女啪啪啪”的声音,而且持续时间很长,有1个小时之久,后来连续三天晚上都是这样的,这就让大家怀疑这是导演正在进行“潜规则教育”,她透露该名女星身材火辣,现在也相当有名,更是引发网友好奇心,掀起热烈 。

  很多网友都猜测女制作人口中说的是倪妮,因为那时候倪妮正在拍摄《金陵十三钗》,所以大家都在猜测很有可能是她。不过后来这些丑闻被否认了,那位女主角并不是倪妮,其实对于倪妮的各种黑历史,也许都是别人乱传谣言的,最后发酵得一发不可收拾的地步。

  据说倪妮大学的黑历史被倪妮爆出来很多,先是传出倪妮被扒出的一组不雅照疯传网络,网友爆料疑似是倪妮在宿舍发给大学男友的一组自拍照,媒体询问倪妮工作室,对方电话一直打不通。所以这也是在告诉我们女孩子谈恋爱的时候对于自己的隐私照片还是需要谨慎一点的哦,不然以后很有可能就会成为自己的黑历史。

  2 19年3月5日,烟草大王、褚橙创始人褚时健在云南玉溪逝世,享年91岁。褚老的一生堪称是传奇,71岁入狱,74岁从头再来、85岁成亿万富翁……回望褚老的一生,他真的做到了生前送给自己的墓志铭:“褚时健,属牛”,“牛”,大概是他对自己一生的总结。

  91岁高龄的褚时健身体可以说是算是比较硬朗的,年轻时候经历了那么大风大浪,还能活到这把年岁,已经不容易,很多人觉得如果褚时健不是因为年轻时候经历了那么多事,应该会活到1 多岁,当其实小编并不这么认为,恰好是因为曾经的痛苦经历,才让他后来的人生豁然开朗,生命的长短谁也说不定,一切都是最好的安排。关于褚时健的去世原因和他到底得什么病去世的网上并没有具体介绍,毕竟褚老的年龄摆在那里,去世的时候91岁,也算是高寿了,应该是因病去世的,具体什么病没有具体说明。

  从中国烟草大王到中国橙王,71岁的时候一无所有,从头再来,85岁又成了亿万富翁,在辉煌中跌倒,跌倒后又一次创造神话,褚时健的人生谁能说不“牛”

  褚时健出生于一个农民家庭,21岁的时候参加云南武装边纵游击队,任边纵游击队2支队14团9连指导员,195 年-1952年,任征粮组组长、盘西区区长,期间加入中国共产党。1953年,区长、区委书记。1955年,玉溪地区行署人事科长。1958年-1978年,被打成右派,下放红光农场改造,后任新平县畜牧场、堵岭农场副场长,曼蚌糖厂、戛洒糖厂厂长。褚时健的前半生是在从政中度过的,是一个政治任务,后半生是在经商中度过的。

  褚时健先后经历了两次创业人生,1979年-1994年,褚时健成功将红塔山打造成中国名牌香烟,使玉溪卷烟厂成为亚洲第一、世界前列的现代化大型烟草企业。1994年,褚时健当选全国“十大改革风云人物”。褚时健成为”中国烟草大王“。

  欲壑难填,野心太大了,在某种程度上没有得到满足,让褚时健误入歧途。褚时健为云南红塔山集团成立做出了巨大贡献,但是他认为自己的贡献和收获不成正比,没有在个人所得上得到体现,18年来他的总收入不过百万,个人收入的巨大落差使他心理严重不平衡,再加上缺乏有效的监督机制,他的人生开始偏离方向,贪污174万美元。1995年2月,褚时健被匿名检举贪污受贿。女儿褚映群和老伴儿马静芬已经被关在洛阳监狱。

  褚时健的一生都在大起大落中度过的,人生到达第一个顶峰之后,很快灾难就降临到了他的头上,1999年1月9日,71岁的褚时健因经济问题被处无期徒刑、剥夺政治权利终身。妻子和女儿也因此受到了连累被关进监狱受审,女儿因为无法这突如其来的横祸,在狱中留遗书自杀了,女儿的去世对于褚时健来说是心中永远的痛,后来只要提起,他都会老泪纵横。

  自己因为经济问题入狱,后来又遭受女儿去世的双重打击,褚时健的身体每况愈下,2 1年5月15日,因为严重的糖尿病获批保外就医,回到家中居住养病,后来经过妻子的悉心照料,褚时健的身体终于开始恢复了,在老家养病的过程中,褚时健与妻子在玉溪市新平县哀牢山承包荒山开始种橙,那一年他74岁,用短短几年的时间化腐朽为神奇,荒山变成了果园,他种的冰糖脐橙当时在云南卖8块钱一斤,因为口感好,特别的畅销,被抢购一空,在云南打开市场以后,通过电商在全国各地热销,第二次创业成功,褚时健从中国烟草大王变成了中国橙王。

  2 4年获假释;后减刑为有期徒刑17年,2 8年,减刑至有期徒刑12年。最终减为12年,2 11年刑满释放。

  2 12年11月,85岁的褚时健种植的“褚橙”通过电商开始售卖,褚橙品质优良,常被销售一空。褚时健成为“中国橙王”。一时间褚时健又成为了云南的风云人物,同年,他当选云南省民族商会名誉理事长。2 14年12月18日,荣获由人民网主办的第九届人民企业社会责任奖特别致敬人物奖。

  2 18年1月17日,褚时健独子褚一斌担起褚橙重任,牵头组建股份公司任总经理,9 岁高龄的褚时健任董事长一职。2 19年3月5日,褚时健在云南玉溪逝世,享年91岁。

  褚时健谈到自己的人生时这样说,“我特别希望过自己的生活。我们是经历过活了今天就没有明天的人,过去如何、将来如何都不重要,现在、目前,就是一辈子。”

  这个人生经历了几次大起大落仍昂首向前的人,教会我们很重要的道理:人生没有过不去的坎,当你失败的时候,不要一蹶不振,而是要再次站起,不畏艰险,勇敢地站起来。褚时健身体力行给了我们很好的榜样。

  几年前,他在接受记者采访时曾说过:“不论我以前做得对还是错,只要别人能够承认我曾经在经济工作上做了些好事情,我就认为评价公道了,自己也就知足了。”

  看到关于褚老的热门话题,和网友得了留言,我想他老人家走得并不遗憾,他这一生都在用尽全力创造辉煌和奇迹。后人不会因为他的离开而忘记他,他在经济上做出的贡献,他身上的那些优秀品质都会影响一代又一代人。他来过,活过,认真且热烈,离开的时候也不带一丝遗憾。被称为企业家教父中的教父,愿神话中的英雄一路走好!

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  生活需要仪式感,特别是遇到像结婚、生孩子这样的终身大事,坚决不能马虎了事,虽说生活终究会归于平淡,柴米油盐终将代替海誓山盟,但像结婚这样的大事,对于大多数人来说只有一次,不说大操大办,但也绝对不能没有任何的仪式感,悄默声的领个证就草草了事了。

  最近张嘉倪和买超这对娱乐圈的模范小夫妻,因为结婚的时候没有举办盛大的婚礼遭受大家的质疑,在很多人看来像买超这样的富二代,就应该给张嘉倪一个举世举目,人人羡慕的婚礼,没有 就说明有猫腻 到底是不是这样呢 还是有其他什么原因呢

  其实很多人都误会了,张嘉倪和买超结婚的时候并不是没办婚礼,只是二人都比较低调,结婚的时候,只小范围的邀请了亲朋好友来参加,并没有像娱乐圈其他明星那样声势浩大,因此很多人误以为张嘉倪没结婚,或者是隐婚。

  张嘉倪虽是娱乐圈的女明星,但行事向来比较低调,尤其是在私生活这一块,非常的含蓄,从谈恋爱到结婚再到后来的生孩子瞒的严严实实的,只有身边少数的朋友和家人知道,其他人一无所知,直到去年,有媒体爆料张嘉倪生二胎了,大家猜恍然大悟,原来那个在《又见一帘幽梦》饰演紫菱的小丫头都已经结婚生子了,张嘉倪最近几年因为忙着人生大事,所以很少在娱乐圈露面,也很少拍戏,导致很多人都已经把她遗忘了。

  然而张嘉倪并没有退出演艺圈,只是这几年她放慢了脚下的步伐去完成自己的人生大事去了,短短的几年时间,张嘉倪不仅和男友买超步入了婚姻的殿堂,婚后两人还很快有了两个可爱的宝宝,2 16年1 月9日晚,张嘉倪在美国诞下一子,小名叫“OK”。2 18年8月18日,张嘉倪生下了第二个儿子 。如今的张嘉倪可以说是最幸福的女人,人生的赢家,有了自己的家庭之后,开始慢慢把重心放在事业上,之前因为演艺事业不稳定拒绝男友买超的追求,后来因为男友是在太热心,才把她追到手,现在看来,一切都是最好的安排,人生在遇到瓶颈期的时候,换个角度看问题,稍微改变一下自己要走的路,那么一切都会不一样,也许就柳暗花明了,张嘉倪如果当初坚持走自己认为对的路,那么现在她可能就不会拥有这么幸福的家庭,有了爱她的老公和孩子,如今她事业也开始渐入佳境了。

  有人说买超和张嘉倪之所以没办婚礼,是因为买超的父母不承认这个儿媳妇 因为没办婚礼,所以张嘉倪和买超结婚这么多年一直喊婆婆阿姨,老人的思想观念一般都比较传统,认为儿子只有办完婚礼以后才可以改口,但事实的真相其实并不是这样的,两人是举办了婚礼的,因为各自的工作比较忙,再加上张嘉倪是演员,在戏里已经穿过很多次婚纱,所以现实生活中不在意这种形式,所以就没有大操大办,并不是因为婆婆不喜欢她才没办婚礼。

  张嘉倪的老公买超家境不错是,不仅人长得帅,各方面条件很优秀,还是个富二代,他自己是某婚礼及活动策划公司执行董事,他的父亲是北京无名居的法人买建明,除此之外买超的父亲还涉足其他行业,酒店、科技、娱乐、矿产等等。

  无名居大家应该也有所耳闻,位于北京市海淀区北下关高梁桥斜街,是一家正式对外经营国宴菜系的餐厅。1995年2月18日,国宴无名居第一家店在高梁桥斜街开张,吴家安先生任厨师长,吴家安先生是餐饮界一位传奇式人物,周恩来总理招待外宾经常是吴家安亲自下厨。吴家安做的清汤狮子头是一门拿手绝活,1972年美国总统尼克松访华,周总理点名要吴家安先生主厨,宴会结束后,尼克松亲自到厨房看望吴老先生,对他做的清汤狮子头赞不绝口。

  如果买超真的是北京无名居的少东家,那么他就是个货真价实的富二代,所以这么说张嘉倪是嫁入豪门当了阔太太, 能够嫁给这样一个有钱多金,又体贴入微的好男人,张嘉倪上辈子一定是做了什么好事,所以这辈子嫁给了这么好的男人,自从两人婚姻曝光之后,都快成为娱乐圈的模范夫妻了,很多观众因为最近的综艺节目《妻子的浪漫旅行》喜欢上他们,希望两人能够一直这么甜蜜幸福下去。

  陈伟霆的感情史也很丰富的香港艺人,他和杨颖以及阿Sa都是有过恋爱史的人,小编以为陈伟霆应该人还不错的,实际上陈伟霆出生豪门,的家庭背景家世还是很惊人的,在香港能住山顶豪宅注定了不是一般的家庭,而他的私生活网传非常糜烂,到底是怎么回事为什么说陈伟霆是炮王呢

  在娱乐圈陈伟霆的演技有目共睹,他也是一个颜值和演技在线的演员,在成名之前他在香港也一直是饰演配角,基本都是没什么戏份的演员,然后来到内地竟然红的发紫,随之而来红了之后陈伟霆之前的黑历史肯定是要被扒出来的。

  陈伟霆其实不仅仅演戏,他还唱歌跳舞,但是这些在香港娱乐圈根本玩不转,陈伟霆还有一个称呼叫陈的士,意思他是借女人上位才走红娱乐圈的,所以大家都以为他的私生活糜烂,实际上陈伟霆是一位很阳光正气的。

  到目前为止,陈伟霆交往过的女友,也就是baby杨颖和蔡卓妍阿Sa,两位现如今也是一线女艺人,当时陈伟霆和杨颖在一起,但是后来曝出陈伟霆和阿Sa之间的关系,让很多人以为是阿Sa插足两人的感情,导致的分手。

  但是陈伟霆和阿Sa在一起,很多人都是不祝福的,毕竟姐弟恋一向不被看好,而且阿Sa还是太子爷郑中基的前妻,双方之间也是反反复复闹了很久然后终于是分手了,女强男弱的感情让大家以为他是吃软饭,毕竟两人的名气和收入当时来看还是有很大的悬殊的。

  当然很多人说陈伟霆是炮王主要是指私生活不检点,实际上陈伟霆走红后也是遭到了很多人的嫉妒,毕竟在香港的时候还是78线艺人,转战内地之后《古剑奇谭》一炮而红,任红是非多加上陈伟霆又十分的耿直,是大家误会了。

  而卓伟爆料陈伟霆感情史,实际上是2 15年的时候陈伟霆和迪丽热巴互动频繁,而且两人也穿过同款品牌服装疑似是热恋当中,当然两人都予以否认了,侧面也反应了陈伟霆还是比较受关注的。

  单听“微笑狗”这个可爱的名词,你是不是会马上联想到“微笑天使”萨摩耶或者软萌的柴犬 但其实这个可爱的名字源自于美国民间流传的怪谈,不光是那张图片越看越背脊发凉,更因为背后隐藏的恐怖故事...反正先在这里给你提个醒儿,没事别好奇去手贱搜smile.jpg原图以及smile dog五秒动态图,毕竟这个世界上没有后悔药吃!

  本来smile是个非常美好的动词,但如果你在搜索引擎里输入“smile.jpg”,仿佛打开了一道魔咒之门,但还是在这里先奉劝你别急慌慌去搜索这个图片,而在看下面的图片之前,请你做好万全的心理准备。

  这个来自美国的故事怪谈传说,其实背后有一段令人十分震惊的故事:一个业余作家即将江郎才尽的时候,一位女士说可以给他提供灵感和素材,就相约让作家来家里采访,但真的到采访的时候,这位女士却发生令人惊恐不及的状况,她将自己反锁在房间里哭泣和哀嚎,说自己一直在做噩梦,然后日常生活里就开始产生幻觉,但这一切的开始都源自于她她电脑软盘里的一张图片smile.jpg所 ——这就是smile dog(微笑狗)。

  但是不管作家怎么敲门和说话,这位女士就是不开门,在作家强行进门之后,就看到了电脑屏幕的微笑狗恐怖图片,据说看到过的人之后就会精神错乱,出现幻觉,而继续传播就是让你逃离梦魇的唯一办法。

  而自此之后网络上就开始流传各种关于微笑狗的“原图”,而事后被证明这些“微笑狗百度原图”巨额“微笑狗谷歌原图”都是经过加工之后的图片了,那张灵异的smile.jpg早就不存在了。

  为什么说微笑狗的图片都十分灵异呢 因为据说看过它原图的人精神都开始错乱并时常产生幻觉,而意志力再强的人都会产生不好的影响,上传这个文件,也就说传播这个词,据说是唯一能让你逃离smile dog所带来梦魇的方。

  如此一来,smile dog不就和其他都市怪谈中的情节一样了吗 只有将厄运传递下去,才能让自己摆脱厄运,否则就是自己的死状异常凄惨,而微笑狗smile dog似乎也有着这样的神秘力量。当然,很多人选择听听而已一笑了之,都把微笑狗当做是怪谈,并不相信…而你,怎么看呢 其实还是小心驶得万年船,有些东西宁可信其有,多加小心为妙吧!

  而至于为什么微笑狗容易变成“都市怪谈”给人造成那么大的恐慌 相信以下几点原因还是不无道理的!

  1、大片的红色,容易让人躁动产生情绪波动

  2、狗眼睛直接盯着人,让人产生不适感

  3、大排獠牙,激发人原始的、对野兽的恐惧

  4、背后恐怖故事给人心理暗示

  看过《欢乐喜剧人》的观众肯定知道贾冰,他是第四季《欢乐喜剧人》的总冠军,也是舞台上的一匹黑马,他的作品总是能够获得观众的共鸣,这也让他的女助演任梓慧也开始走红,但是人红是非多,外界都在猜测贾冰和任梓慧是什么关系,为什么两人总是在一起搭档。让我们一起看看任梓慧是贾冰的老婆吗什么关系,任梓慧为什么跟着贾冰。

  据悉,任梓慧出生于1993年,辽宁鞍山人,毕业于大连艺术学院影视表演系。现在是北京宇彦国际文化传媒公司签约演员,喜剧研习社是该公司旗下团队,任梓慧也是团队队员之一。代表作品有《人间》、《鲜鱼口》、《我最亲爱的》等。参加过《最爱中国字》,东方卫视的《笑傲帮》,《笑声传奇》,《笑傲江湖》、《喜剧总动员》等综艺节目。

  虽然每次出现在舞台上的时候,任梓慧都是配角,但是她优异的表现还是抓住了人们的眼球,很多网友都说很期待任梓慧独挑大梁一回,很有潜力的演员,再加上如今任梓慧一直跟着贾冰,相信会越来越好,毕竟贾冰也是一个很有潜力的喜剧演员,但由于两人合作多次,外界也对他们的关系产生了质疑,甚至有网友猜测他们是不是夫妻关系,但据小编所知,两人并不是夫妻关系,好像只是搭档而已。

  贾冰出生于198 年,国家一级演员,现在四浙江省曲艺家协会副主席,浙江曲艺杂技总团有限公司董事,副总,浙江曲艺团团长,也是第四季《欢乐喜剧人》的总冠军,虽然长相平淡无奇,但是贾冰的每个作品都能引起观众的共鸣,由于和贾冰合作的女演员合作,而且每个都很般配,于是外界都在猜测贾冰的老婆是不是也是喜剧演员。

  据悉,贾冰早已结婚,还有一个可爱的女儿,但是他不希望妻子和家人被曝光,希望他们的生活不被外界打扰,因此我们在网上几乎看不到任何关于贾冰家人的信息资料,贾冰曾说过:我只希望自己是纯粹的喜剧人,而不是明星,这只是我的工作,仅此而已,所以网上传言的任梓慧、李丽丽都不是贾冰的老婆。

  任梓慧也是贾冰的美女助演之一,是贾冰团队力捧的新人,两人合作过多次,甚至还传出了绯闻,但事实上,两人私下只是好友关系,而且在《欢乐喜剧人》的总决赛中,任梓慧只是跑了个龙套,并没有担任主演,这也引发了外界的热议,要知道过去每次任梓慧和贾冰搭档,戏份都不少,这一次为什么只能跑龙套呢。

  看过节目的人都知道,贾冰在总决赛的舞台上表演了一个致敬电影《芳华》的小品,讲述的是关于文工团的故事,女主是一个身材好,会跳舞的女孩,很显然,虽然任梓慧的身材不错,但是她的舞姿和气质明显和小品的主人公不符,这也是任梓慧没有担任女主的原因,不过这并不妨碍任梓慧和贾冰的友情,两人不会因为一个角色而闹矛盾。

  欣赏权志龙的舞台就是一种享受,GD作为舞台上的王者,完全做到了冷酷到底和霸气侧漏,而能够让他在舞台上放下偶像包袱的恐怕只有老幺李胜利,每次演唱会,台上总是胜利和GD玩的最嗨,两人除了拥抱、摸头杀、摸下巴还接吻,甜腻度无以言表,也因此很多人怀疑两人私下真实关系,是合作伙伴 是兄弟 还是恋人呢 我们一起来看看。

  作为队长,权志龙对每一位成员严格要求,唯独拿胜利没办法,胜利作为团队里面年纪最小的小忙内,哥哥们都很照顾他,尤其是队长权志龙,和他的关系十分的暧昧,经常不是摸头杀、壁咚、拥抱就是接吻,做节目、在舞台、开演唱会他们都可以做到旁若无人,眼中只有彼此,在权志龙看着胜利的那一瞬间,仿佛眼里心里只有胜利,怎么叫人不知义他们之间的关系,说他们是恋人真的不为过。他们之间仿佛超越了简单的队友、兄弟情,更像是“情侣”。

  权志龙对胜利的占有欲到底多夸张,耳听为虚眼见为实,动图见真章,粉红瞬间实在太多了!

  很多关注权志龙和胜利的小伙伴应该都知道他们之间的关系非常亲密,是不是会做出一些冒着粉红泡泡的举止和行为,其实他们之间关系好是有原因的,胜利15岁的时候就开始待在权志龙身边,他当练习生的时候,学习训练都是权志龙在管理,而且衣食住行也都是GD在替他打理,有时候两人网上还会搂在一起睡觉,权志龙对李胜利的占有欲非常强,而胜利也很依赖哥哥,常常会对着哥哥撒娇,而哥哥也把他当做弟弟一样,舞台上胜利总是能够将权志龙可爱搞笑的一面招出来。

  GD曾对胜利的饭说:“忙内是我的!谁都不给!”胜利会在哥哥伤心难过的时候抱着他哭2 分钟说:“哥,我会救你。”安慰他。权志龙早前在接受采访的时候说他的创作灵感很多都来自于胜利。GD会在胜利个人SOLO时发4 行的短信叮嘱他,可见兄弟情深。

  其实权志龙和胜利之间的关系没大家想的那么复杂,明明只是队友,朋友,兄弟,却被粉丝组成了CP。不过他们之间的互动的确是很容易让人误会。除了甜蜜的瞬间,权志龙为了胜利也是操碎了心,生怕他有一天会出事,连累整个团队,结果果然如权志龙所预料的,最后还是出事了。

  胜利是团队里面最不安分守己的,常常会惹祸,都是经纪公司和哥哥权志龙在替他擦屁股,2 12年9月14日,日本最大出版社讲谈社旗下的写真杂志《Friday》出版的刊物曝出了BIGBANG成员胜利的床照,当时此事引起了不少的争议,整个团队也因此受到了牵连,作为队长的权志龙认为自己有不可推卸的责任,因为胜利的事情私下几个成员在一起 ,权志龙当场就下跪了,虽然没有明确指出是因为胜利的丑闻,但是大家都心知肚明,胜利自己也知道。

  具体画面出现在GD2 12年Naver Music GD Friends Live 中,有GD太阳大成,那时胜利在日本的一个杂志里被登出床照,GD是在开玩笑的气氛中替他道歉的,但没有大家想的那么严重,下跪在韩国的文化里并没有中国文化里那么严重,他们学生迟到有时也会被教导主任罚举着手跪在教师外面的。虽说没那么严重,但是男儿膝下有黄金,权志龙能够为兄弟跪下,就说明胜利在他心目中的地位有多重要。

  而这一次弟弟胜利惹了大麻烦,哥哥权志龙不在身边,恐怕没有人再替他遮丑了,发生的一切都要他自己独自去面对和处理,而胜利目前也已经退出娱乐圈和YG解约了,所以说隶属于YGbigbang已经与他没有关系了,他们的关系真的就因此而结束吗 权志龙会不会像以前一样还这么爱这个弟弟呢

  胜利的粉丝发现事情不妙都纷纷跑去权志龙ins,评论让他救救胜利,可是这次不是简单的床照、酒驾而是触犯了法律,恐怕谁也救不了他的,只能等着法律的制裁,况且权志龙在入伍之前也曾好言劝告说:李胜利就是Bigbang的脸面了,要小心点,万一出点啥事,Bigbang可就完蛋了,万万没想到,一语成谶。

  除了权志龙,其他哥哥也都规劝过胜利,让他在事业方面不要太过火,小心进监狱吃牢饭!而且都是在公开场合说的!GD还说过她对于音乐已经失去热情了……他最担心的也是胜利,因为胜利除了工作的时候和他们在一起,平时私下都很少见面,都在忙着处理自己的生意,感觉胜利的心思早就不在BIGBANG上了,比起做音乐,他可能更喜欢明星光环给他带来的金钱和纸醉金迷的生活。

  相信民国时期留下的好多建筑都变成“鬼楼”的例子屡见不鲜,其实有的只是年久失修残破了而已,而衰败的样子让人真的很容易想多,但吉林公主岭有一座鬼楼可不是什么历史遗留建筑,它却是现代新修的,但一系列的灵异事件让人吓破了胆,据说开发商用钟馗都镇不住,最后用一尊十分诡异的观音像据说是让大楼没那么闹腾了。而相信你们和小编有着同样的疑问,明明都闹鬼了为什么这座鬼楼还不拆,还是真的没办法拆 随着小编一起来了解。

  吉林公主岭鬼楼和荔湾广场的套路差不多,都是很多人选择跳楼的“圣地”,虽然这座鬼楼的具体修建时间已经不可考,但看这栋建筑的样子应该不会是古代或者民国时期修建的,应该是现代建筑的产物,而鬼楼上还有一尊诡秘的菩萨像,据说是为了镇压住这栋楼中的鬼魂不再“抓交替”,而据说开发商在出事之后放置了一尊钟馗像都镇不住,听起来是不是无比邪乎

  当年这座因为外观新颖,还没有建成就已经成为了城市的地标性建筑。而所有诡异事件的源头,源自一个工人的坠楼,事情是这样的:一天中午,一个工人吃饭喝了点酒,酒足饭饱后回到工地继续干活。而他独自担任八楼的收尾工作,但谁都没想到的是,这个工人居然从八楼上掉了下去,钢筋从背部穿透胸腔露出来,脑袋也像个摔烂的西瓜,死状惨烈到让人不敢直视。按理说,这种意外坠楼的工地工人,也不会是盘踞不下的热点,于是风潮过了之后工地继续开工。

  但还是万万没想到,这座楼建成之后灵异现象就开始了,虽然建成之后的这种商业综合体吸引了无数人前往,但营业不久怪事就来了,店里的服务生们在包间里总能听到离奇的声音,什么流水声,悲戚的哀嚎哭声,喃喃说话声和呼啸的风声。于是服务生们就慌了,于是联想到之前摔死的那个工人,于是央求着辞职,但经理觉得他们在胡闹就拒绝了,要求服务生最少干到月底,否则押金不退。

  这些服务生没辙儿,只能硬着头皮继续干,打算熬到月底拿了工资和押金就走人,谁都没有想到,几天之后,有离职打算的两名服务生和一名保安,在同一晚跳楼自杀了。跳楼的位置,就是之前工人出事的八楼,这件事让娱乐城的高层都吓坏了。

  于是不敢再耽搁,赶紧找了一位内行的师傅来看,师傅说这儿阴气重,需要在正门口上方吊一尊钟馗雕像来镇压作祟的亡魂,老板为了自己的产业只得照办,毕竟可以安定人心。但更可怕的是,这栋鬼楼的邪乎不是钟馗老爷能镇得住的。

  也就在不多日之后,娱乐城的一位客人在温泉池旁不慎滑倒,脑门儿直接磕在了温泉池边的石头上,鲜血直喷,当场死亡,据说整个温泉室里都一股血腥味儿。更玄乎的是门口的那尊钟馗雕像,同一天崩坏掉了下来。这样一来,鬼楼之名不胫而走。

  然后日子又过了一些时日,之前钟馗雕像的位置多了一尊三米多高的宏伟的观音雕像,人们都说:这块地方以前是埋日本鬼子的埋尸场,日本战败后,死在这里的鬼子,就真的成了孤魂野鬼,钟馗是中国民间的神仙,镇不住外国的鬼,而观音菩萨是佛教的,世界通用,不管哪国的恶鬼冤魂都降得住。

  入驻这栋楼的大老板,生意是没法做了,据说他向银行贷款8 多万,本打算赚了钱还银行的贷款,这么一闹生意几乎没有了,再加上被查出其偷税漏税,老板直接蹲了大牢。而这座鬼楼被法院以低价拍卖出去,低价买了这栋鬼楼的包工头偏偏不信邪,打算重新翻修一下做点别的生意,但没想到一开工就又死了人,于是有个说法在坊间传开:“这栋鬼楼封不了顶,一动工就死人。”再后来,因为这栋楼闹得实在太凶,就没人敢再打这栋楼的主意。

  而现在这栋鬼楼附近,早已没有人敢居住,因为晚上经常能听见鬼楼传来凄厉的叫喊声和玻璃震碎的声音,有人试图用科学的现象解释怪声的来源,推测鬼楼离火车站太近,火车道上火车的鸣笛声和铁轨声,以及东北冬季凛冽的风声,传入鬼楼之中。

  但专家指出,由于鬼楼内部由上至下都是环形的结构,形成了一个聚音桶的效应,而这种声音在夜里,显得更瘆人,所以才有了那些鬼楼怪声的现象,但是尽管官方有人辟谣过鬼楼怪声现象,加上大多数居民也不愿意住在附近了,所以鬼楼的真相人们宁可信其有。

  就连附近做生意的商户都纷纷关门大吉,就因为这座鬼楼,大家都不愿意到这儿来,于是此处越来越荒凉。好多年额,不管周围多少次规划和动迁,鬼楼依然屹立不倒,而为什么不拆 还是怕犯忌讳没办法拆 大家都选择了回避。

  一个身高189,另一个身高179,金大川和超模cici项偞婧在时尚圈曾经也是一对让人羡慕的金童玉女,也曾被人说是很般配的一对,有多少人曾被他俩每天的撒糖甜齁过 结果却还是分手了,这世间的男男女女分分合合谁又能说得清呢 尤其是娱乐圈,在正常不过了。

  cici项偞婧因为前男友金大川的新恋情上了微博热搜,昔日的那段恋情又被再次提及,她和金大川曾经是时尚圈的一段佳话,恋情被公开之后高调秀恩爱,出入电影院和其他聚会场所从来不避讳,虽然说这是金大川一贯的做派,但是这狗粮撒的还是让很多人眼馋。

  金大川和项偞婧是2 14年的时候被曝光恋情的,听说当时金大川在韩国录制节目,被拍到和一个神秘女孩在一起,后来证实这个女孩就是项偞婧,之后金大川就频繁的在微博上公开自己和项偞婧的合照。后来有营销号说金大川和项偞婧是捆绑炒作,其实项偞婧有男朋友,而且还是个学霸,后来金大川本人在营销号底下评论:“滚”,坐实了两人的恋情。两人时常在公共平台秀恩爱,不过后来有很长一段时间两人的微博没有关于彼此的动态,项偞婧也删除了之前很多微博,疑似分手,后来发现项偞婧又和严大发在一起了,如今金大川又被爆出和春夏在一起了,看来两人分手是真事,不过有关分手的原因,应该和大部分情侣一样,要么是工作太忙聚少离多,没有时间经历谈恋爱, 要么就是喜欢上了别人,再要么就是性格不和,总之各种可能都有,有关分手的原因,当时人并没有做出解释。

  项偞婧名字读[xiàng xiè jìng],她堪称是现实生活中的白富美,资源特别好,2 岁初等国际舞台,就在2 14年春夏时装周连走了23场秀,被称为秀霸,后来还成为了Marc Jacobs在LV任职谢幕秀上的唯一一位亚洲模特,并且还收获了Blugirl的闭场,闪亮登场的同时还来势汹汹,难怪会有人说她是模特界的一批黑马,果然名副其实。

  出生江南水乡杭州的项偞婧外表给人的感觉并不似南方女孩的娇柔、水灵,反而眉宇间多了一分冷艳,眼睛细细长长的,嘴巴有点下垂,不笑的时候让人有种高冷的感觉,非常有距离感,身材瘦高瘦高的,外型方面堪称是为T台打造的,不过这也只是她外表给人的感觉,实际上真实生活中的项偞婧是一个很二,很逗比的女孩,一点都不高冷,一说话完全就露馅了。

  项偞婧是一个内心十分文艺的人,这一点复合南方女孩子的性格,文静、典雅,由内而外散发着书香气息,生活中的项偞婧也是一个喜欢看书的人,看书能够让她变得更加淡定从容,特别是在每次上场前,别人都是一副手忙脚乱的样子,只有她在那里安安静静的看书。

  项偞婧从小家境非常优渥,据悉,父母都是高级知识分子,所以培养出来的孩子也是充满文艺气息,喜欢看书,有丰富的内涵恐怕也是从小家庭教育的好,项偞婧高中的时候就被送到英国留学了,当时主修的是艺术史,难怪浑身上下都是文艺气息,原来和他所接受的教育也有很大关系,她的专业和她的专业也有很大的关系,除了走秀、看书,项偞婧最大的爱好就是画画。

  项偞婧从小就有一个当模特的梦想,高中毕业之后就像师姐秦舒培所在的公司发了一个报名邮件,很快就得到了面试的机会,面试通过之后很快就登上了国际舞台,家里人其实一开始的时候是不同意的,尤其是爸爸,认为模特是吃青春饭的,但是后来因为喜欢,家里人才同意的。

  初入模特圈的项偞婧一开始连高跟鞋都没有穿过,因为本身就有身高优势,所以在没有成为模特之前没有穿高跟鞋的习惯,在面试的时候第一次穿,后来在伦敦第一次试装的时候就穿上了12厘米的高跟鞋,而且T台还是没有防水台的,但自己却还是一气呵成的走下了了,因为不会穿高跟鞋其实错失了很多机会,虽然是遗憾,但也是惊艳教训,现在说起来也就像是别人的故事。

  说实话2 岁的年纪,一个人去往陌生的过度去面试、试镜、走秀真的很不容易,况且她从小家境优渥,没有吃过什么苦,那时候为了走秀,穿高跟鞋脚都肿了,但还是坚持,因为一直在做自己喜欢的事,所以也就不觉苦,不觉得累了。

  项偞婧个人资料介绍:

  中文名:项偞婧

  英文名:Cici Xiang

  性别:女

  出生年月:1996年8月15日

  国籍:中国

  出生地:浙江杭州

  民族:汉

  毕业院校:伦敦大学

  身高:179厘米

  体重:53kg

  职业:模特

  主要成就:2 14春夏时装周Marc Jacobs和LV大秀的唯一亚洲面孔

  获得荣誉:Vogue评选的2 13年度最热超模

  三围:86cm. 62cm. 87cm

  星座:天蝎座 血型:B型

  爱好:画画、美食

  男友:金大川

  服装风格:样式简单,黑白灰

  偶像:安吉丽娜茱莉,约翰德普

  喜欢电影:《情遇巴塞罗那》《玫瑰人生》

  钟丽缇,大家应该对她非常的熟悉吧,曾经的她是娱乐中的“性感天后”呢,确实不仅身材超级火辣,而且穿衣服也是相当的大胆,丝毫不怕自己走光,但如今的钟丽缇已经三婚了,再回首看自己以往的照片,怕是黑历史吧,估计当张伦硕看到这些照片都不太能容忍吧,毕竟钟丽缇现在是自己的太太呢,下面就随着小编一起来看看吧。

  对于钟丽缇,我们知道如今的她已经嫁给了小丈夫张伦理,一家人也算是过的非常幸福,但是在钟丽缇年轻的时候,也是有不少黑历史啊,近日有媒体曝光了钟丽缇年轻时候的几张性感照片,这画面尺度估计也只有当时的自己才能hold住吧,这简直是黑历史啊。

  看看这张照片,估计当时正在演出吧,这衣服的下摆真的是太短了吧,感觉稍稍一动就能看到里面的内裤啊,感觉根本遮不住屁股,只要稍稍一弯腰就要走光了,可见当时的钟丽缇也是非常的年轻啊,这穿着着实是很大胆啊。

  再看钟丽缇这种衣服,应该是在拍摄某个广告吧,这一身性感的泳装有点令人想入非非啊,而且完美的身材曲线看到去是真的非常完美,可以说是凹凸有致,很有诱惑力哦,如果说当钟丽缇老公张伦硕看到这张照片的话,想必也不能淡定吧。

  但这张照片的中的钟丽缇确实是美的,这一身紧身的抹胸礼服,看上去就好像一个美丽的公主,但这个拍照的姿势却很奇怪啊,这是侧躺着呢 还是侧坐着呢 感觉好累啊,想必钟丽缇看到这张照片的时候也有想要删掉的冲动吧,对于一个追求完美的女人来说,这简直就是不能忍啊。

  我们知道,张伦硕和钟丽缇这对姐弟恋足足相差了12岁,要说两人为什么走到了一起,其实是因为一档婚恋真人秀节目,在张伦硕看到钟丽缇第一眼的时候就心动了,但是钟丽缇却已经是个有两段婚姻的人了,并且自己还独自抚养三个女儿,这对于张伦硕来说确实一大考验的。

  但似乎这并没有妨碍张伦硕对钟丽缇的唉,两人最后还是不如了婚姻的殿堂,而且一家人也生活的非常幸福,张伦硕对三个继女也是非常的疼爱。可见两人之间是真的很相爱啊。

  说起《哈利波特》系列中的女主“赫敏”一角,相信很多8 后9 后 后的小伙伴都不陌生,而富有戏剧张力的表演模式,让小小年纪的“赫敏”一举成为世界瞩目的童星,但连日来网络上却不断有其大尺度露点艳照被曝出,内容简直不堪入目,究竟照片是真的还是被别有用心的人陷害的 随着小编一起来了解赫敏门照图大尺度露胸高清图不堪入目以及艾玛沃森被吸奶门被谁陷害

  《哈利波特》中“赫敏”的扮演者艾玛沃森相信很多年轻一辈人都知道,但近日她却遭到色情网站曝光大尺度露点照,她也透过法律途径,强制此网站撤除照片。要知道这已经不是第一次赫敏的艳照裸照被曝光了,之前的吸奶门裸照丑闻也是让“赫敏”头疼不已,究竟怎么回事呢 接着往下看!

  相比《哈利波特》系列电影中其他演员,以“赫敏”一角一举成名的英国女演员艾玛沃森星路一直都比较顺利,拥有可爱小雀斑稚嫩的脸颊早就蜕变成亭亭玉立的性感小女人,而她早前也被获选为联合国亲善大使,一切都在朝着正面形象的计划中发展着,但她日前却遭到色情网站曝光露点照,而她也再次透过律师提告,强制该网站删除照片,算上这一次,赫敏已经是第二次深陷“艳照门”风波了,之前的吸奶门丑闻也是让赫敏手足无措。

  据美媒报道,赫敏早前疑似曾拍摄过一组大尺度露点照,被美国色情网站《Celeb Jihad》抢先发布了。据悉,照片中的她完全上身真空,仅穿一条桃红色的透明薄纱上衣,胸前风光一览无余,照片一经曝光,就被N多人转发下载。

  而事发时赫敏人在纽约,以联合国亲善大使身份在联合国总部演讲,她也迅速透过律师寄出法律信函,要求该网站立刻撤下“大尺度露点照”,并强调拥有这些照片的著作权。代表律师解释,该批照片是由赫敏的个人形象设计师所拍摄,其后也已将版权交给她,因此必须将照片下架,否则将控告对方侵权,而最终迫于各方压力,该网站已经将该批照片全部撤下。

  而赫敏早前未在位于纽约的联合国总部发表演说,声张女权主张两性平等,她的演说赢得满堂喝彩。但是她这番演说同样也引起一些男性的不满,有一名黑客通过好莱坞名人裸照外泄的“发源地”4chan网站上放话,表示下一波就要公开她的裸照。

  但这名黑客目前还不知道是谁,只知道目前他公布了一个网址,他表示是时候要让全世界“好好看一下”赫敏。这种口吻很有点像恐怖组织要处决人质对外放出消息的那种感觉。据悉,赫敏曾在去年也传过类似的大尺度“艳照”,对其形象造成恶劣影响,后经经纪人举证对比,证实“艳照”为PS,不知此次是否再次有人恶作剧。

  早前“赫敏”赫敏近日再度陷入的“艳照”风波,是一张疑似艾玛的“吸奶照”,尺度之大令人不敢眨眼,不少网友看过之后不禁感慨“她这是怎么了”,也有粉丝怒称这一定是遭人陷害PS的,而经纪人事后也站出来为赫敏说话,他称大部分照片的头部和身体比例一看有问题,“艳照”上的头看上去有点大,脸与身体的角度也不相符,所以是PS无疑了。

  江一燕,知名女艺人,当下与她相关的话题----江一燕获奖引争议,这一事件发酵,究竟怎么回事 江一燕获什么奖、引什么争议、又为何引争议 这都是关键点。那得来回顾 经过,同时也曝最新消息or进展,看看江一燕如何回应获奖引争议事件,具体是怎么回事,接下来内容一览。

  江一燕获奖引争议

  首先来看看江一燕获得什么奖项。据悉,在前日,有多家媒体报道了江一燕获得美国建筑大师奖的新闻,其本人也于14日发微博感叹自己与设计师高迪有相似的灵魂“虽然成不了高迪这样的天才,但觉得内心与这位建筑奇才有着些许相似的灵魂”。然而,好景不长,江一燕获奖引争议,主要的质疑点为以下几点。

  江一燕获奖引争议怎么回事

  其一,网友指出,江一燕手中的证书今年的获奖者是朱培栋,并不是江一燕。其二,细心的网友也发现江一燕手中的证书并不是2 19年的,而是来自2 18年的一张获奖证书,这更让网友们质疑江一燕故意放出和证书的合照,来迷惑媒体。其三,网友还指出江一燕去年获奖作品是一栋在北京的别墅,获奖人是一位叫朱培栋的建筑师,而江一燕的名字虽然出现在设计团队里,但更严格说她是那个项目的甲方。

  江一燕回应获建筑奖争议

  简单的来说,就是质疑江一燕造假!对此,江一燕也是有发长文回应,她通过微博回应获“美国建筑大师奖”争议,也提到自己这些年做支教做公益引起的质疑,“如果,大家认为什么都可以造假,请更多的人去山区关注那些孩子和公益事业…或者如果有人认为随便都可以做完活动去美国建筑大师奖颁奖现场拿着奖牌秀一下,那请大家一起来呀!”还有摄影师在评论指出朱培栋是主动求合影。你们怎么看

  韩沐伯在2 15年就已经出道了,到现在已经在娱乐圈打拼了四年的时间,但是韩沐伯的名字似乎对于很多网友来说还很陌生,大家都还不认识韩沐伯。韩沐伯为什么不红呢 小编今天就来介绍一下韩沐伯的个人资料及背景,揭秘一下韩沐伯不火的原因。

  韩沐伯为什么不红

  韩沐伯出生于1991年12月28日,是山东济南人,大学就读于北京现代音乐学院。韩沐伯现在是觉醒东方旗下的签约艺人,是男子演唱组合Awaken-F的成员。韩沐伯的出道之路还是很坎坷的,最开始韩沐伯参加的是燃烧吧少年,如果被选中的话,就是X玖少年团的成员,可惜在比赛中途韩沐伯就被淘汰了。

  起底韩沐伯详细资料

  韩沐伯后来加入了Awaken-F组合,虽然X玖少年团没有大红大紫,但是比起Awaken-F这个组合,好太多了。韩沐伯不火的原因有很多,比如说韩沐伯的外形在小鲜肉中并不出众。现在的这些偶像明星,基本上都是花美男的长相,但是韩沐伯的长相还是偏男性化的,不是当下小女生喜欢的主流风格。

  揭秘韩沐伯没有火起来的原因

  韩沐伯出道的四年间,虽然跟着Awaken-F出了很多的单曲,但是没有一首红的。另外就是韩沐伯这几年参加的综艺节目,都比较偏,没有什么话题度关注度高的。虽然公司也有捧韩沐伯演戏,但是也只演了一部网剧和网络电影,手众圈小不说,关键是作品没有火。韩沐伯的作品运似乎不好,这些原因,导致韩沐伯出道了四年也没有火。

  当初神话组合做客综艺节目黄金渔场的时候,被问及队内谁会最先结婚,大家都选择了文晸赫,结果没想到后来真的是文晸赫先结婚了。文晸赫罗惠美的婚礼备受大家关注,他们两个人现在已经升级为人父母了吗 小编今天就来扒一扒,揭秘一下文晸赫罗惠美的恋爱经过。

  文晸赫罗惠美的婚礼引关注

  文晸赫对比罗惠美已经是娱乐圈的前辈了,他们两个人认识是因为一本杂志。当时文晸赫去美容院做头发,闲暇无聊的时候就拿起了桌子上的一本杂志看。这个杂志中有一页,是罗惠美的时尚大片,没想到文晸赫就因为这个杂志中罗惠美的照片,对罗惠美一见钟情了。

  文晸赫罗惠美恋爱经过曝光

  文晸赫和罗惠美两个人虽然之前没有什么交集,但是他们两个人都是娱乐圈的人,所以自然就有共同的朋友。据说文晸赫当天就主动联系了娱乐圈的好友,动用关系拿到了罗惠美的手机号码。拿到手机号码后文晸赫就给罗惠美发了信息,介绍了自己是文晸赫。罗惠美一开始还以为是被恶整,后来通过朋友确定了发给自己短信的人就是文晸赫。

  文晸赫罗惠美已升级为人父母吗

  文晸赫是一个对待感情非常直接的人,喜欢对方就会大胆的告诉对方。再加上文晸赫本身也是一个非常有魅力的人,所以很快就把罗惠美给追到了手。文晸赫和罗惠美是在2 14年的时候公开恋情的,两个人在2 17年结婚。到现在为止已经结婚两年了,但目前罗惠美的肚子还没有什么动静,两个人并没有升级当父母。

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  吴千语千辛万苦地想要嫁进林峯家,苦等了好几年都没有实现作富太太的愿望,结果没想到张馨月不费吹灰之力就和林峯结婚了。张馨月到家是做什么的呢 张馨月个人资料以及家庭背景遭网友起底,小编今天就来为大家揭秘一下,难怪张馨月能够俘获林峯的心,这么快的嫁入林家。

  张馨月的家是做什么的

  吴千语就是一个18线小明星,如果不是因为林峯的关系,大家根本不知道他这个人的。而张馨月也是一个18线小模特,也是因为和林峯的关系才被大家熟知的。照理说吴千语和张馨月两个人应该算是同类型的女孩子,但为什么林峯家里面可以接受张馨月却不接受吴千语呢 吴千语都出身并不好,曾经为了隐瞒自己的出身还撒了很多的谎,明明就是普通人家的孩子,却试图想要把自己包装成富家女。

  难怪张馨月俘获林峯的心

  张馨月就不同了,张馨月虽然是一个没有什么名气的小模特,但是人家真的是富二代,父母是做生意的,很多钱。张馨月和林峯也是林峯加亲戚介绍认识的,一般这种通过相亲认识的,双方父母都是会接受的。因为在相亲之前就已经调查过对方的身家背景,认为对方的家庭配得上自己的家庭,才会同意自己的孩子和对方相亲的。

  张馨月个人资料介绍

  张馨月长的这么漂亮,而且还是一个富二代,又和林峯是同一个地方的,另外又这么的年轻,林峯的父母自然是会接受张馨月的。张馨月不仅有颜值还有身材,张馨月之前在社交网站上晒过自己很多穿比基尼的照片,胸前可是非常有料的,林峯喜欢张馨月也没有什么奇怪的。在小编看来,林峯和张馨月的结合可以说是门当户对的完美结合。

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  1 月22日,微博热搜榜上,“李现工作室代管后援会”郝然在列,这引起了大家的注意,究竟是怎么回事 因为一般来说,爱豆的粉丝后援会微博都是由粉丝自主管理的,所以,李现工作室代管粉丝后援会令人诧异,惊讶之余也想了解清楚这究竟是怎么回事 为何是由工作室代管 具体 和原因已经公开,一起来了解。

  李现工作室代管后援会

  首先来看看李现工作室代管后援会的原因。据悉,不久前,李现全国粉丝后援会因工作问题,如李现生日时的统一头像被爆出抄袭等,受到粉丝们的不认可及抵制。所以,粉丝是开撕成功了,李现方也是尽快的给出了处理方案,现在由工作室代管,不过,之后的主要管理权还是会交给粉丝的。对此大家也都是支持,一切都是为了李现,挺好的。

  李现工作室代管后援会

  我们从李现全国粉丝后援会的发文来看,此微博ID暂由李现工作室管理,直到新的管理组产生。此外,李现方也会在近期内发布招新公告,招新将采取公开方式进行,如有想要加入后援会的小伙伴,可关注本微博。看到这里,真相大白。对于李现方的工作力度,大家表示了支持。有网友直言:李现粉丝居然撕成功了,李现这边很重视粉丝意见啊,娱乐圈其他家都要羡慕了。李现和粉丝是双箭头啊!

  李现照片

  李现,曾用名李晛,1991年1 月19日出生于湖北省咸宁市,成长于湖北省荆州市,中国内地影视男演员,毕业于北京电影学院表演系2 1 级。他是在大学时期便有接触影视圈,首部作品是《万箭穿心》,之后也有作品,但期间也曾遭遇过无戏可拍的境地,那期间,他靠拍小广告度日,而近几年凭借着《南方有乔木》以及《河神》等作品逐渐回到大众视线,今年7月更凭借着《亲爱的热爱的》中的韩商言一角大火,是大家的“现男友”。

  最近网上一直有传闻说陈坤和倪妮谈恋爱了,并且两个人已经交往了很长一段时间,他们两个是因为拍摄天盛长歌假戏真做的。陈坤倪妮恋爱了吗 他们两个人的这一细节让网友觉得很暧昧,小编今天就来为大家揭秘一下陈坤和倪妮的真实关系。

  陈坤倪妮恋爱了吗

  网上有不少陈坤和倪妮在拍摄天盛长歌时的路透照,照片中两个人很合得来,看的出来他们两个人在剧组相处的很不错。而且私下里面两个人也有被拍到聚会的照片,也就证明陈坤和倪妮两个人私下有来往。之前陈坤和倪妮一起参加快乐大本营为电视剧做宣传,结果大家竟然发现他们两个人在舞台上面悄悄的牵了手,这狗粮撒的也太意外了。

  陈坤倪妮什么关系

  那个时候很多人都误以为他们两个人是在炒作,但是如今电视剧已经播完一段时间了,陈坤和倪妮两个人的绯闻还不断的传出。而陈坤和倪妮在接受媒体采访问及对方的时候,也都是各种夸赞,感觉在陈坤和倪妮的眼中,对方都是优点没有缺点,简直就是热恋中的小情侣。

  陈坤倪妮关系暧昧

  而针对网上传言的陈坤和倪妮恋爱的传闻,双方当事人都没有任何的回应。有人认为这是默许的态度,但也有很多人认为他们两个人是炒作,毕竟陈坤一直被传是同性恋,所以根本不可能和倪妮谈恋爱的。事情终归有水落石出的那一天,陈坤和倪妮到底有没有谈恋爱,相信时间会给大家答案。

  发布时间:2 19-1 -23 8:29:55 网络

  演员林澄,92年出生,在2 16年开始出道,曾在韩国当过练习生,目前居住在北京,不少好奇演员林澄到底是哪里人 随着林澄越来越被大众认识,大家对演员林澄的感情生活也很感兴趣,演员林澄男朋友是谁 林佑威七夕微博评论区告白林澄两人关系不简单。

  林澄七夕晒照

  演员林澄,是由郭媛媛改名而来,所以,郭媛媛和林澄其实是同一个人,郭媛媛是林澄的原名。林澄除了是一名演员之外,还身兼模特的身份,出道4年,参演的代表作有《太古神王》、《狼殿下》等,《楚乔传》中的“禹姜”,《如懿传》中的“贞淑”都是林澄饰演的。

  林澄林佑威互动

  林澄是毕业于北京联合大学,在2 13到2 15间,林澄在韩国经纪公司kingdom entertament当了两年的练习生,但最终并没有出道成功,之后才回国发展,开始出演影视作品。林澄,92年2月7日出生,今年27岁,所以,林澄的感情生活也很受关注。

  林澄林佑威什么关系

  今年8月7日是七夕情人节,林澄在微博上晒出一张双手捧花的照片,并祝大家七夕快乐,而男演员林佑威则在林澄的微博底下留下一颗心,林澄很快就回复林佑威,发了个飞吻的表情,网友们还追问两人是什么关系,但林佑威和林澄都没有回应。其实林佑威和凌晨在《狼殿下》中有合作,目前是合作过的关系。

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  陈坤虽然外表看起来非常的年轻,但是人家已经有一个17岁的儿子了,关于儿子的身世,陈坤真的从来都没有提及过。陈坤为什么要领养一个孩子呢 陈坤的儿子到底是领养的,还是他亲生的呢 陈坤的儿子和他长得像吗 小编今天就来为大家揭秘一下。

  陈坤为什么要领养

  陈坤儿子小的时候就被大家吐槽长的不像陈坤,但那个时候有很多网友都说小孩子没长开,可能长大了就会越长越像爸爸陈坤。可是现在这个孩子已经17岁了,外形基本上已经定型了,却被不少网友吐槽长的太丑了,五官没有一点像爸爸陈坤。导致有不少网友都质疑这个孩子根本不是陈坤亲生的,而是他领养的。

  陈坤儿子是亲生的吗

  因为大家觉得孩子就算长得像妈妈,但肯定也会有像爸爸的地方,但陈坤的孩子真的没有一点像他的。不过陈坤这个孩子肯定不是领养的,孩子出生的时候陈坤才刚大学毕业不久,陈坤的条件根本不符合国家领养孩子的要求,所以孩子肯定不是陈坤领养的。

  陈坤和儿子样貌像吗

  陈坤这个孩子肯定是和他有血缘关系的,有人说是陈坤当时的女朋友生的,也有人说这个孩子是陈坤通过手术代孕得来的,很多网友更相信第二种说法。至于陈坤为什么要代孕生个孩子,很多网友猜测是因为陈坤本身是个同性恋,但是为了能够给陈家一个后代,让自己的父母宽心,所以就在自己还没有成名的时候悄悄的代孕生下一个孩子。

  陈坤年龄也不小了,可是他的感情似乎一直很神秘,虽然陈坤的儿子都已经很大了,但是关于陈坤有没有结婚,很多网友都还是要打一个大大的问号。陈坤结婚了没有 陈坤情史曝光,陈坤以往的结婚对象是真是假呢 小编今天就来为大家揭秘一下。

  陈坤结婚了没有

  陈坤从出道到现在和很多女神范儿的女明星都合作过,而且陈坤的绯闻女友也有很多。最早的有周迅,赵薇等人,最近陈坤也和倪妮的绯闻传得满天飞。即便陈坤和很多女明星都传过绯闻,但大家总认为他们就是闺密,因为很多网友都坚信陈坤是同性恋,哪怕是陈坤已经有了孩子。

  陈坤情史曝光盘点

  陈坤有一个儿子的事情是事实,而且陈坤现在也没有什么躲闪,还大方的晒出过自己和儿子的合影。关于这个儿子,网上有传言说是陈坤,大学的时候和女朋友交往,女朋友怀孕了就把孩子生下来了,但是两个人并没有结婚。陈坤的这个女朋友一直被质疑是他大学同学李林,对此两个人都没有做出过回应,这件事情在网上炒作了很多年。

  揭秘陈坤他以往结婚对象

  不过这两年有知情人爆料,说根本不是陈坤和女朋友的儿子,陈坤的这个儿子是通过手术代孕得来的。陈坤早年的时候一直都是隐瞒这个孩子的存在,一直到儿子八岁的时候才公开,也是惊呆了不少网友。明星的感情生活本来就非常的迷,陈坤更是如此,如果陈坤不愿意说,估计大家永远都不会知道陈坤儿子的亲生母亲是谁。

  1 月14日,韩国女艺人雪莉家中去世,之后低调举办了葬礼,但事情还没过几天,就曝出崔雪莉父母争遗产的消息,崔雪莉父母是谁 雪莉留下很多遗产吗 离异父母被曝争雪莉遗产是真的吗 雪莉家人再被关注,具体 到底是怎么回事

  崔雪莉去世原因

  雪莉,很少公开家人信息,不过,出道多年,大家对崔雪莉的家庭情况还是有点了解的,崔雪莉是家中唯一的女儿,有两个哥哥和一个弟弟,雪莉很早就工作照顾家庭,据悉,崔雪莉父母是离婚状态,之后两人已重组了家庭,雪莉的原生家庭对雪莉,也许有部分的影响。

  崔雪莉父母是谁

  雪莉去世还不到十天,网上就曝出雪莉父母为争抢女儿雪莉的遗产吵得不可开交,网上并没有曝光雪莉父母的具体是谁,但是雪莉去世才几天,就为了雪莉的遗产发生争执,这是不是有点太寒心。更有粉丝爆料,雪莉父母对雪莉一直都是不闻不问。

  崔雪莉父母争遗产真的吗

  雪莉出道十年,按理来说,应该赚了不少,据悉,就崔雪莉在水晶取的一套豪宅就价值3千万,每年也有3 到5 万人民币的收入,雪莉凭借自己的努力获得的回报,所以,雪莉留下的遗产应该不少。但是因为雪莉没有留遗嘱,关于遗传的分配并不明确,据悉,雪莉去世后,雪莉父母曾就遗产分配协调过一次,但没成功。现在,雪莉父母对雪莉的遗产分配有很大的分歧。不过也有网友澄清该条爆料称,所谓的雪莉父母争抢雪莉遗产是假消息,如果真的有人利用这炒作,那真的令人心寒啊!

  徐锦江用洗手液洗米,这也还真的是史无前例,令人傻眼!可奇怪的是,徐锦江不知道吗 竟这么简单的常识都没有 所以,徐锦江用洗手液洗米究竟是什么情况呢 是在刻意立人设 我们一起来简单的了解,据悉,徐锦江用洗手液洗米是发生在《一路成年》节目中。

  徐锦江用洗手液洗米

  妥妥的说,自上了这档节目后,徐锦江是成为了热搜的常客,经常因为各种稀奇的事件儿上热搜,现在也是,竟用洗手液洗米,这真的是令人万没想到!不过,徐锦江是常识严重匮乏还是怎么回事 从目前来看,是有点缺乏。其实在先导片中,我们就看到了不一样的徐锦江,生活中的他几乎是事事依赖儿子徐菲的,同时,也管家管得严,有那种以前的传统吧。

  徐锦江用洗手液洗米什么梗

  所以,徐锦江洗手液洗米或者是真的是不知情,就以为这样会洗得更干净吧(捂脸)。不过,在徐锦江用洗手液洗米后不久,他貌似也是反应过来了的,之后儿子与吴刚儿子也是走了过来。同时节目组后期也是打了字,说明洗手液洗手洗澡不洗米,所以,观众朋友们也不要被误导了呢。仔细的说来,徐锦江还是展现出了他真实的一面。

  徐锦江为什么用洗手液洗米

  《一路成年》这一档节目自开播以来就备受追捧,嘉宾阵容也强大,有梁家辉,吴刚,徐锦江三大老戏骨,三人又是极少上综艺节目,这次带着儿女上节目是一大看点。此外,徐锦江展现出反差萌,不适应旅行中的生活,等等此类也是一大看点,通过节目,大人成年,孩子亦是,还是蛮有意义的呢。

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  倪妮连续三晚一晚8次什么梗 谁在黑倪妮

  在电影《少年的你》未播出前,很少人了解到演员周也。近日,这位清纯北影校花凭借“魏莱”角色走红,相关个人资料引起了网友的关注。有人问,周也的资源也太好了吧!那么,北影校花周也资源怎么这么好呢 有什么来头呢 下面,就来一起去看看吧!

  周也个人资料

  在网上,有关于演员周也的关键词有:北影校花、金粉世家以及少年有你等。或许有不少网友难以想象,这位长相甜美的小姐姐,居然在“少年有你”电影里饰演霸陵少女魏莱。这或许就是演员的厉害之处:演什么像什么。因为魏莱这个角色,周也开始受到大家的关注,个人资料也引发网友好奇。

  少年的你魏莱周也

  新人演员周也个人资料显示:她是16届的北影校花,有着“小章子怡”之称。今年21岁的周也,现已签约至和颂工作室。据了解到,之所以有不少网友好奇,周也资源怎么这么好 原因在于网传她将出演新版《金粉世家》里的女一冷清秋。周也作为新人演员,一出道就拿下这么好的角色,难免会让人议论其有什么来头背景。

  演员周也资源资料

  但是,经过一番了解发现,新版《金粉世家》女主一角色并非不是由周也来演的,而且周也也没有什么背景、来头。反而是在近期时间网曝:真正的男女主角是胡冰卿、侯明昊。而话虽如此,公司对周也还是比较看重的,未来这位小姑娘或许会因为某个角色而大火呢!继续努力,周也未来可期!

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  雪莉遗作暂停制作

  1 月23日,据韩国媒体报道,艺人雪莉生前参与出演的最后一部电影《Persona2》目前暂时中断的拍摄,制作公司方面也表示将会暂停该电影的项目,这部电影也有望成为雪莉未公开的遗作。

  据悉,雪莉在生前的时候拍摄了最后一部电影《Persona2》,但是这部作品很有可能会成为雪莉未公开的遗作,因为目前该电影已经暂停了制作,根据媒体方面的消息表示,在得知雪莉雪莉去世的噩耗之后全体工作人员都十分的悲伤,到目前为止还没有 任何问题,也没有考虑更换女演员的情况。

  电影《Persona2》是IU主演电影的《Persona》的第二部,主角也从IU换成了雪莉,第二部共计分为5个故事,5位导演以不同的眼光制作5部短片。而雪莉目前已经按照原计划完成了第一个故事的拍摄,第一部短片导演是黄秀雅,故事是一个人与猪融为一体的"与我相似的人"概念。雪莉相当热情地参与拍摄,她还拍摄了和猪尸体的戏份。

  该电影确定邀请雪莉担任主演的时候,网友们也都十分的期待雪莉的回归,而雪莉自己也十分的认真,她生前一直梦想着演戏。她和5位导演 了主题,并分享了剧本。但是,她的最后一部作品最终没能大放异彩,让人感到十分的遗憾。

  另外,有新闻报道称雪莉去世之后,雪莉的家人因为遗产的事情发生争吵,这也让网友们十分的难过。

  雪莉遗作是什么

  据韩媒,雪莉生前拍摄的最后一部电影《Persona2》将暂停制作,很有可能成为未公开遗作,制作公司表示:“雪莉的噩耗让所有人都陷入了悲伤之中。到目前为止,还没有 任何问题”,表示目前还不是考虑更换女演员的时候。据悉,雪莉原计划以这部作品回归。

  在雪莉去世后关于她的消息一直是很多人关注的对象,近日不少媒体爆料了关于雪莉父母争夺遗产的事情,让人难免感到十分的凄凉。而最新消息显示雪莉生前电影《Persona2》的现状,这部雪莉生前遗作将暂停制作,而原本这也是她想要重新复出拍戏的一个讯号,没想到却成为了最后一部作品。

  《Persona2》为IU出演的《Persona》的第二部,5位导演以不同的眼光制作5部短片。雪莉生前一直很渴望演戏,还和5位导演 了主题,并分享了剧本。只是她虽然计划用这部作品作为回归,但是目前因为她的突然去世,很多相关的制作都没有完成,而制作方也表示因为听闻这个消息十分的悲伤所以停下了相关的进程,现在也不是 换女主之类的时机。

  很多人认识她可能是因为她十五岁的时候作为fx成员之一出道的时候,但其实一开始她是作为演员练习生被签约的,想要发展的也是演员的道路,之后作为女子组合出道其实也拍摄了一些作品,比如致美丽的你之类的作品,都收获了不少好评。只是在退团之后因为备受争议的原因,她近年来鲜少有新的影视作品出现了。

  在她去世之前,大家看到的关于她的影视作品最新的应该就是她客串IU新剧德鲁纳酒店当中的片段。而这次被曝光的停止制作的电影《Persona2》只是还在拍摄阶段,虽然想以此作为复出的讯号,但现在可能成为遗作了。之所以说可能是因为不知道作品最后能不能保留她的戏份播出,毕竟演员的突然去世无疑是给拍摄造成了一个无法弥补的致命打击。

  现在电影已经宣布暂停制作,至于后续的消息还是要看他们官方的说法,不知道能不能按照此前拍摄的内容播出了。

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  很多人认识辛瑞琪,都是她演员的身份,但其实辛瑞琪还有一个歌手梦,甚至还参加过歌唱类的选秀节目明日之子。辛瑞琪明日之子得了几颗星 辛瑞琪在娱乐圈的现状如何呢 小编今天就来扒一扒,介绍一下辛瑞琪个人资料简介。

  辛瑞琪明日之子得了几颗星

  新一季的明日之子把选手分开了,RESTART赛道是出道过的,START赛道是没有出道纯素人的。辛瑞琪虽然出道过,但是演员身份出道的,所以还是被安排到了START赛道。但遗憾的是辛瑞琪并没有取得很好的成绩,只获得了两颗星,所以早早的被淘汰了。

  辛瑞琪个人简介介绍

  不过没关系,来参加明日之子就算是增加曝光度了,毕竟辛瑞琪的主业还是演戏,唱歌只是爱好而已。辛瑞琪1997年2月19日出生,今年22岁,是陕西省西安市人,毕业于北电。辛瑞琪是娱乐圈的新人,第一部就出演了大红的网剧双世宠妃,所以辛瑞琪还是很幸运的。一出道就被很多网友认识了,辛瑞琪的演艺事业走的还是很顺利的。

  辛瑞琪现状如何

  辛瑞琪目前是童乐影视的签约艺人,公司对于辛瑞琪还是很力捧的。虽然童乐影视不是什么大的经纪公司,但还是给辛瑞琪撕来了不少资源,现在辛瑞琪已经是网剧的女主角了。辛瑞琪的人气也越来越高,相信下一步就会出演上星电视剧的女主角,小编祝福辛瑞琪在娱乐圈的发展节节攀高,有越来越多的人喜欢辛瑞琪,以及辛瑞琪的作品。

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  有关注韩国娱乐圈的小伙伴们应该都知道神话这个偶像组合吧,金烔完就是这个组合的成员。金烔完有一个外号叫做脸王,金烔完为什么叫脸王呢 金烔完脸王的别名,原来是这样来的,小编今天就来为大家揭秘一下。金烔完的脸长得非常帅气,虽然身高常常被大家吐槽,可是神话组合前两辑专辑的时候,长相帅气的金烔完吸了不少的粉。

  金烔完为什么叫脸王

  可是在第三张专辑的时候,金烔完为了能够突破自己,竟然给自己搞了一个大白脸的造型。这个造型一眼看上去确实很突眼,可是真的很恐怖,甚至有很多金烔完的粉丝表示自己看到这张专辑封面的时候,看到欧巴金烔完的那张脸时,都忍不住哭了。金烔完回来也调侃自己,说自己自从这张专辑发行之后,人气就迅速下滑,粉丝们都跑到其他成员那里去了。

  金烔完帅照

  金烔完总是喜欢给自己的脸做一些特别的造型,所以大家都叫金烔完是脸王。另外就是金烔完的脸,在六位成员中是脸最大的一个,这也是粉丝们叫金烔完脸王的一个原因。对于这个称号,金烔完是知道的,而且金烔完还自己常常在综艺节目中提及这个外号,用来自黑。

  金烔完脸王的由来竟是如此的

  虽然金烔完也是一个偶像明星,但却有一颗搞笑的心,为了搞笑全然不在乎自己偶像的身份。不过金烔完和神话的粉丝们,就是喜欢偶吧们的这一面,一个人的容颜不能够让粉丝们呆多久,但一个人的幽默搞笑却可以让大家一直喜爱下去。

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  雪莉,韩国人气女星,不久前自杀离世引震惊与感伤,现更多后续影响事件曝出,据称,雪莉遗作将暂停制作。此消息的曝出也是引起了些许的猜测,然而,多说无益,雪莉已经离开,也不适宜作无畏的猜测,让她安静的离开!现在,就只是来简单的了解下雪莉生前遗作暂停制作的具体情况,了解是怎么回事。

  雪莉遗作将暂停制作

  雪莉遗作是什么呢 据悉,雪莉生前有拍摄了最后一部电影《Persona2》,这将暂停制作,也极有可能成为未公开的遗作。此外,还了解到,雪莉好友IU也有出演《Persona2》,共有五位导演以不同的眼光来制作五部短片,而按照原计划,雪莉会以《Persona2》回归,也已经完成了第一个插曲(黄秀雅导演篇)的拍摄。

  雪莉遗作将暂停制作是为何

  黄秀雅导演的作品是人与猪融合为一体的“与我相似的人”的概念,雪莉是有积极的参与拍摄,也有完成与猪尸体的戏份。然而,不久前,雪莉自杀离世,这令人悲伤。制作公司方面也是如此回应,表示雪莉去世的噩耗让所有人都陷入了悲伤当中,目前,也没有 任何问题。现在也不是考虑更换女演员的时候。所以,通过这,确定雪莉遗作将暂停制作是真的

  雪莉遗作是什么

  此外,在不久前,雪莉参与录制的节目《恶评之夜》也停播了。除了这些,雪莉留下的遗产有多少如何分配也遭到热议,就在昨日,雪莉父母也上热搜,据称因为这,已经闹了分歧,同时我们也有了解到,雪莉的原生家庭并不幸福,唯一有感情的就是哥哥了吧。所以,可能而知,雪莉生前其实并没有感受到多少的家庭温暖,如今去了另外一个世界,希望她开心。

  近日,江一燕因获“美国建筑师大奖”又惹争议,1 月22日,江一燕发长文回应获建筑奖争议,江一燕获奖为什么引争议 这几年,江一燕上热议,几乎都是伴随着争议,江一燕首次回应被质疑辱及骂态度很刚,一起去了解下事情 始末吗

  江一燕获建筑奖引争议

  江一燕,是娱乐圈的一股清流,一直不争不抢低调做着自己的是,乡村支教做公益一连数年,学摄影开摄影展。但不管是做公益还是摄影展,江一燕总是被人质疑,人家也没有通篇大论的高调曝光自己做的事情,但总是有人挑刺。

  江一燕获建筑大师奖

  1 月22日,江一燕透露自己获得“美国建筑师大奖”,还前往了西班牙领奖。但就因为这个建筑师大奖,又将江一燕推上了热搜,网上出现了不少嘲讽的声音,很多声音的言外之意都在骂江一燕没资格,称江一燕是外行人,叫江一燕好好呆在娱乐圈,网上争议很大。

  江一燕回应争议全文

  针对获奖的争议,22日深夜,江一燕首次发文一直以来的被质疑生,江一燕表示,自己有个建筑梦,现已投入参与一个建筑已有5、6年时间。画风一转,江一燕表示,自己这些年不管是做公益还是办摄影拿奖总被人质疑和辱骂,生气反问,如这些可以造假,请大家一起来。江一燕是去年的获奖者,同时还回应了今年获奖者不认识的她的说法。这次回应,是江一燕态度最刚的一次。谁规定明星就不能跨界做自己喜欢的事吗

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  歌手对粉丝一见钟情 这什么情况 不得不说,歌手对粉丝一见钟情此事引起了诸多的关注,而后也进一步的了解,自然也知道了对粉丝一见钟情的歌手是谁,他就是Rich Brian,本名布莱恩·伊曼纽(Brian Imanuel),1999年9月3日出生于印度尼西亚雅加达,是印度尼西亚的一名说唱歌手。而在日前,在个人社交账号发文称对自己演唱会上时站第一排的那位女孩一见钟情。

  歌手对粉丝一见钟情

  同时还分享了该女孩的照片(有遮挡),然后,还说,“不管这位是谁,你很可爱,希望你能看到这条消息,我只是想让你知道我的想法。”接着,还大胆又大方的告白“对的,我看上她了”,顿时掀起热议。纷纷想知道这位女孩是谁。现在后续来了。Rich Brian透露,自己已经找到了那位女孩,并受她的启发而正在创作一首新歌。这还真的是偶像剧一般的故事,另外,也有网友感叹,看来,去看演唱会还是尽量的往前,说不定就被爱豆看上了呢。

  歌手对粉丝一见钟情怎么回事

  最后简单的了解下歌手布莱恩·伊曼纽。Rich Brian,曾用艺名Rich Chigga,本名布莱恩·伊曼纽(Brian Imanuel),1999年9月3日出生于印度尼西亚雅加达,是在当地的个山羊养殖场附近长大,6岁至1 岁在家人成立的基督摇滚翻唱乐队中担任鼓手。二年级时,Rich Brian因社交焦虑障碍离开了学校,接受家庭教育,他也经常在父母经营的咖啡馆帮忙。11岁时,Rich Brian开始社交网络生涯,他经常在自己的社交平台上发布喜剧小品视频。同时,他对英语产生兴趣,他通过YouTube学会了英语,后来的他也“开发”音乐方面的天赋,现在是印度尼西亚说唱歌手。

  Rich Brian资料简介

  据悉,2 15年,他以“Rich Chigga”为艺名发行了个人第一首歌曲《Living the Dream》。2 16年,发行个人第一首正式单曲《Dat $tick》,并因此获得了关注,同年加入音乐厂牌88rising [1] 。2 17年,举办第一次个人美国巡演,同年获得第4届印度尼西亚选择奖年度突破艺人奖 。2 18年,改名为“Rich Brian”,并发行首张个人录音室专辑《Amen》。2 19年,推出第二张个人录音室专辑《The Sailor》。

  发布时间:2 19-1 -23 1 :1 : 4 网络

  近日,继张大奕林更新同框直播后,网红雪梨与范冰冰同框,再次在网上引起 。这是怎么回事呢 只不过这一次,范冰冰雪梨之间可就没有1 年友谊的关系了,两人此次同框其实是合作关系:卖面膜。据悉,当天的销售数量真的有够吓人的,范冰冰雪梨强强联手,带货能力怎么会输。

  范冰冰雪梨直播同框

  近日,有关于网红雪梨和范冰冰一同直播的画面,在网上引起了 。两人的带货能力真是难以想象,据了解到,当晚,就短短的几分钟,卖出去的面膜总销量就突破11万件,销售额轻松就破1 万了。在网红圈,雪梨的名气是数一数二的;范冰冰选她来合作卖自家面膜,其实也很正常啦。

  范冰冰雪梨卖面膜

  只不过,有不少网友认为,曾经的顶流明星,如今却沦落到与网红合作卖面膜。不过,这种现象在娱乐圈已经很常见了,网红主播薇娅、李佳琦等人的带货能力都很强,有许多明星带货能力其实还远不如他们。所以,这次范冰冰和雪梨同框直播合作,其实也就是顺应潮流,推销自家品牌面膜。

  范冰冰雪梨直播同框

  除此之外,范冰冰和雪梨同框直播,颜值方面也是被网友们进行比较。或许是因为没有画眼线吧,范冰冰精神状态看上去不是很好,一旁的雪梨则显得有气色些。不过,范冰冰的气场、白皙皮肤还是难以被超越的。总而言之,各有各的美。

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[广东国际大厦]北海市海城区人民法院关于广东路109号瀚宇国际大厦2幢2单元2404号房屋(第一次拍卖)的公告

  法院公告

  广西壮族自治区北海市海城区人民法院

  拍卖公告

  (2 17)桂 5 2执恢613号

  本院将于2 18年5月16日1 时至2 18年5月17日1 时止(延时除外)在广西壮族自治区北海市海城区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(淘宝网主页网址:法院账户名:北海市海城区人民法院),现公告如下:

  一、拍卖标的:北海市广东路1 9号瀚宇国际大厦2幢2单元24 4号房屋,[房屋产权证:北房权证(2 14)字第号、北房权证(2 14)字第号],建筑面积:123平方米,套内面积:91.1 平方米。

  起拍价:元;税务询价:元;保证金:元;增价幅度:5 元。

  如第一次拍卖流拍,将于第一次拍卖结束后5日内启动第二次拍卖。第二次起拍价:元;评估价:元;保证金:元;增价幅度:4 元。

  二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托北海华展拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由北海华展拍卖有限公司统一安排,预约电话:(华展)。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

  四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

  五、竞买人竞拍前,务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料,遵照拍卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买,充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息,实地看样,了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。

  七、对上述标的权属有异议者,请于2 18年5月8日1 时前与本院联系。

  八、与本标的物有关人员(优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前七个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍,未参加竞拍的,视为放弃优先购买权。

  九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

  十、拍卖余款请在2 18年5月2 日11时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:

  1.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:北海市海城区人民法院,开户银行:中国银行北海市北京路支行,子账户账号:,开户联行:)

  2.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

  

  3.是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否

  4.拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

  

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

  法院咨询电话: 779-(钟法官)

  淘宝技术咨询:4 -822-287

  网络拍卖协助机构:北海华展拍卖有限公司,联系电话: 北海市海城区人民法院

  2 18年4月15日

  财产交接

  所含标的物

[建业大厦]建业大厦小区适合什么人来住

  比较适合附近上班且对生活质量要求比较高的人群。原因有两个:买建业大厦的人多数为了自住,第二,无论是学区还是生活环境

  建业大厦小区非常适合老人居住,有几点理由:第一,小区出行便利,周边配套比较完善,买个啥东西都比较方便

  比较适合附近上班且对生活质量要求比较高的人群。原因有两个:买建业大厦的人多数为了自住,第二,无论是学区还是生活环境

  一般住家家庭的话都挺适合居住在这里,有几点理由:第一,小区出行便利,周边配套比较完善,买个啥东西都比较方便

[甘家口大厦]北京甘家口大厦有限责任公司_1

  双休社保正式合同五险一金全勤奖带薪年假绩效奖金定期体检餐补节日福利高温补贴住房补贴采暖补贴

  你所看到的每一条真实评价都是前行者无私的付出。职场路远,需要携手同行

  关于--联系--登录--注册--帮助

  粤ICP备号-2

  北京甘家口大厦有限责任公司位于:

  工作职责:

  1.负责商场每日升降旗及迎送宾工作;

  2.熟记大厦布局及各部门电话;

  3.负责大厦节日及档期活动时的礼品发放;

  4.负责向顾客提供现场咨询、电话咨询、礼品包装等便民服务;

  5.负责接待顾客投诉、建议、表扬,做好记录,及时上报相关部门。

  任职要求:

  1.35岁以下、身高不低于16 cm、高中以上,户口不限;

  2.形象气质佳,能适应早晚班工作时间;

  3.热爱商业工作,诚实守信、爱岗敬业,有良好的沟通能力,思维敏捷,具有团队合作力。

  福利待遇:

  1、五险一金、年终奖、全勤奖、饭补、带薪年假、定期体检、工会活动、生日蛋糕卷、等其它相关补贴、节假日福利、晋升机会。

[世贸大厦]世贸大厦售楼处电话

  交通信息

  轨道交通: 4号线大差市;6号线大差市,钟楼 公交路线: 527路:东门站,中山门站

  6 1路:大差市站

  6 2路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  25路:大差市站,华夏银行站

  6 4路:东门站,大差市站

  2 路:大差市站,华夏银行站

  2 路区间:大差市站,华夏银行站

  6 5路:大差市站

  6 6路:大差市站,华夏银行站

  6 7路:大差市站,华夏银行站

  351路:东门站,大差市站,民生大楼站,东关站,古迹岭站

  611路:大差市站

  22路:东门外站,中山门站

  235路:东门站,大差市站

  612路:东门站,大差市站

  622路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  4 路:大差市站,华夏银行站

  7路:大差市站,建国门站,省委招待所站

  41路:大差市站,华夏银行站

  游6路:大差市站,华夏银行站

  1 2路:鸡市拐站,东门站,省二院站,东新街站

  7 2路:省二院站,建国门站

  7 5路:东门站,大差市站,民生大楼站

  7 4路:鸡市拐站,东门站,大差市站,华夏银行站

  7 7路:马厂子站

  7 6路:东新街站

  7 9路:鸡市拐站,东门(东门外环城东路南)站

  47路:东门站,大差市站,中山门站

  213路:大差市站

  71 路:省二院站,东新街站,大差市站

  咸阳副59路:三号桥北站

  咸阳59路:咸阳火车站

  714路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  715路:鸡市拐站,古迹岭站,东关正街站

  43路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  通宵4号线:大差市站

  通宵3号线:大差市站

  45路:东门站,大差市站,东门外站

  2 3路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  27路:鸡市拐站,东门外站

  29路:东门站,大差市站

  8路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  2 1路:大差市站

  5 路区间:大差市站

  263路:东门站,中山门站

  8 1路:东门站,中山门站

  5 路:大差市站

  3 路:大差市站,华夏银行站

  5路:大差市站

  9 3路:鸡市拐站,东门站,省二院站,东新街站

  218路:东门站,大差市站

  922路:东大街办站

  258路:大差市站

  5 2路:中山门站,尚勤路站

  216路:大差市站

  252路:东门站,大差市站

  37路:鸡市拐站,东门站,大差市站

  32路:中山门站,尚勤路站

  33路:东门站,中山门站

  3 9路:东新街站

  3 路:鸡市拐站,东门站,大差市站 交通方式: 城东 东关正街66号

[王府井图书大厦]北京除了王府井外文书店,还有其他原版外文书店吗?知道的麻烦您再告诉我地址,谢谢

  

  北京市外文书店

  位于北京王府井大街的北京市外文书店,成立于1958年,是直属于北京市新闻出版局、专门经营外文书刊的大型书业国有企业,至今已有四十多年的历史。四十多年来,北京市外文书店本着“让外国人了解中国,让中国人了解世界”的经营理念,始终承担着弘扬中华文化、引进国外先进技术、架设国人与世界沟通桥梁的重任,逐步发展成为我国最大的经销国内外正版外文书刊、音像制品、外语教材和工具书的国有文化企业,成为向世界介绍中国,传播中国文化的窗口。同时,在我国现代化建设的不同时期,北京市外文书店成功引进了介绍世界各国先进技术的书刊及文献资料,为国家的发展建设发挥了重要作用。

  随着中国改革开放的进程,特别是中国加入WTO以后,面对日益纷繁的国际间政治、经济、文化、社会的深层次沟通需求,北京市外文书店为自身的发展、为更好地适应及服务于市场的需求,设立了企业未来的发展目标:建立一个实力雄厚的、与国际接轨的、积极参与国际竞争的大型出版发行企业。

  王府井外文书店

  王府井外文书店成立于1958年,是北京最大的外文书店。他位于繁华的王府井商业街,与新东安市场、北京市百货大楼毗邻相望。 几十年来,王府井外文书店秉承北京市外文书店“让外国人了解中国,让中国人了解世界”的经营宗旨,与世界各国各地的书商和出版社建立了广泛的业务联系,在我国现代化建设的不同时期,及时并成功引进了世界各国的先进技术和国内建设急需的文献资料,得到国内企业研究机构和广大读者的高度赞誉。我国许多著名的专家学者如:钱学森、陈景润、林巧稚、吴英恺等都是或曾经是王府井外文书店的常客。可以说,中国现代化建设的进程,每一步都凝聚了王府井外文书店员工的辛勤劳动。

  王府井外文书店现营业面积为15 平方米,一、二、三楼全部开放式经营。在经营的数万种商品中,含盖了英、日、德、法、俄、西班牙、葡萄牙、阿拉伯、塞尔维亚等39种语言的图书(包括:字典、工具书、外语教材、外文读物、外语参考书、国内版外文书等),音像制品(包括:各种教学及文艺录象带、录音带、激光唱片、激光视盘等),电子词典,复读及收录设备,电脑软件,画册等。

  地址:东城区王府井大街235号

  电话:一楼 ( 1 )

  二楼 ( 1 ) ( 1 )

  三楼 ( 1 )

  北京市图书进出口有限公司

  北京市图书进出口有限公司成立于1985年,是国家对外经济贸易部正式批准的专门从事书刊进出口业务的专业公司,注册资本2366万元人民币。主要从事中外书刊、音像制品、图片、微缩胶片、CD等产品的进出口、出版发行及批发零售业务,并在国内外举办图书展览。

  公司业务遍及世界各地,同国外2 多家出版社和代理商建立了长期的业务往来,在荷兰开设黄河书店,作为对外业务的窗口;同国内2 多家单位建立了长期合作关系,公司在北京共有2 多个营业网点,其中在4 多家大型宾馆、饭店设有专柜销售原版进口图书和国内版外文图书。另外,公司于1995年在北京商业中心------王府井大街235号外文图书大楼三层开办了全国第一家进口书店,专营进口原版图书,许多国外出版社进驻该店设立专柜,作为其在中国首都北京的窗口。

  公司自1997年开始为国内一些国际学校、语言培训中心、MBA学院等引进国外原版教材,为他们提供了很好的服务,获得他们满意。到目前为止,公司已与54所较为规范的上述类学校签订协议,为他们引进原版教材。国外许多专门的教材出版社亦与公司建立了很好的联系。牛津大学出版社、剑桥大学出版社等先后聘请公司作为他们在中国的总代理。现在,为国内教学机构引进原版教材已成为公司重要业务之一。

  公司将竭尽全力,更好地与海内外同仁共同合作,为弘扬世界文化而奋斗。

  地址:东城区王府井大街235号

  电话:( 1 ) ( 1 )

  进口书店 ( 1 ) ( 1 )

  黄河书店

  一九九七年九月,北京市图书进出口公司投资八十万荷兰盾,在阿姆斯特丹市建立了一家中国人自己的书店------黄河书店。其创办宗旨是使外国人了解中国,把国内出版的反映中国的政治、经济及现实生活的图书介绍到欧洲。黄河书店的建立得到了市新闻出版局、市经贸委等有关部门的支持。在其一百多平方米的店堂中,陈列着三千多种图书和音像制品,其中一千余种图书和近七百种音像制品介绍了我国政治、经济、文学艺术。此外,文房四宝等工艺品琳琅满目,美仑美奂,充分展现出中国文化的璀璨风采。一九九八年,黄河书店举办了北京------阿姆斯特丹书展,许多华人华侨冒雨赶来参观选购。黄河书店的建立还吸引了许多外国读者,形成了一个特殊的读者群。

  北京市外文音像出版社

  北京市外文音像出版社是在北京市外文书店视听部的基础上发展建立的,成立于1988年。自1981年起,北京市外文书店视听部就 录制学习外语的录音磁带,率先开拓了北京地区的外语音带市场。曾陆续推出英、日、德、法、西班牙等13 种学习外语的录音录象磁带,其中《生活美语会话》、《电话外贸英语》录象片曾在中央电视台和广州、上海、河北、山东、四川、陕西、辽宁等省市的电视台播出,获得很大反响。

  北京市外文音像出版社、北京市图书进出口有限公司与北京市外文书店各门市形成了原版及国内版外文书刊 、制作、发行紧密相连的体制,有效并充分地调度一切可能的资源,为广大读者服务。

  地址:东城区船板胡同77号

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  北京市音乐书店

  隶书于北京市外文书店的北京市音乐书店,位于繁华的王府井地区,是一家成立于五十年代专门经营音像制品及音乐类图书的大型音乐类书店。总营业面积12 平方米,主要经营包括:原版进口CD、激光唱片、磁带、VCD、DVD、录象带、音乐类书籍、乐器等数万种商品。其中三楼经营的音乐类书籍是北京市各图书销售门市中同类品种最全的。

  于2 2年经过重新装修、业务调整后重张开业的北京市音乐书店,以其崭新的店堂风貌、丰富的经营品种向广大音乐爱好者提供优质热情的服务。

  地址:东城区东华门大街16号

  电话:一楼 ( 1 )

  二楼 ( 1 )

  三楼 ( 1 )

  北京市海淀图书城外文书店

  海淀区西大街25号

  电话:( 1 )

  北京市捷利外文书店

  东城区王府井大街235号

  电话:( 1 )

  北京市外文书店外宾服务部

  东城区王府井大街235号

  电话:( 1 )

[湖北大厦]湖北大厦_4

  湖北大厦座落于北京中关村高科技园区,地理位置优越,交通便利,西邻风光秀丽的紫竹院公园,北依中国著名皇家园林--颐和园、圆明园名胜风景区,是宾客来京旅游、公务理想的下榻之地。大厦拥有各类豪华套房、豪华标准间、普通标准间26 余套,可满足不同层次的需求。同时配有大型地下停车场、设施齐全的会议厅、格调高雅的多功能厅。 中餐厅装饰典雅,有着荆楚悠久历史的楚风楚韵,可容纳5 人同时就餐,为宾客提供湖北菜、川菜、潮粤菜等多菜系品种,名菜佳肴,风味独特,堪称京城一绝。此外,保龄球、美容美发中心及现代风格的卡拉OK歌舞厅,让您在闲暇之余身心健康得到充分的享受。 总服务台位于大厅南侧,在这里您可以享受24小时快捷的入住服务。大厅的装饰古朴典雅,充满了浓郁的荆楚风情。最富特色的莫过于回廊、门厅以及后厅的三组壁画,回廊丙烯壁画为《楚之风》,门厅浮雕墙为《楚之灵》,后厅浮雕墙和配剑铜人为《楚之律》,三组壁画分别以楚人采桑和楚宫乐舞,以及楚人信奉的神兽和神鸟为主题,共同营造出一个极富独特文化个性的荆楚文化氛围。 客房及配套设施: 综述: 湖北大厦共拥有客房26 余套,单人间、标准间、双间套、三间套、多间套等各种房型可以充分满足您的不同要求。 客房内备有电水壶,加上水、接通电源不出1 分钟您就可以用上新鲜的开水。客房内配备的彩电,通过开机画面的选择,可以自由欣赏卫星电视节目及自办节目,也可以通过VOD系统点播您喜爱的收费节目。橱柜的小冰箱为您准备了各种酒水饮料,您可以在需要的时候随时取用。客房里的空调器可以完成冷暖双向调节,24小时供应冷热水,。书桌抽屉内备有洗衣袋,按要求填好洗衣单可办理洗衣服务。

   干净整洁...地理位置较好,办事交通方便。|||交通便利,出行方便,干净卫生...设施完备。|||替朋友定的,感觉服务态度非常好...态度依然非常友好!

[帝国大厦]《帝国大厦》但是对于沃霍尔的电影作品——或者更准确的来说——影像作品倒是可以稍微说说。

  如此近距离地欣赏以前在书上读到的艺术作品,可谓是大开眼戒。当然,也有部分观众对沃霍尔的作品并不以为然。比如在观看展览的过程中,就听见边上的人在小声议论:这不就是自拍和复印,这样也能成为艺术品,那我也能。

  对于沃霍尔的波普艺术并不敢妄作评论,只是大概知道沃霍尔的艺术主张在于:艺术品就是商品,就是为了好看和流行。所以他的作品往往便于复制和再次回收,比如大量的丝网印刷和名人肖像作品。

  丝网印刷的梦露头像

  但是对于沃霍尔的电影作品——或者更准确的来说——影像作品倒是可以稍微说说。

  首先值得一提是,在这次展览中也有所展出的《试镜》系列。该系列取名自电影拍摄前选角时通常会拍摄的短片。沃霍尔在这一系列作品中摒弃了普通电影中人物移动、场景转换等设置,把镜头当作时间的记录仪,同时又以慢于现实的速度放映(影像以每秒24帧拍摄,却以每秒16帧放映),以达到一种超现实却又完美地记录了细节的效果。

  现场拍摄的全景图,《试镜》系列作品

  这一系列作品记录了多位艺术家以及与沃霍尔关系亲密的朋友,包括马塞尔·杜尚、鲍伯·迪伦、萨尔瓦多·达利、卢·里德、艾迪·塞奇威克等。其中以沃霍尔的御用女演员艾迪·赛奇威克的一副影像作品最为动人,她在镜头面前嘴角微动,直视镜头,富有灵气的双眼偶尔眨动。同样的动作在极短而不间断的影像中一直重复,让人心醉神迷。

  《试镜》系列作品,艾迪·赛奇威克

  对此,安迪·沃霍尔甚至为自己辩解说过:我早期的电影就是演员在银幕上反复做同一件事情,这仅仅是因为人们去电影院就是为了看明星,恨不得将他们生吞活剥了,那我就给他们一个愿意看多久就看多久的机会。

  所以,这种“静态影像”成为他创作影像作品时的重要“套路”,并在其早期作品《睡》《吃》以及最富盛名的《帝国大厦》中达到顶峰。

  《睡》和《吃》从其名字和上文所介绍的沃霍尔的“套路”,就不难猜出这两部作品的主要内容。作品《睡》拍摄的是他的一个诗人朋友在镜头前沉睡了6个小时的过程,片长超过6小时;而作品《吃》拍摄的则是一个男人吃下一个蘑菇的过程,片长45分钟。

  不过在这两部作品中,前者好歹还有一些呼吸、翻身或者打呼噜的可能性(我也不知道到底有没有,因为我并没能全部看完),后者好歹也算是有点故事性,毕竟主人公吃了一个蘑菇。要数最丧心病狂的,非这部《帝国大厦》不可。

  片长8个小时,全片只有一个镜头,镜头内只有一个画面,画面内只有一个主角,而且这个主角还是一动也不会动的帝国大厦。画面上除了摄影机镜头里偶尔飘进去的几缕发丝(据说有,但我并没看到),五次晃过镜头的安迪·沃霍尔(更换胶片时),就只有帝国大厦了。既没有美丽的女主人公,也听不到一句台词,更别奢望看到一半时可能会出现爬上屋顶的金刚或者一跃而下的蜘蛛侠以及外星人的飞船来炸毁这座让人厌烦的大厦。

  《帝国大厦》剧照

  据说1964年的某一天,安迪·沃霍尔的两个朋友去帝国大厦的邮局寄东西,鬼使神差地就对这座大厦产生了兴趣,希望沃霍尔能为它拍摄一部电影。在简单的 和策划之后,沃霍尔马上组建了剧组成员,其中包括导演:安迪··沃霍尔;摄影师兼制片人:乔纳斯·美卡;其他所有职务:安迪·沃霍尔和乔纳斯·美卡;以及主演:帝国大厦。

  在1964年7月25日晚上8点,安迪·沃霍尔一行来到了帝国大厦对面的时代生活大厦41层洛克菲勒基金办公室,架起了摄影机,对准帝国大厦。导演一声令下:Action。本片拍摄正式开始。

  接下来的六个小时内,安迪·沃霍尔一行人拿出了自带的啤酒瓜子小零食边吃边聊,并每隔半个小时检查一下底片的运转。据说拍摄期间,导演和摄影师还有过激烈的 。“你觉不觉得帝国大厦在晃 ”“我怎么感觉上一卷什么也没拍到。”“突然发现帝国大厦有点儿像男性的生殖器。”诸如此类。所以当时摄影师问起“拍摄会持续多久 ”时,安迪·沃霍尔回答说:“勃起八小时。”

  《帝国大厦》剧照,勃起八小时的帝国大厦

  就这样,摄影机以每秒24帧的速度共拍摄了6小时36分钟,直到第二天凌晨2点半才结束。然而安迪·沃霍尔又一次故技重施地把影片以每秒16帧的速度放映,最终导致该片足足有8个小时之长。

  可想而知,在电影的首映活动上,半个小时之内,2 名观众基本上就走得差不多了。随后各种批评的声音蜂拥而来,“烦躁。不忍直视。” “安迪·沃霍尔在玩弄观众。”只有《纽约时报》的评论似乎最为正面:“《帝国大厦》是你想它是什么就是什么的电影。”

  安迪·沃霍尔

  但是这并不妨碍它的艺术价值。2 4年,《帝国大厦》被美国国会图书馆加入国家影片登记部的收藏电影中,全因其极高的文化、历史与美学的价值,以及防止其电影卷盘绝迹的危机。之后又在2 7年,在线杂志《神经》(Nerve)把《帝国大厦》选为“史上十三个最伟大的长篇电影”之一。

  自此以后,世界青年装逼史上又多了一项标准,你有没有完整地看过《帝国大厦》 与此同时,另一个旷世疑问便是:究竟有没有人完整地看过《帝国大厦》 这两个问题在历史的进程中将伴随着这部电影永久地流传下去。

  说实在,我个人并没有完整地看完这部电影。之前曾快进地看过网络上流传的1小时精简版,直到最近的这次展览才认真地看了这部电影的最后部分。

  《帝国大厦》剧照,注意边上的那个亮光

  事实上,若是环境合适,比如夏天的空调房内,再加上一个可以闲聊的朋友,这部电影还是蛮有趣的。八个小时内并不是一成不变,随着时间的流逝,你可以非常明显地看出来光影的缓慢变化,远处建筑物的轮廓慢慢地模糊直到消失,甚至在帝国大厦边上的另一座稍低的建筑物顶上还有一盏忽明忽灭的灯。

  正如安迪·沃霍尔自己所说:“我就是希望人们能看到时间流动的样子。”在这一过程中,时间就好像被实体化一般,在你的身边慢慢地流逝。银幕上每暗一分,时间便过去一刻。由此产生一个脑洞,何不把它直接投影在公司的墙上当作时钟计时,影片结束便是八小时过去了,大家打卡下班回家。多酷!

  《帝国大厦》剧照,边上的亮光不见了

  另一个方面,因为看的是最后一部分,恰好看到了全片最惊心动魄的那一幕。

  在漫长的光影缓慢变化之后,突然有那么一瞬间,帝国大厦楼顶亮起了灯,就那么突然亮起了灯,帝国大厦就那样站在你面前闪闪发亮。眼睛甚至来不及反应,内心的激动便喷涌而出了,就像是漫长的勃起之后的高潮,来势汹涌。这一秒,再漫长的等待都是值得的。

  八个小时的《帝国大厦》,请问你完整地看完了吗 上个周末,有幸在798的美术馆看了一场安迪·沃霍尔的作品展览。本次展出了许多七八十年代的宝丽来相片、沉浸式装置艺术...巴塞电影阅读 2,641评论 6赞 11一个人不化妆的时候,看起来最让人想亲吻在北京798遇见安迪·沃霍尔(Andy Warhol) 图/文: HEPING&OU 安迪·沃霍尔的哲学思想有时听...行走的鸽子阅读 1,366评论 5赞 11读《费顿·焦点艺术家——安迪·沃霍尔》这本书内容简单,属于入门级的书籍,以时间为顺序介绍了安迪·沃霍尔的生平和艺术作品,而对波普艺术和大众文化做过多的深...钟旭钟旭钟旭阅读 6 1评论 13赞 3电影8小时,雕塑1分钟 | 谁说时间不可描述电影8小时,雕塑1分钟 | 谁说时间不可描述 电影8小时,雕塑1分钟 | 谁说时间不可描述 电影8小时,雕塑1分钟...艺网ywart阅读 118评论 赞

[魔方大厦]《魔方大厦·04》@乔老师讲故事

   《魔方大厦· 4》@乔老师讲故事

  故事梗概:

  ……又到了【乔老师讲故事】的时间啦,今天,为您带来的是:童话大王·郑渊洁老师创作的《魔方大厦》第4篇!

  ……乐乐乐知道,魔方大厦变幻莫测,他担心时间长了就回不到玻璃城了,所以赶紧地催促来克:“咱们应该回去了,不是说看一眼就回去的吗 ”来克却开始耍赖皮了,他央求道:“我就到树底下看一眼,就看一眼。”乐乐乐当然不放心了,说道:“不行,你只能在这儿看!”

  对,就是这个页面啦:

  查看收听《旗旗号巡洋舰· 3》返回搜狐,查看更多

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[百度大厦]深圳百度大厦

  项目名称:深圳百度大厦设计单位:【久度设计+壹舍顾问】项目性质:办公空间坐落位置:深圳南山面积:2 m2

  本项目以现代轻奢风为主,用简约时尚的设计打造了一个现代化的办公空间,兼顾实用性和艺术性,充分体现了空间与艺术的碰撞。

  

  入口处的金色墙壁给人以强烈的视觉冲击力,空间的高端大气感扑面而来。白色的天花板和淡色花纹的地板给刚才的金色带来了一丝缓和,同时也透露着低调的奢华。

  休息室亮丽跳跃的色彩让人们在枯燥的办公间隙得到一丝舒适愉悦,简约但有质感的家具营造了轻松氛围,墙上的艺术画和几何形状的沙发则给整个空间增添了几分艺术感。

  深褐色的壁柜既典雅又庄重,与旁边金色的墙壁形成对比,虽然低调了许多,但却不失奢华,也使得整个空间沉稳了许多。整体看,办公室的主色调还是淡黄色,即使增加了些许深色也毫不影响视觉上的舒适感。

  同样的空间,不同的色彩可以打造出不同的感觉。深蓝色的加持,使空间更具开放性和生动性,也相对沉稳。布艺沙发虽没有皮质沙发那么有质感,但却多了些时尚。

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[国会大厦]有人去过布达佩斯匈牙利国会大厦吗?如何?

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  布达佩斯

  匈牙利

  EstherLau44

  来自论坛捷克/斯洛伐克/匈牙利版面

  布达佩斯匈牙利国会大厦怎么样

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  michaelwebber43

  那天一早我们来到国会大厦前准备排队买票,没想到门卫直接把我们放了进去,”It’s free today “……倒是节省了46 Ft,不过我们始终没有明白到底是什么节日,教师节 还是节日图书周……

  匈牙利国会大厦和英国国会大厦设计几乎一致,主结构为哥特,而内部主要为巴洛克,甚至更多的是华丽的洛可可。庞大的建筑主体,7 多间房间,以至于最好的拍摄角度是在多瑙河上……布达岸边太远,而佩斯这边实在没有适合的广角,这庞然大物。其实国会大厦开放部分有限,除了恢弘的主厅,就是守卫森严的圣史蒂芬王冠,实在喜欢那个穹顶,较之圣史蒂芬大教堂更为精致,正点,大厦里还会进行换岗仪式。

  由于是节日,国会大厦前三名礼仪卫兵守卫这国旗,而军乐队则开始一支支的演奏,我们在广场上席地坐下,和身旁的孩子们一起鼓掌。

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  

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  2 16- 1-3 7:48

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  elinwenme

  看国会大厦绝对不要像偶们一样犯贱要去近处看细部,不知道有多少人像我们一样为了去Parliament的正面绕了无数路, 冒着被车撞死的风险一步步接近大楼却被无情地挡在广场外面,人家正面朝着多瑙河那里是禁区!有兵把手不让接近的!!坑爹的是国会大厦东面的大广场整个在修,乱得要死连条像样的路都没有!2路也因此把终点站设到国会大厦南面了!就是一路在工地里走走走走走,再走走走走走走回去!也没见到半个细节!人家把灯都关掉了一刚!!但是怎么说呢,夜色下多瑙河两边夜景都非常美丽,霸气到处漏的议会大楼金光闪闪亮瞎双眼,那气魄简直让人怀疑本来要造教堂的结果变卦成大楼了……

  

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  2 16- 9-1 3: 7

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  liuf

  周一只有上午才开放。说是要提前五天邮件预约,但是淡季的话去买票也是可以买得到的。我们当初就是预约好的1 点的英语导览参观了,在X号门买票,在没拿出来预约邮件之前卖票大妈说12点的英语导览还有位置~门票的话成人35 Ft,学生175 Ft,(说是欧盟居民免费进入,但是跟我们没什么关系--!)免费照相,必须跟导游进入,参观全程掐表算了下其实也就4 分钟左右。买票的话推荐9点半就去,不然后面排队的人会越来越多。价钱贵是贵了些,但是拥着全欧洲最大的议会大厦的鳌头,到了布达佩斯应该进去看一看~交通:地铁2号线(M2,红线),有轨电车2号线,公交15,115路。 在多瑙河对岸是绝佳的拍照地点。

  

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  2 15-12- 7 19: 3

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  Joy

  国会大厦是布达佩斯的地标性建筑,也是欧洲大陆第一大国会大厦(欧洲第二大)。国会大厦建于奥匈帝国时期,由匈牙利著名建筑师斯坦德尔·伊姆雷设计并监督修建。大厦共有691个房间、会议室和大厅,27个门,楼梯总长达2 多公里。国会大厦融合了匈牙利的民族风格,属于新哥特式建筑风格。国会大厦主要的厅室里装饰着匈牙利历史名人的肖像和雕塑以及巨幅壁画。红色拱顶下是圆顶大厅,重大的会议和庆典都在这里举行。国会大厦参观一般不需要预约直接买票就可以,但是如果遇到他们接待大团就会不再接待散客,所以最好还是预约一下比较保险。

  

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  2 16-1 -26 9:45

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  憨笑半步颠yy6

  与英国国会大厦相比 我更喜欢这个

  不仅红白搭配的新哥特式建筑非常美 内部装饰更加令人称赞

  东欧人在色彩和图案上的造诣真心超过西欧人 (比凡尔赛精致多了)

  大楼提供英文的GUIDED TOUR,5欧样子,但是要提前在网上预约。预约的邮件地址是 , 内容很简单,写上姓名,人数,想参加几点的团就可以了,收到确认后打印带上,提前15分钟去门口排队买票(一定要有预约单才能买票哦!)。

  

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  2 16- 1-12 17:49

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  elinwenme

  对布达佩斯最直观的印象来自于几年前的那支手机广告,还有每年F1匈牙利站时的直升机航拍。国会大厦总是很醒目地出现在许许多多的画面之中。暮色之下的国会大厦,不需要太多言语,只需要屏息注视。国会大厦于布达佩斯几乎相当于埃菲尔铁塔于巴黎、Big Ben于伦敦,在佩斯一侧是无法看到绵延近1公里的国会大厦全貌的,只有在布达这一边,才能把他尽收眼底,也尽收在镜头里。

  

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  2 16- 2-29 8:23

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  停车小天后46l

  主要都说的是这些建筑结构和墙上的雕塑都是匈牙利的某著名艺术家设计的,本来对这个小国不屑一顾,后来突然一想,不对啊,奥匈帝国以前的匈牙利也能算欧洲大国的。可惜中国人从来对经济落后的东欧缺乏兴趣,很少有人翻译者方面的资料,匈牙利在国人心目中的地位自然也就不高了。但我觉得匈牙利国会还是比比利时奢华多了。

  

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  2 16- 4-2 2 :42

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  8

  cathy

  这是我见过的最为壮阔的国会大厦,非常雄伟!只可惜到达时外围正在维修,没能完整地观看。提前预约了导赏团,进到了里面,看到议员们开会的会场,想象着他们开会时的情景。走廊里还有以前为议员休息时放雪茄的架子,很有意思,只可惜导赏团并不长,只能看到一小部分,其他的仍然是办公区并不开放。

  

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  2 16- 2-14 23: 5

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  elinwenme

  在酒店外的咖啡馆用完早餐后坐地铁先来到国会大厦。早前在网上做功课的时候就知道五一节国会大厦不对外开放,只打算在外面看看建筑,结果一下地铁才发觉外部广场居然在修缮!只能远远远远地绕着国会大厦,在尘土飞扬里欣赏这个匈牙利第一欧洲第二的议会建筑。挑了个好角度给大房子拍个照。

  

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  2 16- 1-31 18:23

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  joy

  早上起来吃过早餐,就直奔国会大厦,虽然说最好提前预约门票,但是我对这种建筑和文化相关的也不太感兴趣。心想着能进就进,不能就算了吧。 最终果然没能进去,最主要的原因应该是维修期间门票限制了。所以还是建议,特别感兴趣的,要提前预约。 尤其是在国会大厦维修的情况,感觉票数更少了!

  

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  2 16- 4- 3 22:3

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  剪刀手锐锐哥儿5

  匈牙利国会大厦位于多瑙河畔,因匈牙利建国于896年,所以匈牙利的国会大厦高96米,为最高建筑。该建筑设计师喜欢英国建筑,专门到英国考察了其国会大厦,在设计匈牙利国会大厦的时候加宽了一米,因此匈牙利的国会大厦在欧洲仅次于罗马尼亚,位居第二。

  

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  2 16- 8-31 13:28

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  elinwenme

  坐落在多瑙河之滨的布达佩斯国会大厦(Országház),是一座宏伟壮观的新哥特式建筑,是布达佩斯的象征。国会大厦长268米,最宽处118米,平均高42米,中心圆形拱顶的尖端高96米,周围有两个哥特式大尖顶,22个小尖顶,是世界建筑艺术中的珍品。

  

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  2 15-12- 7 7:18

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  罗怡musical47

  欧洲就是适合行走,从链桥一路沿多瑙河走到国会,坐在背侧的长椅上看纪念旗,看人们带着心爱的小狗,情侣们卿卿我我,眼前走过的各色巴士,虽然3月的天气清凉,但至今记忆犹新

  

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  2 16- 5-1 22:16

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  UMeeYeung35

  国会大厦是布达佩斯的地标性建筑,也是欧洲大陆第一大国会大厦。由匈牙利著名建筑师斯坦德尔·伊姆雷设计并监督修建。国会大厦融合了匈牙利的民族风格,属于新哥特式建筑风格。

  

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  2 16- 1- 2 :41

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  lz

  你一定要有预约才好。让我印象最深刻的是国王王冠上面的十字,居然是歪的!这是被一个盗窃的贼给弄的。这个故事让我笑了一路。然后我也给自己的墨镜上贴了一个歪的十字架。

  

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  2 16- 3-23 6:26

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  加加

  跟同事一起来匈牙利出差,晚上回到酒店没事儿做,就跟同事在酒店附近遛达,不知不觉就到了国会大厦,夜景的国会大厦真的很漂亮,之后的周末也去看过,白天也不错

  

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  2 16- 6-23 19:16

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[华融大厦]江苏银行股份有限公司北京分行大额行号 CNAPS Code 联行号

  支行名称

  所在地点

  CNAPS Code

  天津银行北京分行

  北京市宣武区东河沿胡同73号

  

  南京银行股份有限公司北京分行(集中作业中心)

  北京市西城区金融大街1 号

  

  大连银行股份有限公司北京西城支行

  北京市西城区金融大街甲9号金融街中心南楼首层1 1单元

  

  江苏银行股份有限公司北京德胜支行

  北京市西城区德胜门外大街36号楼一层一单元1 1(德胜园区)

  

  盛京银行股份有限公司北京官园支行

  北京市西城区车公庄大街9号院1号楼(五栋大楼)

  

  江苏银行股份有限公司北京分行营业部

  北京市西城区金融大街八号C座

  

  江苏银行股份有限公司北京宣武门支行

  北京市西城区宣武门外大街甲一号环球财讯中心大厦一层

  

  中国银行总行银行卡中心

  北京市西城区金融大街27号投资广场B座3层

  

  中国银行股份有限公司北京宣武支行

  北京市宣武区南新华街1号

  

  中国银行股份有限公司北京平安里支行

  北京市西城区西四北大街83号

  

[今宵大厦]今宵大厦粤语第12集yjyun高清在线观看

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[双子座大厦]81亿元!LG成功出售北京总部大楼双子座大厦

  近日,有外媒报道,LG集团成功以1.37万亿韩元的价格出售位于北京的两栋总部大楼。目前,这两栋大楼的出售信息已经显示为成交状态,买家为新加坡政府投资公司(GIC)的全资子公司。

  LG双子座大厦(图片来源网络)

  据信息显示,LG出售的这两栋大楼是2 5年建成的LG双子座大厦。该大厦位于北京市朝阳区建国门外大街,附近是知名商圈。至于为何出售位于知名商圈的大楼,LG方面的解释是考虑到全球经济的不稳定,本次出售大楼的目的是要确保资金流动性。LG也透露,这宗交易将在4月底完成,交易额为1.37万亿韩元(约合81亿人民币)。

  LG(图片来源网络)

  另外,外媒还表示,LG双子大厦的所有权是由LG集团的三家公司构成,分别是LG电子、LG国际、LG化学。其中,LG电子占据该物业的49%股份。另有消息称,LG集团出售中国总部大楼的原因或许是因为受到疫情影响。但有知情人士表示,这种说法完全不可靠,因为LG出售大楼的决定在2 19年就已经发布。( 手机中国)

  责任 :李群

[辽宁大厦]辽宁大厦_5

  辽宁大厦位于北京海淀区北四环西路,处于黄金地段,距有中国硅谷之称的中关村信步可至。毗邻北大清华,距中外闻名的奥运场馆鸟巢仅5分钟车程。地理位置得天独厚,交通十分便捷。 酒店装修大气,其中,位于八楼辽宁厅,是13 平方米无柱式宴会厅,层高7米,能容纳6 桌婚宴。设有先进视听设备、高速无线网络接入、可控照明系统、组合式舞台及滑轨式活动隔墙,专业完备的设施,稳重华贵的格调,专业的服务团队,细致入微的服务,确保您的婚宴圆满成功。 酒店菜品选料严谨,因材施艺,在专业大厨的精心烹饪下,味道可口,形态精致。婚宴价格亲民,性价比高,周到的待客服务,让您有宾至如归的感觉,在此热忱恭迎我们贵宾的到来!

[科技大厦]圆梦科技大厦

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  982路、313路、391路、393路、612路、B653路、B655路、M263路、M271路、M281路、M282路、M3 路、M346路、M363路、M448路、317路、328路、54路、812路、B666路、M347路、M383路、M385路、E3路、621路等。

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[天津117大厦]金茂大厦

  金茂大厦88层观光厅,面积为152 平方米,高度34 .1米。观光厅装饰,全部采用进口天然大理石,其中墙面石 材厚度只有3毫米;玻璃幕墙视野开阔,凭栏远眺,黄浦江两岸的都市风光以及长江口的壮丽景色尽收眼底。在这里,你可以欣赏妙不可言的朝霞与落日,与瞬息万变的蓝天白云友好握手。

  在88层看风景正好,在87楼品舌尖曼妙。慢下来,在城市的天空来场走心的交谈。

  这里即是咖啡馆又是艺术馆,馆内珍藏了多块精美的太湖石,镇馆的那块价值将近二十万。

  上海第一高的下午茶之一;凯悦酒店五星,全国五一奖章大厨出品;全进口抹茶+可食用金箔点缀,值得体验。

  金茂君悦酒店顶级甜品师灵感智造。巧克力薄片缀以璀璨24K食用金箔,一口朗姆酒浸糕体的甜润沁香,一口马斯卡彭芝士的绵密醇厚,一口就永不变心的金茂君悦金典提拉米苏。

  赏心悦目的绿与清新回甘,来自严格人工把控采摘与研磨的优质日本抹茶手工熬制细滑蜜豆,与抹茶佳偶天成,和风红豆抹茶蛋糕献给所有爱抹茶的人。

  赏时令草莓的鲜甜令人无法回避春天,草莓啫喱与慕斯绽放耐人。寻味的口感,来自大地的清新,与7 %黑巧克力的浑厚,交织令人愈品愈香的浓情黑巧红莓。

  88层观光厅:观光厅内玻璃幕墙视野开阔,黄浦江两岸的都市风光以及长江口的壮丽景色尽收眼底。您还可在观光厅内俯视金茂凯悦大酒店的中庭,它直径27米,28道环廊扶手在霓虹灯的照射下,金光闪闪。被建筑师称为“时空隧道”。

  时光穿梭机:两台每秒运行9.1米的超高速垂直升降电梯,只需45秒钟就可将游客从地下一层直送88层,令人感受到前所未有的速度体验。

[金茂大厦88层观光厅]位于上海浦东新区的金茂大厦.是目前中国第一.世界第三高楼.观光厅位于金茂大厦的第88层.高度为340.1m.是目前国内最高最大的观光厅(已获上海大世界吉尼斯总部颁发的证书).堪称为“时光穿梭机 的两台

  精英家教网 > 初中物理 > 题目

  位于上海浦东新区的金茂大厦(如图所示),是目前中国第一、世界第三高楼,观光厅位于金茂大厦的第88层,高度为34 .1m,是目前国内最高最大的观光厅(已获上海大世界吉尼斯总部颁发的证书).堪称为“时光穿梭机”的两台电梯以约7.5m/s的速度给人以高速体验.仅需________秒就能将你平稳地从底层送至观光厅,电梯上升过程中,若以________为参照物,则人是静止的.

  试题答案

  练习册答案

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  答案:45.3,电梯

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  相关习题

  科目:初中物理

  

  题型:

  位于上海浦东新区的金茂大厦,是目前中国第一,世界第三高楼.观光厅位于金茂大厦的第88层,高度为34 .1米,是目前国内最高最大的观光厅(已获上海大世界基尼斯总部颁发的证书).堪称为“时光穿梭机”的两台电梯以约7.5米/秒的速度给人以高速体验,仅需

  秒就能将你平稳地从底层送至观光厅.电梯上升过程中,若以

  为参照物,则人是静止的.

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  科目:初中物理

  

  题型:

  (2 11 建瓯市模拟)位于上海浦东新区的金茂大厦是目前中国第一,世界第三高楼,观光厅位于金茂大厦的第88层,高度为345m.堪称为“时光穿梭机”的两台电梯以7.5m/s的速度匀速上升,仅需4646s就能将你平稳地从底层送至观光厅.在电梯上升过程中重力势能增大增大,动能不变不变(选填“增大”“减小”或“不变”).相对于电梯里的人来说,站在地面上的人是运动运动的(选填“运动”或“静止”).

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  科目:初中物理

  

  题型:

  位于上海浦东新区的金茂大厦,是目前中国第一,世界第三高楼.观光厅位于金茂大厦的第88层,高度为34 .1m,是目前国内最高最大的观光厅(已获上海世界吉尼斯总部颁发的证书).堪称“时光穿梭机”的两台电梯以约7.5m/s的速度给予人以高速体验.仅需用45.345.3s就能将你平稳地从底层送至观光厅.

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  科目:初中物理

  

  题型:

  位于上海浦东新区的金茂大厦,是目前中国第一、世界第三的高楼,高4 2.5m,主楼88层,观光厅位于金茂大厦主楼第88层,高度为34 .1m,面积为1 52 m2,是目前国内最高最大的观光大厅.堪称为“时光穿梭机”的两部高速电梯以9.1m/s的速度很快就能将游客平稳地从地面送到第88层观光厅.

  请你选用上面资料中的数据,也可以增加一些合理的数据,编一道求时间或求速度的计算题,并进行解答.

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  科目:初中物理

   建瓯市模拟

  题型:填空题

  位于上海浦东新区的金茂大厦是目前中国第一,世界第三高楼,观光厅位于金茂大厦的第88层,高度为345m.堪称为“时光穿梭机”的两台电梯以7.5m/s的速度匀速上升,仅需______s就能将你平稳地从底层送至观光厅.在电梯上升过程中重力势能______,动能______(选填“增大”“减小”或“不变”).相对于电梯里的人来说,站在地面上的人是______的(选填“运动”或“静止”).

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[美国国会大厦]美国国会大厦

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[双子座大厦]铜仁双子座迪拜大厦惊艳了全世界!

   铜仁双子座"迪拜大厦"惊艳了全世界!

  世界第一高楼迪拜大厦

  相信大家都听说过吧!

  今天小编问各位一个问题

  铜仁有一座双子座"迪拜大厦"

  你知道吗

  小编开国际玩笑啊 !

  铜仁这座双子座"迪拜大厦"

  是大自然鬼斧神工之作

  美得惊艳了世界

  这就是铜仁双子座"迪拜大厦"

  可能有很多人迫不急待

  问小编是在铜仁哪

  大美了!

  在....

  梵净山

  梵净山

  梵净山

  或许你到过梵净山

  远观它,孤峰突起

  飘渺于云海之上

  仿佛云海之上,遗世之仙岛

  请问

  你从上帝视角看过金顶吗

  金顶山峰在中部裂开一条缝

  将金顶一分为二

  形成举世奇观

  只有当你鼓足勇气,

  攀上高峰

  才能发现

  原来金刀峡上

  一座天桥飞驾两山

  完整视频

  

  相信来过的人,都会爱它

  铜仁双子座"迪拜大厦" !

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[京城大厦]北京京城大厦专题

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  北京京城大厦资料

  北京京城大厦

  北京京城大厦视频

  北京京城大厦专题为您提供北京京城大厦的相关资料与视频课程,您可以下载北京京城大厦资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社岩土工程热点推荐。

  北京京城大厦深基础工程施工

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  文件 179KB

  格式 pdf

  关键词: 岩土技术论文

  桩基及深基础

  内容简介 北京京城大厦由日本清水建设设计,地上5 层,地下4层,深-23.76 m,北京市机械施工公司采用3层锚杆,内外坡道,挖掘机直接进槽施工法,比原方案节约4 万元,在护坡桩、锚杆、腰梁、土方施工中有许多独到之处,为我国深基础施工提供了宝贵经验。

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  岩土锚固技术

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  浏览数:7 9

  1 引言 岩土工程研究的对象是经过漫长地质年代的复杂地质体,这些地质体在一定的时间和条件下,处于相对稳定的平衡状态。由于自然的或人为的因素,原来的平衡状态遭到破坏,地质体变形过大而产生各种各样的地质灾害(滑坡、地表沉陷等)。为预防和治理此类地质灾害,工程上常将一种受拉杆件埋入岩土体,用于调动和提高岩土体自身强度和自稳能力。这种受拉杆件工程上称为锚杆,它所起的作用即为锚固。 岩土锚固是岩土工程领域的重要分支,其基本原理就是依靠锚杆周围的地层的抗剪强度来传递结构物的拉力或保持地层开挖面自身的稳定。在岩土工程中采用锚固技术,能较充

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  钢结构防火涂料最新知识解读

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  关键词: 轻型屋盖钢结构

  建筑防火设计

  请输入标题 bcdef   钢结构防火涂料分为超薄型、薄涂型和厚涂型三类。对室内裸露钢结构,轻型屋盖钢结构及有装饰要求的钢结构,当规定其耐火极限在1.5h以下时,应选用薄涂型钢结构防火涂料;对室内隐蔽钢结构、高层钢结构及多层厂房钢结构,当其规定耐火极限在1.5h以上时,应选用厚涂型钢结构防火涂料。   采用膨胀型防火涂料涂刷在构件外面保护构件,受热时这些材料膨胀并在钢结构表面形成适当的保护层,大大提高了钢结构在火灾中的安全性。这种方法具有防火隔热性能好、不受钢结构几何图形限制等优点,一般不需要添加辅助设施,且涂层重量轻,还有一定的美观装饰作用,属于现

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  高层建筑地基基础方案的优选探讨

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  当前我国已经建成的1 层以上的高层建筑大约有3亿多m2,工程主体造价比较多,涉及到的基础造价金额随之提升。高层建筑的地基是影响整体结构的关键性因素,关系到建筑结构的整体安全,因此在基础建设阶段必须对其引起重视,并按照固定的应用形式对其进行合理有效的分析。当前我国部分大城市,包括上海、香港、厦门等地,高层建筑的数量日益增多,对地基基础施工有了更高的要求。要求相关工作人员必须结合建筑地基的施工形式,合理选择建筑方案。 1高层建筑地基基础设计实践 为了适应社会发展趋势,在基础建设阶段必须根据地基基础方案的变化形式,结合地基条件影响因素,根据设计要求的变化

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  解读北京城市建筑文化

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  北京是世界著名的文化古都,是现代化和国际化的结合体,千年的文化承载着太多的精髓和历史,包罗万象的建筑凸显了这座古城的别样韵味。从上世纪5 年代的天安门广场到上世纪8 年代的摩天大厦,再到今天的“大裤衩”“巨蛋”“鸟巢”等,无不见证了这座古城的建筑轨迹,而城市建筑也代表着不同时代、不同地域的历史文化、地域文化、民族文化、社会文化、政治文化等。 北京作为我国的政治文化中心、有着悠久文化历史的著名古都和现代化国际大都市,拥有众多历史名胜古迹和人文景观,简直就是一个令人百感交集的“文化大容器”。随着历史的不断演进,各种文化冲突与张力塑造了北京今天的品性与面貌。 上世纪5

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  北京昆仑饭店

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  关键词: 宾馆酒店建筑

  北京昆仑饭店

  位置: 北京 昆仑饭店 分类:宾馆酒店建筑 内容:实景照片 图片:15张 昆仑饭店是我国第一家由中国人自己设计建造和管理的五星级饭店,是由锦江国际管理有限公司管理的具有国际水准的五星级豪华商务型饭店,多年来以其良好的硬件设施、优质的服务和显著的经济与社会效益,蜚声海内外酒店服务业。 昆仑饭店于1995年入选中国5 佳饭店之列,1996年被美国优质服务科技协会授予五星钻石奖。昆仑饭店于1986年开业,1999年全面翻新,2 5年8月大堂新装修完毕,楼高29层,站在房间内亮马河、绿树掩映中风格各异的使馆建筑尽显眼前,令人心旷神怡。 饭店拥有标

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[魔方大厦]形容高楼大厦很多的词语

  

  琼楼玉宇 高耸入云 高耸挺立 高大雄伟 拔地凌空,高楼大厦,气势恢宏,雍容典雅,刺破青天,金碧辉煌,错落有致古色古香别有洞天鳞次栉比金碧辉煌不同凡响重峦叠嶂举世闻名盖世无双高楼大厦摩天大厦青瓦白墙巧夺天工独具匠心精妙绝伦美轮美奂雕栏玉砌琼楼玉宇富丽堂皇鬼斧神工精雕细刻雕梁画栋富丽堂皇古色古香别有洞天鳞次栉比金碧辉煌不同凡响重峦叠嶂举世闻名盖世无双高楼大厦全文

  3716

  热心网友2 19- 2-2

  

  琼楼玉宇 高耸入云 高耸挺立 高大雄伟 拔地凌空,高楼大厦,气势恢宏,雍容典雅,刺破青天,金碧辉煌,错落有致

  古色古香

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  富丽堂皇

  古色古香

  别有洞天

  鳞次栉比

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  不同凡响

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  盖世无双

  高楼大厦

  

  形容高楼大厦很多的词语有雕梁画栋、富丽堂皇、古色古香、别有洞天等等。

  

  琼楼玉宇,高耸入云,高耸挺立,拔地凌空,高楼大厦

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  已踩过<   你对这个回答的评价是      高楼林立   解释:高高的楼房橡树林中的树一样,密密麻麻的耸立。形容高楼大厦很多的样子。   高楼大厦 [gāo lóu dà shà]   【解释】:厦:高大的房子。指高耸的楼房。   【出自】:《史记·孟子荀卿列传》:“为开第康庄之衢,高门大屋,尊宠之。”   【示例】:亲戚同~,朋友共肥马轻车。   ◎元·无名氏《九世同居》第一折   【语法】:联合式;作主语、宾语;指高大的建筑。

[济南龙奥大厦]急售奥体龙奥大厦 高楼层新房未住三室朝阳大客厅 外国语学校

  本房总带看

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  

  总面积

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  总户数

  2298户

  容积率

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  停车位

  1 个

  绿化率

  4 %

  物业费用

  1.98元/m2

  更多解读>专家解读如何出现在这 35;

  特色

  【小区户型】小区16栋高层,75栋别墅,136㎡三室两厅两卫,优点:主卧室通透,客厅开间4.2米。缺点:北卧小

  【附近学校】18班制奥龙小学,省实验师资,高新区公办重点小学

  36班制东城逸家初中,外国语师资,公办重点学校

  不足

  小区车位配比1: .7,目前物业配套地面停车位进行缓解,小区现已入驻共享停车,但费用较高,1.5元一刻钟;门上商业综合体在建设中,预计2 19年完工,期间有建筑污染

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  【小区户型】小区16栋高层,75栋别墅,136㎡三室两厅两卫,优点:主卧室通透,客厅开间4.2米。缺点:北卧小

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[翠微大厦]腾讯云

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[广州圆大厦]luckin coffee瑞幸咖啡(广州圆大厦店)_1

   羊城春意盎然,前两天楼下的树木才黄叶飘落,现在已经抽出嫩芽了, 禁念起木可花房的美食

   心动当然要马上行动,许多餐厅都 堂食, 会 制人数, 在宅 吃更方便也安心,马上在点评外卖下单。

   送餐速度很快,食物包装也细致。换 自 碟 加工一下,更加赏心悦目

  [ 酱蛤蜊意面] 番茄 酱 蛤蜊道 ;

  [肥牛金菌意面] 肥牛很甘 ,加上菌菇口感丰 ;

  [梅花猪扒咖喱焗饭] 道 ,猪扒感觉有点 猪颈 ,稍有点肥;

  [烤烟熏鸭胸 黄桃 橙汁] 吃过 少 餐厅的同款菜式,比较喜木可花房的,烤鸭胸 质很嫩, 上黄桃 橙汁很清爽,完全 腻;

  [土耳其鸡 条] 鸡 条道甘 ;

  [双薯条] 薯条外卖口感肯定跟堂食有差别, 好, 有点脆;

  [柠檬茶] 柠檬茶瓶装的,挺大一瓶,清爽的的柠檬清 ,很好喝, 会太甜;

  [蔬菜沙拉] 点的套餐 有三小盒蔬菜沙拉,在大沙拉盘中,自已再切点新鲜的 油草莓无花果加进去,完美!

[议会大厦]罗马尼亚的议会大厦

  国务院总理李克强布加勒斯特时间27日下午应邀在罗马尼亚议会发表题为《让中罗友好合作继续扬帆远航》的演讲。罗马尼亚议会大厦是目前世界最大的议会大厦,我很多年前,曾在中国驻罗马尼亚大使的安排和陪同下仔细参观过大厦的主要设施和场所,并与罗方的警务人员进行过交流。今天,看到李总理访问这里,不免回忆在罗马尼亚访问时候的情景。

  罗马尼亚与中国有着传统的友谊,曾经是兄弟党。罗马尼亚过去农业基础好,技术非常先进,在五、六十年代,中国政府向罗马尼亚专门学习农业技术和机械化。齐奥塞斯库政权被推翻后,罗马尼亚完全转向西方,国家经济衰退,人民生活水平较低,社会治安不容乐观。访问期间,罗马尼亚首都街道比较陈旧,楼房建筑新的很少,地铁周围吸毒人可见,经济复苏至关重要。据使馆同志介绍,罗马尼亚人民并没有颓废,虽然生活水平还不高,但仍然在出门的时候,讲究衣冠整洁,体现了一种自强的精神。在罗马尼亚游览了皇帝的夏宫,与议会和移民局官员进行了会晤洽谈。对罗马尼亚葡萄酒业和罗式西餐印象非常深刻。在布加勒斯特有一家著名的餐馆,庭院式的布局,有一位罗马尼亚女著名的中年女歌手在此驻唱,声情并茂,音色浑亮,令我惊叹不已,她用标准的中文翻唱邓丽君的多首名曲,表达对中国政府代表团的敬意,非常感人。在这里品尝的罗式西餐尤其特别,烤羊腿、多种生菜等非常丰盛,特有的红酒和小提琴演奏家穿梭你的身边,使整个晚餐的气氛达到高潮。情歌萦绕,美酒飘香,佳肴丰盛,友谊情浓。访问期间,结识了好朋友,至今联系常有,罗马尼亚经济目前也在快速发展。

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   让香港人望而却步 臭名昭著的重庆大厦

  重庆大厦在1961年入伙,由5栋17层相连楼宇组成,根据资料,有16 间小型宾馆及5 多个租用的住宅单位,入住的都是不同种族人士。由于大楼内廉价旅馆林立,房价每晚低至1 港币都有,因而吸引各地观光客汇聚。

  重庆大厦,曾经作为尖沙咀地区最高的“豪宅”,后沦为世界中心的贫民窟,被学者称作另类“联合国”大厦,大概是最能体现香港多元文化的地标建筑。

  许多香港人对它望而怯步,大量各色人群仍选择在这座“森林”里逗留,因它“便利”和“廉价”,也因它是非法活动的“天堂”。如今,重庆大厦依然处在香港的“心脏”,却似乎从来不属于香港。

  落成于1961年的重庆大厦,是菲律宾华侨为纪念抗战时期中华民国政府的陪都——重庆而建。经过5 多年的风雨变迁,发生过众多犯罪案件的大厦留给世人以“阴暗”、“非法”和“邪恶”的印象。楼高17层,共77 个单位的重庆大厦可能是香港住宿最便宜的地方,向来是背包客麇集的地方。这里也是王家卫的《重庆森林》的拍摄现场之一,是梁朝伟、王菲曾演过戏的地方。

  近年,香港政府对其进行修缮、加强安保,来自第三世界的生意人仍在这里经营着自己的“成功学”,来此住宿或“探险”的国际旅客仍络绎不绝,共同参与着“低端全球化”的经济活动。图为重庆大厦门前的印度男人兜售生意。

  重庆大厦是由五栋楼(分ABCDE)连在一起,里面住着来自全球1 多个国家的住户和商户,常住客中以印度和巴基斯坦等南亚地区国籍的居民为多,也有一部分来自非洲,中东地区,还有一部分白人,简直就是个“小联合国”。图为重庆大厦首层香港兑换外汇店。

  美国《时代》杂志曾评论重庆大厦是最能反映全球化,最能反映香港多元文化特色的地方。大厦里有很多廉价的宾馆,商店,餐厅,外汇兑换店等,重庆大厦里面南亚小吃,一块牛肉馅饼只要几块钱港币,完全没有和香港的高消费“接轨”。图为重庆大厦门前的印度男人兜售生意。

  1 年前的重庆大厦环境和治安是很乱的,后来进行了大规模的整修和改造,大厦里装了很多摄像头,环境和治安改善了很多,成为背包客们在香港住宿的首选地。重庆大厦中出没着形形色色意图不明表情暧昧的人,各式招揽生意的牌匾密密匝匝,甚至连内地许多语言培训机构都在这里寻找可作为外语老师的背包客。图为重庆大厦首层印度人开的店铺。

  这里是欧美日扛着巨大背囊的背包族的投栈首选,许多欧美自助旅游者甫一下飞机,就捧着《LONELY PLANET》直奔重庆大厦。来自日本的背包客更把重庆大厦探秘作为香港旅游行程中足以炫耀的经历。

  住宿费用的低廉也超出想像,约2 元港币的标准套房就是重庆大厦中最奢华的住所,5 元港币一晚的床铺,也有空调、公用的淋浴间和厨房等设施。重庆大厦的一层和地下一层都是店铺,一个挨着一个,大多是来自东南亚的商人开的店。这里还有特色的印巴风味餐馆和五花八门的店铺,售卖的商品包括:衣裤鞋袜、首饰、音响、电话、工艺纪念品,甚至还有卖艺的,香港多元包容的文化在此展现。

  即使没有梁朝伟、林青霞和王菲主演的电影《重庆森林》的渲染,位于香港尖沙咀弥敦道36号的重庆大厦也一样闻名遐迩。就是这座不起眼的大楼,被美国《时代》杂志选为亚洲最能反映全球化的地方,也是最能反映香港多元文化特色的地方。图为重庆大厦首层印度人开的店铺。

  重庆大厦很容易找,一出尖沙咀的地铁,就可以看到这座破旧的大厦。它于1961年落成出售,由5座17层高的大厦组成。楼外墙上挂满了招牌和空调的室外机。外观虽然破旧,但内里的风味吸引不少喜欢“猎奇”的游客。上世纪6 年代建成的这座高层大厦,在香港的水泥森林中一点儿也不起眼。它位于著名的半岛酒店的对面,被夹在两幢星级酒店之间,宾客如云。图为重庆大厦首层印度人开的店铺。

  有人说,这里“因残旧而显得阴暗,因阴暗而显得神秘。”大约有5 名各种肤色的人生活在重庆大厦里。除香港本地的少数族裔人士之外,以印度、巴基斯坦等南亚裔和非洲裔人士为最多。他们在大厦内当餐厅工人或贩卖手表、手袋,务求以最快速度赚取金钱。据说不同民族不同肤色的人都按不同方位居住,井水不犯河水,相安无事。图为重庆大厦街道上揽生意的印度人。

  虽然重庆大厦理论上是一座住宅大厦,但事实上却变成了一座混合型大厦,除了拥有很多廉价宾馆外,还有商店、食肆、外汇兑换店及其他服务行业。还有人将这座建筑物比喻成“香港少数族裔的九龙城寨”,将之作为香港的国际化地标。

  每天在大厦大堂里人来人往,黄白黑皮肤的人随处可见,热闹极了:他们有的是非洲的大商家,将一个个货柜的布匹成衣运回国;有的是但求容身不计较物质享受的过客;更多是在重庆大厦求生活的本地及异乡人,这里永远有故事在上演着。香港中文大学人类学系一位教授曾对重庆大厦进行一年实地考察,以一星期居住三晚的方式了解大厦的文化。结果发现,在大厦内曾经生活的人来自12 个不同国家,可谓是全球化的集中点。更多好玩有趣的文章,搜索公众号yxyo2 16(一款自助语音导引平台)返回搜狐,查看更多

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[辽宁大厦]55天英雄归来—辽宁第一批支援湖北医疗队队员凯旋侧记

  春光正好,英雄归来。3月2 日,辽宁第一批支援湖北医疗队137名“白衣战士”出色完成驰援任务,踏上了回家之路。从1月26日沈阳集结出发,飞赴武汉后直奔蔡甸区人民医院,医疗队员与时间赛跑、与病魔抗争,连续奋战55天,累计收治患者752人。

  辽宁第一批支援湖北的医护人员走下飞机,踏上家乡的土地。(万重 摄)

  离别之际,依依不舍。

  2 日一早,蔡甸区人民医院护士童施、许久菊和辽宁医疗队队员张英、王长昊紧紧相拥,泪水打湿双眼。在过去的日日夜夜,他们在同一个病区并肩战斗,结下了深厚情谊。

  “舍不得走过最后的路口,离别的话说不出口。”葫芦岛市中心医院护士孙晓莹无限感慨,“付出了、努力了,这将成为我一生难忘的记忆。”

  蔡甸区新冠肺炎疫情防控指挥部赠送辽宁医疗队的锦旗上,赫然绣着“风雨与共、守望相助、携手奋战、感谢有您”16个金色大字。

  9时整,马达轰鸣,返程车队正式出发,武汉警察摩托车队开道护航,志愿者、机关干部和酒店员工列队欢送。街道两侧,市民们纷纷走上自家阳台,挥舞着手中的红旗向医疗队告别,“感谢辽宁老铁!”“辽宁加油!武汉加油!”

  9时35分,车队到达武汉天河国际机场,工作人员列队欢送辽宁的“白衣战士”。大连医科大学附属第一医院护士戴红手捧蔡甸区人民医院颁发给她的感谢状,与送行的人合影,连连说:“打了胜仗,我为辽宁人自豪!”

  11时3 分,载着137名队员的包机飞离武汉,每个人都手持一张特殊的纪念登机牌,目的地是“美丽家乡”。

  14时 3分,包机缓缓降落在沈阳桃仙国际机场。

  白衣执甲入荆楚,抗疫勇士载誉归。停机坪上,久候于此的人们翘首企盼。机场举行最隆重的“过水门”仪式,为最美逆行者“接风洗尘”。

  14时1 分左右,当医疗队队员走出舱门的瞬间,迎接的人们欢呼、沸腾,纷纷高喊:“勇士们辛苦了!欢迎回家!”

  戴着口罩、挥舞国旗,中国医科大学附属第四医院呼吸内科副主任医师李晶心潮澎湃:“沈阳,我爱你,我回来了!”

  沈阳市第五人民医院呼吸科护士吴莹薪第一时间给父亲打了个电话:“我已经平安落地,再过14天隔离期就能回家了!”

  “我最大的愿望就是拥抱我的父母,亲吻一下我的大宝、二宝和媳妇。”锦州医科大学附属第一医院呼吸内科主治医师路栋栋表达心愿。

  省肿瘤医院重症医学科护士于辉说,在前线,他是战士,脱去“战袍”,他想当个好儿子、好父亲。

  离开武汉才不到2 分钟,思念又涌上心头。朝阳市第二医院重症医学科ICU护士长吴艳华说:“终于迎来了曙光,希望疫情早日结束,依然奋战在一线的战友能够早点回家,武汉人民早日摘下口罩。”

  来时冰雪寒,归时春水暖。“在武汉的55个日夜,我逐渐适应了这座城市的寂静街道、潮湿空气和火热战场,也感受到了武汉人民的巨大牺牲、无私奉献和一腔热情。”辽河油田宝石花医院护士董婷婷说,“无论今后在哪里,我都会时刻关注这座曾经战斗过的城市。”

  大连医科大学附属第二医院重症医学科医生王之余说:“这次没有欣赏到武汉的美景,以后一定要回到曾经战斗的地方,欣赏一下没有疫情的武汉。”

  简短的迎接仪式后,医疗队员分别乘坐大巴车返回各市集中隔离休整。大巴车通过机场高速路进入沈阳,交警向这些“白衣战士”致以最高礼遇,全程警车开道,开启警灯。

  交警向“白衣战士”致以最高礼遇。

  致敬守护生命的抗疫英雄。

  大巴车进入沈阳市区,市民夹道欢迎,挥手向“白衣天使”致敬。不少路过的车辆纷纷鸣笛,用自己最真挚的感情欢迎英雄回家!

  欢迎英雄回家。

  车队路过辽宁中医药大学附属医院,几十名医护人员早早就等在路口,欢迎自己的战友回家:“我们都穿着工作服,从武汉回来的同事看到我们,就知道是亲人。”

  15时许,部分队员抵达辽宁大厦。省人民医院重症医学科医生侯思远一下车,就看到了5岁半的儿子,却只能远远地挥了挥手:“太想他了,但不能去抱他……”话音未落,已泪眼模糊。

  一眼就认出了爸爸,儿子马上要跑过去,被妈妈从后面抱住。拿出随身带的小相机,他向爸爸使劲喊:“别动!”那一瞬,爸爸的身影定格在镜头里。

  新冠肺炎疫情发生以来,我省认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,累计派出11批次医疗队共计2 54人驰援湖北省开展疫情防控救治工作,经过辽宁医疗队与当地紧密配合、共同努力,疫情防控和救治工作取得了明显成效。下一步,我省医疗队将按照国家统一安排分期分批返回。(记者 姜义双 杨靖岫 侯永锋 王敏娜 徐铁英 郑磊)

[明珠大厦]明珠大厦_11

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  作者:郑渊洁

  作品类别:儿童图书电子书

  喜欢优秀作家郑渊洁的作品,请关注右下角“我就爱读书书书” 公众号,获取更多郑渊洁的其他作品信息。

  简 介:

  郑渊洁被誉为童话大王,他创作的童话人物皮皮鲁、鲁西西、舒克、贝塔和罗克成为亿万小朋友心中的明星,影响了几代人的成长。郑渊洁作品的印数已超过五千万册。郑渊洁的童话对于培养孩子的想象力和正直品质具有魔术般的作用。

  本书内容丰富,图书并茂,拼音读物,是小孩子的喜爱之物。

  目录:

  第一集玻璃城

  第二集玩具树

  第三集装在罐头里的爸爸妈妈

  第四集火车上的国家

  第五集爆炸之后

  第六集蚂 贤豕

  第七集星座号

  第八集科洛赛马会

  第九集瓜王葬礼

  第十集夏河银行传奇

  第十一集锁国秘事

  第十二集蓝蜻蜓飞行团

  第十三集来克一世皇帝

  第十四集三探樱桃塔

  第十五集白天鹅餐厅

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  ·经典言情小说作家作品集(史上最全)·历届诺贝尔文学奖获奖作家作品·茅盾文学奖获奖作品·唐家三少小说作品全集·中国经典文学作品精选·贾平凹作品集·世界十大文学名著·世界文学经典名篇·张贤亮作品全集·古龙武侠小说作品全集·阎连科作品集·21世纪年度最佳外国小说·格非作品集·金庸武侠小说全集·小树林知识库·渡边淳一作品集·余华作品集·琼瑶言情小说作品全集·中国现代诗人诗集精选集·苏童作品集·死活读不下去的十本书·王安忆作品集·北岛诗集作品集·刘震云作品集·世界短篇小说精华作品·中国古典十大名著·莫言作品全集·史铁生作品全集·斗罗大陆合集·阿来作品集

  魔方大厦提示:

  关于作品:魔方大厦是优秀的儿童图书类好书,作品文字优美流畅,故事跌宕起伏,引人入胜,本书作者是郑渊洁,大家请多多支持作家郑渊洁的作品。

  关于版权:魔方大厦由网友上传,版权属于原作者郑渊洁,本站提供魔方大厦的txt电子书下载只供网友私下交流,原版阅读请各位书友去作者授权或首发站访问。若有侵权,请及时通知我们,以便及时处理。

  感谢下载:感谢您在小树林电子书下载魔方大厦。谢谢您对我们的支持,我们将为您提供更好的txt电子书下载服务。

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  作者:罗尔德·达尔

  作品类别:儿童图书电子书

  喜欢优秀作家罗尔德·达尔的作品,请关注右下角“我就爱读书书书” 公众号,获取更多罗尔德·达尔的其他作品信息。

  简 介:

  达尔的儿童故事幽默,充满想象力,甚至充满了刺激。他给孩子带来的刺激甚至有一些吓人,所以往往也惹来一些不大习惯的家长、老师和评论者的批评,但孩子们却对此着迷不已。对达尔的绝大多数作品都有一些争议性的评价,但独独《詹姆斯与大仙桃》是一个例外,它甚至赢得了最为保守的评论者的心。它的原始故事来源于1959年,当时他有两个女儿,一个四岁,一个六岁。在此之前的16年前,达尔曾经写过一篇儿童故事《格雷连斯》(The Gremlins),虽然那篇故事也引起了一些评价家的注意,而且迪士尼还曾经打算为它拍一部电影,但达尔从那之后再也没有写过儿童故事。因此,后来有些儿童文学史的研究者也误以为《詹姆斯与大仙桃》是达尔的第一部儿童作品。

  作为父亲的达尔每天晚上要给女儿们读故事,可是渐渐他找不到自己喜欢的故事。在女儿们的强烈要求下,他自己编了一个关于小男孩和大桃子的故事。正是从这个故事开始,达尔正式走上了专门为孩子创作故事的道路。也许,正是因为它是一个爸爸为自己女儿精心设计的睡前故事,除了浪漫、奇想、逗乐和稍稍有一些刺激之外,几乎没有别的杂质,所以它才显得那么迷人。美国儿童阅读先驱者吉姆 崔利斯在各种场合,总是推荐《詹姆斯与大仙桃》作为首选的“为孩子大声读”的读物,他惊呼“我再也想不出有哪一本书能够一打开就让孩子深深的着迷!”

  你可千万不要错过哟。

  作者简介

  达尔(1916―199 ),英国著名儿童文学作家,一生从事写作几十年,创作儿童读物18本,如《詹姆斯和大仙桃》、《查里和巧克力工厂》、《好心眼的巨人》、《女巫》、《了不起的狐狸爸爸》、《玛蒂尔达》等等,其魔力超越语言和国界,同时他本人的传奇经历也像童话里的人物一样赋有神奇力量,成为“哈梅林的魔笛手”(The Pied Piper of Hamelin),凡是读过其书的孩子全都情不自禁迷倒在他创造的畅快淋漓的魔力世界,无一幸免。

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  简 介:

  没有刻意的教化,没有深奥的哲理。樱桃树象征家庭与生命的延续,智慧与勇气的传承,也如冬阳春雨,隐喻平凡的人生。这样的一本好书,字里行间焕发的亲情,就像一颗颗的樱桃,甜蜜多汁呀!—亚马逊网站

  托尼诺是个普通的小孩儿,他有天真顽皮的时候,也有善解人意的一面,但和其他小孩子不同的是,他有一个特立独行的外公。

  托尼诺具有丰富的想象力,也善于观察与思考,在外公耐心的引领下,他学会倾听自然的声音——樱桃树的呼吸声、山雀妈妈喂饱山雀宝宝的叽喳声、蜜蜂吸饱花蜜的嗡嗡声……这些平常不易发觉的声音,在闭上眼睛注意倾听下,竟是如此清晰动人。外公还教托尼诺如何与动物相处。

  托尼诺在普通孩子的外表下,深藏着一颗坚强的心。当外公一天天老迈,政府因为修路而要砍倒樱桃树的时候,他成了捍卫樱桃树的小英雄。因为樱桃树并不仅仅是一颗树,它是家庭与生命延续的象征,更代表了外公的精神。

  目录

  第一章 我的外公

  第二章 我的外婆

  第三章 外公的菜园

  第四章 心中的刺

  第五章 狂欢节

  第六章 没有颜色的房子

  第七章 照片

  第八章 樱桃树

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  作者:(美)利奥·巴斯卡利亚

  作品类别:儿童图书电子书

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  简 介:

  我从哪里来 我会去哪里 为什么要活着 死是怎么回事 一片叶子回答孩子所有关于生命的疑问。

  这是一本关于生命的童话,作者以一片叶子经历四季的故事讲述生与死之间的微妙平衡,文字简单,寓意深刻,最适合用来做生命教育的教材,堪称图文版、儿童版的《相约星期二》。献给所有曾经历生离死别的孩子,与不知该如何解释生死的大人。

  书中一片叫做弗雷迪的叶子和它的伙伴们经历了四季的变化,逐渐懂得了生命的意义在于经历美好的事物,在于给别人带来快乐;明白了死亡并不是代表一切毁灭,而是另一种形式的新生。配上表现四季变化的照片和绘画,更营造出温暖的意境。这个发人深省的童话寓言温馨简洁,充满智慧,1982年出版以来,帮助了千千万万人好好对待生死问题,一直让大人和孩子深受感动。

  著名儿童文学家任溶溶老先生的翻译文字优美、情绪饱满,读起来感人至深。

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  作者:粲然

  作品类别:儿童图书电子书

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  简 介:

  《妈妈菩萨孩子佛》是育儿大V 粲然的“妈妈牌”童话集,在这十二篇暗含佛理的童话故事里,她以灿烂的文字营造出气象万千的童话场景,揭示孩子给予父母的珍贵启示,以及现代父母的执念和迷障,参透童心和成长的奥秘。这些故事不只适合父母、教育工作者阅读,也适合大人读给孩子听。

  附赠【童言笔记本】

  清浅童心皆诗行 创作专属亲子诗集 进入孩子的大世界

  这是一本邀请读者一起参与记录孩子童言童语的本子。孩子天生有诗性,作者粲然将儿子米尼的童言童语如获至宝地记录下来,成了一首首小诗,这里按时间顺序排列下来,同时邀请读者在这个本子上记录自己“孩子的诗”,如果家长也参与创作,也可以是“母子诗”、“母女诗”、“父子诗”、“父女诗”。这些小诗仿佛一扇门,打开它,就会看到孩子的“怕与爱”,进入一个比我们想象的广阔得多,也深邃得多的,童心世界。

  作者简介

  粲然,妈妈,作家、电视台策划,新浪微博热门博主。出版亲子共读工具书《骑鲸之旅》(1、2)和小说集《季节盛大》《你的一切像海难》《爱恨书》。和朋友亲身实践建立了一所家庭式幼儿园“三五锄”,利用游戏和大自然的力量,探索幼儿园教育更广阔的空间和可能性。她也致力于个体阅读跟踪、童话叙事追随之“勇读者”计划。

  插画作者:马鹏浩,绘本作者、插画师 。2 6年毕业于广州美术学院,现居北京,专注儿童绘画培训与绘本出版。主要作品《从你的全世界路过》《一个梨子掉下水》《窗下的树皮小屋》、短篇动画《海轮上的升旗仪式》。其中自写自画的绘本《一个梨子掉下水》入围2 14年信谊图画书奖。

  目录:

  老妈妈的秘密

  一片小阳光

  肚子鼓鼓的浪花

  噼里啪啦岛的小屁孩

  破摇摇车和老保安

  旅伴

  老海龟的小酒吧

  被遗忘的佛像

  一个小男孩和一辆车的失败史诗

  海台风爷爷的旅程

  海巫婆的魔法要显灵

  降雷奇遇记

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  作者:(日)竹久梦二

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  简 介:

  《竹久梦二的童画童话》首度与中国读者见面,漂泊的抒情画家浮世绘风格与现代主义的完美结合。主要包括:清晨、他们在哪儿做什么 、与太郎的困扰、风吹走了太郎的帽子、都市的眼睛、向日葵为何枯萎 、娃娃的故事、月夜、先生的脸、漂亮的手、最初的悲伤、守灯塔的人,圣诞节礼物、玩具气罐车、流落街头的孩子、新年、幻想国、母子情深、川端康成眼中的梦二、丰子恺与竹久梦二。

  作者简介

  竹久梦二

  日本著名画家,活跃于明治、大正年代,被誉为“大正浪漫的代名词”“漂泊的抒情画家”。时至今日依然对日本绘画有着重要影响。其美人画最为世人所推崇,在插画、版画、装帧设计、诗歌、童话等方面也造诣非凡。对我国著名画家丰子恺影响甚深。

  目录:

  浮生若梦——竹久梦二小传

  春

  清晨

  与太郎的困扰

  他们在哪儿做什么

  风吹走了太郎的帽子

  夏

  都市的眼睛

  向曰葵为何枯萎

  娃娃的故事

  月夜

  秋

  先生的脸

  漂亮的手

  守灯塔的人

  最初的悲伤

  冬

  圣诞节礼物

  玩具气罐车

  流落街头的孩子

  新年

  幻想国

  母子情深

  川端康成眼中的梦二

  丰子恺与竹久梦二

  竹久梦二年表

  竹久梦二童画童话年表

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  作者:胡晓江/黄玉洁

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  简 介:

  目录:

  代序 我的妖精培养计划

  第一辑 披虎皮的猪

  第二辑 猫的蘑菇饭

  第三辑 五个为什么

  第四辑 星月夜

  第六辑 傻孩子的其中游戏

  第七辑 成年礼

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  [经典小说] 你我皆凡人:从金庸武侠里读出来的现

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  作者:(英)尼尔·盖曼

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  简 介:

  《鬼妈妈》曾获2 2年布莱姆·斯托克奖、2 3年雨果奖最佳中篇小说、2 3年星云奖最佳中篇小说、2 3美国图书协会最佳青少年读物。是一部既写给孩子、又是写给大人看的风格诡异的幻想小说。作者尼尔·盖曼自己说:“我原本打算为我的女儿写一个5到1O页的短故事,但是故事自己有了生命……孩子们会把它当成一个有趣的冒险,大人看了却会做噩梦。”

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  作者:林桦编著

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  简 介:

  中国人少有不知道“童话大王”安徒生的。除开童话,安徒生一生还写过六部长篇小说、七部长篇游记、五十部戏剧、上千首诗歌,上千封给亲友的信件大多也是优秀文学作品。作为同代人中最受欢迎的剪纸艺术家,他创作过上千件堪称奇迹的剪纸。安徒生总有一种“剪和贴”的欲望,他的身上总带着剪刀。他的即兴剪纸和诗文创作并无直接联系,但他一面剪,一面一定会讲个幻想故事。剪纸完成的时候,就是故事讲完的时候。故事的高潮--他把神秘的剪纸打开,展现出它的内容。

  《安徒生剪影》第一部分为安徒生画传,文后精选了安徒生的珍贵照片2 余张;第二部分在介绍安徒生形象艺术的文章后,选编了安徒生的剪纸、拼图和素描作品共22 件;该书最后的附录中即是那篇首次与中国读者见面的《宫廷人像扑克牌》。据说,安徒生像随身带笔一样带着一把剪刀,经常以剪纸取悦大人和孩子,他总是一面剪,一面讲一个童话故事,到了故事的高潮时,他就把神秘的剪纸打开,展现它的内容。

  该书编著者林桦先生当天因病未能出席首发式,他是翻译家,也是国内研究安徒生的专家,他在书面发言中写道:“我们绝不能把安徒生的剪纸和他的文字作品分割开来,安徒生说过,‘剪纸是诗文创作的开始’,这说明对他来说诗文创作和艺术创作是浑然一体的。”林桦还介绍说,首次在中国“露面”的《宫廷人像扑克牌》是童话和剪纸艺术相结合的杰作。

  出席首发式的民间艺术学者吕胜中表示,他也是通过这本《安徒生剪影》才了解到,安徒生不仅仅是一个作家,还是一个造型艺术家。他介绍说,安徒生的剪纸技法和中国剪纸有很多相像的地方,“安徒生的剪纸有着非常深刻的传统技术语言,而且非常好地运用了这些语言”。

  作者简介:

  林桦,译审,1927年生于昆明。毕业于清华大学外国语言文学系,在校主修英国语言文学。在国家外事部门工作三十五年,其中近十四年任职中国驻丹麦大使馆。1997年,获丹麦女王玛格丽特二世颁发的“丹麦国旗骑士勋章”,奥登塞市安徒生奖委员会“1997年安徒生特别奖”,并被“冰岛冰中文化交流协会”接受为荣誉会员。2 年,出任“丹麦奥登塞安徒生奖执行委员会”委员。2 2年,获丹麦年度“伦斯特德隆奖”。2 4年,担任中国“安徒生形象大使”。

  主要译著有:《安徒生童话故事精选》(中国少年儿童出版社,1992),《关于尼耳斯 玻尔的一些回忆》(合译,湖南教育出版社,1994),《安徒生童话故事全集》(新译本四卷,中国少年儿童出版社,1995),《丹麦概况》(1997),《丹麦立宪史》(1998),冰岛《埃伊尔萨迦》(1999),及丹麦短篇小说、歌曲若干。主编丹麦凯伦 布里克森作品四卷并翻译其中的《七篇奇幻的故事》、《冬天的故事》等两卷(新世纪出版社,2 )。著有《北欧神话与英雄传说》(新世纪出版社,1998)。

  目录:

  编者的话

  剪影安徒生

  谈谈安徒生的造型艺术创作

  安徒生造型艺术作品萃编

  剪纸篇

  拼图篇

  素描篇

  附录

  宫廷人像扑克牌

  图版目录

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  作者:陈明钧/赵冰波

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  简 介:

  目录:

  稻草人

  古代英雄的石像

  画眉

  瞎子和聋子

  老兵和桃树

  大林和小林

  宝葫芦的秘密

  不动脑筋的故事

  一只想飞的猫

  安琪儿夜游记

  波罗乔少爷

  井底里的四只青蛙

  小公鸡历险记

  小草

  蜗牛奇遇

  装甲的乌龟

  王子和渔夫

  明年春天见

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[世贸大厦]【聚焦】温州世贸大厦风波不断的这13年

  2 3年,正在建设中的世贸中心开始销售,购房户们都会与温州世贸房地产开发有限公司签订一份《房屋预订意向书》,意向书上标明房屋面积、楼层、房价、方位等信息。

  2 7年11月,开发商发出《缴款告知书》,要求购房户缴纳58%的购房款(之前已经缴纳4 %),签订商品房买卖合同。同时,开发商要购房户先签订写字楼委托的《精装修施工合同》,精装修价格为每平方米298 元。

  部分购房户不满开发商宣传时声称的是“可以拎包入住的公寓式写字楼”,却还让他们交装修费,便向房管部门投诉,后协商解决。

  2 8年1月31日,开发商以“5日之期”再次要求购房户办理缴款手续,签订购房合同。而部分购房户“发现”自己所买的房屋面积比《意向书》约定面积减少了,却增加了1475元/平方米的“设备款”。

  此次矛盾的协商结果并不理想,2 8年3月,这部分购房户向法院提起民事诉讼。世贸中心2 多户购房者中的38户开始了与世贸中心经历了长达5年的官司之争。

  点击查看双方争论焦点:

  ●为何要交装潢费

  ●“设备款”是怎么回事

  ●未及时缴纳房款的遭遇罚款

  ●1/4份额为何缩水

  ●写字楼面积少掉了

  ●他们用的是什么测量标准

  ●希望得到什么结果

  去年8月,记者从有关方面获悉,相关问题得到逐一解决后,官方将世贸大厦竣工联合验收研究事项提上了议事日程。

  今年1 月14日,由市住建委牵头,在温州世贸房地产开发有限公司会议室召开了温州世贸中心大厦竣工验收会议。至此,世贸大厦竣工验收进入最后攻坚阶段。

[山东大厦]天眼查法律诉讼山东德州百货大楼(集团)有限责任公司文书详情

  经审理查明:

  1998年下半年至2 11年8月间,被告人黄胜先后利用其担任山东省德州市人民政府市长、中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,在企业经营、职务晋升等方面为他人谋取利益,或者利用其担任山东省人民政府副省长职务形成的便利条件,通过其他国某乙工作人员职务上的行为,为他人谋取不正当利益,直接或通过其亲属先后61次非法收受德百公司法定代表人杨某丙、国某甲公司法定代表人蔡某甲等21个单位和个人给予的财物,共计折合人民币1,223.万元。

  具体事实如下:

  (一)2 2年底至2 11年3月间,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,接受德百公司法定代表人杨某丙的请托,为德百公司百货大楼费用减免及排除竞争、天衢购物中心及澳德乐时代广场建设项目费用减免、杨某丙之弟职务晋升等事项提供帮助。2 7年初至2 1 年初,黄胜通过其弟黄某寅收受杨某丙给予的医疗设备款人民币28 万元,并单独收受杨某丙价值人民币236.万元的住房一套(含契税)、人民币4 万元,共计折合人民币556.万元。

  1.2 7年初,黄胜通过其弟黄某寅收受杨某丙给予的医疗设备款人民币28 万元;

  2.2 4年夏天,杨某丙向某丙提出为其在青岛购置一套住房,黄胜表示同意。后杨某丙以其弟杨某丁的名义为黄胜购置了青岛市市南区增城路7号1号楼12 1室住房,并支付购房款人民币229.8861万元、契税人民币6.万元。2 7年夏天,杨某丙将该住房交付给黄胜;

  3.2 7年中秋节前,黄胜在其省政府办公室收受杨某丙给予的人民币5万元;

  4.2 8年夏天,黄胜在其省政府办公室收受杨某丙给予的人民币3 万元;

  5.2 1 年初,黄胜在济南其山东省人民代表大会宿舍收受杨某丙给予的人民币5万元。

  黄胜得知与其受贿有关联的人被调查后,于2 11年8月将上述住房及人民币28 万元退还给杨某丙。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人杨某丙证言证明:在德百公司百货大楼建设过程中,黄某乙调征地拆迁及规费减免,总共减免了人民币1,6 余万元。2 4年至2 5年,为减轻德百公司百货大楼的竞争压力,其请黄某乙调,由政府强制收回了德州金某甲房地产综合经营开发有限公司(以下简称金某甲公司)拟在百货××楼××近建设德州大世界的地块,改建成和谐园绿地公园。2 4年其找黄某乙调德百公司天衢购物中心开工建设及规费减免事宜,经黄胜批示,天衢购物中心在没有变更土地使用权性质的情况下动工建设,并实际只缴纳了人民币6 万元配套费。2 7年初德百公司兴建澳德乐时代广场,经黄某乙调,减免了相关规费,黄胜还于2 9年协调解决了澳德乐时代广场电影院营业执照的办理事宜。2 11年初,其为弟弟杨某丁竞争上岗请黄胜打招呼,但最后事情没有办成。2 4年上半年,黄胜提出他弟弟黄某寅的眼科医院需要购买设备资金有些困难,要求其给予支持,其看在黄胜面子上,为黄某寅支付了设备款人民币28 万元。2 6年底至2 7年初,德百公司用其他票据冲抵了该笔款项,后其带着支付凭证到黄胜的办公室,明确表态人民币28 万元不用归还了,并撕掉了相关凭证,黄胜当时没说什么。2 11年6、7月份,黄胜找到其说有关部门正在调查他,并安排黄某寅将人民币28 万元还给其。2 4年夏天,其提出给黄胜在青岛买一套房子,黄胜到现场看过后同意了,后其共计支付人民币23 余万元买了一套临海的房子并于2 7年夏天将该房钥匙交给了黄胜。2 9年1月,其征得黄胜同意后,将房产证办到杨某丁的名下,并将房产证、商品房买卖合同一并交给了黄某寅。2 11年8、9月份,黄胜通过黄某寅将该房退还。2 7年中秋节前的一天,其在黄胜省政府办公室送给黄胜人民币5万元。2 8年7、8月份,其以黄某卯出国留学为名在黄胜省政府办公室送给黄胜人民币3 万元。2 1 年3月,其在黄胜所住的人代会宿舍送给黄胜人民币5万元。上述所送的人民币4 万元都是其从公司财务上支取的。

  2.证人黄某寅证言证明:2 4年初,因医院资金紧张,其向某丙提出帮忙联系一家企业投资或合作,黄某子其找杨某丙,后杨某丙同意出资并支付了设备款人民币28 万元,其将该情况反馈给了黄胜。杨某丙之所以愿意出资,完全是看在其兄黄胜的面子上。黄胜之所以安排杨某丙为其支付设备款,是想帮助其创业。2 7年,黄胜告诉其,杨某丙支付的人民币28 万元已平账且不用还了。2 11年,黄胜听说蔡某甲被中纪委审查,让其归还该款,其将自己银行卡上的人民币184万元和向某甲借的人民币96万元通过李某甲的银行卡归还给了杨某丙,在潍坊眼科医院账上显示的是欠李某甲人民币28 万元。2 7年,黄胜交给其一套青岛的房子钥匙,告诉其房子是杨某丙送的。2 11年8月,黄某子其将该房钥匙交还杨某丙。

  3.证人郭某(时任德州市人民政府副市长)、邵自升(时任德州市住建委主任)、刘建中某、闫剑波(时任德州市规划局局长)证言证明:德百公司百货大楼应缴纳规费人民币1,9 余万元,实际缴纳了人民币3 万元。黄胜要求住建委给天衢购物中心补办建设手续并免除应缴费用,后德百公司只缴纳了配套费人民币6 万元。根据黄胜的要求,为减少德百公司百货大楼经营的竞争压力,经协调将金某甲公司拟建德州大世界的地块收回,改建成了和谐园绿地公园。

  4.证人苗某(时任德州市人民政府常务副市长)证言证明:黄胜对德百公司百货大楼拆迁建设、规划设计均亲自安排。其根据黄胜要求,安排调整了规划和土地用途,让金某甲公司退出地块,改建成和谐园绿地公园。

  5.证人李某丁(时任德州市规划局报建科科长)、胡娟(时任德州市规划局科员)证言证明了办理天衢购物中心建设工程规划许可证的情况。

  6.证人王某戊(金某甲公司董事长)证言证明:2 1年,金某甲公司通过协议受让的方式取得德百公司百货大楼南面的一块土地,准备开发德州大世界项目,金某甲公司办理了规划许可和土地协议出让手续,但后来未让办理施工许可证,政府将这宗地建设成和谐园绿地公园。

  7.证人许某乙(时任德州经济开发区党工委书记)证言证明:在澳德乐时代广场建设过程中,黄胜要求开发区全力支持,后该项目除土地出让金外,其他规费均减免。

  8.证人刘某丙(时任山东省广电局局长)、汪恒云(时任山东省广电局电影管理处处长)证言证明:2 9年11月,黄胜要求刘某丙尽快办理德州上报的设立电影院的审批手续,后刘某丙安排汪某具体办理。

  9.证人商某甲(时任山东师某学党委书记)证言证明:2 11年,在学校竞争上岗工作中,黄某丙向其打招呼,要求对杨某丁予以关照。

  1 .证人杨某丁证言证明了购买青岛住房经过及参加竞争上岗的情况。

  11.证人刘某丁(德百公司副总经理)证言证明:德百公司2 4年5月26日向北京高视远望科技有限责任公司(以下简称远望公司)支付了设备款人民币28 万元,2 6年底、2 7年初杨某丙让其平账。2 11年9月,该款返还。杨某丙先后从公司财务上借款共计人民币24 万元。

  12.证人刘某戊(潍坊眼科医院会计)证言证明:2 5年潍坊眼科医院购买了一台德国蛇牌眼科准分子激光系统设备,其将购买款挂在应付账款上。2 11年11月,将应付账款结转为对李某甲的应付账款。

  13.证人高某(潍坊市富润德置业有限公司董事长)、李娜(潍坊市富润德置业有限公司财务部会计)、李某甲(潍坊市富润德置业有限公司工作人员)证言证明:2 11年7月,黄某寅向高某借款人民币96万元,2 11年8月,黄某寅先后两次共还款人民币91万元。

  14.证人张某子、孙某乙(均为潍坊眼科医院副院长)证言证明:1998年底,张、孙与黄某寅等人合作成立了潍坊眼科医院,黄某寅是院长。2 4年,医院进了一台德国产蛇牌准分子激光治疗仪,当时价格二三百万元,设备购置是黄某寅操办的。

  15.证人马某乙(时任潍坊市卫生局局长)、任守功(时任潍坊市卫生局副局长)、张善绘(潍坊市红十字会专职副会长)证言证明了潍坊红十字会在潍坊眼科医院投资及退股情况。

  16.书证会议纪要、记账凭证及附件等证明:德百公司百货大楼按规定应缴纳各种费用人民币1,9 余万元,实际缴纳人民币3 万元。

  17.书证德州市国土资源局出具的《关于天宁房地产开发有限公司用地情况的说明》、土地使用权转让审批表、股权转让协议、建设项目选址意见书,德州市规划局出具的配套费收取标准的说明、土地估价结果、《关于申请免除天衢超市配套费的请示报告》、建设工程规划许可证等证明:天衢购物中心应缴纳城市基础设施配套费人民币191万余元,实缴人民币6 万元,土地出让差价人民币276万余元未缴纳。德州市规划局于2 5年8月办理了该项目规划许可证。

  18.书证国有土地使用权出让合同、德州市政府建设用地审批通知、德州市政府专题会议纪要及相关文件、德州市国土资源局相关文件、收回国有土地使用权协议等证明了和谐园绿地公园地块收回使用权及变更规划情况。

  19.书证德州经济开发区工委及经济开发区管委会专题会议纪要、国有土地使用权证,德州经济开发区城乡建设局出具的情况说明,电影发行放映经营许可证申请表、山东省商务厅征询意见函、广播电影电视局复函、电影放映经营许可证、房屋所有权证、租赁合同等证明了澳德乐时代广场规费减免及大地影院电影放映经营许可证申领情况。

  2 .书证山东师某学党委文件、副处职竞争上岗人选自荐表、竞争上岗面试成绩等证明了杨某丁参加竞岗情况。

  21.书证远望公司提供的该公司与德百集团合同书、准分子激光治疗仪配置单、设备安装单、记账凭证、银行凭证等证明了激光仪购买及安装情况。

  22.书证德百公司记账凭证及附件、银行对账单、银行票据等证明:德百公司采取虚列支出的方式对设备款人民币28 万元进行了平账处理。

  23.书证潍坊福润得置业有限公司、德百房地产开发有限公司记账凭证及附件、银行对账单、银行票据等证明了黄某寅筹资及归还人民币28 万元的情况。

  24.书证潍坊眼科医院记账凭证及附件、情况说明、收款收据、出库单等证明:2 5年6月,潍坊眼科医院根据远望公司提供的发票将准分子激光仪计入固定资产;2 11年11月,潍坊眼科医院将设备款人民币28 万元列为应付李某甲账款。

  25.书证潍坊眼科医院医疗机构执业许可证、协议书,潍坊市卫生局出具的证明,潍坊市人大机关服务中心提供的记账凭证及附件,潍坊眼科研究所登记证书等证明:潍坊眼科医院设立、股权转让及股东变化情况,黄某寅系发起人和股东之一。

  26.书证商品房买卖合同、收据、房产登记信息,德百公司、青岛海信滨海置业有限公司记账凭证及附件,销售不动产发票、房屋所有权登记审核表、契税完税凭证等证明:杨某丙支付青岛市澳门路136号(后变更为增城路7号)1号楼12 1室房款人民币229.8861万元,契税人民币6.万元,房屋产权登记人为杨某丁。

  27.书证德百公司记账凭证及附件证明了人民币4 万元行贿款的来源及财务处理情况。

  28.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (二)2 2年初至2 11年7月,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,为山东省大同宏业投资集团(以下简称大同宏业集团)法定代表人张某丑之弟职务晋升提供帮助;并接受张某丑的请托,为该集团下属企业开发的“枣山家园”项目缓缴城市基础设施配套费和排除施工干扰、张某丑朋友之女报考山东警察学院等事项提供帮助。2 4年下半年至2 8年上半年,黄胜先后收受张某丑给予的价值人民币1 4.545万元的住房一套(含契税)、3万英镑,共计折合人民币144.8512万元。

  1.2 4年初,张某丑向某丙提出为黄胜在上海购置一套住房,黄胜表示同意。后张某丑以自己名义为黄胜购置了上海市杨浦区双阳北路288弄7号1 1室房屋,并支付购房款人民币1 3万元、契税人民币1.545万元。2 4年下半年,张某丑将该房交付给黄胜;

  2.2 8年上半年,黄胜通过其妻严某在其济南金鸡岭家中收受张某丑给予的3万英镑。

  黄胜得知与其受贿有关联的人被调查后,遂于2 11年9月将该房屋退还给张某丑。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人张某丑证言证明:其弟张某乙在德州工作,黄胜任市委书记的时候,对张某乙的发展比较关心。2 8年上半年,大同宏业集团在青岛开发“枣山家园”项目,其请黄胜协调青岛市政府给予扶持政策,后“枣山家园”项目7 %的配套费得到了缓缴。“枣山家园”项目开工后受到黑恶势力的阻挠,其丈夫李某戊找黄胜帮忙,黄胜把报告批给了青岛市公安局局长赵春光,后来黑恶势力得到了依法惩处。2 11年,集团在济南市历城区柳埠镇投资项目,柳埠镇党委书记李某己之女李某乙报考山东警察学院,因怕身高不达标,其请黄胜帮忙,最终李某乙被顺利录取。2 4年初,黄胜和严某向其提出借一套房子给严某的母亲居住,其提出购买一套住房送给黄胜夫妇,他们同意了。后其以人民币1 3万元购买了上海市杨浦区双阳北路一套二手房,还付了契税人民币1.545万元,房产证办在其自己的名下。房子装修好,其把钥匙和房产证一并交给了严某,之后房子一直由黄某丑家使用。2 7年,黄胜夫妇提出将该房给黄某卯出租,并且要求其出具授权委托书。2 9年上半年,严某提出用位于济南书苑山某的单位集资房置换上海的房屋,其未同意。2 11年9月,严某打算将书苑山某房屋给黄某寅孩子居住,其把书苑山某房屋钥匙还给了严某。2 8年,其得知黄某卯要去英国留学,送给严某3万英镑。

  2.证人严某证言证明了收受上海住房及3万英镑的经过,并证明该房一直由其家人实际占有使用,该房实际上是张某丑送给黄胜的,送房子是为了得到黄胜的帮助,另其收下3万英镑后告诉了黄胜。

  3.证人黄某卯证言证明:上海房产2 7年至2 8年被其出租将近一年。2 8年至2 1 年,该房大部分时间空置,其父母偶尔回上海时居住。2 1 年7月至2 11年1 月,该房一直由其居住。在其父母提出用书苑山某房屋跟张某丑置换时,张某丑说不用换,直接给其家。书苑山某的房子后来给其五叔黄某寅了。

  4.证人张某寅(时任中共德州市委组织部部长)证言证明:2 1年底,黄胜指示其将张某乙从齐某甲县表白寺乡党委书记调任为平原县委常委、平原镇党委书记;2 5年11月,黄胜提名张某乙任夏某丙委副书记;2 7年,黄胜提出要安排张某乙担任宁津县委副书记。其三次均根据黄胜的要求拿出方案,经市委常委会 研究后,张某乙被顺利提拔。

  5.证人汤某(时任青岛市建设委员会主任)证言、夏耕(时任青岛市人民政府市长)情况说明、胡绍军(时任青岛市人民政府副市长)情况说明等证明:黄胜将大同宏业集团关于“枣山家园”项目给予减免配套费和返还土地出让金某乙请交给夏某乙,夏某乙及胡某分别作了批示,并对青岛市建委等单位进行督办,后决定缓缴相关费用。

  6.证人李某戊(张某丑之夫)证言证明:2 8年上半年因集团开发的“枣山家园”项目面临亏损,其和张某丑请黄胜出面协调,并通过黄胜将申请转交给青岛市政府,后来该项目7 %的配套费得到了缓缴。“枣山家园”项目遭阻挠施工一事在黄某乙调下,黑恶势力得到了依法惩处。2 11年夏天,张某丑和其为柳埠镇党委书记李某己的女儿李某乙报考山东警察学院的事情找黄某乙调,最终李某乙被顺利录取。2 4年初,其经手购买了上海市杨浦区双阳北路288弄7号1 1室的房子。

  7.赵春光(时任青岛市公安局局长)情况说明、李长军(时任青岛市公安局刑警支队副支队长)情况说明等证明了青岛市公安局根据黄胜的批示打击阻挠“枣山家园”项目施工黑恶势力的经过。

  8.证人李某己(时任济南市历城区柳埠镇党委书记)、宋某(时任山东省教育厅副厅长)、张志刚(时任山东省教育厅普招处处长)、郝磊(时任山东警察学院招生办主任)证言及自书材料等证明了李某乙报考山东警察学院及录取情况。

  9.证人龚某(原房主)、郑义亮(大同宏业集团策划部经理)证言,书证上海市房地产登记簿、买卖合同、契税缴款书、产权证、协议书、发票、银行凭证等证明了张某丑从龚某手中购置上海房屋的价格及经过。

  1 .证人黄某寅证言证明:2 11年9月,黄胜将济南书苑山庄小区的房子给了其,没有办理产权过户。

  11.书证干部任免审批表、书记会及常委会会议记录、干部调整情况汇报等证明了张某乙职务变化情况。

  12.书证大同宏业集团请求政策扶持的申请、青岛市相关部门的回复、报告或意见、财务凭证等证明:2 8年3月、12月,大同宏业集团两次向青岛市政府提出减免“枣山家园”项目配套费和返还土地出让金某乙请,夏某乙、胡某批示督办,后缓缴相关费用。

  13.书证大同宏业集团《关于“枣山家园”项目遭黑恶势力非法阻挠破坏不能正常施工的汇报》、青岛市李沧区人民法院刑事判决书等证明:在大同宏业集团的汇报上,黄胜作了“请赵春光局长予以关注协调,坚决打击非法阻挠破坏、维护企业合法权益和正常施工建设”的批示,最终有关人员被判处刑罚。

  14.书证山东省教育招生考试院、山东省公安厅政治部文件,山东警察学院2 12年招生简某、录取资料、李某乙学籍信息等证明了李某乙报考及录取情况。

  15.书证济南书苑山某房屋所有权转移登记申请书、房屋结算移交协议书、购房合同等证明了严某购买济南书苑山某房屋情况。

  16.书证合作协议证明:2 1 年7月,李某戊代表大同宏业集团与柳埠镇人民政府签订了合作协议。

  17.书证严某、黄某卯中国银行长城国际卡主、副卡交易记录证明了黄某卯银行卡中有存入英镑的情形。

  18.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (三)2 6年5月至9月,被告人黄某甲用担任中共德州市委书记的职务便利,接受德州天宇化学工业有限公司(以下简称天宇公司)投资人王某己的请托,为该公司获取企业搬迁补偿费提供帮助。2 6下半年至2 9年春节前,黄胜先后收受王某己给予的人民币98.247万元的购房款(含契税)、价值人民币11万元的车位及人民币5万元,共计折合人民币114.247万元。

  1.2 6年上半年,王某己向某丙提出为其在北京购置一套住房,黄胜表示同意。后王某己以吕长霞的名义为黄胜购置了北京市宣武区福长街68号院2号楼5单元4 1室住房及车位一个,共支付购房款人民币2 9.547万元、契税人民币1.5万元、车位款人民币11万元。2 6年下半年,王某己将该住房及车位交付给黄胜。后黄胜安排黄某寅支付王某己购房款人民币112.8万元;

  2.2 9年春节前,黄胜在济南山东大厦收受王某己给予的人民币5万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人王某己证言证明:2 5年,其为天宇公司的厂房搬迁写报告给黄胜,希望快点得到补偿款,黄胜把报告批给有关部门,2 7年德州市政府补偿了天宇公司人民币1 万元。2 6年上半年,其向某丙提出为黄胜在北京购置一套住房,黄胜表示同意。后其以吕长霞的名义购置了北京市宣武区的一套住房和一个车位,共支付购房款人民币2 余万元和车位款人民币11万元。2 9年,其根据黄胜要求将房产过户给黄某寅,黄胜要求其收取一定的费用,其与黄某寅商量后由黄某寅支付了人民币113万元左右。2 9年春节前,其在济南山东大厦送给黄胜人民币5万元。

  2.证人袁某甲(时任德州市人民政府副市长)、刘建中某、王某庚(时任德州市财政局副局长、城市经营建设投资总公司总经理)证言证明:2 6年,天宇公司按照市政府的要求进行搬迁,黄胜要求给予扶持,把天宇公司要求资金支持的报告批示给袁某甲,后经市政府召集相关职能部门研究,同意给予补偿。

  3.证人于胜喜(王某己表弟,买房经手人)、吕某甲(王某己妻妹,名义买房人)、刘某甲(原房主)证言证明了北京房产买卖经过。

  4.证人李某庚(天宇房地产公司财务经理)、苏某甲(天宇房地产公司出纳)、王吉潮(工程队负责人)证言,书证房屋所有权转移登记申请书、审批表、购买商品房补充协议、契税缴款书、委托书、买卖合同、北京市房屋产权登记审批表、发票、缴税凭证,天宇公司、苏某甲、刘某甲的银行账户明细表、银行凭证、记账凭证及附件,盛景某车位预售合同、销售合同、收据,潍坊眼科医院、天宇公司记账凭证及附件、银行凭证、收据、借据,山东大雁岛生态园有限公司收据等证明:2 6年,王某己安排公司相关人员使用公司资金购置了北京福长街房产(盛景某),房款人民币2 9.547万元,契税人民币1.5万元,同时购买了盛景某121号车位,价格为人民币11万元。2 9年,王某己将此房过户给黄某寅和侯某甲黄某寅之妻),黄某寅支付了人民币112.8万元。2 9年1月12日,王某己从天宇公司借款人民币13万元。

  5.证人黄某寅证言证明:2 7年上半年,黄胜交给其北京福长街68号(盛景嘉园)2号楼5单元4 1室房子的钥匙,让其先住着。2 9年下半年,黄胜告诉其房子及车位是王某己买了送给他的。2 9年国庆节后,经黄胜安排,其与王某己办理了房产过户手续,并支付了购房款人民币112.8万元。

  6.证人邵武捷某、刘某戊证言证明:2 1 年上半年,黄某寅向邵武捷借款人民币112.8万元,由邵武捷直接将钱某给吕某甲;2 1 年5月2 日,黄某寅从潍坊眼科医院借款人民币112.8万元,由刘某戊以汇款形式还给邵武捷。

  7.书证天宇公司要求土地使用权补偿费的申请,支票存根、收据,德州市人民政府收回土地使用权的批复、会议纪要,天宇公司提供的财务凭证、附件等证明:黄胜在天宇公司要求资金支持的报告上批示:“这个企业很有希望做大做强,成为全市民营经济的新增长点和骨干龙头,应尽量给予扶持,我提议请召集有关部门研究处理”。后德州市城市经营建设投资总公司共支付天宇公司补偿资金人民币1, 万元。

  8.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (四)2 3年底至2 9年夏天,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,接受国某甲公司法定代表人蔡某甲的请托,为该公司免除行政罚款、获得商业贷款、逃避税务稽查、筹建高尔夫球场项目等事项提供帮助。2 5年秋天至2 11年元旦前,黄胜先后收受蔡某甲给予的人民币22万元、美元2万元及价值人民币29万元的购物卡,共计折合人民币67. 196万元。

  1.2 5年秋天,黄胜在其井冈山干部学院宿舍收受蔡某甲给予的人民币6万元;

  2.2 6年元旦前,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的人民币8万元;

  3.2 6年4月份,黄胜在北京陶然花园酒店收受蔡某甲给予的美元2万元;

  4.2 7年五一节前,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的人民币6万元;

  5.2 7年中秋节前,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的价值人民币8万元的商场购物卡;

  6.2 8年初,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的价值人民币6万元的商场购物卡;

  7.2 9年中秋节前,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的价值人民币6万元的商场购物卡;

  8.2 1 年初,黄胜在济南泰山网球馆收受蔡某甲给予的价值人民币6万元的商场购物卡;

  9.2 1 年下半年,黄胜在潍坊市收受蔡某甲给予的人民币2万元;

  1 .2 11年元旦前,黄胜在其省政府办公室收受蔡某甲给予的价值人民币3万元的商场购物卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人蔡某甲证言证明:2 4年,国土部门查处国某甲公司违法用地问题,要对其公司罚款人民币1, 多万元,其通过黄某乙调,最终由齐河县政府承担了这笔罚款。2 6年,德州市税务部门要到其公司来查税,其请黄某乙调,最后税务部门没有来查税。2 6年下半年,其请黄某乙调从德州商业银行贷款人民币3, 万元;2 9年,其请黄某乙调高尔夫球场扩建用地手续,黄胜做了不少工作,但最终没能解决。2 5年秋天,其在井冈山干部学院送给黄胜人民币6万元;2 6年元旦前,其在济南泰山网球馆送给黄胜人民币8万元;2 6年4月,其在北京陶然花园酒店送给黄胜美元2万元;2 7年五一节前,其在济南泰山网球馆送给黄胜人民币6万元;2 7年中秋节前,其在济南泰山网球馆送给黄胜8万元银座商城购物卡;2 8年元旦后春节前,其在济南泰山网球馆送给黄胜6万元银座商城购物卡;2 9年中秋节前,其在济南泰山网球馆送给黄胜6万元某和商厦购物卡;2 1 年元旦后春节前,其在济南泰山网球馆送给黄胜6万元某和商厦购物卡;2 1 年下半年,其在潍坊黄某寅车上送给黄胜人民币2万元;2 11年元旦前,其在黄胜省政府办公室送给黄胜3万元联商一卡通购物卡。上述所有款项均从公司账上支出。

  2.证人苗某证言证明:2 4年下半年,根据黄胜的要求,其协调齐河县政府替国某甲公司交了违规用地罚款人民币1, 多万元。2 6年上半年,根据黄胜的要求,其协调市地税局不对国某甲公司进行税务稽查。

  3.证人刘某己(时任齐河县人民政府县长)证言证明:经苗某出面协调,齐河县政府替国某甲公司缴纳了违规用地罚款人民币1,27 余万元。

  4.证人杜某(时任德州市地税局局长)证言证明:根据苗某的要求,市地税局未对国某甲公司进行税务稽查。

  5.证人孙某丙(德州商业银行董事长)、王乃堂(德州商业银行副行长)、李金涛(德州商业银行解放路某甲行长)证言证明:2 6年1 月,黄胜为国某甲公司贷款事宜向孙某丙打招呼,后孙某丙安排解放路某甲进行考察,最终向国某甲公司发放贷款人民币3, 万元。

  6.证人宇某(时任山东省国土资源厅副巡视员)、魏洪祥(时任中共齐某甲县委书记)证言证明:2 9年夏天,黄胜带着宇某、魏某等人为国某甲公司高尔夫球场扩建事宜调研,后因不符合政策,最终没有办成。

  7.证人黄某寅证言证明:2 1 年在到潍坊接黄胜的过程中,黄某子其收下蔡某甲给的人民币2万元。

  8.证人蔡某乙(蔡某甲之弟)证言证明:2 11年春节前其陪蔡某甲去济南看望黄胜,蔡某甲准备了送给黄胜的卡。2 11年4月蔡某甲被司法机关调查后,其曾请黄胜帮忙了解情况。

  9.证人张某卯(国某甲公司出纳)证言,书证国某甲公司提供的蔡某甲借款情况、购买购物卡情况一览表、账册及其附件等证明:蔡某甲送给黄胜的现金及购物卡均由国某甲公司支出。

  1 .书证中华人民共和国国土资源部对违法用地的处理意见、山东省国土资源厅的报告、德州市国土资源局的有关情况说明、《土地行政处罚决定书》、土地罚款缴纳相关凭证、相关仲裁材料、齐河县财政局提供的账册及附件等证明:国土资源部对国科公司高尔夫项目违法用地问题进行了处罚,后由财政代国某甲公司缴纳了人民币1,27 余万元的罚款。

  11.书证中共德州市委文件、《中国银监会关于德州市商业银行更名的批复》、德州商业银行营业执照、国某甲公司向德州商业银行贷款的记账凭证及附件、《人民币资金借款合同》、《抵押合同》、银行票据等证明:德州银行原名德州市商业银行,公司董事长等均由德州市委任命;德州商业银行向国某甲公司发放贷款人民币3, 万元。

  12.书证德州市地税局提供的对国某甲公司税务检查的通知书及情况说明等证明:2 6年,德州市地税局拟对国某甲公司进行税务稽查,后未实际进行。

  13.书证蔡某甲、黄胜出差报销凭证及附件证明了蔡某甲、黄胜到井冈山出差及费用报销情况。

  14.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (五)2 3年1月至2 11年3月,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,为原中共禹城市委副书记杨某戊担任宁津县人民政府县长、中共夏某丙委书记等事项提供帮助;并接受杨某戊的请托,为夏某丙计划生育工作、夏某丙特殊教育学校解决用地指标等事项提供帮助。2 7年夏天至2 11年初,黄胜先后4次收受杨某戊给予的共计存有人民币4 万元的银行卡。

  1.2 7年夏天,黄胜在其省政府办公室收受杨某戊给予的存有人民币1 万元的银行卡;

  2.2 8年底,黄胜在其省政府办公室收受杨某戊给予的存有人民币1 万元的银行卡;

  3.2 1 年3、4月份,黄胜在其中央党校宿舍收受杨某戊给予的存有人民币1 万元的银行卡;

  4.2 11年初,黄胜在其省政府办公室收受杨某戊给予的存有人民币1 万元的银行卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人杨某戊证言证明:2 7年6、7月,其请黄某乙调夏某丙计划生育工作,黄胜答应关心,2 8年省计生委盖某主任到夏某丙指导工作,当年夏某丙摘掉了计划生育重点帮促县的帽子;2 11年3、4月,其请黄某乙调解决夏某丙特殊教育学校用地指标,黄胜承诺予以帮忙。2 7年6、7月和2 8年底,其在黄胜省政府办公室,两次送给黄某己有人民币1 万元的银行卡各一张;2 1 年3、4月,其在中央党校送给黄某己有人民币1 万元的银行卡一张;2 11年元旦后,其在黄胜省政府办公室送给黄某己有人民币1 万元的银行卡。送银行卡给黄胜还有看望、感谢老领导的意思,黄胜在德州主政期间对其个人工作和发展是比较关心的。钱均从县财政局的资金支出。

  2.证人张某寅证言证明:杨某戊任宁津县县长和夏某丙县委书记,均由黄胜提名、推荐,经市委书记会、常委会研究,报省委同意后,杨某戊先后出任上述职务。

  3.证人盖某(时任山东省计划生育委员会主任)证言证明:黄某子其关照夏某丙计划生育工作,2 8年夏天,其调研过夏某丙计划生育工作。夏某丙当年摘掉了计划生育重点帮促县的帽子。

  4.证人张某辰(时任中共夏某丙委副书记)证言证明:杨某戊曾和其说过要找黄某乙调与省计生委关系,以摘掉计划生育重点帮促县的帽子。

  5.证人袁某乙(夏某丙特殊教育学校校长)证言证明:2 11年3月底,其与杨某戊找黄某乙调解决夏某丙特殊教育学校专项资金和用地指标事宜,后来两件事都办成了。

  6.证人才某(时任夏津县人民政府县长)证言证明:杨某戊和其说过找黄某乙调解决夏某丙特殊教育学校相关事宜,省国土厅后来给夏某丙特殊教育学校追加了用地指标。

  7.证人徐某(时任山东省国土资源厅厅长)、宇某(时任山东省国土资源厅副厅长)证言证明:黄胜批示要求国土资源厅尽量协调解决增加夏某丙特殊教育学校用地指标,后国土资源厅给夏某丙追加了5 亩的用地指标。

  8.证人倪某(时任夏津县财政局局长)、霍瑞广(时任夏津县财政局办公室副主任)证言证明:根据杨某戊安排,县财政局为杨某戊提供过每张内存人民币1 万元的银行卡共5张。

  9.证人黄某寅证言,刘某戊提供的《情况说明》,书证银行卡复印件、开户资料、交易明细、银行凭证、潍坊眼科医院财务资料、黄胜大事记等证明:四张以霍某名义开设的银行卡中的两张已由黄某寅上交给中纪委,另外两张被黄某寅分别在潍坊眼科医院和北京使用过。

  1 .书证公务员登记表、任职通知、德州市委组织部情况汇报、相关会议记录、纪要、干部任免审批表等证明了杨某戊职务升迁情况。

  11.书证杨某戊2 7年在夏某丙人口与计划生育工作大会上的讲话、夏某丙文史资料――《人口和计划生育专辑》等证明:盖某曾到夏某丙指导工作,2 8年1 月夏某丙就不再是计划生育重点帮促县。

  12.书证夏某丙特殊教育学校情况汇报、山东省国土资源厅关于夏某丙特殊教育学校用地办理情况的说明等证明:根据黄胜的批示,山东省国土资源厅给夏某丙特殊教育学校增加用地指标49.99亩。

  13.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (六)2 7年初至2 1 年1月,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,接受山东省德州科技职业学院(以下简称科技学院)院长朱某的请托,为该学院获取教育经费、恢复招生指标及筹建青岛校区等事项提供帮助。2 7年中秋节前至2 8年下半年,黄胜先后收受朱某给予的人民币1 万元和存有人民币3 万元的银行卡,共计人民币4 万元。

  1.2 7年中秋节前,黄胜在其济南金鸡岭家中收受朱某给予的人民币1 万元;

  2.2 8年下半年,黄胜在其省政府办公室收受朱某给予的存有人民币3 万元的银行卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人朱某证言证明:2 7年上半年,黄胜对科技学院申请职业教育经费补助事宜进行协调。2 7年7、8月,黄胜在科技学院恢复招生指标的申请报告上签批意见,但最后没有办成。2 9年科技学院申请设立青岛校区,经黄某乙调,校区设立通过了青岛市的审核。为表示感谢,其于2 7年中秋节前到黄胜济南金鸡岭家中送了人民币1 万元,2 8年下半年在黄胜省政府办公室送给黄某己有人民币3 万元的银行卡。

  2.证人严某证言证明:2 7年中秋节前,朱某到其济南金鸡岭家中送给黄胜人民币1 万元。

  3.证人王某庚证言证明:2 7年3、4月,时任德州市财政局局长陈某甲(已去世)交给其一份报告,说黄胜安排让财政支持科技学院,后决定拨款人民币2 万元。

  4.证人齐涛(某、宋某证言证明:黄胜在科技学院申请增加招生指标及设立青岛校区的报告上做了批示,要求教育厅尽量照顾。

  5.证人张惠(时任青岛市人民政府副市长,分管教育工作)证言证明:黄胜为科技学院申请设立青岛校区一事向其打招呼,其让市教育局、高校工委进行了评估申报。

  6.证人刘某庚(科技学院驾驶员)、庄爱方(科技学院会计)、孙桂香(科技学院办公室副主任)证言,书证科技学院记账凭证及附件、扣押银行卡复印件、中国工商银行业务凭证等证明:2 7年中秋节前、2 8年9月,朱某让财务分别准备了现金人民币1 万元和存有人民币3 万元的银行卡,后朱某用其他发票平账。刘某庚还证明,其多次送朱某到济南找黄胜,2 7年中秋节前,其送朱某到济南黄胜家,朱某拎着学院的纸质手提袋上楼,后黄胜妻子严某追下楼,要把纸袋子还给朱某,朱某又塞给了严某。

  7.书证科技学院《关于申请职业教育经费的请示》、禹城市财政局《关于申请解决禹城市职业教育经费的报告》及相关记账凭证、拨款通知单等证明了拨付人民币2 万元的经过。

  8.书证科技学院《关于请求落实2 7年招生计划的报告》,科技学院出具的《证明》、招生计划等证明:黄胜将报告批示给齐某乙,要求对科技学院予以照顾。

  9.书证科技学院《关于建立青岛校区的请示》,禹城市政府、德州市政府、青岛市政府请示文件,山东省教育厅的批复文件、办理意见,青岛市教育局的报告及专家组的评估意见等证明了科技学院申请设立青岛校区的经过。

  1 .被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (七)2 11年3月,被告人黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职务便利,接受济南善智投资咨询有限公司(以下简称善智公司)法定代表人温某乙的请托,为该公司参与汇胜集团股份有限公司(以下简称汇胜集团)收购平原县翔龙纸业有限公司(以下简称翔龙纸业)并能享受税收优惠某策等事项提供帮助。2 11年4月,黄胜通过黄某卯收受温某乙给予的人民币4 万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人温某乙、黄某卯证言证明:温某乙认识黄某卯后,希望能通过黄胜在生意方面获得帮助,温某乙和黄某卯约定合作且收益平分,但黄某卯没有实际出资。2 11年,温某乙通过黄某卯请黄胜为汇胜集团收购翔龙纸业及享受税收优惠某策出面协调,后汇胜集团顺利收购并享受了税收优惠某策,汇胜集团为此支付了咨询费人民币15 万元,温某乙给了黄某卯人民币4 万元。黄某卯还证明,其明确告知了黄某庚和温某乙合作的具体情况。

  2.证人葛某(汇胜集团董事长)、宋锡亮(汇胜集团副总经理)、董绍辉(时任中共平原县委书记)、史好泉(原德州市委副书记)、马善军(时任平原县人民政府县长)、于建华(时任平原县人民政府副县长)证言证明:汇胜集团在收购翔龙纸业过程中,黄胜本人直接并通过史某向平原县相关领导打招呼,后汇胜集团以底价收购了翔龙纸业并享受了税收优惠某策。

  3.证人莫某(软银中国创业投资有限公司投资总监)证言,书证合作协议、借款协议、银行凭证及交易明细、财务凭证等证明了黄某卯、温某乙签订合作协议及温某乙支付人民币4 万元给黄某卯的情况。

  4.书证汇胜集团申请税收优惠某策的书面材料、翔龙纸业产权转让协议、后续用地协议、产权交易合同等证明了汇胜集团收购翔龙纸业及获得税收优惠某策的经过。

  5.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (八)1998年下半年至2 7年2月,被告人黄胜利用担任山东省德州市人民政府市长、中共山东省德州市委书记的职务便利,接受原德州市人民政府驻北京办事处(以下简称办事处)主任、原德州大酒店有限责任公司(以下简称德州大酒店)董事长白某的请托,为办事处下属企业建设项目土地出让金减免、德州大酒店国有股减持及综合改造项目城市基础设施配套费减免等事项提供帮助。2 2年3、4月至2 11年初,黄胜先后收受白某给予的人民币18万元、美元2, 元、1万英镑及价值人民币3万元的商场购物卡,共计折合人民币33.2354万元。

  1.2 2年3、4月,黄胜在北京陶然花园酒店收受白某给予的美元2, 元;

  2.2 6年春节前,黄胜在北京金台饭店收受白某给予的存有人民币1 万元的银行卡;

  3.2 8年下半年,黄胜通过黄某寅在北京收受白某给予的人民币8万元;

  4.2 8年下半年,黄胜在北京东方花园酒店收受白某给予的1万英镑;

  5.2 1 年春节前,黄胜在济南山东大厦收受白某给予的价值人民币1万元的商场购物卡;

  6.2 11年春节前,黄胜在其济南金鸡岭家中收受白某给予的价值人民币2万元的商场购物卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人白某证言证明:1998年,经黄某乙调,办事处下属企业顺利拿到了德城区罗庄村5 亩土地并免缴了土地出让金。2 3年,经黄胜安排苗某协调,德州大酒店15%国有股全部退出。2 6年,经黄胜安排苗某协调,德州大酒店综合改造项目城市基础设施配套费得到减免。为感谢黄胜对其的帮助和支持,同时为了继续密切和黄胜的关系,2 2年4月,其在北京陶然花园酒店送给黄胜美元2, 元;2 6年初、春节前,其在北京金台饭店送给黄某丑张某丁有人民币1 万元的工商银行卡;2 8年上半年,黄某寅想让他的儿子上北京师某学附属中学,黄某子其办理,后来办成了,其为此事给了黄某寅人民币8万元用于交赞助费;2 8年夏天,其以黄某卯出国留学为名,在北京东方花园酒店送给黄胜1万英镑;2 1 年初、春节前,其在济南山东大厦送给黄胜1万元银座商城购物卡;2 11年初、春节前,其和妻子赵某乙以拜年为名,在黄胜济南家中送给黄胜2万元银座商城购物卡。钱和卡都是办事处和德州大酒店下属企业准备的。

  2.证人黄某寅证言及书证北京师某学附属中学出具的情况说明等证明:黄某寅为了儿子转学上北京师某学附属中学找黄胜,黄胜安排白某帮忙,白某办成了并给黄某寅人民币8万元用于交赞助费,黄某寅事后告诉了黄胜。白某之所以给这笔8万元是看在黄胜的面子上,白某个人的发展需要黄胜的支持和关心。

  3.证人严某、赵某乙(白某之妻)证言证明:2 11年春节前,白某、赵某乙到黄胜济南家中送过2万元银座商城购物卡。

  4.证人郑某(时任德州市国土资源局局长)证言证明:黄胜在办事处要求减免土地出让金的报告上签批了“出让金问题望关照处理”的意见,后土地出让金人民币815万余元未收取。

  5.证人苗某证言证明:德州大酒店改制过程中,黄胜要求其调整改制方案,退出了国有股;德州大酒店综合改造过程中,黄胜要求其给予政策支持,对相关规费给予减免。

  6.证人王某辛(德州大酒店副总经理)、张晓红(德州大酒店经理办副主任)证言证明:德州大酒店改制方案中原规定国有股占15%,2 4年调整后国有股完全退出。

  7.证人刘建中某、王某庚证言证明:德州大酒店下属企业德州德润房地产开发有限公司以人民币598万元价格取得德州大酒店地块使用权,后该款全额返还给了德州大酒店。

  8.证人周某丙(古某集团有限公司法定代表人)证言证明:2 6年春节前,其在北京金台饭店请德州老乡聚会,黄胜和白某均参加。

  9.证人杨某己(时任山东省建设厅厅长)证言证明:2 1 年春节前,其曾和黄胜、白某在济南山东大厦一起吃饭。

  1 .证人赵某丙(陶然花园酒店财务副经理)、张月明(陶然花园酒店会计)、银海英(陶然置业公司副总经理)证言,书证北京陶然花园酒店财务凭证、银行购汇单、陶然置业公司财务凭证等证明了白某支借人民币8万元及安排人员兑换1万英镑、购买银座商城购物卡的情况。

  11.书证申请报告,德州市国土资源局出具的《关于德州市府驻京办征用土地的报告》、征地协议、国有土地使用权出让合同、德州市建委的批复等证明:办事处以建设德州基地为由申请征用土地约5 亩,黄胜在办事处要求减免土地出让金的报告上签批了意见,后该地块土地出让金人民币815万余元未收取。

  12.书证德州大酒店产权制度改革方案、请示、德州市政府的批复、调整意见、德州市政府办公会纪要等证明:2 3年德州大酒店改制过程中,政府原计划保留15%的股份,2 4年下半年,苗某主持专题会议对改制方案进行调整,不再设置国有股。

  13.书证德州大酒店《关于请求综合改造工程中给予优惠的报告》、德润房地产开发公司取得国有土地使用权的相关文件及交易凭证,德州市建委、规划局出具的情况说明及相关规费收取办法等证明:德州大酒店进行综合改造过程中,苗某在白某递交的报告上签批了相某见,后德州大酒店获得返还的土地出让金人民币5 多万元。

  14.书证工商银行开户申请表、陶然酒业原会计马某甲书写的情况说明等证明:2 6年1月24日,白某让马某甲为白某名下工商银行卡存入人民币1 万元。

  15.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (九)2 6年至2 9年11月,被告人黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,接受皇明太阳能集团股份有限公司(以下简称皇明公司)董事长黄某辰的请托,为该公司下属企业承揽工程和下属职业中等专业学校(以下简称职业中专)升格等事项提供帮助。2 8年夏天,黄胜在其济南金鸡岭家中收受黄某辰给予的人民币3 万元。

  黄胜得知与其受贿有关联的人被调查后,遂于2 11年9月将人民币3 万元退还给黄某辰。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人黄某辰证言证明:2 6年,其公司下属企业山东温屏节能玻璃有限公司(以下简称温屏公司)参与德州市交通局办公大楼玻璃窗工程的招标,其请黄胜出面协调,后做成某;2 9年,经黄某乙调,山东省教育厅对职业中专升格为高职院校进行了考察。2 8年夏天,其借黄某卯出国留学的机会,在黄胜家中送给黄胜人民币3 万元。2 11年9、1 月份,其妻梁某告诉其严某退还了人民币3 万元,并附了一张借据,落款时间提前到2 8年8月。

  2.证人严某、梁某(黄某辰之妻)、赵某甲(严某同事)、黄某辛(黄胜之弟)证言证明:2 8年夏天,黄某辰到黄胜济南金鸡岭家中,以黄某卯出国留学为名,送给黄胜夫妇人民币3 万元。因苗某、白某等人相继出事,2 11年9月,黄胜夫妇商量后,从黄某辛处拿了人民币3 万元,通过赵某甲退给了梁某。严某还写了张借条,并将时间提前到2 8年。

  3.证人孙某丁(时任德州市交通局局长)、张黎明(时任德州市交通局办公室副主任)证言证明:2 6年6、7月份,黄胜为交通局新办公大楼装修向孙某丁推荐使用温某甲公司产品,孙某丁安排张黎明与温某甲公司签订了合同。

  4.证人齐某乙、陈某乙(时任山东省教育厅副厅长)证言、张庆余(原职业中专校长)提供的情况说明等证明:黄胜将申请职业中专升格的信件批转省教育厅,后经教育厅考察,该校不具备升格条件,没有升格成功。

  5.书证德州市交通局提供的门窗工程合同、变更协议、财务凭证、转账支票、增值税发票等证明了温某甲公司与德州市交通局签订、履行工程合同的情况。

  6.书证山东省教育厅提供的黄某辰写给黄胜的信件、《关于黄胜副省长对皇明集团校企合作问题批示落实情况的报告》、《关于皇明集团申办“中国可再生能源大学”有关情况的汇报》、设立德州皇明太阳能职业中等专业学校的请示、报告、批复文件等证明了黄胜在信件上批示“皇明作为全国的行业排头兵,国际有名的再生能源企业,所提想法非常好,应该尽量给予支持”及批件办理情况。

  7.书证存款凭条、取款凭条等证明:梁某于2 8年8月间共取款人民币31万元,2 11年9月27日存入人民币32万元。

  8.书证借据证明:严某书写的借据内容为“兹借款叁拾万元,日后一定奉还。借款人严某,2 8年8月16日”。

  9.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十)2 9年春节前至2 11年8月,黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职务便利,接受德州学院党委书记任某乙、院长贺某的请托,为德州学院获得高校专项资金、申请硕士研究生试点工作等事项提供帮助。为此,黄胜在其省政府办公室先后收受任某乙、贺某给予的价值人民币3万元和2 万元的商场购物卡,共计折合人民币23万元。

  1.2 9年春节前,黄胜在其省政府办公室收受任某乙、贺某给予的价值人民币3万元的商场购物卡;

  2.2 11年8月,黄胜在其省政府办公室收受任某乙、贺某给予的价值人民币2 万元的商场购物卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人任某乙、贺某证言证明:2 9年,任某乙、贺某请黄胜为德州学院申请全运会筹备补助经费和申请中等职业教育专项资金提供帮助,后学校获得了各6 万元的专项资金。2 11年,两人请黄某乙调德州学院申报专业硕士点一事,后得知黄胜在申报材料上签批。2 9年春节前,任某乙、贺某及张某巳到省政府黄胜的办公室送给黄胜价值人民币3万元的商场购物卡。2 11年8月,任某乙与贺某到黄胜省政府办公室,送给黄胜价值人民币2 万元的商场购物卡。

  2.证人庞某(时任山东省财政厅副厅长)证言证明:黄胜为德州学院争取全运会筹备补助经费向其打招呼,最终财政分配给德州学院人民币6 万元。

  3.证人李某辛(时任山东省发展与改革委员会副主任)证言证明:根据黄胜在德州学院申请职业教育专项资金报告上的批示,下拨人民币6 万元给德州学院。

  4.证人齐某乙、于某乙(黄胜秘书)证言证明:黄某丙在德州学院申报硕士专业学位试点的报告上批示,后由于德州学院排名靠后,没有获批。

  5.证人张某巳(德州学院办公室主任)、张延光(德州学院办公室副主任)、刘恩峰(德州学院财务处处长)、解蕴青(德州学院财务处管理科科长)、王金利(德州学院党委委员)证言,书证德州学院提供的财务凭证、附件等证明:德州学院财务人员按贺某的要求,在2 9年春节前和2 11年8月分别准备了价值人民币3万元和价值人民币2 万元的银座商城购物卡,后张某巳陪同任某乙和贺某到黄胜省政府的办公室。

  6.书证德州学院向德州市财政局申请补助的请示,德州市财政局、山东省财政厅的请示,财政部、山东省财政厅、德州市财政局下达专项预算的通知及德州学院的记账凭证等证明:德州学院2 9年申请全运会专项补贴,2 1 年初收到补贴款人民币6 万元。

  7.书证山东省发展与改革委员会提供的贺某写给黄胜的关于申请职业教育专项资金的信件,财政部、山东省财政厅、德州市财政局关于下达专项预算的通知,山东省发展与改革委员会的通知、预算拨款凭证、记账凭证及附件等证明:黄胜批示内容为“永健主任,这是德州学院贺某院长的来信,请予关照支持”及专项资金人民币6 万元拨付情况。

  8.书证山东省政府学位委员会办公室提供的德州学院关于申请开展硕士学位研究生试点工作的请示、山东省人民政府学位委员会办公室的说明、山东省人民政府关于同意将德州卫生学校和德州农业学校并入德州学院的批复、教育部关于同意建立德州学院的通知等证明:黄胜在报告上批示“请省教育厅和学位办尽量予以支持”及批示办理情况。

  9.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十一)2 7年11月至2 9年8月,被告人黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职务便利,接受泰山体育产业集团有限公司(以下简称泰山集团)法定代表人卞某的请托,为该公司的业务发展、产品推荐等事项提供帮助。为此,黄胜于2 8年2月至2 9年上半年,先后3次共收受卞某给予的美元3万元,共计折合人民币2 .7499万元。

  1.2 8年初,黄胜在银川市所住宾馆收受卞某给予的美元1万元;

  2.2 8年底,黄胜在济南其第十一届全运会筹委会办公室收受卞某给予的美元1万元;

  3.2 9年上半年,黄胜在其省政府办公室收受卞某给予的美元1万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人卞某证言证明:2 8年2、3月,其公司在银川参加招投标,黄胜在银川向宁夏自治区委主要领导介绍、推荐了其公司,为此其在黄胜房间送给黄胜美元1万元,后来公司中标;2 8年上半年,黄某壬邀参加了中国国际体育博览会,并高度赞扬其公司的产品,为表示感谢并继续得到支持,2 8年11月,其在黄胜第十一届全运会筹委会的办公室送给黄胜美元1万元;2 9年5月,为感谢黄胜参加公司的网络在线新闻发布会,其在黄胜省政府办公室送给黄胜美元1万元。支出的款项都在公司账上报销了。

  2.证人陈某丙(山东省人民政府办公厅接待处工作人员)证言证明:卞某与黄胜在宁夏一同参加了宁夏自治区委主要领导的宴请。

  3.证人侯某乙(泰山集团财务部部长)证言,书证财务凭证等证明:卞某曾从泰山集团财务借款美元3万元,已用发票平账。

  4.书证采购合同、新闻网页打印件、照片等证明:2 8年7月,泰山集团投资的乐陵泰山人造草坪产业有限公司获得了宁夏人造草坪采购合同,合同标的为人民币8 万元;此外,2 7年至2 9年黄胜多次参加泰山集团参与或主办的活动。

  5.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十二)1999年下半年至2 11年8月,被告人黄胜利用担任山东省德州市人民政府市长、中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,接受古某集团有限公司(以下简称古某公司)法定代表人周某丙的请托,为该公司的业务发展、形象提升等事项提供帮助。为此,黄胜先后收受周某丙给予的人民币18万元。

  1.1999年下半年、2 2年上半年,黄胜在四川省宜宾市翠屏山某分别收受周某丙给予的人民币2万元,共计人民币4万元;

  2.2 8年中秋节前,黄胜在其省政府办公室收受周某丙给予的人民币4万元;

  3.2 11年8月,黄胜在古某公司收受周某丙给予的人民币1 万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人周某丙证言证明:1999年下半年,黄胜出面顺利促成公司与五粮液公司的合作;2 2年上半年,黄某壬古某公司邀请走访五粮液公司,加深了两公司的合作;2 11年8月,黄胜参加古某公司的封坛大典,进一步提升了公司形象。为此,其于1999年下半年和2 2年上半年,在宜宾黄胜所住房间,分别送给黄胜人民币2万元;2 8年中秋节前,在黄胜省政府办公室,送给黄胜人民币4万元;2 11年8月21日,在古某公司送给黄胜人民币1 万元。钱是从公司财务支取的,后用发票平账。

  2.证人张某午(古某公司副总经理)、陈显煌(原宜宾五粮液股份有限公司副总经理)证言证明:1999年夏天、2 2年上半年,周某丙、黄胜两次到宜宾市与五粮液公司洽谈合作事宜。

  3.证人孙某戊(周某丙司机)、张某未(黄胜司机)、孙步某(古某公司副总经理)证言证明:2 9年下半年,周某丙安排孙步某用发票冲抵人民币4万元借款;2 11年8月,周某丙安排孙某戊从财务借款人民币1 万元,交张某未转交给黄胜。

  4.书证古某公司提供的合作协议书、参加封坛大典领导名单等证明:古某公司与五粮液公司于1999年7月签订了合作协议;2 11年8月,黄胜出席了古某公司的封坛大典。

  5.书证古某公司提供的财务凭证、航空客票及保单、情况说明等证明:周某丙、张某午曾于2 2年4月去过四川;2 8年9月周某丙签字报销了人民币4万元;2 11年8月孙某戊从古某公司财务借出人民币1 万元。

  6.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十三)2 3年底至2 4年下半年,被告人黄某甲用担任中共山东省德州市委书记的职务便利,接受山东莱钢永锋钢铁有限公司(以下简称永锋公司)法定代表人刘某辛的请托,为该公司获取财政借款提供帮助。2 6年初,黄胜通过黄某寅收受刘某辛给予的价值人民币1 .7134万元的钢材,2 1 年3、4月,黄胜在其中央党校宿舍收受刘某辛给予的存有人民币5万元的银行卡,共计折合人民币15.7134万元。

  1.2 6年初,黄胜通过黄某寅收受刘某辛给予的价值人民币1 .7134万元的钢材。

  2.2 1 年3、4月,黄胜在其中央党校宿舍收受刘某辛给予的存有人民币5万元的银行卡。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人刘某辛证言证明:2 3年和2 4年,黄某乙调财政资金借款人民币4, 万元,解决了其公司资金困难。2 6年2月,黄某子其为黄某寅的潍坊眼科医院支援几十吨钢材,其答应后安排戴某通过经销商山东天保工贸有限公司(以下简称天保公司)供货,按当时成本,钢材价值人民币1 万余元。因为黄胜当时对其说是支援,其理解是送给黄胜。钢材款是通过钢材让利的形式冲抵的。后来黄胜见到其的时候,提到了钢材的事,对其表示了感谢。2 1 年3月左右,在中央党校黄胜宿舍,其送给黄某丑张某丁有人民币5万元的银行卡。

  2.证人黄某寅证言证明:在潍坊眼科医院建设过程中,钢材市场采购价较高,其找黄胜帮忙解决钢材问题。后黄某子其直接和刘某辛联系,永锋公司送来4 多吨钢材,刘某辛表示钢材款不用给了,其告诉了黄胜。永锋公司提供钢材是为了感谢黄胜对他们公司的关心和支持,从本质上看是黄胜支持黄某寅的。

  3.证人苗某、刘某己、任某丙(时任齐某甲县财政局局长)、岳思国(时任齐某甲县财政局副局长)证言证明:2 3年底,黄胜安排德州市财政局拨给齐某甲县财政局人民币3, 万元,并打电话给刘某己,让齐某甲县财政局为永锋公司办理了借款手续。2 4年8月,黄胜安排苗某为永锋公司协调商业银行贷款未果后,又安排市财政调度人民币1, 万元给齐某甲县,并让刘某己将该款借给永锋公司使用。两次借款手续均由刘某己安排任某丙具体办理。

  4.证人戴某(永锋公司销售部部长)、刘慧民(永锋公司供应部结算员)、张某戌(天保公司董事长)、夏云(天保公司销售经理)、刘某乙鹏(潍坊眼科医院办公室主任)证言,书证情况说明、产品销售执行价格、关于送往潍坊工地钢材1 万余元货款处理情况的说明、收据、增值税专用发票等证明:应刘某辛要求,永锋公司安排天保公司为潍坊眼科医院提供了4 余吨钢材,成本价是人民币1 .万元,后此款在天保公司进货时以每吨下调人民币3 元的方式进行了抵扣。

  5.证人苏某乙(山东永通实业有限公司资金科科长)、王涛(山东永通实业有限公司出纳)证言,书证银行卡复印件、结算账户申请书、银行卡资料、历史明细,山东永通实业有限公司提供的收款凭证、工商登记资料等证明了山东永通实业有限公司实际控制人为刘某辛及存有人民币5万元的银行卡办理经过、做账情况。

  6.书证刘某辛提供的写给黄胜的信件,德州市财政局出具的情况说明和有关银行汇款凭证,齐某甲县财政局提供的财务资料,永锋公司出具的关于拆借财政资金情况的说明、资金明细表、相关财务资料等证明了永锋公司向财政借款的情况。

  7.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十四)2 1年5月至2 7年3月,被告人黄某甲用担任中共山东省德州市委书记的职务便利,接受德州市公安局交警支队原副支队长王某壬的请托,为王某壬担任交警支队支队长、德州市公安局副局长、正县级侦查员以及王某壬女儿工作调动等事项提供帮助。2 7年下半年至2 9年上半年,黄胜先后共收受王某壬给予的人民币13万元。

  1.2 7年下半年,黄胜在省政府机关院内收受王某壬给予的人民币5万元;

  2.2 9年春节前,黄胜在济南收受王某壬给予的人民币3万元;

  3.2 9年上半年,黄胜在其国某乙行政学院宿舍收受王某壬给予的人民币5万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人王某壬证言证明:在其担任交警支队支队长、公安局副局长、正县级侦查员及女儿王瑞(曾用名王锐)工作调动的事情上,黄某癸帮忙了。为表示感谢并继续得到关照,2 7年春节前,其在省政府大院通过张某未转交给黄胜装有人民币5万元的茶叶袋;2 9年春节前,在济南通过张某未转交给黄胜装有人民币3万元的一个土特产盒子;2 9年上半年,在国某乙行政学院送给黄胜装有人民币5万元的扒鸡袋子,其每次都于事后发短信提醒了黄胜。

  2.证人张某寅证言证明:在提拔王某壬担任交警支队支队长、德州市公安局副局长、正县级侦查员过程中,黄胜起到了关键作用。黄胜还让其把王某壬女儿王瑞调动到团市委,其安排薛某办理,后王某甲2 7年4月调入团市委工作。

  3.证人薛某(时任德州市委组织部干部调配科科长)证言证明:王瑞调入团市委工作是张某寅安排其办理的。

  4.证人张某未证言证明:2 7年春节前,王某壬在省政府大院让其带一个茶叶袋给黄胜。2 9年春节前,王某乙其带一些土特产给黄胜。

  5.书证德州市委组织部提供的职务任免通知、干部任免呈报登记册、相关会议记录、纪要、汇报材料、市直党群机关拟调人员呈报表、王瑞履历表等证明了王某壬职务升迁及王瑞工作调动情况。

  6.书证中共中央组织部通知、黄胜大事记等证明:黄胜于2 9年4月9日至17日在国某乙行政学院学习。

  7.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十五)2 8年下半年至2 11年7月,被告人黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职权或地位形成的便利条件,接受中澳控股集团有限公司(以下简称中澳公司)法定代表人张某申的请托,向中共山东省委统战部有关领导打招呼,为张某申担任山东省工商业联合会副主席、德州市工商业联合会主席等事项提供帮助。2 8年底至2 11年5月,黄胜先后共收受张某申给予的价值人民币7.5万元的商场购物卡、人民币5万元,共计折合人民币12.5万元。

  1.2 8年底,黄胜在其省政府办公室收受张某申给予的价值人民币5万元的商场购物卡;

  2.2 1 年下半年,黄胜在其省政府办公室收受张某申给予的价值人民币2.5万元的商场购物卡;

  3.2 11年4、5月,黄胜在济南山东大厦收受张某申给予的人民币5万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人张某申证言证明:2 8年下半年,其请黄胜向省里有关领导打招呼,推荐其担任山东省工商联副主席,黄胜答应帮忙。2 11年4、5月份,其就担任德州市工商联主席一事请黄胜出面协调山东省工商联,黄胜也答应帮忙。为此,2 8年底,其在黄胜省政府办公室送给黄胜5万元商场购物卡;2 1 年底,其在黄胜省政府办公室送给黄胜2.5万元商场购物卡;2 11年4、5月份,其在济南山东大厦送给黄胜人民币5万元。7.5万元商场购物卡是其用身边备用金购买的,没有用发票入账;人民币5万元从公司支出,后用发票平账。

  2.证人齐某丙(时任山东省政协副主席、中共山东省委统战部部长)、孙孺声(时任中共山东省委统战部副部长)、于某乙(黄胜秘书)证言证明:黄胜为张某申担任山东省工商联副主席、德州市工商联主席的事情分别向某乙贵、孙孺声打招呼,后来经山东省委统战部、德州市委统战部提名和推荐,张某申担任了上述职务。

  3.证人陈某丁(中澳公司会计)证言,书证中澳财务票据及账册等证明:人民币5万元系张某申从中澳公司借款,后用发票平账。

  4.书证中共山东省委统战部提供的部长办公会会议纪要及附件、《增补山东省工商业联合会第十一届执行委员会委员、常务委员、副主席候选人建议名单及简介》等证明了张某申担任山东省工商业联合会副主席的经过。

  5.书证中共德州市委统战部《关于推荐张某申同志任德州市第十一届工商联主席候选人的请示》及附件、说明,中共山东省委统战部的批复,中共德州市委办公室提供的常委会会议纪要等证明了张某申担任德州市工商业联合会主席的经过。

  6.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十六)2 2年6月至2 3年12月,被告人黄某甲用担任中共山东省德州市委书记的职务便利,接受德州市公路局原副局长孙某丁的请托,为孙某丁担任德州市交通局副局长、局长等职务提供帮助。2 2年6、7月和2 6年中秋节前,黄胜先后2次共收受孙某丁给予的人民币12万元。

  1.2 2年6、7月份,黄胜在其国防大学宿舍收受孙某丁给予的人民币2万元;

  2.2 6年中秋节前,黄胜在其德州市委办公室收受孙某丁给予的人民币1 万元。

  上述事实,有经庭审举证、质证,本院予以确认的下列证据证实:

  1.证人孙某丁证言证明:其于2 3年2月由德州市公路管理局副局长、党委委员兼任了德州市交通局副局长、党组副书记,于2 3年12月升任德州市交通局局长、党组书记。2 2年夏天,其在黄胜的国防大学宿舍送给黄胜人民币2万元。2 6年中秋节前,其在黄胜市委办公室送给黄胜人民币2 万元,后其从黄胜秘书王某癸处拿回人民币1 万元。

  2.证人张某寅证言证明:2 2年底、2 3年初,其按照黄胜的意见,将孙某丁列入拟调整干部名单,兼任交通局副局长、党组副书记,工作上以交通局为主。2 3年12月,交通局局长的职位出现空缺,黄胜提出让孙某丁担任。

  3.证人王某癸(黄胜秘书)证言证明了黄胜安排其退还孙某丁人民币1 万元的经过。

  4.书证中共德州市委组织部提供的孙某丁任免考察文件、市委常委会会议记录、干部任免审批表、中共德州市委《关于孙某丁等同志职务任免的通知》等证明:市委组织部将孙某丁分别作为市交通局副局长和局长的干部考察人选,后经黄胜主持的书记办公会、市委常委会研究通过,孙某丁出任上述职务。

  5.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十七)2 1 年4月至6月,被告人黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职务便利,接受中天建设集团有限公司(以下简称中天公司)山东分公司项目部负责人于某丙的请托,为该分公司办理外地企业进济施工备案证提供帮助。2 1 年春节、2 11年春节,黄胜在上海分别收受于某丙给予的人民币各5万元,共计人民币1 万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人于某丙证言证明:2 9年初,其到济南做建筑生意后通过舅舅杨某乙问认识黄胜。2 1 年清明节,其告诉黄某庚公司长期办理不到《进济施工备案证》,请黄胜出面协调,黄胜答应帮忙。2 1 年国庆节期间,黄胜说已经打过招呼了。2 11年11月,济南市建委对其公司项目进行考核后,发放了施工备案证。2 1 年春节期间,其送给黄胜人民币5万元,因为黄胜是副省长,公司在山东济南做工程,会有不少事情需要黄胜帮忙。2 11年春节期间,其在上海又送给黄胜人民币5万元,是为了与黄胜搞好关系,也是感谢2 1 年黄胜在办理施工备案证一事上提供的帮助。

  2.证人严某证言证明:2 9年认识于某丙,2 1 年、2 11年春节期间,于某丙在上海各送了人民币5万元给黄胜。于某丙送钱是因为黄胜是山东省副省长,希望黄胜能关照他在济南的业务。

  3.证人田某(时任济南市城乡建设委员会主任)、王国富(时任济南市城乡建设委员会副主任)、刘洪德(时任济南市城乡建设委员会建筑业资质与资格管理处处长)证言证明:2 1 年6月,黄胜将于某丙交给其申请办理施工备案证的材料转交给田某。市建委采用了变通的方法,开具了三份证明,使中天公司在没有拿到进济施工备案证的情况下,仍能承揽工程。2 11年11月济南市建委对中天公司山东分公司进行转备案证的考核,后发给了进济施工备案证。

  4.书证济南市建委提供的信封及《关于办理济南市企业备案的申请》、济南市建委《关于进一步加强外地进济建筑业企业管理的通知》等文件、山东省外埠企业进鲁施工备案证、工程备案记录、证明材料等证明:济南市建委2 1 年8月9日、2 11年2月25日、2 11年1 月24日三次开具同意中天公司参加三个项目投标的证明,后中天公司中标了三个建筑项目。2 11年11月济南市建委对中天公司山东分公司进行转备案证的考核,并发给了进济施工备案证。

  5.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十八)2 1 年1 月至2 11年4月,被告人黄胜利用担任山东省人民政府副省长的职务便利,接受古某公司法定代表人周某丙的请托,为山东新明玻璃钢制品有限公司(以下简称新明公司)获取人防产品生产许可证提供帮助。2 1 年1 月,黄胜在济南山东大厦收受周某乙转交的新明公司法定代表人商某乙给予的人民币1 万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人商某乙证言证明:2 1 年下半年,其公司申报人防产品生产许可证,其请周某丙为申报事宜向某丙打招呼,并在济南山东大厦请周某丙转送人民币1 万元给黄胜,后公司拿到试生产通知书。钱是公司出纳王某子从公司提的。

  2.证人张传亭(时任山东省人民政府副秘书长,协助分管人民防空工作)、张兆启(时任山东省人民防空办公室主任)、仲晋(时任山东省人民防空办公室工程处处长)证言证明:黄胜向张某辛提出协调新明公司的人防防护设备轻质密闭门生产许可证申请的事情,后相关工作人员加快了办理进度。

  3.证人周某丙证言证明:其曾帮商某乙向某丙代为转达请托事项和向某丙转交人民币1 万元。

  4.证人王某子(新明公司出纳)证言,书证借据、银行存折、业务凭证复印件等证明上述人民币1 万元为新明公司账上的钱款。

  5.书证新明公司提供的关于取得人防产品生产资质的请示、申请,山东省人民防空办公室提供的人防部门逐级报批材料、相关设备试生产通知书等证明了新明公司申报材料上报等情况。

  6.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (十九)2 1年1月至2 11年1月,黄胜利用担任中共山东省德州市委书记、山东省人民政府副省长的职务便利,为原中共禹城市委副书记杨某庚先后担任临邑县人民政府县长、中共临邑县委书记等事项提供帮助;并接受杨某庚的请托,为其任职的德州经济开发区由省级升级为国某乙级提供帮助。2 8年9月至2 1 年11月,黄胜先后收受杨某庚给予的美元8, 元、欧元5, 元,共计折合人民币9.万元。

  1.2 8年9月,黄胜在北京京西宾馆收受杨某庚给予的美元8, 元;

  2.2 1 年11月,黄胜在其省政府办公室收受杨某庚给予的欧元5, 元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人杨某庚证言证明:2 8年9月,其在北京京西宾馆送给黄胜美元8, 元,对黄胜给予的工作支持表示感谢,并希望今后继续对其个人和开发区的工作给予关心和支持。2 1 年11月,其到黄胜省政府办公室送给黄胜欧元5, 元,请黄胜为德州经济开发区升级为国某乙级经济开发区一事向省商务厅打招呼,后德州市经济开发区顺利升级。两次的钱均是从开发区财政局账上列支的。

  2.证人张某寅证言证明:杨某庚从禹城市委副书记到临邑县任县长和提拔为临邑县委书记都是黄胜提名的,并经过黄胜主持的书记办公会、常委会研究。

  3.证人吕某乙(时任山东省商务厅党组书记、厅长)、于某乙(黄胜秘书)证言证明:黄胜将德州经济开发区升级申请文件批示给吕某乙,后商务厅按规定审核上报国某乙批准,德州经济开发区升级为国某乙级经济开发区。

  4.证人李某壬(时任德州经济开发区财政局局长)、贾某(德州经济开发区财政局会计)、王灿(德州经济开发区财政局记账会计)、纪同海(德州经济开发区财政局驾驶员)证言,贾某出具的《关于2 9年6月21日购买4, 欧元的情况说明》,书证德州经济开发区管委会出具的说明、记账凭证及附件、2 7-2 1 年经济开发区外汇兑换情况汇总、支票存根、银行凭单等证明:杨某庚于2 8年9月和2 1 年11月分别从德州经济开发区财政局支取美元8, 元和欧元5, 元,事后用其他发票平账。

  5.书证公务员登记表,中共山东省委组织部、德州市委的任职文件、情况汇报材料,市委书记办公会、常委会的会议记录,干部任免审批表等证明了杨某庚职务晋升情况。

  6.书证中共德州市委员会《关于中共德州市委、市纪委换届人事安排问题的请示》等文件、中共山东省委员会文件、相关会议记录、纪要,德州经济开发区升级为国某乙级开发区的相关文件、材料等证明:杨某庚于2 7年4月任中共德州经济开发区工作委员会书记;黄胜将德州经济开发区升级申请文件批示给吕某乙,批示内容为“我在德州工作期间,始终把开发区的建设放在第一位,因为这个地区的资源禀赋和对外开放程度实在可怜,现在该区的发展已有了相当基础,实力和后劲已今非昔比,再加地处鲁冀边界,省里应该作为重点予以扶持。请厅长在升为国某乙级问题上务必多加关照,我这个‘老德州’拜托了”;德州经济开发区后报批升级为国某乙级经济开发区。

  7.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (二十)2 3年底至2 5年11月,被告人黄某甲用担任中共山东省德州市委书记的职务便利,接受原德州商贸开发区管委会主任张某酉的请托,为该开发区干部的提拔任用提供帮助。2 3年底和2 5年下半年,黄胜在其德州市委办公室分别收受张某酉给予的人民币3万元和5万元,共计人民币8万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人张某酉证言证明:2 3年底、2 4年初和2 5年1 月、11月,其两次请托黄胜对其工作多支持,对商贸开发区的干部多提拔使用。其两次到黄胜市委办公室分别送给黄胜人民币3万元和5万元。

  2.证人张某寅证言证明:2 4年、2 5年,德州市委曾对德州商贸开发区任免过两批干部,市委组织部在拿方案前向某丙请示,黄胜要求对开发区干部提拔进行倾斜,后经黄胜主持的市委常委会、书记办公会研究,提拔任用了一批商贸开发区的干部。

  3.书证德州市委组织部提供的德州市委文件、会议记录、干部任免呈报登记册、干部任免登记表等证明:2 2年2月,张某酉任商贸开发区管委会主任。2 4年、2 5年,经黄胜主持的市委常委会、书记办公会研究,德州市委对德州商贸开发区任免过两批干部。2 6年11月,商贸开发区更名为运河经济开发区。

  4.证人王某丑(德州市商贸开发区财政局现金出纳)、辛岩(德州市商贸开发区管委会办公室行政科科长)、孙立(德州市商贸开发区财政局科长)、化迟(德州市商贸开发区财政局出纳)、高海丽(德百公司商务中心主任)证言,书证德州市运河开发区管委会提供的记账凭证、财务票据等证明:张某酉安排工作人员支取人民币8万元及用发票平账的情况。

  5.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  (二十一)2 6年5月至12月,被告人黄某甲用担任中共山东省德州市委书记的职务便利,接受山东黑马集团有限公司(以下简称黑马集团)董事长刘某壬的请托,为该集团下属公司获取土地补偿提供帮助。2 7年春节前、中秋节前,黄胜先后2次共收受刘某壬给予的人民币5万元。

  1.2 7年春节前,黄胜在其德州市委办公室收受刘某壬给予的人民币4万元;

  2.2 7年中秋节前,黄胜在其省政府办公室收受刘某壬给予的人民币1万元。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.证人刘某壬证言证明:2 6年,其集团向某丙打报告,希望政府能够补贴因延期交地的损失。后黄胜将报告批示给市政府,市政府分两次补贴了人民币346万元。其为了感谢黄胜,2 7年春节前在黄胜市委办公室送给黄胜人民币4万元;当年中秋节,其又去黄胜省政府办公室送给黄胜人民币1万元。

  2.证人苗某、刘某癸、王某庚证言,书证国有土地使用权出让合同,德州市人民政府提供的给予黑马集团利息补偿的相关文件材料、贷款利息测算,黑马集团、德州市城市经营建设投资总公司提供的财务凭证及附件等证明:黄胜将黑马集团提交的相关报告批示给苗某,批示内容为“刘某壬同志一再来反映汇报此事,请求帮助解脱困境,拟应协调支持一下。请你召集刘某癸、王某庚同志研究一次,提出一个解决方案”。苗某将该批件交给刘某癸、王某庚研究解决。财政局和国土资源局研究后决定补偿黑马集团人民币346万元,后从德州市城市经营建设投资总公司拨付。

  3.被告人黄胜对上述事实予以供认。

  另查明,案发后,黄胜主动交代了办案机关尚未掌握的大部分受贿犯罪事实,并积极退缴了全部赃款赃物。

  上述事实,有下列经庭审举证、质证的证据证实,本院予以确认:

  1.书证中共中央纪律检查委员会《关于黄胜案件有关情况的说明》、《关于黄胜案件有关情况的补充说明》、黄胜的供述及亲笔书写的悔过书等证明:起诉书指控的人民币148.255万元受贿犯罪事实系黄胜案发前办案机关已经掌握,其他犯罪事实均系黄胜主动交代。

  2.书证中共中央纪律检查委员会暂予扣留、封存涉案款物登记表,移交清单,江苏省人民检察院关于协助冻结房产交易的函等证明了赃款、赃物查封、扣押和冻结的情况。

  此外,公诉机关还向法庭提供了下列证据,本院予以确认:

  1.书证黄胜户籍证明、黄胜干部履历表、干部任免审批表、中共山东省委的任免通知、威海市人大常委会文件、中共中央纪律检查委员会文件、山东省人民政府关于省政府领导同志分工的通知等证明:黄胜的自然情况;黄胜于1996年3月21日当选为德州市人民政府市长,2 1年1月8日任中共山东省德州市委书记,2 7年3月21日担任山东省人民政府副省长,同年3月28日被免去中共山东省德州市委书记职务,2 12年1月13日被免去山东省人民政府副省长职务;2 7年7月起,黄胜作为山东省人民政府副省长分管教育、文化、卫生、人口和计划生育、体育、广播电视、新闻出版等方面的工作。

  2.书证最高人民检察院交办函,江苏省人民检察院立案决定书、拘留决定书、逮捕决定书,江苏省公安厅拘留证、逮捕证,询问通知书和证人权利义某、调某证据通知书等证明:黄胜被采取强制措施的情况及本案侦办情况。

  3.书证出入境查询记录、国某乙外汇管理局官网公布的人民币汇率中间价等证明了黄胜所收受外币在相应期间内折合人民币的情况。

  关于辩护人所提的“对黄胜通过黄某寅收受杨某丙给予的医疗设备款人民币28 万元的指控难以成立,该笔款项系杨某丙给予潍坊眼科医院而非黄某寅个人的,黄胜的行为不构成受贿”的辩护意见,经查,黄胜先后多次为杨某丙谋取利益。2 4年黄胜为帮助其弟黄某寅解决潍坊眼科医院的设备款,向杨某丙提出予以支持,杨某丙遂代为垫付医疗设备款人民币28 万元,黄某寅将该情况告知了黄胜。2 7年初,杨某丙在黄胜的办公室撕毁其垫付人民币28 万元设备款的银行汇款凭证且明确告知黄胜该款已平账,不用归还,黄胜默认并告知黄某寅。潍坊眼科医院为黄某寅一手操办、组建,虽然该医院并非黄某寅个人所有,但黄某寅作为股东和经营管理者亦可从中获利,且黄胜供述称,在其看来这家医院就是黄某寅的,其明白杨某丙系为了感谢其多方面的帮助才支付了该笔设备款。证人杨维某证实,其为黄某寅支付人民币28 万元设备款完全是看在黄胜的面子上,其与黄某寅之间无其他经济往来。因此,该笔款项系黄胜出于为黄某寅利益考虑而要求杨某丙代为支付的,属于黄胜对受贿款项的处置,不影响受贿罪的认定。故辩护人的该辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于辩护人所提的“对黄胜收受张某丑购置的上海住房一套的指控难以成立,现有证据不能排除该住房系黄胜借用”的辩护意见,经查,2 4年,黄胜以改善其岳母居住条件为名向张某丑提出借用上海房产,张某丑为感谢黄胜此前的帮助并希望与黄胜继续搞好关系,便提出为黄胜专门购买一套合适的住房,黄胜同意并指定了地段。为规避调查,黄某子张某壬张某丑的名字办理了房产证。该房屋虽经黄胜岳母试住一天便不再居住,但黄某丑家仍长期控制和使用该房产,在其岳母于2 7年去世后亦未归还,黄胜儿子黄某卯更是在一段时间内出租该房屋获取租金。2 9年,黄胜虽曾提出用济南书苑山某的房屋与该房置换,但终因张某丑坚持送房而作罢,后黄胜又将书苑山某的房屋转给黄某寅。黄胜和张某癸明确证实,该上海房产实际系张某丑送给黄胜,而非借用。因此,黄胜以借房改善岳母居住条件为名,由张某丑为其购买特定房屋供家人长期占用,具备归还条件但未归还,后虽曾有置换房屋的意思表示,但最终并未实施,黄胜的行为符合受贿罪的本质特征,故辩护人的该辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于辩护人所提的“对黄胜通过黄某寅在北京收受白某给予的人民币8万元的指控不能成立,黄胜事先并不知情,黄胜的行为不构成受贿”的辩护意见,经查,黄胜与白某在2 2年至2 11年间多次进行权钱交易。白某系应黄胜要求帮黄某寅儿子办理转学事宜,虽然黄胜当时没有要求白某代黄某寅交纳8万元赞助费,但其得知此事后亦表示了认可。黄胜供述称,其心里明白8万元应该由黄某寅交,白某代交其实是把这笔钱送给了其本人。证人白某证实,其为黄某寅交8万元赞助费完全是看在黄胜的面子上。故黄胜通过黄某寅收受白某给予的8万元,应以受贿罪论处。故辩护人的该辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于辩护人所提的“对黄胜通过黄某寅收受刘某辛给予的钢材的指控难以成立,该笔钢材系刘某辛给予潍坊眼科医院而非黄某寅个人的,且钢材价格难以确定,黄胜的行为不构成受贿”的辩护意见,经查,2 3年底至2 4年下半年,黄某丙应刘某辛的请托为永锋公司获取财政借款提供帮助。2 6年初,黄某寅要黄胜帮其解决一部分钢材用于潍坊眼科医院建设,黄胜与刘某辛联系后,刘某辛安排永锋公司的经销商天保公司为潍坊眼科医院无偿提供了4 余吨钢材,并于2 6年4月份与天保公司结算钢材款时以让利人民币1 .7134万元的形式冲抵该4 吨钢材款。黄胜供述称,黄某寅告诉其刘某辛没有收钱的时候,其予以默认;刘某辛之所以不收钱,完全是因为其给刘某辛的公司提供过帮助,刘某辛一直想表示感谢,在其看来,潍坊眼科医院就是黄某寅的。证人刘某辛的证言证实,黄胜当时要其支援几十吨钢材,言下之意就是让其送几十吨钢材给他,供货后其就未向某丙和潍坊眼科医院追要过这笔钢材款。证人黄某寅的证言证实,永锋公司提供的4 余吨钢材是为了感谢黄胜对他们企业的关心或者是希望黄胜给予他们企业支持,从本质上看是黄胜支持其个人的。因此,该笔钢材系黄胜出于为黄某寅利益考虑而授意刘某辛送给潍坊眼科医院的,属于黄胜对受贿所得的处置,不影响受贿性质的认定。至于刘某辛所送钢材的价值,证人刘某辛、戴某、张某戌证言及相关书证证实,永锋公司以向某戊工贸公司让利的形式折抵了其委托所送钢材的价款,让利款为1 .万元,该款系刘某辛支付的成本,应认定为行贿数额。综上,辩护人的该辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于辩护人所提的“黄胜收受于某丙给予的人民币1 万元属亲友间的馈赠,不构成受贿”的辩护意见,经查,黄胜与于某丙于2 9年认识并开始交往,黄某壬于某丙请托为中天公司协调办理《进济施工备案证》介于2 1 年春节、2 11年春节两次收受于某丙各人民币5万元之间,两次收钱与请托、谋利密切相关。黄胜与于某丙虽有亲戚关系,但认识时间不长且无对等的经济往来,两人之间的往来具有明显的权钱交易性质。对此,二人亦有明确供证,故辩护人的该辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于被告人黄胜所提的其“没有恶意敛财”的辩解及辩护人所提的“黄胜的受贿行为没有给国某乙、社会造成严重损失;黄胜有过多次拒贿、退贿表现,且其多数受贿行为均属被动受贿,主观恶性较小”的辩护意见,经查,黄某甲用职务便利以及本人职权或者地位形成的便利条件,在职务晋升、企业经营等方面为他人谋取利益,并先后数十次收受他人巨额贿赂,其受贿行为严重玷污了国某乙工作人员的职务廉洁性,造成了恶劣的社会影响,社会危害严重,故上述辩解和辩护意见不能成立,本院不予采纳。

  关于被告人黄胜及其辩护人所提的“黄胜认罪、悔罪,退缴全部赃款赃物”的辩解及辩护意见,以及辩护人所提的“黄胜如实供述主要受贿事实,主动交代有关部门尚不掌握的大部分受贿事实”的辩护意见,经查属实,本院予以采纳。

[伦敦碎片大厦]泰晤士南岸碎片大厦兴建始末及伦敦桥区复兴

  2 9年3月,在高楼丛生的伦敦城(City of London)正对岸——一片低矮、破败的老城区内,一座设计面积13万㎡的建筑物在仅4 ㎡的基地上“破土发芽”。随后建筑物的核心筒稳定“生长”,2 1 年11月,它取代位于金丝雀码头(Canary Wharf)的加拿大广场(One Canada Square, 235m),成为英国最高建筑。2 11年12月,它超越位于德国法兰克福的商业银行大厦(Commerzbank Tower, 299m),成为欧洲最高建筑。2 12年3月3 日,随着66m高的玻璃尖顶被固定到位,它最终停止于31 m的高度(图1)。

  图1 碎片大厦建造过程

  这座95层高的建筑名为伦敦桥大厦(London Bridge Tower),因外墙由八片玻璃“碎片”(a shard of glass)围成又得名碎片大厦(The Shard)。大厦整体形似玻璃金字塔——底座宽大,逐渐向上收窄,顶部有锯齿状尖塔“刺向”天空(图2)。因其特殊的区位和高调的形态,碎片大厦的开发吸引了全伦敦的目光,也引发了各方长达2 年的激烈争论。

  图2 碎片大厦及其所处的城市环境

  1 诞生的契机

  1.1 伦敦桥区重建

  碎片大厦位于泰晤士河南岸的南华克自治市伦敦桥区(London Bridge Quarter, Southwark),这里除了靠近历史建筑伦敦塔桥(Tower Bridge),还坐落着一座有近两百年历史的Ⅱ级登录建筑——伦敦桥火车站(London Bridge Station)。尽管处于与金融城仅一河之隔的绝佳位置,并且有桥和铁路将其与北岸连接,但伦敦桥区一直以来都保持着缓慢的发展步调(图3)。

  图3 伦敦桥区区位图

  196 年代后,随着船舶大型化和集装箱化的物流革命兴起,装卸载区也逐渐转移至深水码头港口,以河滨工业为支撑的南华克地区迅速衰落,到198 年代中期,工人全部流失后留下大批废弃厂房,一片萧索。

  直到199 年代中期,随着附近港区的改善(如金丝雀码头)和1996年伦敦合作伙伴关系(the Pool of London Partnership)等城市复兴机构的建立,伦敦桥区,这个金融城的“可怜邻居”(piteous neighbour)的命运出现了转机。1999年银禧线(Jubilee line)延长线的开通和伦敦市政厅(City Hall)建设是伦敦桥区再生的两个里程碑,然而真正被寄予带动地区整体复兴期望的,是以泰晤士联线(Thameslink)计划为契机 的伦敦桥火车站重建项目。该计划是由英国铁路(Railtrack)公司提出的一项拟投资6 亿英镑,全面扩大和升级原有泰晤士联线以贯穿伦敦南北的庞大计划。伦敦桥站作为火车、公交车和地铁的汇集点,每天为12万人服务,是泰晤士联线最繁忙的枢纽。因此重建伦敦桥站以适应高峰时期的泰晤士联线列车并扩大邻近的公交车站,同时提供配套零售设施成为该项目的核心诉求。

  1.2 “长高”的伦敦

  长久以来,高层建筑在伦敦市的发展都受到阻碍。这是由于伦敦市一方面受制于中世纪密集的街道空间模式,难以容纳大体量的高层建筑;另一方面为保护圣保罗大教堂(St. Paul’s Cathedral)的领空意象,先后颁布《圣保罗大教堂高度控制》(St. Paul’s Height, 1938)、《伦敦市重建规划》(Reconstruction in the City of London, 1947)、《大伦敦发展规划》(Great London Development Plan, 1976)等政策来控制伦敦各地段建筑高度。但是进入21世纪后,伦敦市的人口增长压力越来越大——预计到2 5 年大伦敦(Greater London)总人口将达11 万以上,配套的办公、住房、零售等空间需求也将显著增长。为将城市蔓延遏制在绿带(Green Belt)内,伦敦市最终决心在中心区进行“向上建设”(building upwards)的尝试,以更好地利用中心区的稀缺土地资源。1998年英国政府发布议会白皮书(Parliamentary white paper)《交通新政:为所有人创造条件》(A New Deal for Transport: Better for Everyone),鼓励“在主要交通枢纽如火车站发展高密度建筑”。这表明随后伦敦高层建筑发展是建立在TOD优先的逻辑基础上。开发商SPG(Sellar Property Group)受此政策鼓舞,计划拆除伦敦桥站原有的1.9万㎡的南华克塔(Southwark Tower),建设一座超过13万㎡的摩天大厦。

  这一想法得到了即将上任的伦敦市长肯·利文斯通(Ken Livingstone)的支持。除了认为发展高层建筑可以遏制郊区蔓延及“创造一个精心设计的紧凑型城市”,利文斯通支持SPG的另一重要原因是——“感到伦敦处于低迷状态,需要大量投资”,而“高层建筑被视为经济繁荣和渐进的商业环境的象征,建设标志性建筑可以为伦敦吸引投资”。同时,为确保“卓越的设计质量”,重要交通节点上的建筑发展计划被要求必须呈至伦敦市政府(GLA: Great London Authority)、建筑与建筑环境委员会(CABE: Commission for Architecture and the Built Environment,下称“建环委”)、英国遗产组织(EH: English Heritage,下称“遗产组织”)等众多部门或机构共同审查。

  2 设计过程

  2.1 “垂直城市”

  2 年,SPG创始人欧文·塞拉尔(Irvine Sellar)与意大利建筑师伦佐·皮亚诺(Renzo Piano)在柏林会面,邀请他操刀南华克塔重建项目,并提出想要创造一处公众可以在此工作、生活、参观以及休闲的“垂直城市”(Vertical City)。交谈中皮亚诺表达了对传统高层建筑的鄙夷——“高楼大厦都是侵略性的,是权力和利己主义的傲慢象征”,随后他在餐厅菜单的背面勾勒出碎片大厦的概念草图——一座以伦敦教堂的尖顶和停泊在泰晤士河岸船只的桅杆为灵感的“优雅尖塔”(elegant spire)(图4)。皮亚诺认为,一个雕塑般的尖顶可以打破泰晤士河南岸平庸的天际线,与对岸高楼丛生的金融城形成呼应,更在伦敦的城市全景中表达其敏锐和耀眼的存在。

  图4 皮亚诺手绘草图(左)和19世纪泰晤士河全景画(右)

  同时,大厦纤细的锥形体量适合布置不同的使用功能,与塞拉尔的“垂直城市”构想完美契合:1~3层为公共区域,底部较大楼面为办公;中部楼层为酒吧、餐厅和酒店等公共区域;椎体上部因足够纤细,被设计为可四面观景的豪华公寓;顶部设有公共观景廊,是游客欣赏伦敦全景的最佳地点(图5)。

  图5 竖向功能分区图

  混合用途意味着办公室工作人员、酒店客人和用餐者、公寓居民以及观景廊游客都必须拥有自己的入口,因此碎片大厦内设置了44部单层和双层电梯在地面各入口、广场层和主要功能区之间进行分区运送。

  2.2 周边规划

  鉴于该项目的重要性,“碎片”设计团队总共举行了3 多次公众会议,并于2 -2 3年间接受了建环委、遗产组织、南华克议会(Southwark Council)等相关机构的多次小组审查。成立于1999年的建环委在审查中尤其投入,因为担心“如果建环委给予全力支持使其顺利进行,将有损建环委的声誉”。建环委的关注重点是“该计划案与伦敦桥站的关系”——包括塔楼如何落地、如何与火车站进行衔接、如何合理安排公众的换乘线路等。建环委建议委托给“碎片”设计团队更大的总体规划面积,制定一个包含公共领域、交通转换区域的约束性设计“协议”(Decalogue)。虽然因泰晤士联线计划进度滞后(1991年提出,2 9年才开始实施),最后塔楼建设仍先于伦敦桥站重建,但建环委仍坚持争取公共领域的改进,并在此过程中收集了众多公众意见,为该区域的整体规划提供了持续而重要的支撑。

  最终,“碎片”在公共调查中幸存下来,获得了南华克议会的规划许可,并扩大为囊括三座高层建筑——碎片大厦、新闻大厦(The News Building)、碎片公寓(Shard Place),以及火车站大厅、车站广场和巴士总站等功能在内的“碎片区”(Shard Quarter)。项目分三个阶段进行(图6)。

  图6 碎片区规划图

  第一阶段:碎片大厦及火车站大厅建设(2 9-2 13)。为不中断位于二层的站台使用,新的车站大厅被设置在碎片大厦一层,并在主入口一侧设有自动扶梯与站台直接连接。同时,地铁站内的电梯可将乘客直接运送至塔楼内的办公室,极大地方便办公人员通勤(图7)。

  图7 塔楼首层与公共交通连接(扶梯与火车站台连接;左侧通道为地铁入口)

  第二阶段:新闻大厦及车站广场建设(2 12-2 14)。新闻大厦位于碎片大厦西北侧,是一座17层高的办公建筑,现已入驻几乎所有英国知名新闻社的伦敦分部。新闻大厦的不规则“切割”体量以及反射幕墙与碎片大厦形成很好的呼应(图8),并与碎片大厦界定出两个3 m×3 m的公共广场,成为该项目的核心空间,连通了巴士站、地铁站入口和火车站大厅(图9)。

  图8 新闻大厦与碎片大厦的体量、外墙有一定呼应图9 交通组织图

  第三阶段:碎片公寓开发(2 14-2 2 )。该计划包括一座26层的住宅建筑(提供148套1~4间卧室的公寓)和一个供居民使用的私人屋顶花园,以及新的公共空间、广泛的景观绿化和多层次的零售空间。

  3 “城市地标”还是“天际线污点”

  3.1 城市新地标

  在南岸这片长期衰败的区域,置入这样一座极具视觉冲击力的标志性建筑的积极意义毋庸置疑。

  (1)社会经济层面:拉动伦敦桥区经济增长,改善泰晤士河南北岸长期以来发展不平衡的状况,同时塑造敦新的城市形象。由于地理位置不佳,碎片大厦在建成初期一度无人问津,甚至被评论家戏称为“白象”(成本超过收益的虚假财富体)。随着市区办公空间日益紧缺,碎片大厦的出租率逐步提升,目前出租率已达到97%,并在2 15年创造了每平方英尺9 英镑的伦敦最高租金。除高规格办公空间外,大厦还拥有一家2万㎡的五星级酒店、1 套售价高达5 万英镑的全景住宅,以及5 人次/日的繁荣商业环境。凭借高价值的空间资源,碎片大厦推动了伦敦桥区成为领先的商业中心。同时,碎片区还带动毗邻的伯蒙赛(Bermondsey)、象堡(Elephant & Castle)等贫穷区域的高档化,将伦敦金融城和金丝雀码头的企业价值首次推向伦敦南部,创造了“伦敦第三商业区”。最后,借2 12年伦敦奥运会契机,碎片大厦的标志形象迅速在全球范围内流传,这有助于经历金融衰退后的伦敦重塑开放、繁荣的现代化城市形象(图1 )。

  图1 碎片大厦开幕庆典上的灯光秀宣示了其“标志性”地位

  (2)物质环境层面:塑造典范的公共领域,带动更广泛的环境改善。2 13年开建的火车站站台被整合为9个通过站台和6个终点站台,有效减少了列车在站外等候的时间。车站原有的屋顶被替换为玻璃穹顶,引入自然采光的同时使车站和碎片大厦的玻璃立面连为整体。新车站已成为伦敦桥区的“门户”——现代化的建筑形象、便利的基础设施和零售、宽敞舒适的内部空间(图11)。它所带来的巨量人流将为泰晤士河南岸区域消费、旅游等产业的发展注入强劲动力。

  图11 伦敦桥站改造前后对比图

  另一方面,伦敦桥区团队借鉴纽约大获成功的高线公园(High Line)而发展出“低线”(Low Line)的概念,目标是利用伦敦桥站与塔桥路站之间的高架桥段,创造一个新的文化休闲目的地。主要策略包括将车站和高架下的古典主义“拱门”激活改造为零售空间,以支持小企业和活跃的街头文化;沿线建设世界级的步行和自行车路线来连接滑铁卢桥(Waterloo Bridge)、黑衣修士站(Blackfriars station)、象堡等景点;提供连贯、高质量的公共绿地等(图12)。此外,碎片区作为一个巨大触媒还激发了One Tower Bridge Road、The Quill等综合开发项目,越来越多的高层建筑及高品质公共领域使伦敦桥区的城市景观焕然一新。

  图12 The Low Line项目效果图

  然而,在发挥积极作用的同时,这座耗资4.25亿巨额英镑的新地标也引来了质疑和担忧。

  社会经济层面:批判者指责碎片大厦是“金融家财富的纪念碑”,在经济低迷时期出现十分不当,会影响公众对市场和政府的信心;并且受全球信贷紧缩影响,碎片大厦项目融资一度陷入困境,SPG最终将8 %股份售与卡塔尔财团以获取资助。因此表面上碎片大厦是伦敦保持全球金融中心地位的象征,但它暗示着全球资本力量已从西方转移。这令一些伦敦市民和政治人士感到不适。

  物质环境层面:碎片区所触发的多个开发项目令一部分人对泰晤士河南岸景观产生担忧——为尽可能榨取河道景观,办公、公寓大楼顺着河道绵延排列,这使得泰晤士河变成一个狭窄的“涵洞”(culvert)(图13)。

  图13 泰晤士河河道日渐逼仄

  更深层的担忧是,标志性建筑会催化建筑脱离城市走向“自我构建”(ego-architecture),碎片大厦无疑会成为其他大型项目效仿的模板,使这一趋势不可逆转。这有可能导致城市整体景观控制失控。

  3.2 天际线之争

  自17世纪以来,伦敦一直保持着中世纪致密紧凑的城市肌理,城市天际线总体水平舒展,以凸显圣保罗大教堂(111m)神圣的领空意象。然而高层建筑政策开放后,伦敦金融城这处“钢铁巨构森林”打破了原本的城市视觉形象,而31 m高的碎片大厦的出现更是重新定义了伦敦的城市轮廓线,从而引起广泛争议。对此,主要存在两个批判观点。

  (1)“错误的位置”。《大伦敦景观管理框架》(LVMF: London View Management Framework, 2 7)是控制高层建筑选址位置的主要规划指引,它规定在13条法定视觉走廊(viewing corridor)及其背景协议区(wider setting consultation area)内建设高层建筑,必须确保不会对历史地标(圣保罗大教堂、威斯敏斯特宫、伦敦塔桥等)产生重大影响。碎片大厦所在的伦敦桥区恰是LVMF中三条景观视廊(1A.2A.2A.1)的背景区。遗产组织抨击其过于高大的体量对圣保罗大教堂产生“压迫性”影响;联合国教科文组织表示由于过于靠近泰晤士河水面,它影响了世界遗产伦敦塔的“视觉完整性”(图14)。

  图14 碎片大厦对圣保罗大教堂(左)和伦敦塔桥(右)的视觉效果产生了一定影响

  (2)“错误的建筑”。有环保人士指出,碎片大厦的超大尺度、尖锐的椎体形态和全玻璃外立面充满了未来感(尽管采用的是可以反射周围环境的反射幕墙),这与伦敦的历史文脉背道而驰,尤其破坏了森林山(Forest Hill)的全景景观——从森林山向北眺望时,整座城市笼罩于碎片大厦制造的未来主义阴影之中(图15)。遗产组织更讽刺碎片大厦“像一束玻璃一样穿过历史悠久的伦敦”。

  图15 森林山全景景观中,这座充满未来感的建筑统领了城市天际线

  然而,对于许多“渴望伦敦塑造崇高的首都形象”的支持者来说,碎片大厦的诞生意味着“伦敦真正进入21世纪”。YouGov机构2 14年的一项民意调查显示,57%的人认为碎片大厦改善了伦敦的天际线,仅15%表示这让天际线变得更糟。支持者们称赞碎片大厦“反射幕墙可以随着光线和季节产生变化,是伦敦天际线中美丽的组成部分”(建筑师理查德·罗杰斯[Richard Rogers])、“优雅地摆脱了背景限制”(建筑基金会主人萨拉·市冈[Sarah Ichioka])。与此类似,位于金融城的“小黄瓜”(The Gherkin)也获得了52%的支持率;但被诟病设计不佳的“对讲机”大厦(The Walkie Talkie)仍被大多数市民认为对天际线产生了负面影响。

  另一方面,伦敦现有的城市景观管理框架也受到质疑。目前伦敦高层建筑分布建立在遵循景观管理框架和TOD邻近区域优先的被动逻辑上,造成了高层散布城市各处的不良局面。建环委的前身皇家美术委员会(RFAC:Royal Fine Art Commission)认为“高层建筑可能具有积极的审美优势”,建议“将高楼大厦分成集群来整体塑造”。整合的建筑轮廓会取得更好的效果,甚至可以反过来突出历史地标的视觉主导地位。例如2 2m的苍鹭塔(Heron Tower)建成后成为金融城建筑群的中心,整体形成弧形的轮廓线,较好地衬托出一侧的圣保罗大教堂的穹顶(图16)。

  图16 苍鹭塔建设前后的天际线对比

  4 小结

  以碎片大厦为例,标志性建筑的内涵已经超越建筑学关于功能与形式的 范畴,它的选址、建筑形象、审美取向等受到政治、资本力量的强势作用,以区域品牌塑造和其带来的高额经济回报为首要目标,因此容易导致良莠不齐、耗费严重,甚至遭到公众调侃戏谑的局面。然而从历史案例来看,一部分如今受公众尊重的标志性建筑(如圣保罗大教堂、埃菲尔铁塔)也曾经历挑战传统美学范式的争议,但最终随着社会变迁而逐渐引导公众审美能力及城市文化软实力的整体提升。因此在标志性建筑诞生背后的势力博弈中,建筑师应担负起更加显著的能动性作用——坚守高水平的实践立场与方法,优化城市文脉;坚守更加长远的价值观,切实关切被忽视群体的社会利益等。

[深圳中银大厦]每个城市都有些都市传闻,在深圳更是不少,今天给大家科普著名的“红楼”中银大厦,你

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[富凯大厦]发审会下周重启,新三板精选层“备战”名单出炉,会被恶炒吗?

  疫情当前,南新制药能快速获得注册通过,或与证监会“特事特办”有关。

  新三板精选层启动,备战名单出炉

  疫情期间,证监会出台多项措施,增强资本市场服务实体经济的能力,助力上市公司抗击疫情、恢复生产。

  2月14日,证监会发布《关于修改<上市公司证券发行管理办法>的决定》《关于修改<创业板上市公司证券发行管理暂行办法>的决定》《关于修改<上市公司非公开发行股票实施细则>的决定》,创业板再融资全线放宽。

  前期备受瞩目的新三板精选层也渐渐浮出水面。

  前期消息显示,与以往新三板挂牌不同:

  1、企业完成公开发行后,进入新组建的精选层,精选层实行连续竞价交易;

  2、精选层投资者门槛为1 万,公募基金可以投资精选层股票;

  3、对精选层公司的监管将趋同于上市公司。

  昨日,全国股转公司发布实施3件新三板改革有关业务规则,包括《精选层挂牌审查细则(试行)》(下称《精选层审查细则》)和《挂牌委员会管理细则(试行)》(下称《挂牌委员会细则》)2件业务细则,《股票向不特定合格投资者公开发行并在精选层挂牌与承销业务实施细则(试行)》(下称《发行承销实施细则》)1件业务指引,就新三板改革有关业务规则发布实施答记者问。

  相关规定称:由全国股转公司先进行自律审查,审查通过的,出具自律监管意见,并按照《公开发行规则》的要求,将申请文件与自律监管意见、相关审查资料一并报送中国证监会履行发行核准程序。强化审查监督。

  新三板挂牌委由来自中国证监会派出机构、自律监管机构和律师事务所、会计师事务所及基金公司等市场机构的专业人士组成,总人数不超过5 名。按照分层次差异化管理的监管思路,挂牌委工作程序实行差异化安排。

  投资者参与询价、申购时,每一个申购单位为1 股,申购数量应当为1 股或其整数倍;同一网下投资者全部报价中的不同拟申购价格不得超过三个,最高价格与最低价格的差额不得超过最低价格的2 %;网上投资者进行申购时,申购股数不得超过网上初始发行量的5%。

  据安信证券诸海滨团队统计,精选层拟申报队伍已经扩大至62家。有券商新三板从业人士称申报精选层的企业或许很快突破百家规模。以下为安信证券统计的名单:

[上海中心大厦]上海中心大厦_4

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[美国帝国大厦]美国纽约有什么电视塔一样的建筑吗?

  

  美国纽约帝国大厦顶部有 帝国大厦电视塔

  帝国大厦(The Empire State Building)位于纽约市,共有1 2层。由Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司设计,落成于1931年。它的名字来源于纽约州的别称The Empire State(帝国之州)。

  帝国大厦在世界贸易中心兴建之前,一直是纽约市最高的建筑,并且在很长一段时间内也是全球最高的建筑。在它兴建之前克莱斯勒大厦是全球最高的建筑。目前它是美国第二高的建筑,排在芝加哥的西尔斯大楼之后。帝国大厦原本共381米,2 世纪5 年代安装的天线使它的高度上升至443.5米。根据估算,建造帝国大厦的材料约有吨。大厦总共拥有65 个窗户、73部电梯,从底层步行至顶层须经过186 级台阶。它的总建筑面积为平方米。1931年5月1日,帝国大厦正式落成,但许多办公室在4 年代之前一直空置,使它在早期被戏称为Empty State Building(空国大厦)。

  帝国大厦位于曼哈顿第五大道35 号,夹在34大街与33大街之间,是纽约市著名的旅游景点之一,它的顶部的泛光灯的颜色会因时间或重大事件而改变,比如说在911事件后就亮了3个月的蓝色灯,以示哀悼。

  帝国大厦是一栋超高层的现代化办公大楼,它和自由女神像一起被称为纽约的标志。 如今它的地位虽然已被世界贸易中心及芝加哥西尔斯大厦取代,但是地上建筑有381米高的帝国大厦,自1931年以来,雄踞世界最高建筑的宝座达4 年之久。此大厦在美国经济最萧条,最不景气的时候,以仅仅不到2年的时间建成。

[德国国会大厦]疫情趋紧 德国柏林多处地标建筑关门谢客

  2 2 - 3-12 11:47   中国新闻网

  3月11日,位于柏林市中心的德国国会大厦前有游人在拍照留念。其著名的玻璃穹顶已于一天前停止向游客开放。受疫情影响,从3月1 日起,德国首都柏林多处地标建筑和文化场所宣布关闭至4月下旬复活节假期结束后。中新社记者彭大伟摄

  3月11日,德国著名文化地标柏林爱乐音乐厅宣布,将遵从柏林市政府的建议,从即日起关闭。受疫情影响,目前包括德意志歌剧院、国家歌剧院等在内的柏林主要演出场所均已关闭。中新社记者彭大伟摄

  3月11日,德国著名文化地标柏林爱乐音乐厅宣布将遵从柏林市政府的建议,从即日起关闭。目前包括德意志歌剧院、国家歌剧院、喜剧歌剧院等在内的柏林主要演出场所均已关闭。受疫情影响,从3月1 日起,德国首都柏林多处地标建筑和文化场所宣布关闭至4月下旬复活节假期结束后。中新社记者彭大伟摄

  3月11日,受疫情影响,德国柏林地标国会大厦著名的玻璃穹顶已于一天前停止向游客开放。中新社记者彭大伟摄

  3月11日,作为柏林主要地标,国会大厦著名的玻璃穹顶已于一天前停止向游客开放。受疫情影响,从3月1 日起,德国首都柏林多处地标建筑和文化场所宣布关闭至4月下旬复活节假期结束后。中新社记者彭大伟摄

  作者:  :王珏

  全面深改围绕六大领域立柱架梁夯制度 深刻改变中国

  2 16-12-29

  全面深改三年:渐入佳境 次第开花

  2 16-12-29

  【深读深改】架梁立柱夯制度 改革进入施工高峰期

  2 16-12-29

  【2 16年商务工作年终综述之一】深化流通供给侧改革 加快现代市场体系建设

  2 16-12-19

[湖北大厦]深圳湖北大厦可以办湖北籍临时身份证吗?

  

  在异地是办不了的,一定要在户口所在地办理!现在是要录入指纹的了,家里人也不能代为办理,如果你是为了坐车,是可以在火车站办一个临时身份证明的!用这个证明就可以在火车站买票及坐车了!

  1、办身份证与临时身份证一定要在户口所在地的派出所户籍科或公安分局综合办证中心办的!

  2、办时一定要带上户口本原件,工作人员需要看你的原件复核你的信息后才会给你办的!有身份证复印件或户口本复印件都是不可以的!

  3、必须要本人到场,现在办身份证是需要录入指纹才能办的!亲属是不能代办的了!相片要重新照与重新上传的!

  4、临时身份证要挂失身份证后补办正式身份证后才可以办的。

[网易大厦]中国西北第一高楼即将建成,投资100亿,超越南京紫峰大厦

  中国美、山川美、人文美、历史美跟随创意坊旅游一起去发现不一样的中国美景吧。在我国唐朝时期,曾在长安城建了一座64米的大雁塔,如今是西安地标建筑,西安曾作为中国11 多年的政治文化中心,有着源远流长的文化,如今的西安发展迅速,而且要建造西北地区第一高楼。

  丝路国际中心项目位于西安西咸区,整个工程总投资1 亿元,将打造5 1米的高楼。作为丝绸之路的起点,西安拥有着十分丰富的名胜古迹,这栋高楼的建成可以很好的与城市环境相融合,将努力把西安打成国际化都市。

  丝路国际中心的建成,将于西咸新区的其他项目形成西安天际线,不仅重新打造出西安的地标,也更体现出丝绸之路所具有的的内涵。

  项目在2 17年7月就已经开工,对于这座西北第一高楼还是十分期待的。西安作为、作为“丝绸之路”的起点,“一带一路”的核心区,它的崛起早已在预料之内。

  西安这座城市很好的展现了唐朝时期的繁荣景象,抖音上特别火的大雁塔,让人们感受到了科技的魅力,唐长安城大明宫遗址、未央宫遗址将带领你梦回大唐,感受曾经古老的历史文化。这样的西安是不是非常厉害呢

[翠微大厦]翠微北里小区装修样板间

  推荐回答:. 323路上行 [直达] 全程约1.52公里六里桥北里 乘 323路上行(七里庄(西行)-知春里)在 公主坟 下车六里桥北里 乘 368路上行(左安路-定慧桥南) 在 公主坟 下车六里桥北里 乘 运通1 8路上行(马家堡路北口-上地环岛西) 在 公主坟 下车六里桥北 乘 324路上行(开发区交通服务中心-公主坟) 在 公主坟 下车

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  推荐回答:3 ,公主坟下

  推荐回答:公交线路:451路,全程约8.3公里

  1、从正阳北里步行约16 米,到达丰台火车站

  2、乘坐451路,经过13站, 到达翠微路口站

  3、步行约82 米,到达北京华联超市翠徽店

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  推荐回答:1.北京站至公主坟乘 4(四惠站-靛厂新村) 在 北京站口 站上车, 在 公主坟 站下车;乘8 2(左安东路-北京西站) 在 北京站口 站上车, 在 公主坟 站下车。

  2.1 -15 的宾馆只有小宾馆,在火车站西北方面有个丁字路口,往北走走看看,好象有两家小旅店(但安全、舒适情况,自己斟酌,我没住过)

  3.电脑配件那里可能没有,不过六里桥的东南角有个电脑城(易初莲花旁边),你可以去看看。乘运通1 8(上地桥-马家堡路北口) 在 公主坟 站上车, 在 六里桥北里 站下车; 或运通2 1(南湖渠-六里桥长途站) 在 公主坟 站上车, 在 六里桥北里 站下车。或乘 968(西北旺市场-大兴长途站) 在 公主坟北站 站上车, 在 六里桥北里 站下车; 行车路程 2.8 公里。

  推荐回答:里面的随便一家味道都还不错

  推荐回答:北京站,乘坐地铁2号线(内环),在复兴门站下车,站内换乘地铁1号线(苹果园方向),在公主坟站下车(D口出),步行至公主坟西站,乘坐613路,在罗道庄站下车,步行至翠微北里4号楼。

  推荐回答:静安庄-公主坟

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  线路1: 从左家庄出发,乘坐12 路(天坛南门-左家庄),在王府井换乘地铁一号线(苹果园-四惠东),抵达万寿路. 约24.38公里

  线路2: 从三元桥出发,乘坐3 路快内环(和平东桥-和平东桥),在六里桥北里换乘62 路(广安门-张仪村),抵达翠微路. 约28. 4公里

  线路3: 从三元桥出发,乘坐671路(四惠-一亩园),在四惠换乘地铁一号线(苹果园-四惠东),抵达万寿路. 约3 .86公里

  线路4: 从三元桥出发,乘坐4 3路(北京站东-环行铁道),在日坛路换乘728路(古城南街-武夷花园),抵达翠微路. 约25.95公里

  推荐回答:翠微大厦的西北角有一家 贵州土火锅,经营贵州土火锅和麻辣香锅还有烤鱼,口味比较正宗,而且餐厅的环境也很温馨,感觉上比较干净,我们经常去吃,你可以用大众点评网查一下贵州土火锅有好多菜的图片

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[地王大厦]从深圳地王大厦怎么去东门?

  

  沿着深南大道往前走

  很近的 不超过15分钟 地王往前,有个人民桥,往左转 就是东门了

  max 15min

  

  地铁,1站2元,往世界之窗方向,在老街站下。

  公交也是2元,所有到东门或者门诊部的车都行。像113,观光巴士1路之类的。

  步行的话也很近,1 min左右,建议你沿途直接问保安,那样最安全。

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[济南龙奥大厦]【金世遗时评】济南40亿政府楼牵涉山东“五部级高官”?

  济南4 亿政府楼牵涉山东“五部级高官”

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。世界第二亚洲第一的单体建筑,世界第一大单体建筑为美国五角大楼,龙奥大厦是全国最大的政府大楼,主要为济南市政府及各个职能部门的办公场所,亦是十一届全运会的指挥中心和新闻中心,现为济南市委市政府驻地。(凤凰网)

  此新闻出来后,舆论一片哗然,网友们纷纷撰文抨击济南政府的奢侈和腐败。为了搞清济南龙奥大厦的来龙去脉,笔者查找了许多资料,发现济南龙奥大厦建于2 7年,2 8年获得济南市“泉城杯”工程奖。工程简介这样写道:济南市龙奥大厦工程位于济南市东部新城区,占地约4 亩,建筑面积34万平方米。工程于2 5年1 月22日开工建设,钢筋混凝土框剪结构形式。本工程地上部分轴线东西长288米,南北宽144米,地下1层,地上15层,外观呈“日”型。其总体功能设置有办公室、会务中心、行政审批中心、资金结算中心、新闻发布中心、应急事件指挥中心、车辆管理中心、计算机服务中心、商务中心、医疗中心、信访接待中心等。工程荣获济南市“泉城杯”工程奖。

  换句话说,济南市的龙奥大厦项目是如何上马的 是谁提出要建这个4 亿项目的 笔者以为,济南龙奥大厦既然是市政府的办公场所,那么,这个项目的建设肯定与当时的济南市领导,山东省领导有关。而如果从时间上推算,2 3年到2 4年前后是济南龙奥大厦的立项、审批时间, 2 5年到2 7年是建设时间。这前后与济南龙奥大厦的立项、审批、建设有关的山东省和济南市领导都有哪些呢 笔者以为,在前后两任的山东省领导和济南市领导中,至少牵涉到五个省级高官。有兴趣的网友,只要百度一下,一切都会了然了的。

  比如,百度记录: 2 4年前后,济南市的市委书记不是别人,正是后来官至山东省政协 的孙淑义。而孙淑义又是个大贪官,2 9年12月17日,被政协山东省第十届委员会常务委员会免去省政协 职务,并撤销其省政协委员资格。可见,济南龙奥大厦,从立项到审批再到建设,与时任的济南市委书记,山东省政协 孙淑义不无关系的。其背后,是否真存在“权钱交易”、“以权谋私”等腐败问题,那么,只能以纪委的调查为准了。

  不知济南市及山东省,能否做出令国人信服的回应。

  和黄胜有关吗

  山东纪委还不行动吗 省府那么破,小济南府世界第二了

  牛楼。

  站位看回帖

  济南政府大楼造价4 亿 规模仅次五角大楼2 12年12月1 日 23:52

   人民网

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  123高清图集国际在线消息:济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。为世界第二亚洲第一的…[详细]

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。

  图为济南龙奥大厦设计效果图。

  济南龙奥大厦设计效果图。

  图为正在施工中的龙奥大厦。

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。世界第二亚洲第一的单体建筑,世界第一大单体建筑为美国五角大楼,龙奥大厦是全国最大的政府大楼,主要为济南市政府及各个职能部门的办公场所,亦是十一届全运会的指挥中心和新闻中心,现为济南市委市政府驻地。

  有钱不先去改善提高公共产品服务水平,教育,医疗,交通,社保等等,而去修建奢侈的衙门,“为人民服务”的节操呢

  不可否认经济确实是发展了,为什么社会矛盾,群体事件,三股势力也与日俱增呢 因为享受红利的只属于那个“上层”社会,没有惠及全体公民!

  一点批评的声音听不得,动不动就劳教,定个颠覆国家罪,有意思吗 人民的呼声会停止吗

  没有人不热爱这个国家,可是某些行为确实让人寒心!

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱2 12年12月12日 1:31

   中国台湾网 作者:李炎

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  123高清图集国际在线消息:济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。为世界第二亚洲第一的…[详细]

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。

  图为济南龙奥大厦设计效果图。

  图为济南龙奥大厦设计效果图。

   济南豪华政府大楼揭秘: 一出阴差阳错的“房产置换”

  本报记者李炎济南报道

  济南市政府的办公楼一夜间暴得大名。

  吸引人们眼球的地方在于这座名为龙奥大厦的政府大楼,被网上盛传是“全世界仅次于五角大楼的第二大单体建筑,建筑面积达37万平米,有4 余部电梯,内部装饰豪华,造价高达4 亿元”。

  网络的爆炒,将舆论对政府豪华办公场所的厌恶推至高潮,对此,济南市政府数位官员12月11日向本报记者回应说,龙奥大厦的建造是源于济南市政府行政体制改革的初衷,至于大楼工程是否存在腐败等问题,目前济南市委市政府正在 调查。

  “没花政府一分钱”

  龙奥大厦位于济南老城区和高新区之间的奥体片区。官方资料显示,大厦建成于2 7年9月,占地4 亩,报建面积为3 万平方米,地上15层,地下1层。楼内装有48部电梯,可供5 人同时办公。

  据济南市一位政府官员介绍,2 7年9月龙奥大厦完工后,恰逢中央严禁各地新建办公楼及各种名目的楼堂馆所,因此竣工后闲置封存了将近一年的时间。

  直到2 9年济南主办第十一届全国运动会的前夕,济南市体育局才进入大楼办公。2 9年1 月全运会结束后,济南市各职能部门陆续搬入,今年春节前,济南市委、市政府主要领导亦搬入龙奥大厦。

  龙奥大厦建成后,济南市专门成立济南龙奥资产运营有限责任公司负责龙奥大厦的运营和维护。“网上炒作龙奥大厦已经好多次了,根本不是那么回事。”龙奥资产运营公司一位办公室主任12月11日告诉本报记者。

  他表示,网上所称“总投资4 亿元”,这其实并不是建造龙奥大厦的耗资,而是包括整个奥体片区的拆迁、土地整理等在内的全部费用,“建龙奥大厦没用这么多钱”。同样,网上所称“总建筑面积37万平方米”,也是把龙奥大厦旁边的信访楼和民警公安大楼都计算进来了。

  这位官员称,实际上建造龙奥大厦“没有花政府的一分钱”,是把政府各职能部门在市里的房产处置后置换的。但他没有进一步解释具体的置换情况。

  阴差阳错的“房产置换”

  2 2年底,泰安“党政机关集中办公经验”被带到济南。

  从2 4年下半年起,济南启动政府资金管理制度和资产管理制度改革,2 5年4月又启动行政事业单位资产管理制度改革。市领导当时指出,济南市级机关和全额预算管理的事业单位共23 多家,分布在市区二环路以内的就有15 多处,缺乏有效整合,相互攀比、重复建设,造成财政支出的浪费;办公地点过于分散,给群众办事带来诸多不便;办公场所相对集中在中心区,又使市区交通压力很大。而解决之道是“有效整合资源,合理布局办公”。

  龙奥大厦由此而来。

  据了解,济南市政府在决定建造龙奥大厦前,曾做过一个测算:如果将济南市各部门集中到龙奥大厦办公,将这些部门原先分散在市里各处的办公楼予以出售出租,算下来不仅不花钱还能赚钱。

  而恰在2 5年1 月,济南取得第十一届全运会主办资格。为建设全运会主场馆,政府在市区东部规划了总面积21 多公顷的奥体片区。这为龙奥大厦的上马提供了机会。2 5年1 月22日,龙奥大厦开工。

  但接下来发生的事却让人“大跌眼镜”,按照政府内部人士的说法,龙奥大厦建成后,才发现济南市委所在的房产原本属于济南军区所有,济南市政府的办公大楼属济南铁路局。济南市政府根本不拥有这两处产权,也就无从谈置换一说。

  也曾有人以租房人的身份向济南市机关事务管理局等部门电话咨询,了解各部门搬迁后空置房屋的租赁出售情况,得到的答复是,各部门搬入龙奥大厦后原房产大部分依然由部门自己掌握,公开出租出售的很少。

  因此,龙奥大厦是否如前述龙奥资产运营公司人士所称“没花政府一分钱”,有待进一步查证。

  不知道这个四十亿的工程打造了多少个亿元富翁千万富翁百万富翁

  政府大楼实际上就是个土匪窝!

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱 是抢来的还是偷来的

  “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办公楼,而中国似乎正好相反,最结实最豪华的却是领导的办公楼以及他们自己的住宅,再看看那些背着沉重课桌翻山越岭上学的孩子,在贫困山区随时可能坍塌的危房里上课的孩子,这天壤之别的差距已经无法用世界上任何语言来形容了。这就是“民本位”(欧美)和“官本位”(中国)的巨大差距,欧美是千方百计地为公民创造福利,国内是千方百计地为领导创造福利,欧美是真正的一切为了教育,一切为了孩子,国内却是再苦不能苦领导,再穷不能穷官员。

  只有一声呵呵了

  这样的政腐,竞然还不垮台,这个国家真的很有“特色”。

  我们一定要掩盖腐败-------

  置换出来就要盖新楼吗

  政府就好比城中村居民,因为城市发展,地皮房产增值,发了横财!发了横财自己就正大光明的可以享受了!

  牛啊!

  这个政府有了钱想到的首先是享受!

  一群吸血鬼!

  中国特色。

  政府至上!

  p民至下!

  做什么东西有花过政府的钱 没花你们腰包的 只是花了纳税人的钱 查吧 山东给你一个让国人让你刮目相看的机会

  做什么东西有花过政府的钱 没花你们腰包的 只是花了纳税人的钱 查吧 山东给你一个让国人让你刮目相看的机会

  4 亿真是天价啊

  围观

  4 亿!

  不知养肥了多少大小耗子。

  也曾有人以租房人的身份向济南市机关事务管理局等部门电话咨询,了解各部门搬迁后空置房屋的租赁出售情况,得到的答复是,各部门搬入龙奥大厦后原房产大部分依然由部门自己掌握,公开出租出售的很少。

  因此,龙奥大厦是否如前述龙奥资产运营公司人士所称“没花政府一分钱”,有待进一步查证。

  大家有自己脖子上的脑袋想一想 在任何一个社会 做一件小事特别是造地盖房的小事情 竟然不花一分钱 那我请问 你对钱是如何理解的 钱是从哪里来的 谁出的钱 拿谁的钱 钱能凭空从天而降 !

  这些GV们是用什么匪夷所思的本领造出了37万平米的大厦!!!!!!!!!!!!

  越反越腐。

  4 亿 !!!!!!!!!!!!!!!!

  济南龙奥大厦“门难进” 登记进门足足花费半小时

   齐鲁晚报 2 12- 3-28 8:2 我来说说( ) 复制链接 关键词:龙奥大厦 登记进门

  [提要]“提前来了2 分钟,登记进门,时间足够了。”26日上午9时1 分,记者前往龙奥大厦参加一个9点半开始的会议,因为对龙奥大厦入门登记的严格早有心理准备。

  进入龙奥大厦办事,要在值班室预约并登记。 本报记者 邱志强 摄

  安保人员在龙奥大厦外忙碌。 本报记者 邱志强 摄

  “提前来了2 分钟,登记进门,时间足够了。”26日上午9时1 分,本报记者前往龙奥大厦参加一个9点半开始的会议,因为对龙奥大厦入门登记的严格早有心理准备,特意提前赶到,从西门下车,在左侧的登记室排队登记。

  记者前面有六七人在排队,一名负责登记的工作人员正逐个询问和核查证件。“你是哪个单位的 ”“找哪个部门 ”“电话多少 ”来访人员一一报上单位、递上证件,之后工作人员询问龙奥大厦办公室里的领导能否允许进门,里面的领导同意后,工作人员开了一个登记表。

  一名企业负责人因为找不到内部的工作人员“接应”,被挡在了门口,只好通过电话反复解释此次来访的目的,最后还是被拒绝进门。听着对方沟通了那么长时间,后面等待登记的人有些着急。其后的一位老人提前递上了证件,想节省点时间。

  “我来参加会议,请联系666 ××××。”轮到记者登记时,记者赶紧报上此行目的。登记人员拨打电话,无人接听。

  记者立即联系了通知来开会的相关单位的工作人员,对方表示,大家都在会场忙碌,办公室没人,然后给了另一个666 开头的电话,让记者尝试联系。记者再次报上电话,登记人员联系后还是无人接听。

  过了两三分钟,再次联系仍然无人接听。看看表,距离9点半还剩不到1 分钟。记者报上了会议的时间、地点、举办方和主要内容,表示部门的工作人员都在会场忙碌,可能办公室没人。在本报记者的请求下,登记人员又尝试联系了相关部门,询问后对方却不知道有这样一个会议。于是,记者被告知:不允许进入。

  眼看会议就要开始了,记者再三解释无果后,又来到另一侧的登记室。

  同样的问答再次上演。无奈,记者只好硬着头皮联系在会场里忙碌的工作人员,但电话不通。这时,记者想起来手机里存了一位领导的电话,赶紧和该领导取得联系,不巧该领导在外地出差。

  “我让这位领导和你说一下上午会议的事情,可以吗 ”对于记者的请求,登记人员表示,“我们不接手机,请说办公室电话或者让对方打过来。”

  随后,该领导和他的一名同事取得联系,后者从办公室打电话到登记室,9时4 分,记者才最终被放行,此时会议已经开始1 分钟了。  本报记者 钟建军

  龙奥大厦--联合超市服务中心

  服务宗旨: 市政府内部服务中心

  商户认证: 手机未验证 企业实名未认证 无荣誉资质 个人实名未认证

  服务项目: 招商 商务合作 其他生活服务

  服务区域: 经十路历下段 旅游路历下段 燕山立交

  营业时间: 9: - 18: 仅工作日

  联系人: 段友涛

  预约电话:

  商家地址: 历下 - 经十路历下段 龙奥大厦北坡道下邮局西 - 查看地图

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  店铺介绍

  山东联合超市服务中心是济南市政府机关特批的政府机关便利服务项目,位于济南龙奥大厦北坡下邮局西侧,集精品礼品,高档茶具茶叶,海参鲍鱼,生活便利超市与一体,面向政府工作人员零售、团购。定于9月28日试营业,1 月8日正式营业。现面向各级代理、供应商招商。欢迎各级代理、供应商前来洽谈合作!

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积近4 万平米,世界第二亚洲第一的单体建筑。主要为济南市政府及各个职能部门的办公场所,亦是十一届全运会的指挥中心和新闻中心。

  公交线路有:151路 brt5路 k139路

  由于龙奥大厦隶属济南市政府机关,外人不便出入。欢迎来公司办事处洽谈合作事项。公司办事处位于海尔全运村,桂花园北区16号楼2单元3 2室。

  山东联合超市服务中心是济南市政府机关特批的政府机关便利服务项目,位于济南龙奥大厦北坡下邮局西侧,集精品礼品,高档茶具茶叶,海参鲍鱼,生活便利超市与一体,面向政府工作人员零售、团购。定于9月28日试营业,1 月8日正式营业。现面向各级代理、供应商招商。欢迎各级代理、供应商前来洽谈合作!

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积近4 万平米,世界第二亚洲第一的单体建筑。主要为济南市政府及各个职能部门的办公场所,亦是十一届全运会的指挥中心和新闻中心。

  公交线路有:151路 brt5路 k139路

  由于龙奥大厦隶属济南市政府机关,外人不便出入。欢迎来公司办事处洽谈合作事项。公司办事处位于海尔全运村,桂花园北区16号楼2单元3 2室。[ 内容]

  联系店主

  龙奥大厦--联合超市服务中心

  服务宗旨: 市政府内部服务中心

  联系人: 段友涛

  预约电话:

  传真: 531-

  聊天: (QQ)

  难道是沙特国王拿的钱

  关于龙奥大厦餐厅

  公司行业: 酒店/餐饮

  公司类型: 国家机关

  公司规模: 1 -499人

  公司地址: 历下区龙鼎大道1号

  联系人:王经理

  联系电话:

  公司简介:

  龙奥大厦餐厅,为济南市市委市政府办公及内部招待餐厅,餐厅工作环境优良,员工月公休四天,提供食宿,上下班时间合理,早7:3 ,晚17:3 ,欢迎广大贤士加入

  龙奥大厦餐厅招聘职位

  职位名称 薪资待遇 学历要求 经验要求 招聘人数 工作区域 更新时间

  聘济南市委办公厅内部招待服务员 2 -3 元 中专/技校 1-3年 6 济南 历下 2 12-12- 6

  济南市政府机关食堂大批量招聘 面议 不限 不限 3 济南 历下 2 12-12- 6

  机关食堂大批量招聘 面议 不限 不限 2 济南 历下 2 12- 9-3

  果然有猛尿!

  @天地公道2 11 15楼

  我们一定要掩盖腐败-------

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  好吧

  4 亿啊 要买6千套普通住宅呢 怪不得老子买不起房。

  如果要造的话要造几万套普通住宅呢。

  麻痹的,有了这几万套,如果不考虑外面的因素,济南的房价至少跌一半。

  济南市龙奥大厦,由济南四建(集团)有限责任公司承建。

  奇迹,挖地挖出来4 亿。

  注意最后一个帖子,现已被删除

  回复第38楼,@金世遗12

  济南市龙奥大厦,由济南四建(集团)有限责任公司承建。

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  厉害

  删前留名。

  @缘来缘去有定数 41楼

  厉害

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  网上有

  早有所耳闻,无话可说。

  很多穷孩子读不起书,民间募捐,电视台设捐款热线,捐钱的时候,我常常在想,该不该捐,不捐,看见孩子这么苦,心里受不了,捐,又觉的便宜那些尸位素餐者们,这些本来应该是他们的责任

  有谁知道几天前济南大桥派出所,3个“牲口”把74岁老翁打断5根肋骨,踩废双足的事说说,尤其是9 医院的医生出来说说老头的伤情

  请问31楼:张新起是不是在青岛花7 亿,让小舅子“帮忙”移树的“张种树”张市长啊

  看一看在东北打工的山东穷人,灵道们你们真好意思在那里办工啊

  不查不知道,一查吓一跳

  @大哥出山2 12 2 12-12-12 19:18: 7

  不查不知道,一查吓一跳

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  没查到

  围观

  腐败从村开始!

  @金世遗12 7楼

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱2 12年12月12日 1:31

   中国台湾网 作者:李炎

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  123高清图集国际在线消息:济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。为世界第二亚洲第一的…[详细]

  济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中......

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  济南市书记市长想做中国老大,请 书记批准把故宫给他们作办公室好了。

  心事

  @TTXDTXWG 2 12-12-12 12: 2:14

  “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办

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  哈哈。。***棺员万岁千古

  群体事件,不足为奇。

  太阳啊,你在那

  我们相信.有关职能部门一定会严查.细查.查出慕后当事者.拨出罗卜带出泥.不知又有多少贪官要问世了.给广大百姓一个合理的解释.....

  我们相信.有关职能部门一定会严查.细查.查出慕后当事者.拨出罗卜带出泥.不知又有多少贪官要问世了.给广大百姓一个合理的解释.....

  我们相信.有关职能部门一定会严查.细查.查出慕后当事者.拨出罗卜带出泥.不知又有多少贪官要问世了.给广大百姓一个合理的解释.....

  br

  br

  唉---

  济南房价连涨五个月领跑楼市 均价达到9222元/2 12-12- 7 16:24 齐鲁网   山东:济南菏泽房价连涨领跑楼市

  齐鲁网12月7日讯 据山东卫视《早安山东》栏目报道,房价牵动百姓神经,中国指数研究院最新发布的11月全国百城房价数据显示,该指数已连续6个月上涨,相比我省青岛、潍坊、东营、烟台等地房价的连续下降,济南房价已连涨5个月,均价达到9222元/。

  在我省纳入统计的城市中,济南住宅均价11月小幅上涨 .34%,均价达到每平方米9222元;比全国8791元/的均价高出了431元/。而这已经是济南房价连续上涨第5个月了。而最为我省房地产三线城市的菏泽,自9月起住宅价格也出现上涨,11月,菏泽住宅均价达到3527元/,房价涨幅1.97%,领跑全国百城。

  打进济南府。活捉大硕鼠

  在批评的一定不是济南人

  为中国争光,山东人好样的

  围观

  济南人的骄傲

  5毛帖,来转移视线的,一个人扛4 亿,亏你相得出来,楼猪辛苦啦

  奢华

  修这么漂亮以后的维护费开支肯定很大!

  把“为人民服务”改成“为官员服务”就合理了

  这种事在山东热闹几天就没事了, 到省会济南来看看最好的办公楼都是什么单位,住宅

  最好小区是哪个单位,就知道山东的老百姓有多苦了。

  @TTXDTXWG 12楼

  “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办公楼,而中国似乎正好相反,最结实最豪华的却是领导的办公楼以及他们自己的住宅,再看看那些背着沉重课桌翻山越岭上学的孩子,在贫困山区随时可能坍塌的危房里上课的孩子,这天壤之别的差距已经无法......

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  人家抢也是合法的抢

  作者:jcyin 时间:2 12-12-13 9:54: 2

  挖下去,就有好戏!!!一大片啊

  网上的帖子大都与告状有关,大都与政府官员不作为和乱作为有关,现在正提出 “干部清正、政府清廉、政治清明”的新观念,惩治了一大批高官,但罗马不是一天建成的,贪官也不是一天造就的。大家都来把自己知道的《县府大院》发生的事说一说,一些人台上是人,台下是鬼,我们大家都来把自己知道的故事摆一摆,警醒世人。今天我先摆个《龙门阵》,希望大家跟进,不管是过去式还是现代式。

  我感觉不是真的。

  中央应该下决心整治山东。

  就是没花政府一分钱,至于你们信不信,反正我信了。。。。

  说是一群畜生其实还是污辱了畜生这个称谓!

  四十亿啊,让人出奇的愤怒,这可以让多少看不起重病穷人们的家庭免受妻离子散家破人亡的境地啊!

  旧时封建王朝的县官们极少胆敢新建衙门,新官上任了,即使衙门破烂了,也大都是修修补补,谁也不愿冒天下之大不韪去重新选址新建衙门,那时的官们不是不贪,而是深谙为官之道为人之道,谁也不愿意明面上背负着浪费百姓税费的名头,而如今这些官们猖狂得早已得意忘形,老子明地里就干了,你们这帮子刁民咋了

  前几年路过,见到如此宏伟的建筑,问路人,说是市委市政府,听说前几年风声紧,政府机关不敢搬入,只有几个单位搬入,还且不敢挂牌子,慢慢等了几年以为人们淡忘了,才悄悄的进驻了。既然盖了住就住吧,要不也浪费了,多给企业百姓办点好事。

  ding

  快麻森了

  作者:TTXDTXWG 时间:2 12-12-12 12: 2:14   “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办公楼,而中国似乎正好相反,最结实最豪华的却是领导的办公楼以及他们自己的住宅,再看看那些背着沉重课桌翻山越岭上学的孩子,在贫困山区随时可能坍塌的危房里上课的孩子,这天壤之别的差距已经无法用世界上任何语言来形容了。这就是“民本位”(欧美)和“官本位”(中国)的巨大差距,欧美是千方百计地为公民创造福利,国内是千方百计地为领导创造福利,欧美是真正的一切为了教育,一切为了孩子,国内却是再苦不能苦领导,再穷不能穷官员。

  图谋不轨,另立门户。

  厉害

  作者:伊丹丹 时间:2 12-12-12 8:5 :3   有钱不先去改善提高公共产品服务水平,教育,医疗,交通,社保等等,而去修建奢侈的衙门,“为人民服务”的节操呢

  不可否认经济确实是发展了,为什么社会矛盾,群体事件,三股势力也与日俱增呢 因为享受红利的只属于那个“上层”社会,没有惠及全体公民!

  一点批评的声音听不得,动不动就劳教,定个颠覆国家罪,有意思吗 人民的呼声会停止吗

  没有人不热爱这个国家,可是某些行为确实让人寒心!

  说得好,强顶

  济南府是天下最牛的是政府,不花政府一分钱就能建造4 亿的大楼。应该获诺贝尔大奖。

  @金世遗12 2 12-12-12 9:18:57

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱2 12年12月12日 1:31

   中国台湾网 楼主:李炎

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  123高清图集国际在线消

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  钱是我借的,

  呜呼!我不能不爱脚下的这片土地,也不能不恨脚下的这片土地!

  刘明

  这年头纪委们特忙啊

  为什么政府可以毫无节制的用钱,上级一大群人中,有没有人看见这座超大鬼城,去过问,去制止,否则都是失责。贪污和浪费都是极大犯罪,这是对国家对人民的犯罪行为。

  从另一个方面说,需要供养的人员也太多了

  等 ,

  路过

  政府部门真是油水多

  当今社会腐败的狗官太多,根本的问题是体制问题。官越大越没有人敢问责,是个王八利益集团!

  坚决拥护胡温的政治体制改革。不要搞单边的反腐,否则这样无非会走到上世纪“9 代严打反腐”高层人事内斗的的局面,一拨一拨的反腐败份子下去,新一拨又一拨的腐败份子又上来。只发展经济却不改变生产关,这不是违反了马克斯的“有什么样的生产力,就有什么样的生产关系吗

  一些高官天天高唱全心全意为人民服务,狗屁,让他向前迈一步实现政改,却像个龟孙子缩头缩脑,全然不顾老百姓需要什么,社会需要什么,人民需要什么。只知高谈、空谈、大话、套话一大堆,难道非要搞得老百姓以武力来跟你这帮王八集团火拼才是最后的解决方法吗

  @金世遗12 7楼

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱2 12年12月12日 1:31

   中国台湾网 作者:李炎

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  人参与 条主评论 11 条评论 条总评论

  123高清图集国际在线消息:济南龙奥大厦,位于济南经十东路奥体中心,建筑面积37万平米,造价4 亿,里面走廊周长为1公里,有4 多部电梯,光电话和电脑信息点插座就有个。为世界第二亚洲第一的…[详细]

  济南龙奥大厦......

  -----------------------------

  因为政府的开发商旧投,违法强拆我的楼房,它们互相推诿,我在宏伟的龙奥门口下跪!泣求党,政府保护我们被强拆户的权益和利益,给为我们主持公道,维护公平正义!要求市领接见!时至今日!

  @TTXDTXWG 12楼

  “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办公楼,而中国似乎正好相反,最结实最豪华的却是领导的办公楼以及他们自己的住宅,再看看那些背着沉重课桌翻山越岭上学的孩子,在贫困山区随时可能坍塌的危房里上课的孩子,这天壤之别的差距已经无法......

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  +1

  五部级高官都有谁

  @融资3毛 2 12-12-13 16:47:42

  五部级高官都有谁

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  不能明说,说了帖子就存活不下来了

  中国的冰山一角吧,接着挖!

  以后建楼就是这个标准了,造价都不要低于4 亿。

  建的越大越豪华贪的钱才越多!

  顶

  只有一声呵呵了

  围观

  @眼影绿色 2楼

  山东纪委还不行动吗 省府那么破,小济南府世界第二了

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  老子查儿子 都是一窝的

  建这么豪华的办公大楼有必要吗,简直是败家子。

  @zwf 2 12-12-13 7:37:49

  太阳啊,你在那

  [消息来自掌中天涯]

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  我这里,

  打雷了,下雨了,楼塌了...

  顶

  龙奥附近的小区全是公务员宿舍,你妹··

  搬张凳子,掂块切糕,等戏开场!

  顶顶顶!!!!!!

  @金世遗12 11楼

  济南官员回应豪华政府大楼:没花政府一分钱 是抢来的还是偷来的

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  人家说的非常对,没花政府一分钱,都是花的百姓钱。俺是山东的,大学在济南上的。啥也不说了,哭吧

  @金世遗12 一座好窑!

  还有底线没。

  给他算算账:地肯定不花钱,4 亿,37万平方米,每平方米万多元,建筑成本每平方米最多15 元左右,地板最贵按照每平方米5 元,其他的8 多元都干什么 可以审计审计

  我爱中国,别自以为谁就能代表中国,我们就必须爱他。中国文化不是党文化,不是官文化。

  都是既得利益集团,谁查谁啊。政治体制必须改革。我靠,清军入关也就是把明朝的皇宫修修留着自己用了。那是还是家天下。怎么,就觉着,现在的这些当官的个个....我想骂人。

  @jcyin 68楼

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  好。

  经济发达地区税收多对财政挥霍腐败得也厉害。

  他们总有了财政钱和自己地方收上来的钱不花吃亏的想法。

  不腐败就有鬼了!查查看!

  楼主,开门,送快递的。。。

  如真要查,那最后肯定是那已被羁押的黄某人和这位孙某人把黑锅全部背上,

  现在某些人的伎俩太低劣,全把人民当白痴看。

  呵呵,山东,不奇怪,官家大牛的地方!

  再穷不能穷政府!

  再苦不能苦官员!

  我觉得他这个大楼应该是准备作为中国新首都用的,都怪大家爆出来,不然他就可以养精蓄锐对抗政府了

  为什么总有2b们像打了鸡血一样激动的高呼计委中央什么的,多大岁数了还这么天真。俗语说,上梁不正下梁歪,下梁都快歪到月球上去了,你觉的上梁在哪呢 老将说,二十岁前相信共产主义叫天真,二十岁后相信共产主义叫愚蠢。诚不欺骗我啊。

  @金世遗12 27楼

  龙奥大厦--联合超市服务中心

  服务宗旨: 市政府内部服务中心

  商户认证: 手机未验证 企业实名未认证 无荣誉资质 个人实名未认证

  服务项目: 招商 商务合作 其他生活服务

  服务区域: 经十路历下段 旅游路历下段 燕山立交

  营业时间: 9: - 18: 仅工作日

  联系人: 段友涛

  预约电话:

  商家地址: 历下 - 经十路历下段 龙奥大厦北坡道下邮局西 - 查看地图

  短信发......

  -----------------------------

  我感觉这个记者是在探监,呵呵呵呵!!!

  @金世遗12 四十亿可以把修济南六公里的地铁,盖百万平米的廉租房,给无数低保家庭免费医疗,建4 所高水平小学,补助济南公交四十年。。。。当然,也可以吃四千万个鲍鱼,喝2 万瓶茅台,搞N次接待。。。,也可以盖一座有四十部电梯,五万个电话网线接口,老百姓进门就得安检、盘问若干次,进去了也找不着领导,围着大楼跑一圈都能累死王军霞的 济 南 龙 奥 大 厦。

  去龙奥办公 就打谱这一天啥也别干了

  过年过节送礼的那叫一个壮观

  应该查查回扣多少

  很牛逼

  人家昨天就回应说了,没花啥的一分钱!你还咧咧个啥耶。。。。。。。。

  “没花政府一分钱”

  楼主:金世遗12 时间:2 12-12-12 15:13:52   龙奥大厦--联合超市服务中心

  ================================================

  没花政府一分钱、就把大搂建起来。神一样的济南政府。

  有必要吗,简直是败家子。

  静观表演

  世界上最腐败的国家是中国,中国最腐败的省份是山东,山东最腐败的地方还得看省城!

  现在还有说真话的官吗 估计都是濒危动物了

  楼主,你知道的太多了!

  一查到底最好

  哈哈哈哈哈,是谁在炒作这个事 是什么目的 !!!只要能惩治腐败,我们网民不怕被利用!!!

  中央应该下决心整治山东。

  详阅

  没有花政府一分钱, 那一定是花的非政府的钱

  谁的钱 银行 外商, 集资

  另外,一年的维护费用,使用使用,也不知道多少钱

  4 亿,一年的利息就够1 万吧,

  围观

  不知济南市及山东省,能否做出令国人信服的回应。

  不搞那么大的阵势他们到哪里去捞钱嘛 !

  面子加能捞钱的工程

  红顶商人

  +3

  连青岛都不如的城市,建这么大一个建筑,明显是找抽,书记下台了么

  作为一个有良知的国人,必须刘明

  @金世遗12 四十亿,可不是个小数目,中间老区好处费的官员可不止一个两个,现在想不他们揪出来可不是件容易的事,大家合力顶,

  回复第16楼(作者:@做人不做动物 于 2 12-12-12 12:35)

  置换出来就要盖新楼吗

  政府就好比城中村居民,因为城市发展,地皮房产增值,发了横财!发了横财……

  ==========

  置换出来不盖新楼,难道盖福利院盖小学盖低价保障房 呵呵,呵呵,呵呵。

  坏了,要露馅了。

  有建筑才有腐败!

  各级政府大厦大同小异。

  哪个当官的在位的时候不搞基建,你说为啥

  总有一天会倒塌!

  好一个济南府,世界第二!!!山东人的骄傲,中国人的骄傲!

  外观呈“日”型…………

  这样的ZF要它做什么

  喝茶

  很好

  神奇的国度

  静等下文

  这些王八蛋,花的是老百姓血汗钱

  感到济南人的耻辱

  客观地讲,济南市委市政府东迁至奥体中心片区,对于东部的发展起到了决定性的作用,带动了历下区、历城区、章丘市、济南高新技术开发区的发展。尤其是历下区,最近几年房地产所带来的税源占了财政收入的很大一部分,增幅非常明显。

  如果排除腐败问题的话,东迁的这步棋走得不错。

  至于进门比较难的问题,的确存在,也是集中办公的一个弊端。建议在集中办公场所之外,再设立一处集中对外的服务大厅,这样才能够方便群众办事。

  <<给广大的兄弟姐妹救助的一封信>>浙江省宁波市慈溪市胜山镇缘堂自然村拆迁改革搞市场园区,征地一平米75元。一亩地是4万9千5征收。当地村委和开发商联合欺骗老百姓。当地六百多户人口联合上告法院都被市里的人员退了下来。马上就要强征地了。强拆。弱弱的老百姓没勇气站出来。简直是黑社会时代。希望广大的兄弟姐妹帮忙把贴顶起。当地记者没有一个敢来。当地书记村官睁一只眼闭一只眼。2 12年12月26号,马上开始强拆了。缘堂自然村6 多户上千几千村民的家园危在旦夕。希望广大的兄弟姐妹转发。谢谢你们了。

  听说没花政府一分钱,都是敌人送上来的。

  市值5亿

  哈哈

  回复举报

  作者:TTXDTXWG 时间:2 12-12-12 12: 2:14

  “济南政府大楼造价4 亿”一加拿大网友的评论,执政为民,一叶知秋。

  在欧美,最破最陈旧的是政-府办公大楼,最结实最豪华的是学校和医院,比如加拿大这边还有好多19世纪修建的直到现在还在使用的议会,法院,省市政厅办公楼,而中国似乎正好相反,最结实最豪华的却是领导的办公楼以及他们自己的住宅,再看看那些背着沉重课桌翻山越岭上学的孩子,在贫困山区随时可能坍塌的危房里上课的孩子,这天壤之别的差距已经无法用世界上任何语言来形容了。这就是“民本位”(欧美)和“官本位”(中国)的巨大差距,欧美是千方百计地为公民创造福利,国内是千方百计地为领导创造福利,欧美是真正的一切为了教育,一切为了孩子,国内却是再苦不能苦领导,再穷不能穷官员。

  赞。。。。

  回复第8 楼,@秦琼烤兔

  前几年路过,见到如此宏伟的建筑,问路人,说是市委市政府,听说前几年风声紧,政府机关不敢搬入,只有几个单位搬入,还且不敢挂牌子,慢慢等了几年以为人们淡忘了,才悄悄的进驻了。既然盖了住就住吧,要不也浪费了,多给企业百姓办点好事。

  --------------------------

  戒备深严 可以当堡垒了

  普通人能进去吗

  更不可能为企业为百姓办事了

  真可谓是高高在上

  这群王八蛋当初不也是从平民上去的吗

  回复第121楼,@歌舞升平纸醉金迷

  @眼影绿色 2楼

  山东纪委还不行动吗 省府那么破,小济南府世界第二了

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  老子查儿子 都是一窝的

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  是儿子查老子

  回复第6楼,@伊丹丹

  有钱不先去改善提高公共产品服务水平,教育,医疗,交通,社保等等,而去修建奢侈的衙门,“为人民服务”的节操呢

  不可否认经济确实是发展了,为什么社会矛盾,群体事件,三股势力也与日俱增呢 因为享受红利的只属于那个“上层”社会,没有惠及全体公民!

  一点批评的声音听不得,动不动就劳教,定个颠覆国家罪,有意思吗 人民的呼声会停止吗

  没有人不热爱这个国家,可是某些行为确实让人寒心!

  --------------------------

  它们口口声声说爱国爱党爱人民,其心里却只爱权和钱!

  其实他们可以不花一分钱干任何事 慈禧也是这样的

  @伊丹丹 6楼

  有钱不先去改善提高公共产品服务水平,教育,医疗,交通,社保等等,而去修建奢侈的衙门,“为人民服务”的节操呢

  不可否认经济确实是发展了,为什么社会矛盾,群体事件,三股势力也与日俱增呢 因为享受红利的只属于那个“上层”社会,没有惠及全体公民!

  一点批评的声音听不得,动不动就劳教,定个颠覆国家罪,有意思吗 人民的呼声会停止吗

  没有人不热爱这个国家,可是某些行为确实让......

  -----------------------------

  艹

  想象力也太丰富了。不过还是想要事实真相说话。

  本工程地上部分轴线东西长288米,南北宽144米,地下1层,地上15层,外观呈“日”型。

  =================

  最后一句好亮啊!!

  打进济南府。活捉大硕鼠

  围观

  孙不倒的话还想建中华标志城呢。几百个亿。办公室都成立了。后来呵呵。。

  外观为:日:形。哈哈哈。。。。。。

  DG税收,取之于民,用之于官

  公务员还辞职不

[香港汇丰银行大厦]香港维多利亚港高楼的风水之战:中国银行力战群雄!(新配图)

   香港维多利亚港高楼的风水之战:中国银行力战群雄!(新配图)

  小编说

  上世纪8 代,正当我大天朝将风水列入迷信文化全力打压之时,香港中环正拉开了一场商业风水大战的序幕!但可笑的是,设计这一座座耗资十几亿甚至几十亿建筑的风水策划师,却都是英国人。

  但庆幸的是,这场中环的风水大战中,最强搅局者却是我大天朝的——中国银行!

   s神棍局s(ID:shengunju999)。

  『香港中环』

  ▼

  得天独厚的超级格局

  九曲来水

  香港中环之所以发达,全仗维多利亚港这个聚宝盆!

  香港岛的水从珠江流下来,经过汲水门、从大口进入维多利亚港,再经观塘蓄水口,再流入鲤鱼门,最后还有个东龙洲挡住,让它不那么快流走。急水入,缓水出,水便在中间两个转弯处形成了两个“曲水聚宝盆”。风水学上称为“九曲来水”乃有情水中的至上格局。

  迎送合局

  ▼

  从鸟瞰图看维港的南北两岸,尖沙咀是凸出的地形,而中环则是下凹的地形!在西九龙没填海之前,这两个地形完全拼成一个完美的平面!在风水上称之为“迎送合局”,一般惯用在建筑风水上,而在地形上达到这样的吻合度,在中国发达城市中没有几处!

  灵龟出海

  ▼

  中环香港会展中心,和尖沙咀香港太空馆的造型,一个像一只灵龟(玄武),一个像是巨蛋。并且在地图上看,它们完全成直线隔海对望。

  香港政府在这两个建筑上的用意,是用了呼形喝象以“灵龟出海寻蛋”来呼喝维多利亚港的“迎送合局”

  大家都知道,香港商业最旺之地是中环,除了以上的“九曲来水”和“迎送合局”之外,最关键的是尖沙咀这个由地形上形成的最强三煞位。

  商业大厦要风生水起,必选“斗三煞”,尖沙咀带来的这股超级煞气,冲旺了整个中环,然而商业主体建筑面对这么强的煞气,该如何去跟它斗

  『香港汇丰银行』

  ▼

  第一主角:香港汇丰银行登场

  在整个中环,香港汇丰银行大厦,是唯一一座选择与尖沙咀“三煞位”正面交锋的商业建筑。

  看上图,这块风水宝地,楼宇林立。可在汇丰大厦面向维多利亚港的前方,却没有一栋高层建筑。一般情况下,来自于地形的煞气,就算要与之斗法,也要避其锋芒。为何汇丰如此大胆,选择与其正面交锋!

  下面我们来看,汇丰如何斗赢这个最强“三煞位”!

  缓冲、避开、吸纳

  ▼

  首先我们看看汇丰如何缓冲煞气!当年汇丰选择这个尖沙咀直射的位置后,其建筑面积的需求是2万多平方米(17亩),但汇丰却买下将近5万平米的地皮。

  多出的地皮它用来干嘛呢

  汇丰银行将大厦前方的地皮建成公园,种植了茂盛的树木,并将其送由政府管理!这个公园便是今天香港著名的皇后像广场!

  其目的是利用了公园茂密的树木,来缓冲尖沙咀的三煞,煞气在经过公园的缓冲区后才来到银行门前。

  下面出场的便是香港闻名的两只雄狮 --- “史提芬” (Stephen)和“施迪”(Stitt)。

  这两只豪迈的雄狮镇守汇丰已将近一个世纪,其作用就不需要我多解释了,中国内陆的银行门口屡见不鲜,但搞笑的是,很多银行门口并没有什么煞气,它们也摆来装饰。

  汇丰还将其萌宠印上钞票,难怪在香港人气爆棚,人见人爱。

  通过公园和雄狮两层阻挡缓冲的煞气,汇丰就能吸纳了 还不行,这股煞气可是强大到可以催旺整个中环商圈的,哪有那么容易挡得住!

  所以就出现了,在商业大厦中最奇葩的现象。

  中穿避煞

  ▼

  汇丰银行将数千平方米的一楼,完全放空,关键是,特么连门都不做。

  由上图可见,汇丰银行的一楼大堂,除了两个手扶梯,其他什么都没有。并且前后两个入口,连大门都没做。这个在商业大厦中,乃至全世界都及其罕见的设计。

  因为尖沙咀形成的直冲煞气,是来自地形的三角形成的!所以煞气是附着于地平面直冲的!那么汇丰先用公园和雄狮阻挡和减弱煞气,大厦一楼前后门完全 ,并且一楼完全放空,让煞气直冲而过,完全避开了这道煞气。

  那么避开之后,就是要考虑如何吸纳煞气带来的“财”了。

  吸纳煞气(财)

  ▼

  首先这里要普及一个风水观点,煞气所带来的“旺”与 “衰”,也就是“财”与“败”是成正比的,为何叫“斗三煞” 关键在于,避开它所带来的“衰败”之后,要用“四两拨千斤”的原理去权衡吸收的“量”!这才是最考验风水设计师的关键!

  尖沙咀这股由地形引起的煞气,相比一栋商业大厦,那简直就是万钧之力!所以,汇丰避开煞气之后,吸纳的煞气能不能多 绝对不能!

  汇丰的总风水设计师,也就在这点上体现了其对于风水实操的浑厚经验和判断能力!

  在“大动干戈”避开煞气之后,仅用了两条手扶梯去吸纳这“万钧之力”的一点点煞气。

  同时,我们看一下这个一楼所谓的天花,其实是透明的玻璃!因为煞气要能透上去,但又不能太多,所以汇丰用了“玻璃窗”的原理让煞气缓冲到大厦之中。

  并且汇丰大厦的一至八楼是个中空的天井,煞气进入之后,在天井中不断分散循环。

  这“一点点”的“煞(财)气”,足以让汇丰在整个香港金融界位于不败之地!

  然而,这位总设计师最让人佩服的,都不是上述这些常规的方式,而是他的的“野心”!

  骑龙格

  ▼

  汇丰风水局之所以是大成格局,正是因为它并非正面对着尖沙咀的三煞位!

  汇丰大厦用来面对尖沙咀的,其实是后门。当煞气从维多利亚港直冲过来,在汇丰一楼明堂穿过,整座汇丰大厦直接骑在这条“万均之龙”的身上!在风水学上称之为“骑龙格”!

  8 年代,传说汇丰亚太区总裁在一次聚会上,无比笃定地说了一句”香港所有高楼大厦中,风水第一的,就是香港汇丰总行大厦!“

  然后呢 说完就出事了!

  『香港中国银行』

  ▼

  中银出鞘 谁与争锋

  1982年,据称当年港英政府故意将中环位置极小,交通较差的一块地卖给中国银行,且当时中行的建筑预算也只有1.3亿美金!但我大天朝的中国银行不负众望,在香港立起了当时的亚洲第一高楼,并且成为近3 年来,在香港中环风水之战中的最强搅局者。

  三面钢刀

  ▼

  中银大厦楼高317.4米,共7 层!上图可见,中银的建筑外形,犹如一柄三棱钢刀,直冲云天。而这三个寒光四射的刀刃,一把指向汇丰银行,一把指向驻港部队(英军),一把指向港督府(谁叫你特么刁难我)!

  港督府(现为礼宾府)

  传闻中银大厦落成不久后,在任港督就因心脏病暴毙,后面的两任港督也在后来几年中大小手术不断(当然只是传闻)。直到97香港回归,特首董建华死活不肯住进礼宾府,也直接公开原因就是风水问题。

  那么被另一面刀刃直指的汇丰银行,就真的不好过了。199 年中银大厦建成后不久,汇丰银行的业绩突然下滑,股价也随之大跌,远在英国的汇丰总部都受到香港股价的影响。

  当然,汇丰银行也不是省油的灯。第二年,汇丰大厦的顶楼就架起了两门长达17米的大钢炮,直对中国银行。

  从此,这个毫不避嫌直来直去的“刀炮对战”,都被香港人乃至全球华人津津乐道!

  另外,汇丰银行的大炮还发生过一件搞笑的事情。

  不知道哪一年刮台风,把汇丰楼顶的大炮给吹歪了,炮口对准了渣打银行。渣打银行的高层给吓了个半死,一纸律师函发往汇丰银行,要求限期改正。

  『长江实业大厦』

  ▼

  环盾自保

  1994年,一个夜黑风高的晚上,港督会见李首富。

  港 督:“米斯特.李!我听说你很想在中环搞个集团总部 "

  李嘉诚:“是啊!是啊!”

  港 督:“这个好说!我就批一块风水宝地给你!”

  李嘉诚:“真的 太感谢您了!”

  港 督:“就给你中国银行和汇丰银行中间那块吧!”

  中国银行 汇丰银行

  ▼

  呃!

  李首富拿中环的“风水宝地”后,一定非常纠结!一面是三棱钢刀的中银大厦,一面是大炮直对的汇丰大厦,夹在两个大厦中间岂不成了“水煮鱼”!

  经过多方风水师的建议,有“设局对战”也有“保守自保”的!最后,在其御用风水师陈帅佛的建议下运用了“四面环盾”的自保方案。

  长江实业大厦设计成四面环盾,并且外部全部用了防弹玻璃!外观密不透风如同堡垒,以四平八稳之势“抵挡”了中银的“刀砍”和汇丰的“炮轰”的外部伤害。

  长江集团大厦的总高是283米,高出汇丰银行179米,同时故意比中行略低2 米左右!巧妙地避开了“刀炮”相对的位置。

  位于中间的长江集团大厦,虽然屡被批评不够美观,但胜在建成后一直安然无恙。真是外面战火纷飞,我自闲庭信步啊。

  『不愧为最强搅局者』

  在中环这块风水宝地上,聚集了诸多世界5 强企业的总部大厦。可从199 年中国银行大厦建成之后,便成为整个中环商业大厦的最强搅局者。无论任何一栋在其附近的大厦,在设计上都要煞费苦心,考虑如何不受其钢刀煞的影响!

  香港花旗银行大厦

  ▼

  同样,花旗银行的地理位置,也是距离中行大厦最近之一。所以,在大厦的设计上,最头痛的也是要如何避免中银这柄钢刀带来的煞气!由上图可见,他的建筑外观看起来像一本翻开的书。其实并不是,花旗银行在建筑外观的大局设计上运用了两个风水原理。

  迎送合局+呼形喝象

  ▼

  迎送合局:上面我们提到了中环和尖沙咀那是属于地形上的,而花旗与中银的则是属于建筑上的。那么再加上呼形喝象,也就是中银是一把钢刀,凸出的刀口对着花旗,而花旗则是一个下凹的刀鞘。这样一来,花旗银行巧妙的把原本锋利的钢刀煞,变成了“宝刀回鞘”的迎送合局了。

  香港力宝集团大厦

  ▼

  在如何应对中银汇丰的“刀炮煞”上,香港力宝集团大厦的设计,选择将大厦设计成钢铁铜柱的外形。看这两个小钢铁侠,颇有“来吧!老子刀枪不入”的阵势!

  香港远东金融中心

  ▼

  而远东金融中心,除了同样运用长江实业大厦“四面环盾”的风水原理之外,更干脆把自己做成一面大铜镜。铜镜在风水中是最常用的道具,用来反射一切煞气。颇有:“爷我一身反伤射甲,砍我 老子反死你!”

  总结:

  早在七八十年代,英国、美国、日本、韩国等国家对我们中国风水玄学文化视如珍宝!并且学习后在实操上也运用得淋漓尽致!

  可我们中国人自己,却对这门国宝级文化,哎~!

  本科长认为,“迷信”和“科学”这两个词其实所指的是一种认知态度,并非针对任何一种文化。

  你说你曾被江湖骗子用“灵符改运”给骗过,所以就认定玄学为“迷信”!

  那么我问你,科学就没有骗局 医药骗局和科技骗局多了去了!其中的道理都一样,抓住的就是你“不懂”!上当了,就是你“迷信"!

  所以,玄学可信不可信 关键在于,你用的是“科学”的态度,还是用“迷信”的态度去理解。

  倘若你觉得我扯蛋,这些将风水摆在第一位考虑的总裁CEO们都是“迷信的逗比”!那你也不需要来跟我 你独特的观点,因为您智商太高,我辩不过您!

   :csgx 755

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  责任 :

[明珠大厦]三门峡明珠大厦_2

  周边配套

  暂无

  暂无

  内部配套

  明珠大厦位于三门峡市商务中心区。地块西临城市主干道迎宾大道,南望明珠广场,位于城市中心景观带的端点位置,区位优势明显。明珠大厦项目用地面积㎡,总建筑面积.23㎡,地下3层,地上24层,建筑总高度99.9米,建筑造型高度12 米,分为办公和配套商业两部分,其中办公.87平方米、办公配套商业 .29平方米。明珠大厦建筑构思源于“奔流不息”的黄河之水的意象,建筑采用极具张力的弧线造型,在正面和侧面分别塑造了流水的意象,充分诠释出本项目作为中心商务区地标性建筑的深刻涵义及气势。

  绿地花园、配套设施齐备,内设商业街、社区门诊、幼儿园、蔬菜批发市场

  周边景观

  暂无

  湿地公园,台地景观

  周边公园

  欢乐谷公园

  欢乐谷湿地公园、苍龙湖湿地公园、天鹅湖国家湿地公园、庙底沟遗址公园

  周边医院

  暂无

  明珠家园社区门诊、三门峡黄河医院分院

  周边学校

  暂无

  召公岛小学、龙湖小学、龙湖中学、商务中心区中学

  周边交通配套设施

  暂无

  迎宾大道,陕州大道,召公路、甘山路、周公西路、苍龙东路

[香港中银大厦]关于部分邮电管理局提前出售《香港中银大厦落成纪念邮资明信片》问题的通报

  [日期:2 17-11-28]

   作者:

  [字体:大 中 小]

  文献集邮

  各路文摘

  关于部分邮电管理局提前出售《香港中银大厦落成纪念邮资明信片》问题的通报

  邮部(1991)46号

  各省,自治区,直辖市邮电管理局(京电不发),重庆市邮电局,中国邮票总公司:

  一九九 年五月十五日,部下发关于停止发行《香港中银大厦落成纪念邮资明信片》(以下简称《中银邮资明信片》)的电报通知以后,清退工作历时数月,现已基本结束。中国邮票总公司共发出《中银邮资明信片》八十一万七千二百枚。截至一九九 年八月十五日止,实收回七十四万零七百九十三枚。回收率9 .65%。其中上海等十七个省,区市邮电管理局和北京邮票厂全部如数退回,无一流失;但山东等十四个省,区,市邮电管理局或单位没有执行邮电部<<国内邮件处理规则>>第43条和邮政总局(1982)邮业字1 6号通知等邮资票品管理规定,将部分《中银邮资明信片》在发行之日前提前出售;还有部分地区在接到电报通知后仍继续出售,造成相当一部分《中银邮资明信片》流失到社会上。中国邮票总公司多次电催清退后,仍有些局等待,观望,迟迟不予清退。这些问题充分暴露了一些单位对邮资票品的发行管理工作薄弱,组织纪律观念不强。

  邮资票品是邮电部代表国家发行的邮资凭证,什么时候发行都是件非常严肃的事情。邮资票品不得在发行日前出售,部早有规定,各单位应严格执行。但近年来,提前出售邮资票品的问题时有发生,屡禁不止。这种有章不循,严重违反通信纪律的行为,不但严重损害了邮电部的信誉和全网利益,而且给票贩子造成了可成之机。对于这种情况,不能听之任之,必须治理整顿。

  为维护邮电部信誉,严肃通信纪律,进一步整顿行业不正之风,经研究决定:

  一,对能按部通知如数清退的上海,天津,福建,辽宁,黑龙江,海南,广西,内蒙,宁夏,西藏,湖南,江西,云南,甘肃,青海,浙江,安徽邮电管理局和北京邮票厂等十八个单位予以表扬。

  二,山东,四川,贵州,吉林,河北,新疆,江苏,广东,湖北,河南,北京(邮),陕西,山西等邮电管理局以及重庆市邮电局要对提前出售《中银邮资明信片》的问题继续清理,认真调查分析,总结经验教训,制定改进工作的有力措施,并将清理结果写成详细报告报部。如有发现有蓄意藏匿的,内外勾结倒卖的,管理局应组织力量迅速查清,严肃处理,并将处理结果报部。为严肃纪律,决定:对这些单位以每单位二万元为基数,加上欠退的枚数按售价的一百倍处以罚款,罚款从企业留利中扣除,列入199 通信企业年度决算。(具体办法:在〈〈邮电通信企业199 年利润留成总表〉〉14行下加15行‘减欠退中银邮资明信片扣减’项目,原15行‘企业留利净额’改为16行)。今后如再有此类问题发生,一律从严处理。

  三,中国邮票总公司要认真总结这次《中银邮资明信片》和其它邮票设计,印刷工作中的经验教训,制订有力措施,确保此类问题不再发生;要切实组织好邮资票品的生产和发运工作,保证邮资票品按规定的日期到达各省,以有利于基层企业按规定安排发行。为严肃纪律,决定对邮票总公司处以罚款。罚款金额为《中银邮资明信片》的印刷成本的3 %(二万一千元)。

  四,邮票博物馆所存二千枚《中银邮资明信片》除留少量存档外,其余均应叫中国邮票总公司一并销毁。

  部重申:

  一,邮资票品要严格按发行日期发行,对内对外都不得提前出售。

  二,发行日期要以邮政总局的发行通知为准,不得以任何其它文件或报刊的报道为依据提前出售。

  各管理局要充分认识邮票发行工作的严肃性,切实加强管理,严明纪律,使有关邮资票品发行工作的各项规定得到认真的贯彻落实,以保证邮政通信和社会集邮业务的需要。

  一九九一年一月二十五日

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   与杨树明先生聊片蓝——赵复兴

   走进“片蓝”—刘格文

  [日期:2 17-11-28]

   作者:

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  文献集邮

  各路文摘

  走进“片蓝”—刘格文

  摘自《中国集邮》2 年.第9期

  编者按:JP22“片蓝”是我国邮资片中的珍品。本刊1999年第4期曾发表赵复兴的文章《JP22“片蓝”收藏价值的论证与研究》。赵文从多方资料判断“片蓝”流出量不到1万枚。此议引起全国封片爱好者广泛 。为了更进一步揭开“片蓝”的庐山真面目。本刊特邀请著名邮评家、《解放军报》评论部主任刘格文就此撰写了稿件。刘文对JP22产生的背景。为什么珍贵、流出量进行了全面的阐述。特别是引用了中国集邮总公司原总经理刘殿杰和原国内业务处长杨树明提供的非常重要的数据。现发表如下。供读者参考。

  邮市在1989年春天走入低潮,其后连续两年低位徘徊。集邮公司门前排队抢购邮票的人也明显减少,各种邮票统统降价,新邮多数打折。笔者手头有份剪报资料,说是1989年底,“猴票”从7 元降到5 元;当年发行的3枚无齿无背胶小型张“马王堆”、“孔子” 、“4 年国庆” ,全部降到面值以下,分别为4.2元、2.8元、2.9元 ;美丽的“西湖”票、张 ,也像“西子蒙不洁” 一样弄得灰头土脸,但总算在面值线上维持了一点面子。第一次邮市热潮以后出现过的种种冷市特征,这时全都表露无疑。冷市是客观存在,但也不是没有一个热点。“片蓝”事件就曾在邮市“吹皱一池春水” 。

  许多邮友都知道,“片蓝”又叫“中银错片”,因其邮资图和副图都呈蓝色而被称为“片蓝”,是纪念邮资片中惟一一件因设计有误而取消发行的邮品。误在何处 过去我在一些文章中是这样表述的:“在发行日期临近的时候,发现明信片的英文名称出现了错误,COMPLETION(落成)写成了COMPLITION,并且HONG KONG BANK的含义也不准确,容易产生误会。鉴于此,香港有关方面明确提出,建议收回;邮电部领导做了决定:‘全部收回’。”其他人讲到“片蓝”的时候,也大体沿用了我的这种表述。其实,这种说法不够准确。经从中国邮票博物馆查阅资料,正确的答案应当是:“香港中银大厦落成纪念”明信片有两处错误:1.Complition应为Completion 2.Bank of China Tower后应加‘,’,再加Hong Kong。片上为Hong Kong加在Bank之前,不对。要求全部收回。”正是由于上述原因,这枚原定于199 年5月17日发行的邮资明信片被明令收回,取消发行,但是回收工作不太理想。有些部门目无法纪,肆意而为,致使一些“片蓝”流进邮市。究竟流出了多少,其说不一。笔者保存着一张日历,上面说14个省市共流出片,其中最多的山东片,四川片,其资料来源不详。我还问过中国集邮总公司的两位权威人士,一位是原总经理刘殿杰先生,他说是一万片左右;一位是原处长杨树明先生,他说是9千多片,不到一万片。这3种说法在邮市都有拥护者,我在参与撰写《中国集邮史》时,曾专门到信息产业部文史中心查阅档案,可惜未果。既然没有找到可靠的官方文字资料,与其相信非官方印刷品上的道听途说,不如相信官方权威人士的口头证实。

  在集邮史上,凡是因某种错误而取消发行的邮票,都会成为集邮者竞相追逐的“珍邮”。“片蓝”也不例外,取消发行的消息一传出,就在当时冷冰冰的邮市上点起了一把火。“片蓝”的研究与炒作,自问世至今,始终是邮市上的热点之一。1991年“邮市疯潮”中,它被炒到近千元。1997年春“邮市高烧”时,它曾涨到6 多元。是年,在上海国际邮票博览会期间举办的大型拍卖会中,它又创造了825 元价位。日本1998年出版的中国邮票目录中,把“片蓝”的价格由1997年的日元上调到日元。如今市道极度低迷,“片蓝”仍维持了15 元以上的价位。

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[双子座大厦]80.7亿元!LG电子出售北京总部大楼

  《韩国时报》最新报道称,韩国LG电子以8 .7亿元(1.37万亿韩元)价格售出其北京总部大楼,以提高流动性。买方为新加坡公司。

  LG双子座大厦地处北京繁华的国贸商圈,算是东长安街地标性建筑,双塔联体建筑外形,气势恢宏,也是“双子座”的由来。

  LG双子座大厦于2 5年建成,总投资4亿美元,由LG电子的子公司LG控股(香港)持1 %股份。LG电子作为LG控股公司的最大股东持有LG控股公司的49%股份。

  早在去年7月份就传出LG要出售自己的大楼,当时估价为1.5万亿韩元,目前来看与预期相差不多。

  LG电子在2月7日的董事会上决定,以6688亿韩元(约合39.4亿元人民币)的价格将49%的股份出售给新加坡政府产业投资有限公司下属全资子公司新加坡Reco Ziyang Pte Ltd.,LG化学和LG商社也将出售其余51%股份,总售价1.37万亿韩元(约合8 .7亿元人民币)。

  LG电子计划在2月底前签署股票销售协议,并在4月前完成交易。

   中关村在线

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[南宁地王大厦]南宁青秀区·《大嘉汇岭秀一方》官方

  标题: [原创] 南宁青秀区·《大嘉汇岭秀一方》官方——欢迎咨询 (您是本帖第8个阅读者|本帖回复: 2)

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[远洋大厦]青岛远洋大厦

  远洋大厦项目占地面积.1 平方米(合33.6亩),总建筑面积.13平方米(其中地上建筑面积平方米,地下.13平方米),建筑密度28%,容积率4.25。主楼地上29层,建筑高度1 米;群房5层,地下3层。工程建设分两期实施,一期工程在现远洋大酒店东侧空地建设一栋29层甲级智能写字楼;二期工程位于远洋大酒店现址,拟建设一栋国际品牌的酒店综合楼。地下部分主要为停车场,总停车位8 余个,充分满足客户需求。项目建成后与阳光大厦共同组成远洋广场建筑群,该建筑群拥有高档写字楼、豪华酒店、商住公寓、精品商场以及各种先进、完善的配套设施,将成为青岛市的标志性建筑之一。

[天津图书大厦]天津图书大厦:医护人员购书八折

  3月17日,读者在天津图书大厦选购图书。天津图书大厦 供图

  3月17日,天津图书大厦恢复营业。这是天津市最大的图书零售卖场和重要的文化场所。

  天津图书大厦恢复营业之际,正逢支援湖北的天津医疗队返津,为表达对广大医护工作者的敬意,大厦特别开展了“致敬逆行者”医护人员线下购书八折优惠活动,广大医护工作者、医学专业学生可以凭有效证件享受图书和音像制品优惠。

  单向进店、扫描“津门战疫”二维码、测量体温、提供免洗消毒液……天津图书大厦副总经理常双介绍,卖场在读者防护方面做了充分准备,并在出口区域设置了一台智能书籍杀菌机,读者可以将已购买的图书进行快速杀菌处理。

  据了解,天津图书大厦严格落实天津市委、市政府,以及天津出版传媒集团关于新冠肺炎疫情防控的总体要求,在抓好2万平方米卖场消杀防疫,以及2 余名员工健康监控工作的同时,充分运用线上线下多渠道服务体系,想方设法做好疫情期间的图书发行服务工作,积极满足天津读者的购书需要。

  疫情下的直播,给出版社带来更多的是读者的关注度、品牌的影响力,而这些应该会在后疫情时期对出版社营销带来反哺效果。

  继多家书店开启直播模式后,很多出版社也加入了直播阵营。疫情发生之前,虽然有的出版社已经涉足直播等短视频领域,但大多只是试水。因为疫情的影响,原来出版社普遍采用的作家进书店、进校园等线下推广活动无法进行,于是开始转战线上,操作易上手的直播便成为这段时间出版社采用最多的线上营销方式。

  笔者观察到,有的出版社涉足直播行业较早,在疫情期间很快地就抓住了直播的风口,直播量激增。比如机械工业出版社华章公司,2 15年时就开始了图书直播的探索,但一直是不温不火。疫情发生后,在不到一周时间里,华章通过作者直播+午餐时间的 讲书,策划了近1 场直播活动。

  可以看出,华章的直播主播更多的是依靠其作者团队,这与出版社的出书类别有很大的关系。而不少少儿出版社的直播主播是由 担任。笔者认为,原因可能在于成人图书读者更愿意去看大咖的直播分享,名人效应比较显著;而对于选购童书的家长来说,更看重产品本身,最熟悉童书的 来现身说法更具说服力。

  笔者了解到,对于像机工社、中信社这种直播“老手”来说,输出大量专业知识的直播,在疫情期间受到了读者的欢迎。比如中国人民大学国际关系学院教授、副院长翟东升的直播收获了3.5万人在线观看,北京彼得·德鲁克管理研修学院讲师杨黎明演讲的《你的阅读人生,为什么必有一本“德鲁克”》,则帮助德鲁克全集的6本书进入了当当管理畅销榜销售前十名。更多的出版社直播“小白”,虽然还在适应直播的过程中,但是并不再像过去只是以“玩玩”心态对待直播,而是把直播当成了必须要做的营销方式。比如时代新媒体出版社,就开展了3场员工技能在线直播培训课,全社所有部门员工包括社领导都全程参加了培训。

  虽然出版社直播开展得如火如荼,但靠直播达到销售变现短期内还很难实现。即便如机工社这样已经获得一定销售收益的出版社来说,直播带货在整体销售中的占比仍然微不足道。疫情下的直播,给出版社带来更多的是读者的关注度、品牌的影响力,而这些应该会在后疫情时期对出版社营销带来反哺效果。

  可以想象,疫情结束后,出版社的直播整体水平会上一个台阶,还可能会出现出版界的直播大神,伴随着“3、2、1”的倒计时购买口令,读者们迫不及待地点击购买,销售量迅速飙升。

  疫情像一场极限挑战,倒逼很多行业走出舒适区,探寻另一种生存的可能。出版社直播不仅为后疫情时期发展注入了新活力,也在精神产品和商业模式之间寻找着更好的结合点。毕竟,网络化生存是时代发展的大势,出版社必须与时俱进。

  国家新闻出版署近日向各地印发《关于支持出版物发行企业抓好疫情防控有序恢复经营的通知》(全文另发)。《通知》要求各级新闻出版行政部门要把思想和行动统一到习近平总书记和党中央对疫情防控和经济社会发展的重大部署上来,毫不放松抓好疫情防控工作,从确保政策落地、加大支持力度、推动转型升级和做好服务保障等方面,积极应对疫情给出版物发行业造成的冲击。

  《通知》强调,各级新闻出版行政部门要以必胜信心和斗争精神坚决打赢疫情防控阻击战。要完善企业防控体系,强化企业主体责任,确保防控工作不留任何死角和空白。要加强人员健康管理,严格做到全员管理、分类管理。要加强工作场所防控,有序安排员工复工返岗,防范聚集性疫情发生。要精准施策,加强书店等营业场所防控,制定岗位防疫标准和操作指南,实行网格化管理,提倡通过网络方式与读者会员联系。要制定应急处置办法,做好异常情况处置。

  《通知》指出,各级新闻出版行政部门要认真做好三方面的工作。一是确保中央和地方扶持政策落地生效。落实分区分级精准复工复产要求,结合本地区疫情防控形势,制定差异化、精准化的发行企业复工策略;要针对发行企业遇到的迫切困难,用足用好中央和地方出台的扶持政策,帮助发行企业降低租金、人工、税费等运营成本,有序推动实体书店恢复营业,保障网上书店正常经营配送。二是加大宣传文化系统资源支持力度。整合宣传文化系统资源,从资金、项目、产业等方面加大对发行企业的支持力度,解决疫情造成的资金链紧张、供应链不畅、政策信息不明、市场信心不足以及行业协同乏力、渠道恶性竞争等问题,支持发行企业逐步恢复正常经营秩序。三是推动发行企业转型升级。建立完善社会效益和经济效益统一体制机制,应用新技术新业态新模式,加快解决发行企业长期存在的经营模式单一、技术手段落后、管理水平不高、盈利能力不足等问题,提升发行企业抵御风险能力和增强可持续发展后劲。

  针对今年发行领域的重点工作,《通知》要求,各地政府部门要做好服务保障。保障重点主题出版物和中小学教科书发行,推动实体书店和网上书店、农村网点建设,加强“双随机、一公开”检查,开展专项领域整治,确保年度目标任务和发行业“十三五”规划顺利完成。

[网易大厦]中国又建一座世界性高楼,高达636米,超越上海东方大厦

  近年来,随着中国的崛起,中国的城市面积也越来越大,修建的楼层也越来越高。从上海修建的中国最高的高楼上海东方大厦开始,各地各种各样的摩天大楼拔地而起。在城市的比拼中,一个大城市如果没有像样点的摩天大楼都不好意思说自己是大城市了。例如上海东方大厦便成为了上海的标志,很多游客都慕名来参观这中国第一高楼。不过这中国第一高楼的名号却要被武汉的武汉绿地中心抢走了,它的高度要比东方大厦高4米。

  武汉绿地中心位于武昌滨江商务区核心区,距离长江只有25 米,与知名的汉口百年外滩隔江对望。大楼的设计高度为636米,总建筑面积约为32万平方米,总投资达到4 亿元以上,大楼若建造成功将超过上海东方大厦的632米以4米的优势成为中国第一高楼。

  武汉绿地中心由美国AS+GG建筑设计事务所设计建造,这个建筑设计团队在国际上非常出名,曾修建了上海金茂大厦、迪拜塔等世界非常著名的高层建筑。其中迪拜塔为世界第一高楼,至今未被超越。建筑团队的负责人表示,他们将会用最先进的设计理念和技术来确保大楼的成功建设以及其安全性、节能性。

  武汉绿地中心主塔底座俯视图成“三瓣形”,这代表着武汉三镇,整个主塔外观呈流线型,下粗上细,顶部是一个光滑的穹体。为了能减少风压,主塔外部多处设有开槽,以便让风顺利通过。

  大楼由摩天观光层、服务式公寓、超五星级写字楼、甲级写字楼群等4大部分构成,每部分都有着各自不同的功能。其中观光层位于大楼虚高悬空部分,能提供72 度无死角的观景体验。大楼建成后,相信会有不少人来观看这中国第一高楼。

  武汉绿地中心总共有楼层131层,其中地上125层,地下6层。由于大楼修建位置靠近长江,再加上6 多米高的楼层,大楼的设计建设十分困难。为了建设大楼,工人们挖了一座亚洲最大的基坑,深度达到3 米,铁筋、桩基深度达到5 米。由于深度、面积较大,长江的渗水严重,施工难度在国内数一数二。

  不管是上海东方大厦还是武汉绿地中心,他们都代表着中国在世界建筑上的成就。然而,对于在城市间流行的摩天大楼,很多人都有着不同的观点。有些专家认为,某些大楼毫无章法的拔高会破坏城市景观,加大城市的负荷,造成光污染,带来超高层建筑救援难、管理维护困难。摩天大楼有好有坏,不知道你对摩天大楼的看法是什么样子